凤城河景区旅游资源开发工程(编辑修改稿)

凤城河景区旅游资源开发工程(编辑修改稿)内容摘要：

逐渐丰富及旅游线路的不断延伸，将会使我省旅游市场呈现出一派兴旺发达的局面。 ****市 在对外交通、通讯及旅游服务配套设施等方面相对比较完善和苏中地区旅游线路上所具有的较为优越的区位优势，以及 ****市 本身在旅游资源构成和开发上所具有的特点及规模，而使我省黔东旅游市场将呈现出迅速上升的态势，到 ****市 旅游的国内外游客将会大幅增加。 “十一五”期间，随着本地居民收入的稳步上升，旅游意识的普及，使以节假日、双休日为主的本地旅游市场将会得到较大 规模的开发，一日游、两日游等旅游类型将不断完善，短距离旅游的客流量将不断扩大。 预计上述三种类型旅游，将是“十一五”期间 ****市 旅游增长的主要方式，其中人均旅游消费，与目前较低水平相比，也会有明显的增加。 按照小规模、高速度的发展规律，预计“十一五”期间， **** 21 市 旅游业年均增长速度将高于全省平均水平，预计到 20xx 年，全市接待国内旅游者 988 万人次，年均增长 15%；国内旅游收入达 92 亿元，年均增长 %。 二、本项目游客容量及游客量预测 凤城河景区以城区为区位优势，为开展旅游、休闲活动提供一个良好的空 间。 就市场而言，受历史、经济投入、对外宣传等诸多因素限制，旅游发展水平较低，旅游市场规模较小，市场消费层次有待挖掘。 通过旅游客源市场地域分析、旅游客源市场时间特征分析和旅游客源市场意向分析，得出凤城河旅游休闲市场预测 (见下表 )。 按照市场规模预测中的数据，计算凤城河景区各年的经济效益，可得出下面的数据 (见下表 )。 凤城河景区旅游市场预测 年份 游客量 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 游客量 (万人次 ) 10 12 17 20 24 41 凤城河景区综合经济效益分析测算 年份 游客量 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 游客量 (万人次 ) 10 12 17 20 24 41 旅游综合收入 (亿元 ) 1 22 第四章 景区主要景点及景区建设条件 第一节 项目区内主要景点 ****市 凤城河为 ****市 历史上的护城河，成为 ****市 城市发展重要的生态水景资 源及历史人文资源。 《 ****市 凤城河风景名胜区规划》确定了建设一条生态河，文化河，繁华河的总目标，旨在保护自然环境风貌，整治环境，发展旅游，振兴经济，弘扬文化。 凤城河景区是由东城河、南城河、老通扬运河、南官河、北城河及沿岸组成，其中水域面积 ，河道全长。 主要规划景点有： 柳园 ****市 南门外，有一座少有人至的园林，名曰 “柳园 ”，是为纪念****市 一代说书宗师 ——柳敬亭而建的。 原来东、西城河夹着城南大道分别向南伸展，形成东、西两湾，称为打鱼湾，相传打鱼湾乃柳之故居，遂在打鱼湾东侧 、城河南岸依水而建柳园，面积约 50 亩，其中水面约占 15 亩。 柳园经数年经营，早已是佳木葱茏，蓊郁成林，最妙的是选址的恰到好处，使得园内挽着一弯水泊，园外城河水又环拥着园林，常见水鸟飞掠栖息，颇有生趣。 加之地处僻静，罕有人迹，倒成了一个偶尔静思冥想、 “幽人独往来 ”的好去处。 兴建柳园以寄托对柳敬亭的怀念是非常有意义的。 柳敬亭，这个出身平民的说书大师，活动于明末清初朝代更迭的动荡之际，一生极富传奇色彩。 本姓曹，原为塘湾曹家庄人，少时不受封建礼教的约束，避捕逃亡在外，因栖息于柳树下，自感生涯如柳絮飘泊无依，故改姓 23 柳。 后从莫后光学说书，熟悉各阶层的生活和各地方言、风俗，一生颠沛，周游扬州、苏州、杭州、南京等地献艺。 打鱼湾原有东、西两湾，垂杨芦荻，夹岸傍水，渔歌互答，景色优美，古 “海陵八景 ”中 “南濠渔唱 ”，即是此。 