20xx年验收-湖南恒凯置业有限公司鸿润嘉园商住小区建设项目(编辑修改稿)

20xx年验收-湖南恒凯置业有限公司鸿润嘉园商住小区建设项目(编辑修改稿)内容摘要：

理。 在 渣 土 运 输 车 辆 进 出 口 大 门 内 侧设 置 了 洗 车 平 台 ， 并 配 置 清 洗 机 和清 洗 员 2名 ， 进 出 口 路 面 进 行 了 硬化 并 保 沽 ， 硬 化 道 路 大 于 了 5米 ，保 洁 长 度 大 于 了 50米。 全 面 落 实“ 五 个 100％ ” 抑 尘 措 施 ； 项 目 施工 期 优 先 选 用 低 噪 声 设 备 ， 夜 间 不进 行 高 噪 声 设 备 施 工 ， 未 收 到 投 诉和 处 罚。 施 工 过 程 中 ， 未 高 空 抛 洒建 筑 垃 圾 ， 且 未 收 到 投 诉 和 处 罚。 且 在 施 工 期 间 ， 未 接 到 周 边 居 民 的投 诉 已 落 实2 项 目 施 工 期 产 生 的 临 时 生 活 污 水 应 依 托 施 工场 地 附 近 已 有 的 生 活 设 施。 施 工 场 地 应 设 置 截水 沟 、 沉 淀 池 以 防 止 施 工 废 水 随 雨 水 进 入 管 网及 周 边 水 体 ， 应 将 沉 淀 处 理 后 的 施 工 废 水 全 部 施 工 场 设 置 了 沉 淀 池 ， 产 生 的 施 工废 水 经 沉 淀 后 回 用 于 洒 水 抑 尘 ， 临时 生 活 污 水 依 托 施 工 场 地 附 近 已有 的 生 活 设 施。 项 目 采 用 雨 污 分 流 环 保 设施 已 落实 湖 南 昌 旭 环 保 科 技 有 限 公 司 第 10页回 用 施 工 现 场 酒 水 抑 尘。 营 运 期 区 域 内 的 排 水应 执 行 雨 、 污 分 流 制。 排 污 口 必 须 按 规 范 化 要求 设 计 和 建 设 ， 树 立 标 示 牌 ， 地 下 车 库 地 面 拖洗 废 水 、 商 业 污 水 经 隔 油 池 预 处 理 后 与 生 活 污水 一 并 经 化 粪 池 处 理 ， 达 到 《 污 水 综 合 排 放 标准 》 (GB89781996)三 级 标 准 制。 项 目 在 西 北 角 设 置 了 化 粪 池 ，西 侧 设 置 了 隔 油 池 ， 4商 业 楼 产 生的 含 油 污 水 经 西 侧 隔 油 池 预 处 理后 与 1住 宅 楼 、 2公 寓 式 酒 店 及4商 业 楼 产 生 的 生 活 污 水 一 并 进入 西 北 角 化 粪 池 处 理 后 外 排 至 新城 路 市 政 污 水 管 网 ； 项 目 在 西 南 侧设 置 了 化 粪 池 ， 东 侧 设 置 了 隔 油池 ， 5商 业 楼 产 生 的 含 油 污 水 经 东侧 隔 油 池 预 处 理 后 与 3住 宅 楼 、5商 业 楼 产 生 的 生 活 污 水 一 并 进入 西 南 侧 化 粪 池 处 理 后 排 入 峻 德路 市 政 污 水 管 网 ， 排 入 市 政 管 网 的生 活 污 水 最 终 进 入 城 南 污 水 处 理厂 进 行 处 理。 3 项 目 内 不 得 设 置 燃 煤 设 施 ， 应 全 部 使 用 清 洁 能源 及 电 能 各 住 户 厨 房 及 商 业 门 面 产 生 的 油 烟废 气 经 油 烟 净 化 器 处 理 后 满 足 《 饮 食 业 油 烟 废气 排 放 标 准 》 (GB1848320xx)最 低 容 许 排 放 浓度 要 求 ， 由 排 烟 竖 井 至 屋 顶 高 空 排 放。 