麒龙纺织服装城(创意产业园)可研报告26p(编辑修改稿)

麒龙纺织服装城(创意产业园)可研报告26p(编辑修改稿)内容摘要：

以现有重庆市麒龙服装都市工业园为起步，充分发挥其规模、辐射及聚集效应，完成相应的基础配套设施的建设。 修建园区创新设计中心、服务大楼、培训学校等。 园区拓展期 从 20xx 年到 20xx 年，积极招商引资，吸引纺织服装产业设计、制造、包装、物流等方面的龙头企业、强势企业的入驻，打出园区的品 牌效应。 完成纺织服装产业配套的展示区的建设，组织大型会展、服装博览会、设计大赛、高峰论坛、学术交流等活动，提高园区的影响力，扩大园区知名度。 园区发展期 从 20xx 年到 20xx 年，建设园区信息中心、园区物流中心，对园区内的服装产业链进行横纵向资源整合，以优势企业带动劣势企业，以技术先进企业带动技术落后企业，促进整个园区的整个服装行业的良性循环。 加强与国内其他地区的 10 服装创意产业园的交流合作，开发新兴国内市场。 园区成熟期 从 20xx 年到 20xx 年，积极拓展海外市场，建立国外贸易发展中心 ，打造具有国际知名度的本土品牌。 形成整个园区的资源积聚、人才积聚，吸引更多的纺织服装企业的入驻，达到规模经济，充分降低整个园区的制造成本。 项目建设 内容 及 规模 一 、 项目建设的内容 重庆麒龙纺织服装城创意产业园要 充分利用现有资源和基础，以 麒龙服装工业园为依托 ，以 重庆市经济 政策为导向，以 重庆 服装纺织品 贸易 为起点，以吸引国内外研发机构和优秀人才落户 重庆麒龙服装工业园 为重点，以积极营造服装文化氛围，加快创意产业的学习、合作、吸收、转化和创新，不断提升 重庆乃至 中国服装纺织行业的自主创新能力为目的，构建服装纺织品创 意产业发展功能齐全的服务区（即设计区、展示交流区、商业市场区、人才培训区和配套商务区 ）。 在行业促进方面，要大力 发展多门类的服装创意展会，如设计大赛、创意交流、采购大会、产品发 布 、技术论坛等，打造展会经济、加强 重庆 服装业与国际间的交流和合作；即发展纵向的流 通产业链，也大力发展横向的服装创意及配套服务产业链；选择 重庆 本地知名服装企业以及园区内有潜质的企业，树立龙头企业样板；促进创意产业产品的消费 ， 力争用 5 至 10 年时间，把 重庆麒龙纺织服装城创意产业园 建设成中国服装纺织品重要的创意研发 基地。 在企业意识方面，要 摒弃小富则安的传统意识；提高 园区 企业的自主创新观念；鼓励企业的自主创新行为；加强优势企业之间的协作、共享、整合，形成区域合力。 在人才培养方面，重庆麒龙纺织服装城创意产业园 除了 要 大力引进外，要充分依托周边的 教育 、研究资源，通过学院、社会、企业三个方面开展创意产业人才的教育和培养；举办各项个人创意赛事，挖掘和发现人才；积极建设有效的激励和期权体系，增强创意产业高端人才与团队的集聚，创造激发和留住人才的 创业 土壤。 目前，重庆麒龙纺织服装城创意产业园已征地 660 亩，已经建成厂房及配套用户 10 多万平方米并交付使用，并 已入驻 180 多户服装生产加工企业，为了更好的发挥创意产业园的功能，园区建设的内容主要有以下五个方面： （ 1） 设计区 该区域主要是设计企业办公以及服装设计区域，通过采用 CAD/CRM 服装设计技术以及引进三维创样科技及国际最新服装技术来改善创意园区的服装设计水平，提高服装的质量以及速度。 （ 2） 展示交流区 该区域主要用于举办创意作品展示、设计大赛、高峰论坛、名师讲座、学术交流、信息发布、产品交易、品牌推广和投融资及法律服务； （ 3） 商业市场区 该区域重要是用于一系列的商业交易活动，引起国内比较知名或有创意的服装 生产加工企业，将重庆纺织服装城创意产业园成长为重庆地区乃至西部地区重要的创意基地。 （ 4） 人才培训区 ① 依托周边的 教育 、研究资源，通过学院、社会、企业三个方面开展创意产 11 业人才的教育和培养； ② 举办各项个人创意赛事，挖掘和发现人才； ③ 积极建设有效的激励和期权体系，增强创意产业高端人才与团队的集聚，创造激发和留住人才的 创业 土壤。 ④将根据实际需要开办不同层次适应各种需求的短期培训课程，具体培训课程见下表： （ 5）物流配送中心 我国 目前的 服装厂商多把经营的重点放在生产、销售环节上，对物流管理相对比较粗放，导致了库存过大、物流成本过高、反应速度过慢、退货繁琐等一系列问题。 