某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建项目可行性研究报告(编辑修改稿)

某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 16 第 六 章 项目管理及保障措施 6． 1． 项目管理 6． 1． 管理体制 该项目主办法人是 某某县 农村信用合作联社 ，法人代表朱 勇。 建设期由 某某 镇信用社 按国家有关规定，委托招投标代理公司进行招标，选择施工单位实施该项目，选择监理公司进行监理，保证该项目的建设质量，该项目建成后，由 某某 镇信用社 按国家及各级人民政府 按照 相关法律、法规、政策进行管理。 6． 1． 计划管理 6． 1． 严格按照基础建设工程有关规定和上级批复的建设内容、规模、投资进行建设，并自觉维护批复计划的严肃性，做到未经批准，不擅自变更建设内容、规模、标准。 6． 1． 工程管理：严格执行建设工程的有关规程、规范进行建设和管理，同时，也将严格按照国家重大项目建设的有 关规定，实行“五制”，即：项目法人制、项目资金制、项目监理制、招标投标制、合同管理制。 在招标投标管理中，严格按照《四川省工程建设项目招标投标管理若干规定》和《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，遵循公正、公平、公开、择优的原则确定施工队伍。 严格按照招标文件的规定，签定项目施工及设备采购的相关合同。 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 17 6． 1． 质量安全管理：工程质量和安全是经济建设的重要基础，为了确保工程质量，施工安全，由项目法人对工程质量负总责，同时委托有资质的质量监督机构、监理公司对项目质量、安全、进度进行全过程监管，认真接受计划 部门、建设行政主管部门、财政部分、审计部门的监督指导。 并成立专门机构负责该项工程的建设协调管理。 在工程建设中将严格做到“百年大计、质量第一、安全第一”，按期保质保量完成批复的建设内容及规模，杜绝一切野蛮施工，不安全施工行为，力争使该项工程达到优良工程的目标。 6． 1． 资金管理：严格按照《财政预算资金拨付管理办法》等国家有关资金管理办法，对资金管理的规定，做到专户存储、专款专用、专人管理，严格按照报帐制度的要求、严格执行财务制度，实行一支笔审批，做到项目资金只用于土建工程、材料、设备和项目的论证，图文制 作以及直接从事管理活动等方面的费用，加大对资金的追踪和审计。 6． 1． 项目资料管理：严格执照《档案法》和建设行政主管部门的有关规定，及时收集整理工程档案，实行项目资料的专人管理。 6． 2 环境保护 6． 2． 1 严格按照国家现行环境保护的法律法规作好环境影响评价、规划、设计。 6． 2． 2 建设期大气环境保护 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 18 污染因子主要来自施工现场的粉状物料的运输、拌和过程，以及沥青烟等。 防止措施可以采取混凝土集中拌和，尽量使用商品混凝土，运输车辆加覆盖，以及加强施工现场管理等措施加以解决。 6． 2． 3 建设期水环境保护 污染 因子主要是施工废水和施工人员的生活污水，防止措施包括：按有关规定，要求施工单位对施工废水集中处理后达标排入城市污水管网，施工人员的生活污水也应按有关规定集中处理后排入城市污水管网。 禁止任何形式的未经处理达标的污水任意排放，也禁止污水中夹带垃圾排入城市污水管网。 6． 2． 4 建设期固体废物处置 主要是各种建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，可以按城市其有关规定，建筑垃圾在经申报批准的填埋场集中填埋，生活垃圾则申请市政公司定期清运。 禁止在施工场地焚烧垃圾，禁止任意倾倒垃圾，清运垃圾的车辆及运输时间、线路应按批准的方案进 行。 6． 2． 5 噪音 主要是施工噪音，因为在城区范围内施工，特别是夜间施工，应严格按申报并被批准的方案进行，对强噪声源，可采用围护、隔离、减震等措施加以防护。 对可能的噪声扰民现象，应加以公告，取得市民的谅解。 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 19 6． 2． 