备 用 柴油 发 电 机 尾 气 经 配 套 的 净 化 装 置 处 理 后 ， 通 过专 用 排 烟 通 道 引 至 屋 顶 高 空 排 放。 地 下 室 、 车库 汽 车 废 气 通 过 集 中 排 烟 管 道 至 绿 化 带 隐 蔽处 排 放 ， 对 居 民 不 得 造 成 任 何 影 响。 项 目 不 设 置 燃 煤 设 施 ， 本 项 目 接 通天 然 气 ， 全 部 使 用 清 洁 能 源 及 电 能各 住 户 厨 房 及 商 业 门 面 产 生 的 油烟 废 气 预 留 专 用 排 烟 通 道 ， 地 下室 、 车 库 设 置 排 烟 管 道 至 绿 化 带 隐蔽 处 用 于 排 放 废 气 排 烟 管道 已 落实4 项 目 应 加 强 小 区 内 的 噪 声 管 理 ， 严 格 控 制高 噪 声 娱 乐 设 施 及 进 入 小 区 的 车 流 量 ， 禁 鸣 喇叭 ， 将 加 压 水 泵 、 通 风 风 机 、 备 用 柴 油 发 电 机组 及 变 配 电 设 备 等 设 置 于 地 下 室 ， 并 采 取 减震 、 隔 声 等 有 效 措 施 ， 满 足 《 社 会 生 活 环 境 噪声 排 放 标 准 (GB2233720xx)中 Ⅱ 类 标 准。 从 环境 保 护 角 度 考 虑 ， 商 业 门 面 应 以 服 务 业 为 主 ，如 商 铺 、 服 装 、 电 子 产 品 经 营 类 等 ， 不 得 进 行危 险 化 学 品 经 营 、 冷 作 、 汽 车 维 修 等 扰 民 的 经营 项 目。 商 业 门 面 引 进 酒 吧 、 餐 饮 、 KTV、休 闲 娱 乐 等 对 环 境 产 生 影 响 的 具 体 经 营 项 目时 ， 应 另 行 进 行 环 境 影 响 评 价 ， 经 环 境 保 护 主管 部 门 审 批 通 过 后 ， 方 可 建 设。 设 备 设 置 在 地 下 室 ； 选 用 低 噪 声 设备 ， 并 采 取 有 效 的 隔 声 减 振 及 降 噪措 施 ； 水 泵 采 用 软 连 接 ， 机 座 安 装减 振 设 施 ； 所 有 机 械 排 风 口 、 地 下车 库 出 入 口 均 采 取 有 效 的 隔 声 减振 及 降 噪 措 施 ； 根 据 噪 声 监 测 数 据可 知 ， 项 目 场 界 南 侧 、 西 侧 和 北 侧监 测 点 位 噪 声 值 均 符 合 《 社 会 生 活环 境 噪 声 排 放 标 准(GB2233720xx)2类 ,东 侧 符 合 《 社会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准(GB2233720xx)4a类 ； 商 业 门 面 定位 以 服 务 业 为 主 ， 如 商 铺 、 服 装 、电 子 产 品 经 营 类 等 ， 不 得 进 行 危 险化 学 品 经 营 、 冷 作 、 汽 车 维 修 等 扰民 的 经 营 项 目。 商 业 门 面 引 进 酒吧 、 餐 饮 、 KTV、 休 闲 娱 乐 等 对 环境 产 生 影 响 的 具 体 经 营 项 目 时 ， 应 噪 声 减震 隔 声措 施 已落 实 湖 南 昌 旭 环 保 科 技 有 限 公 司 第 11页布 局 在 单 独 的 5商 业 楼 ， 并需 单 独 进 行 环 境 影 响 评 价 ， 经 环 境保 护 主 管 部 门 审 批 通 过 后 ， 方 可 建设5 项 目 固 体 废 物 为 生 活 垃 圾。 