因此，重庆纺织服装城创意产业园建立物流配送中心， 整合供应链，建立 “ 小批量、多批次、快出货 ” 的现代物流管理模式， 是重庆服装行业发展创意产业的前提和基础。 通过建立物流陪送中心，首先可以提高创意产业园区的服装企业的市场反应速度； 服装本身具有强烈的季节性和短暂的流行周期，如果市场反应速度慢，在激烈的市 场竞争中，将付出惨重的代价。 很多企业的产品仅仅停留在流通的中间环节，根本没有达成现实的销售，库存和现金流严重制约了企业发展。 对于翻单专业 内容 学时 备注 初级班 工业平机的熟练操作和维修，量体裁衣的原理和服装工艺制作，整烫等。 一个月 高档工艺班 男女高档服装工艺流程制作技术，高档洋服旗袍唐装的精工制作，归拔工艺、弊病修改。 二个月 高档制版班 服装板型设计，看单打板、看款打板，样板校对，省道转移，褶裥切展，立体制版，框架配袖， U 型配袖，衣身配领，二次原形应用，推版排料，号 型规格，特体服装单量单裁。 二个月 CAD系统班 CAD 打版，推版，放码，排料。 熟练运用 CAD进行各类式服装的结构设计与工业纸样制作技巧。 一个月 CAD款式设计班 全面学习运用最新服装设计专业软件绘制具有 3D 效果的时装效果图，对时装照进行面料编辑。 对面料进行针，梭织效果设计掌握面料设计、款式设计的全新概念 一个月 服装设计全科班 全面学习运用最新服装设计专业软件绘制具有 3D 效果的时装效果图，对时装照进行面料编辑。 对面料进行针，梭织效果设计掌握面料设计、款式设计的全新概念。 六个月 12 的畅销款，只要出库就可以换成现金，把握住这些产品的下线时间，让这些产品有最短的在库时间，第一时间到店，以最快的速度为企业产生效益；而对于试销产品，或换季新推出款式，需要尽量增加产品的展示、试销范围，不同区域，不同时段、不同搭配，一旦获得良好市场反应，就转为翻单产品，快速生产供应。 其次，提高园区服装企业的单品管理能力； 单品管理是对服装企业供应链中货品管理的细化。 单品管理思想，就是 在整个生产、营销、物流环节中，将每件货品细分到品种、款、色、码、价、面料质地等。 通过单品管理，可提高货品周转率，增加货品调拨次数，大大降低滞销品库存，加快畅销品追单反应速度。 第三，合理安排库存， 现代物流的一个根本理念就是要尽量降低库存，直至零库存。 但是，没有库存对于正常运作的服装企业来说是根本不可能的。 对服装企业来说，库存控制的目标不是消灭库存，而是如何合理控制库存。 合理库存的一个基本准则是将库存尽量集中在畅销产品。 根据 20/80 法则，服装产品的销售中， 20%的产品贡献了 80%的利润，因此服装产品的库存应该 首先保证这其中的 20%的产品，即为企业带来销售，带来利润的 20%的款式，这些产品的库存是必要的，不可或缺的库存量。 即使是位列 20%的服装产品，企业也应当适当控制库存，或者配合销售部门的推广、促销活动安排，及时在不同门店、仓库之间调配，将库存集中到促销活动辐射区域。 （ 6）信息系统服务中心 重庆目前的 服装企业主要以自有品牌服装生产销售企业、接订单生产型企业（ OEM）及零售分销企业为主，行业主要表现为流行周期短、季节性强、市场瞬息万变、库存风险高、产品多样管理复杂、财务运作风险高。 并且服装产品是一种时效性很强的商品流行周期短，季节性强一旦过了季或过了流行期销售转弱价格将大幅下跌，通过计算机网络服装企业在第一时间内就可以了解到全集团业务的发生情况以及利润、成不库情况 r 适时地补充、调度货物，保证货源充足但又不产生积压达到指导生产的目的 通过服装连锁企业内部的计算机网络服装企业的每一笔业务 (如入库、销售、调拨、调价等 )都可以在网络上进行避免信息的层层传递以免发生不必要的失误，并且信息系统服务中心的建设为园区的企业提供了网上电子商务的交易、市场供求信息、价格信息发布。 相关信息查询、检索，信息 沟通与交流。 其次是作为纺织产品和地区服装市场的具有的行业性质的门户网站，是行业的信息港，它对行业内的经营、生产、价格、行情具有指导性。 