民初，西打鱼湾有清末****市 书法家张逸君所建张氏花园，解放后逐渐荒废芜没，加之周边厂房不断扩展，昔时风景荡然无存了。 今唯有东打鱼湾尚依稀可寻当年风物，故在此兴建柳园。 园内绿化突出柳树，配以松树、竹林、水杉相衬，沿河沿池遍植垂柳，形成内外连绵环绕的柳堤。 每值春夏季节，柳芽吐绿，柳枝依依，千丝万缕，撩人怀思。 南山寺 南山寺 位于 ****市 老城东南，今 ****市 水泥制品厂内，始建于唐僖宗乾符三年（公元 876 年），距今已有一千一百三十年的历史。 沧海桑田，南山寺现仅存大雄宝殿及其东面的几间附属房屋。 虽经千年风霜，南山寺大雄宝殿至今仍翘角飞檐，巍然屹立，它是我国古代能工巧匠智慧的结晶，也是 ****市 历史发展的见证。 南山寺大雄宝殿为庑殿重檐，楠木金柱，内外柱等高，脊桁下用叉手，建筑技法为元代以前常见手法，斗拱为明式做法，天花上用草栿作，梁枋上彩绘二龙戏珠和唐三藏师徒西天取经以及动、植物图案，襻间枋下有明代天顺 、清代道光以及 1957 年修建的文字记载。 殿面阔五间，进深六间，瓦当、滴水上饰有龙凤图案。 从大殿的整体风格来看，属于明代中期风格，屋面则继承了唐代的建筑手法。 庑殿重檐屋顶式样一般用于皇宫的主要建筑，以示尊崇或隆重。 在江苏的寺庙建筑中只有苏州的文庙和 ****市 的南山寺是这种形式的古建筑。 南山寺大雄宝殿在 1957 年被列为 “江苏省文物保护单位 ”。 24 盐税博物馆 ****市 ，古称海陵，地处江苏腹部，是苏北里下河地区的门户，自古就与 “税 ”字结下了不解之缘， ****市 地名的由来就与税赋有关。 据《 ****市 地方志》记载， 这里还拥有一座我国古代唯一以 “税务 ”二字命名的桥梁，叫 “税务桥 ”，有用 “税 ”字命名的街巷。 不仅如此，今天我们还可以看到有以 “税务 ”命名的居委会，用 “税务 ”命名的商店，如税务烧饼店、税务包店、税务超市、税务小吃等等，江苏 ****市 这一独特的税文化，犹如我国五千年灿烂历史文化中的一朵奇葩，闪耀着熠熠的光辉。 据史书记载，我国的税赋最早始于夏周时期，当时对商人征收 “关市之赋 ”，对打渔和狩猎者征收 “山泽之赋 ”。 到了公元 425 年我国开始征收盐税，历史上 ****市 盐税十分丰富。 公元前 195 年，吴王刘濞，在黄海之滨建立 了海陵粮仓，又利用临海之便利，建立了沿海盐场，煮海水为盐，致使当时吴国国力十分强盛，海陵之盛名也由此开始。 并且以 “富有红粟，鱼盐之利，驰名远近 ”，被誉为 “汉唐古郡，淮海名区 ”。 当时的 ****市 南靠长江，东临黄海，包括大丰、东台和南通等地，地域辽阔，盐场众多，盐税资源十分丰富。 从唐朝开始 ****市 就成为当时全国十大盐税征集地之一。 藤坝老街古民居 藤坝老街古民居位于老高桥南地区，腾坝街区包括藤坝街、破大门、济川巷（里）等。 高桥地区和下坝地区一样，自古也是商贸繁盛之地。 里下河的盐、米南运和江南百货的运进都要 通过济川河，所以直到现在高桥南北两侧多是砖仿木的阁楼式的建筑，大门多为木头的塌子门。 如今的藤坝街俨然一条普通的街巷，不为人们熟知。 藤坝街 25 继续向东，有一座孤亭伫立在河边，这就是林则徐勒市刻碑的税碑亭。 亭下的支流就是古济川，亭南有涵洞，涵洞上就是藤家坝了。 顺济川南行，有小路名破大门，名字和奇特，转弯单见一座小桥横亘川上，桥边有水码头遗迹。 从高桥南往西为西泠路，西泠路被新高桥切为两段，从桥下过去可以到达石灰场。 新老高桥这段的巷子还保存的非常完好，低门小户，虽处交通干道，但一点不喧杂，显得非常的宁静，路边也有木门的 店铺式建筑。 路口有小楼一座，是苏南常见的那种阁楼，顺路西行十几米，有老街向南，单见麻石铺地，得得有声。 柳园文化街 充分发掘地方特色、民俗及风土人情等，有选择地加以利用，全面理解和整合地方资源，并通过有机的组织，成为景区中的亮点和重要线索，同时从建筑风格、小品特征及软环境氛围的营造等诸方面着手，突出湿地和民俗文化特色。 