各 住 宅 楼 前 应 设 置垃 圾 箱 生 活 垃 圾 和 化 粪 池 污 泥 由 物 业 管 理 公司 定 期 收 集 送 垃 圾 中 转 站 按 照 一 天 一 清 运 的原 则 ， 垃 圾 运 输 必 须 采 用 专 用 封 闭 式 垃 圾 运 输车 进 行 清 运 ， 清 运 频 次 要 根 据 不 同 季 节 进 行 调整 防 止 生 活 垃 圾 发 酵 产 生 恶 臭 和 渗 漏 液 污 染 ，项 目 地 埋 式 垃 圾 站 要 求 位 置 距 离 住 宅 楼 不 得低 于 8米 ， 中 间 需 种 植 树 木 阻 隔 臭 气。 餐 厨 垃圾 和 废 弃 食 用 油 脂 应 当 分 别 单 独 收 集 ， 交 有 资质 的 收 集 运 输 和 处 置 单 位 处 理。 商 铺 废 包 装 物收 集 后 作 废 品 外 卖 处 理。 本 项 目 设 1座 地 埋 式 垃 圾 站 ， 设 置于 3住 宅 楼 南 侧 ， 垃 圾 站 实 行 全封 闭 式 ， 减 少 废 气 的 无 组 织 排 放 ，同 时 项 目 垃 圾 收 集 站 周 边 进 行 了绿 化 地 埋 式 垃 圾 站 设 置 于 5商 业楼 东 侧 ， 3住 宅 楼 南 侧 ， 距 离 西 侧 花 园 小 学 的 最 近 距 离是 70m ， 距 周 边 建 筑 最 近 距 离 大 于8m ， 且 垃 圾 站 设 置 于 绿 地 之 中 ，周 边 绿 化 隔 离 带 宽 度 大 于 2m ， 满足 《 环 境 卫 生 设 施 设 置 标 准 》（ CJJ2720xx） 要 求 （ 与 建 筑 物 的距 离 ≥8m ） ， 餐 厨 垃 圾 和 废 弃 食 用油 脂 暂 未 产 生 ， 项 目 运 营 后 要 求 需分 别 单 独 收 集 ， 交 有 资 质 的 收 集 运输 和 处 置 单 位 处 理。 商 铺 废 包 装 物收 集 后 作 废 品 外 卖 处 理。 地 埋 式垃 圾 站已 落 实从 以 上 对 比 分 析 的 结 果 来 看 ， 本 项 目 各 项 建 设 指 标 满 足 环 保 要 求 ， 满 足 批 文 对 污 染物 达 标 排 放 和 合 理 处 置 的 要 求。 湖 南 昌 旭 环 保 科 技 有 限 公 司 第 12页 四建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 主 要 结 论 及 审 批 部 门 决 定 ： 境 影 响 报 告 表 主 要 结 论环 评 综 合 结 论 ：经 综 合 分 析 可 知 ， 本 项 目 符 合 国 家 产 业 政 策 ， 选 址 合 理 ； 拟 采 用 的 各 项 污 染 治 理 防 治 措施 经 济 、 技 术 可 行 ， 可 将 各 类 污 染 因 素 的 环 境 影 响 控 制 在 环 境 可 接 受 的 程 度 和 范 围 内。 只 要 建 设 单 位 认 真 落 实 本 评 价 提 出 的 各 项 污 染 防 治 对 策 ， 并 严 格 执 行 “ 三 同 时 ” 政 策 ，则 本 项 目 在 该 址 建 设 ， 从 环 保 角 度 考 虑 可 行。 环 评 建 议 ： 执 行 环 保 设 施 与 主 体 工 程 同 时 设 计 、 同 时 施 工 、 同 时 投 入 运 行 的 环 保 “三 同 时 ”制 度。 提 高 绿 化 率 ， 不 仅 能 美 化 环 境 ， 又 能 起 到 吸 声 、 降 噪 作 用。 本 项 目 建 成 后 ， 入 驻 本 项 目 配 套 商 业 服 务 区 的 商 业 项 目 应 根 据 相 关 法 律 法 规 要求 进 行 环 境 影 响 评 价 ， 并 报 环 保 部 门 审 批。 