建设_现代主题公园可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：
华为标志。 然而，截止 20xx 年底，全国 2500个主题公园，沉淀了 1500 亿元投资， 70%处于亏损状态， 20%持平，盈利者只有 10%。 其失败的根源，主要有以下几点： 一是主题单一，内容单调重复；二是选址不合理，设点地区经济发展和消费水平低；三是科技含量低，管理不善，难以展现主题公园的魅 力；四是投资者过于追求短期投资回报，票价过高。 国外一般把投资回报期定为 68 年，而国内往往定在 23 年，造成了票价大大超出了游客的心理承受值。 第二， 现代主题公园企业的崛起。 1998 年华侨城集团在深圳建成“欢乐谷”主题公园。 跟传统的游乐园和游乐场单纯由器械所制造的欢乐不同，欢乐谷通过分期建设，不仅引入世界一流的高科技含量的尖端游乐项目，而且注重文化建设，为游客制造了梦境，创造人文环境，给游客带来强烈的感官冲击和文化归属感。 20xx 年，后起之秀华强集团创建的“方特欢乐世界”，同样以高科技为支撑，注重与当地文化 融合，给游客带来不一样的体验和欢乐，并实行多产业联动 ,向国内外连锁推广，成为国内最具代表性的“第四代主题公园”。 华强集团由于一直从事高科技影视、动漫等的研发，主题公园的发展水平更胜一筹，已成为中国第一个将产品和项目出口国外的主题公园企业。 继 20xx 年迪斯尼在香港开业， 20xx 年其又敲开了上海的大门，近几年，中国的主题公园市场将主要由迪斯尼、欢乐谷和方特三方共同分割。 5 （三）现代主题公园的发展前景分析 随着经济的快速发展和国内旺盛的需求，未来的 20 年将是国内主题公园发展接近国际水平并快速成长的时期。 一是 因为与传统主题公园相比，现代主题公园具有如下优势：首先，投资运营企业具有极强的技术创新和管理能力，使运营项目根据市场需求不断更新，且服务到位，满足游客个性化和多样化需求，提高重游率，并使景区具有持续旺盛的生命力。 其次，现代主题公园项目丰富，且 90%以上的尖端项目都在室内， 不受天气影响， 可供各年龄层次游客选择。 二是 因为国外主题公园的进入使国内主题公园可以快。阅读剩余 0%
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