桂林市房地产信息网解决方案(编辑修改稿)

桂林市房地产信息网解决方案(编辑修改稿)内容摘要：

间的相互沟通。 网站将为数个独立的服务频道，频道之间成一连贯系列。 针对不同的频道，为浏览者准备了众多富有专业性和实用性的房产信息。 房地局打算在实施内部信息化系统的基础上，建设一个桂林房地产信息网站，作为其对内对外的信息平台，并利用这个平台完 善整个信息化系统的功能，以提高工作效率，减轻中间环节和成本费用。 信息化建设的目的在于初步建立房地局内部对内对外的商务信息平台。 该平台将成为房地局对外窗口，同时为房地局内部提供信息服务，使各级员工能够及时知道内部发生的信息，了解内部的各种措施、政策和规定，甚至能够借助这个平台完善自己的行业知识，提高自己的业务水平，从而提高房地局的内部管理水平。 另外，还将利用这个平台提供业务上的一些应用功能，以更好地配合原有的业务系统，提高工作效率。 据房地局的实际业务需求，按照相关系统集成方案建议书标准 进行设计。 最大限度地保护现有投资，充分利用已有计算机设备。 采用开放的软硬件平台和标准的通信协议。 采用国际上先进的计算机网络与通讯技术。 系统主机和关键设备以及通讯线路均有冗余，保证系统稳定可靠的运行。 随着业务发展，系统软硬件均便于升级与扩充。 系统应采用完善的保密机制，使得重要数据不易被破坏、非法修改或访问。 充分考虑房地局实际业务的特殊性。 第二章 需求分析 房地产产权产籍登记管理工作是房地产产权管理机关的基础工作，产权登记过程涉及各个业务环节， 投入人力多，涉及面广，政策性强，工作量大。 随着国家房屋改革的层层深化以及相应法规政策的陆续出台，我国的房地产业更加蓬勃发展。 这样必然大幅度地增加房地产产权产籍管理的工作量，所以也必须使用与现代管理相适应的办公管理系统来有效地提高工作效率，加快产权产籍的办理过程。 房地局综合业务办公系统是针对目前我国房地产业办公管理的现状，为适应目前迅猛发展的房地产业的需要而研制开发的，结合各地房地产产权管理部门现有的软硬件投资，开发出的整套办公自动化及信息管理系统，非常适合各地房地产产权产籍管理部门的业务办理工作。 它使用了 Lotus Notes、 Delphi、 PowerBuilder、 Visual C++、 Interdev等多种先进编程语言，集办公自动化、数据库、网站建设、电话查询于一体，具有业务性强、功能先进、管理科学等优点。 而且支持移动办公及异地远程办公等现代办公手段。 该系统的全面推广和使用，必将各地房产部门的办公管理水平提高到一个全新的层次。 2. 2网络系统需求分析 根据房地局对本网络应用系统功能的定义，若需承担全部功能并正常运转，在现在的基础上，尚需增加的网络和硬件设备项目包括： 服务器：承担 WEB 服务、数据库服务、 EMAIL服务等。 路由器：承担互连局域网和广域网，并且当网络上两端点间存在好几条通路时，提供交通控制和筛选功能选择通路。 交换机：进行网段之间的全双工信息帧交换。 防火墙：抵御外部和内部的非法访问。 另外，涉及到服务器的存放问题，将按照不同的方案选择采用租线路或者托管的形式（将有后续章节对此进行论述），但是不管选择何种方案，都建议租用一条接入互联网的线路，线路接入问题将在下面的章节进行详细的描述，这里不再详述。 应用系统功能需求分析 通过对用户需求的分析以及建设目标的要求， 我们可以将应用功能划分为信息服务网站以及内部网络业务系统两个部分。 内部业务系统主要是基于 Notes 平台上的电子协作办公系统，如大规模邮件系统、统一消息系统、网络流量管理、呼叫中心以及内部办公、人事、财务系统。 主要处理房地局本身的业务流程，是传统办公业务的信息化。 信息服务网站按照用户来划分，可以分为对内部分和对外部分。 对内部分主要用作房地局内部宣传、查询、培训等等，使内部各级员工能够及时知道内部发生的信息，能够详细了解房地局及下 属单位的各种措施、政策和规定，甚至能够借助这个内部信息平台可以更加完善自己的行业知识，提高自己的业务水平，从而更好地协调内部各单位各员工之间的关系，增强内部凝聚力，提高内部管理和生产水平。 信息平台的对外部分，按用户来分可以分为注册用户（比如房地局的各种客户、会员等等）和普通大众两种，针对不同的用户群体提供不同等级不同程度的信息服务。 比如客户可以查询自己的房产交易订单的运作情况，可以对房地局提供的服务发表意见等等，而普通用户只能浏览网页，获取信息等等，这些功能，将在下面的章节中详述。 第三章 总体解决 方案概述 桂林房地产信息网站设计原则如下： 采用开放标准； 采用开放技术； 采用开放结构； 采用开放系统组件； 采用开放用户接口。 实用有效是最主要的设计目标，设计结果能满足需求并且行之有效。 设计结果稳定可靠，具有高 MTBF（平均。