6 上述废气、废水、固体废物、噪声均为建设期产生，并按要求及时处理完毕，建设完工后，均不再产生。 故从环境保护角度是可行的，项目建成后，原有建筑的拥挤、破旧现象得到消除，城市景观进一步美化，这些都对环境保护极为有利。 6． 2． 7． 建成后运营期的环境保护措施： 6． 2． 7． 废气：主要 来自生活锅炉房，拟选用天然气锅炉，燃气尾气达标后由烟囱排放。 6． 2． 7． 废水 :主要来源于生活污水 ,生活污水经化粪池处理，经环保部门监测达到国家相关规定排放标准后，排入城市管网污水管道。 6． 2． 7． 固体废物：主要是生活垃圾，生活垃圾由市政环卫部门集中收集送到指定的生活垃圾场进行处理。 6． 2． 7． 上述废气、废水、固体废物，均经过处理后达标排放，并经环保部门监测实施，故不对环境造成影响。 6． 3 保障措施 该项目是 地震后 某某县 的灾后重建项目，所以各级政府的支持是最重要的保障措施。 某某县 的灾 后重建工作得到全国人民的关爱，因此，本项目的资金是有保障的。 某某县 农村信用合作联社 作为该项目的主办法人，已按国家、省、市和 某某县 的有关规定，报送相关的报批资料文件。 某某县某某 镇信用社 为了确保本项目工程的顺利实某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 20 施，建立了基本建设项目管理制度和相关人员的岗位职责，成立了 某某 镇信用社 重建项目领导小组，由 理事长朱勇 同志任组长， 包括主任李庆军、监 事长黄贵、工会主席赵 键、行政人事经理 刘忠 纯在内的 重建领导小组具体负责项目的重大决策及实施的全过程的协调、监管。 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 21 第 七 章 建设方案及规模 7． 1 项目建 设总平面布置 该项目利用 某某 镇信用社 原址土地进行建设，地址在 某某县某某 镇。 项目总平面布置见示意图。 （附后） 7． 2 建设标准 按照《 乡镇信用社营业及办公用房 建设标准》要求，年存贷款余额在 3 亿元的营业 用房建筑设计 ， 按二类基层信用社 标准执行。 7． 3 项目建设规模及内容 项目建设内容主要包括在原址重建 某某 镇信用社 ，其中包括 办公 用房、 营业 用房 及附属设施 等，总建筑面积为 1600 平方米。 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 22 第 八 章 工程设计方案 8. 1 设计指导思想 法院 是代表国家依法独立行使审判权的场所，是公民、法人、公诉人、 律师等进行诉讼活动的场所，也是对人民群众进行法制宣传的重要窗口。 法院建设代表着国家法制建设和文明进步的程度．法院是人民的法院，要求在设计中充分体现为人民服务的指导思想，充分考虑便于人民法院审判、便于人民群众诉讼的原则，以及人民法院公正、公开、公平的原则，充分体现群众观点．同时它也应是一座现代化、智能化得审判法庭办公大楼．要求建筑设计体现庄重、大方、现代、实用的特点． 总平面规划构思为：中江县法院的原建地呈长方形，周围为城市道路，交通方便。 为了较好地利用土地，也更好地适应地形，法院设计基本呈现长方形，这样 不仅有利于建筑与环境的充分交融，也使得功能布局更加合理；各种功能既紧密联系，又不会互相干扰；同时，在处理建筑的体量时也使得立面效果更加丰富． 8. 2 总平面布局及功能分区 本工程规划建设总用地面积约 亩，本项目总建筑面积 1600 平方米，建筑层数为 2 层，建筑高度 米。 一层为 营业 用房、 卫生间 、辅助用房， 柜员办公 用房、 经理办公室 用房， 二 层为 会议室、办公室、卫生间 用房。 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 23 工程概况 8. 建筑工程等级为二级 建筑防火类别：建筑高度小于 24 米的公共建筑 抗震设防 烈度为 7 度 建筑设计使用年限： 50 年 8. 屋面防水等级： II 级 8. 4 绿化 本工程绿化系统由集中绿化、线状绿化、隔离绿化、广场绿化和水系绿化组成，创造了具有亲切、宁静感的良好环境。 8. 5 建筑设计 8. 5. 