商 业 门 面 引 进 酒 吧 、 餐 饮 、 KTV、 休 闲 娱 乐 等 对 环 境 产 生 影 响 的 具 体 经 营 项 目时 ， 应 另 行 进 行 环 境 影 响 评 价 ， 经 环 境 保 护 主 管 部 门 审 批 通 过 后 ， 方 可 建 设。 批 部 门 审 批 决 定2018年 长 沙 县 环 境 保 护 局 关 于 本 项 目 的 批 复 ：你 公 司 提 供 的 委 托 湖 南 汇 恒 环 境 保 护 科 技 发 展 有 限 公 司 编 制 的 《 湖 南 恒 凯 置 业 有 限公 司 鸿 润 嘉 园 商 住 小 区 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 》 及 相 关 资 料 已 收 悉。 根 据 《 中 华 人 民共 和 国 环 境 影 响 评 价 法 》 第 二 十 二 条 ， 以 及 湖 南 汇 恒 环 境 保 护 科 技 发 展 有 限 公 司 环 评 报告 表 的 结 论 和 2018年 4月 12日 的 专 家 评 审 意 见 ， 我 局 提 出 如 下 审 批 意 见项 目 位 于 长 沙 县 榔 梨 街 道 黄 兴 大 道 南 延 线 以 西 ， 拟 总 投 资 20xx0万 元 ， 用 地 面 积14570m ， 总 建 筑 面 积 2， 其 主 要 建 设 内 容 及 规 模 为 :一 栋 29层 及 一 栋 31层 的带 商 业 服 务 网 点 的 住 宅 楼 ， 一 栋 2+4层 、 一 栋 1层 和 一 栋 2层 的 商 业 楼 、 地 下 室 及 其 他配 套 设 施。 在 你 们 公 司 认 真 落 实 环 评 报 告 表 提 出 的 各 项 污 染 防 治 措 施 ， 污 染 物 达 标 排 放的 前 提 下 ， 我 局 同 意 该 项 目 在 拟 建 地 址 建 设。 湖 南 昌 旭 环 保 科 技 有 限 公 司 第 13页 项 目 在 设 计 、 施 工 、 运 行 中 须 进 一 步 注 意 以 下 问 题 施 工 期 要 制 定 切 实 可 行 的 水 土保 持 方 案 ， 严 格 管 理 渣 土 运 输 ， 围 挡 作 业 ， 防 治 扬 尘 污 染 ， 按 照 《 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪声 排 放 标 准 》 (GB1252320xx)标 准 控 制 施 工 噪 声 ， 应 严 格 执 行 办 理 夜 间 施 工 噪 声 许 可。 必 须 加 强 施 工 管 理 ， 实 行 清 洁 文 明 施 工 ， 尽 力 降 低 生 态 破 坏 ， 防 止 施 工 开 挖 填 埋 和 施 工扬 尘 对 周 围 环 境 空 气 的 影 响 ， 全 面 落 实 “ 五 个 100％ ” 抑 尘 措 施 ， 即 :100％ 围 挡 工 地 物料 堆 放 100％ 覆 盖 、 施 工 现 场 路 面 100％ 硬 化 、 驶 出 工 地 车 辆 100％ 冲 洗 、 拆 迁 工 地 100％湿 法 作 业 ， 防 止 扬 尘 污 染。 同 时 应 搞 好 施 工 期 建 材 的 保 管 、 堆 存 ， 防 止 水 土 流 失 ， 保 留 植被 和 湿 地 ， 避 免 施 工 水 土 流 失 对 环 境 的 影 响。 建 设 单 位 应 投 入 资 金 安 装 和 维 护 在 线 监 控 系统。 施 工 期 完 成 后 加 强 区 域 内 绿 化 建 设 ， 及 时 做 好 植 被 恢 复 和 生 态 补。