策划人员应该具备的40种能力(编辑修改稿)内容摘要：
策划能力： 进行完整的营销策划并且撰写合格的营销策划报告，主要包括市场分析，项目 SWOT 分析，产品定位，分期推案计划，定价策略、广告推广建议（包括阶段推广 策略，主题，营销通路，预算， SP 活动）等。 16. 客源开发能力： 根据项目定位，目标客源及销售阶段，寻找各类客源开发的渠道，有效执行客源开发计划与 活动。 17. 活动组织策划执行能力： 单独组织策划各类 SP 活动（包括开盘，行销阶段各类活动等，包括制定计划，预算，活动组织及后续总结）。 18. 掌握及解读市场变化的能力： 同类型产品、同区域项目等的上市，规划调整，价格，促销方案，销售情况等随时掌握动态讯息。 19. 现场业务执行能力（把房子卖掉）： 完整执行、监控现场销售流程，包括卖场气氛营造，组织 SP，销控控制，销售说辞调整等，顺利完成售足签。 20. 自我管理能力： 出勤，着装，时间管理，工作方法，等。 所谓正人先正己 ,必须按照黄点制度要求自己。 本项目得分 能力项 得分 内部流程方面的能力 5 4 3 2 1 21. 内部信息沟通： 、发展商要求予企划部，保证企划作业准确性。 有效传达发展商要求于其他合作单位，使各项工作符合开发商要求。 ，政策调整等讯息于部门 每一位同仁，避免因此造成负面影响甚至损失 22. 企划鉴赏与指导能力： 合理评估企划制作的各类销售道具（根据卖点提出项目的广告包装要求，包括文字，设计，形式等），对于企划工作予以事先指导（诉求方向，语境表述，广告物料制作形式等）以及事后的修改建议（根据发展商要求。阅读剩余 0%
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