1 建筑设计依据 《 银行 建设标准》建标〔 20xx〕 259 号 《民用建筑设计通则》 GB5035220xx 《办公建筑设计规范》 JGJ6720xx 《建筑设计防火规范》 GB5001620xx 《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（ 20xx 年 版） 《屋面工程技术规范》 GB5034520xx 《公共建筑节能设计标准》 GB5018920xx 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ5020xx 《民用建筑隔声设计规范》 GBJ11888 执行 《民用建筑热工设计规范》 GB 5017693 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 24 1《外墙外保温工程技术规程》 JGJ 14420xx 12 、《 夏 热 冬 冷 地 区 居 住 建 筑 节 能 设 计 标 准 》JGJ13420xx 1《胶粉聚苯颗粒外墙外保温隔热节能构造图集》图集号川 05J117 DBJT2059 1其他相关国家、地方法规规范 8. 5. 2 立面造型 立面造型简洁大方，既突显 信用社的稳 重感，但又不显得过于沉闷。 强调立面处理与内部功能相结合，使立面构成更具合理性与逻辑性。 外墙选用恰当的外装材质，加上局部采用玻璃装饰，门厅入口处饰以构架，以加深透明质地和通透的空间感受。 外装简洁，色彩明快，与周边的环境交相辉映。 8． 建筑技术措施 8. . 1 防水工程 屋面工程防水等级：屋面为Ⅱ级，防水层采用 SBS 改性沥青卷材防水层，二道设防，厚度 3+3mm，防水层设计合理使用年限 15 年。 ． 3． 2 墙体材料： 非承重外围护墙体以及轻质内隔墙均采用 200, 100 厚页岩空心砖，电梯井道内墙、卫生圣剑间内墙采用 200 厚标砖。 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 25 8. . 3 门窗材料： 本工程防火门窗由消防部门指定的专业生产厂家提供；本工程其余门窗采用木门及塑钢门窗，外墙门窗采用塑钢中空玻璃门窗， 5mm 白玻；卫生间、楼梯间外墙门窗采用塑钢单框单玻门窗， 5mm 白玻。 8. 5. 3. 4 内装修工程： 室内装修：采用初装饰标准；设备机房内装部分采用普通装修标准，一次到位。 8. . 5 油漆： 聚氨脂清漆：用于木装修部位； 醇酸磁漆：用于金属表面装饰； 银粉漆：用于金属管道部位。 8． 无障碍设计 根据国家相关规范所有拟建工程均设计无障碍设施．本工程入口处设有无障碍坡道，一层设有无障碍专用卫生间，候梯厅深度不小于 米，候梯厅及电梯轿厢按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 . 2 及 7. 7. 3 条要求设计．场地内设有 2 个无障碍停车位。 8． 6 结构设计 8. 6. 1 结构设计依据 1.《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068 一 20xx 2.《建筑结构 荷载规范》 GB50009 一 20xx（ 20xx 年版） 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某某 工程咨询监理有限公司 26 3.《混凝土结构设计规范》 GB50010 一 20xx 4．《钢结构设计规范》 GB5001720xx 5.《砌体结构设计规范）》 GB50003 一 20xx（ 20xx 版） 6.《建筑工程抗震设防分类标准》 GB 5022320xx 7.《建筑抗震设计规范》 GB5001120xx（ 08 年局部修订） 8.《建筑地基基础设计规范》 GB50007 一 20xx 9.《设置钢筋砼构造柱多层砖房杭震技术规程》 JGJ/TB一 94 10.《建筑桩墓技术规范》 JBJ9420xx 11.《网架结构设计与施工规程》 JGJ 791 8 ． 6. 2 设计荷载取值 11 本风压值 0. 30gN/m39。 地区基本雪压值为 0. l0K/㎡ ，设计不考虑积雪荷载； 楼面活荷载标准值 办公室 2． 00 KN/㎡ 走廓 KN/㎡ 厕所 50 KN/㎡ 消防疏散楼梯 3. 50 KN/㎡ 营业大厅 3. 5 0 KN/㎡ 一般上人屋面 2. 00 KN/㎡ 非上人屋面 0. 50 KN/㎡ 某某县某某 镇信用社重建工程项目科研报告 某。