主要开发以下功能模块： ① 采购模块： （ 采购询价、采购订单、采购合同、采购收货、采购付款、采购退货款） ② 销售模块：〔售前咨询、客户跟进、样品邮寄、销售报价、销售合同、销售发货、销售收款、销售退货（款）、售后服务〕 ③ 生产模块：〔生产计划、领料、监督、实施、退料、成品〕 ④ 仓储模块：〔入库、出库、仓库调整、转仓〕 ⑤ 供应商 / 客户：〔供应商管理、客户关系管理、联系人、交往记录 、结余款管理、联系人管理、公关费用管理〕 ⑥ 财务状况：〔采购已付款状况、采购未付款状况、销售已收款状况、销售未收款状况、供应商结余款、客户结余款、收入状况、支出状况〕 ⑦ 产品状况：〔待确认的采购订单产品状况、采购产品金额分析、采购收货产 13 品状况、采购退货产品状况、已完成收货的采 购状况、未完成收货的采购状况、待确认的销售订单产品状况、销售产品金额分析、销售发货产品状况、已完成发货的产品状况、未完成发货的产品状况、库存产品状况、货物批货物状况、入库产品状况、出库产品状况、转仓产品状况、咨询产品状况、售后支持产品 状况、邮寄样品状况、报价产品状况、生产用料状况、生产成品状况〕 ⑧ 销售报表：〔客户销售汇总、客户销售明细、商品销售汇总、商品销售明细、员工销售汇总、员工销售明细、按年销售汇总、按季度销售汇总、按月销售汇总、按周销售汇总、按地区销售汇总、按商品类别销售汇总、销售合同阶梯统计〕 ⑨ 采购报表：〔供应商采购汇总、供应商采购明细、商品采购汇总、商品采购明细、员工采购汇总、员工采购明细、按年采购汇总、按季度采购汇总、按月采购汇总、按周采购汇总、按地区采购汇总、按商品类别采购汇总、采购合同阶梯统计〕 ⑩ 仓储报表：〔库存 产品按名称明细、库存产品按类型明细、库存产品按仓库明细〕 二、 项目建设的规模 本项目总投资 万元，其中：项目业主自筹资产资金 万元；申请纺织行业加快结构调整、转变增长方式专项资金补助 万元。 项目的载体重庆市麒龙服装都市工业园规划总规模 2670 亩，以园林式独立标准厂房区、综合社区、商贸中心为载体，引进重庆市及全国服装、轻纺织中小企业入驻，为服装生产厂家提供一个集服饰展示、服装服饰销售、相关生活服务配套为一体的大型服装产业集群。 园区目前已引进服装生产加工企业 180 户，已入驻 生产的有100 户，现已实现年产值逾 8 亿元，解决就业近 5000 人。 本项目征地面积 660 亩，总建筑面积约 527472 平方米，其中设计区 100121平方米， 展示交流区 54000 平方米， 商业市场区 41786 平方米，人才培训区 37850平方米，物流配送中心 109100 平方米，其他用地 184615 平方米。 其中创新服务大楼一栋、服装研发设计大楼一栋、培训学校一座、物流中心大楼一栋、信息中心大楼一栋、全办公用房和辅助用房各有数栋。 本项目实施后，对提高企业的现代化管理水平、降低生产成本、加快企业新品研发速度，推动科技技术 成果转化，提高产品质量，增加产品附加值和企业效益，对促进重庆纺织服装行业向产业化、集约化发展都有巨大的推动作用。 项目建设地址及建设条件 一、项目建设地址 重庆市麒龙纺织服装城（创意产业园）位于重庆市巴南区花溪镇其龙村（巴南区渝南大道 32 号）重庆市麒龙服装工业园区内。 其主要依托朝天门服装交易市场和麒龙服装工业园，建设成将集服装设计、服装及面料、辅料、设备展示、交流培训、大型会展、专业论坛于一体，其地理位置优越，位于重庆市主城核心区内，属都市经济发达圈，地处巴南区经济最发达的两个地区 —— 李家沱和鱼洞之间 ，拓展空间良好。 园区处于李家沱长江大桥与马桑溪长江大桥之间，距市 区 12公里，重庆火车站 11 公里，朝天门码头 13 公里，九龙港口 5 公里，江北机场 30公里，交通十分便利。 园区内城区道路四通八达，通过上界高速公路和渝黔高速公路等多条便捷通道与外界紧密相连，具备优越的水陆空立体交通体系，能够满足服装行业的“大批量、多品种、快交货”等生产经营特点。 目前已完成 660 亩土地整治和基础设施建设，达到七通一平。 已经建设厂房及配套用户 10 多万平方 14 米并交付使用，并且已入驻 180 多户服装生产加工企业，另建成了 1 公里长的景观大道，为项 目的实施提供了良好的硬件环境和产业基础。 二、项目建设条件 重庆麒龙纺织服装城创意产业园已征地 660 亩，已平基，完善基础设施建设，达到了七通一平。 其的建设具有良好的硬件环境和产业基础。 区位条件 项目 区位。