通过地方生活方式深度引入和全方位的展现，让游客完全了解里下河的风土人情及地方文化内涵，增加游客生活情趣，融观赏性、参与性和娱乐性为一体，旨在给予游客更多的亲身体验，做到以人为本。 曲艺 博物馆 曲艺，是中华民族各种说唱艺术的统称。 它是由民间口头文学和歌唱艺术经过长期发展演变形成，是以“口语说唱”来叙述故事、塑造人物、表达思想感情、反映社会生活的表演艺术门类。 多数以叙事为主、代言为辅，具有“一人多角（即一个演员模拟多种角色）”的特点，或说或唱；少数以代言为主、叙事为辅，分角色拆唱，不同的曲艺品种与其各自产生的地区方言关系密切，曲艺音乐则是我国民族音乐的重要组成部分。 演出时演员人数较少，通常仅一至二三人，使 26 用简单道具。 表演形式有坐说、站说、坐唱、站唱、走唱、拆唱、彩唱等。 曲本体裁有兼用散文和韵 文、全部散文和全部韵文三种。 音乐体式有唱曲牌的“联曲体”、唱七字句或十字句的“主曲体”，或综合使用两者。 曲艺包括的具体艺术品种繁多，根据调查统计，除去历史上曾经出现但是业已消亡的曲种不算，目前仍然存在并活跃于中国民间的曲艺品种，约有 400 个左右。 包括相声、评书、二人转、单弦、大鼓、双簧，还有新疆维吾尔族的热瓦普苛夏克、青海的平弦、内蒙古的乌力格尔与好来宝、西藏的《格萨尔王》说唱、云南白族的大本曲，以及北京琴书、天津时调、山东快书、河南坠子、苏州弹词、扬州评话、湖北大鼓、广东粤曲、四川清音、陕西快板、常德 丝弦等等。 各地区、各民族，共有和相异的曲种，大至十数个省份、小到一两个县区，均有不同程度的普及和流布。 这些曲种虽然各有各的发展历程，但它们都具有鲜明的民间性、群众性，具有共同的艺术特征。 这就使得中国的曲艺不仅成为拥有曲种最多的艺术门类，而且是深深扎根民间具有最广泛群众基础的艺术门类。 第二节 景区建设条件及自然生态环境状况 一、景区建设条件 景区地质、地貌特征 项目所在区地层属第四纪地层，地貌系江淮冲积平原，沉积物属海积冲积、近代湖泊沉积物，厚度一般 200～ 250m，岩相变化较明显。 27 项目所在的沿 江平原为长江冲积母质，分布有粉淤土、腰砂粉淤土和淤泥等，土壤主要为粘土、亚粘土及轻亚粘土，地耐力一般为，历史上有震害记载，建筑物设防烈度为 7 度。 外部供电 景区照明及管理服务设施用电均可以就近从城市电网接入。 供水水源 景区供水可从城市自来水供水管网接入 通讯 目前 ****市 电信、移动通讯网络已可覆盖景区，可以在景区内进行通讯。 二、景区自然生态环境状况 凤城河景区各景点的开发尚处于初始阶段，目前建成坡子街滨河绿地广场、凤城河风景区一期工程、东城河河道疏浚工程、凤城河二期及续建 工程等。 虽然在“点”上取得突破性进展，但“面”上还存在诸多的不足，尤其是西城河和南城河段由于缺乏改造，其水体环境和周边景观与风景区的要求相距甚远。 主要有以下方面： 沿河排污管道尚未全部纳入污水管网，部分生活污水未经处理直接排入城河，导致部分河道水体浑浊，气味难闻； 沿河水泥厂和砂石码头对城河水体和城区环境污染严重； 沿河区域违章建筑较多，部分建筑摇摇欲坠，不仅有碍观瞻，而且危及住户安全； 沿河部分区域一些新开发的房地产项目，在建筑风格、绿化面积、水岸退让等方面控制得不够严格，建筑色彩也有与 景区不够协 28 调的地方； 沿河的居民集中区缺乏统一改造，河边通道未能打通，无法形成市民亲水空间； 沿河的泰山公园、光孝寺等重要景观节点，由于岸边建筑遮挡，致使城河景观通透的效果还不够理想； 不少地段的驳岸基本上为硬质驳岸，大多比较过时和破旧，严重影响生态和景观； 城河淤泥堆积现象突出，部分河道受到不同程度的堵塞，尤其在南城河和北城河，船只基本不能通行； 景区老通扬运河段和南官河段仍然保留着航道功能，由此形成的沿河码头比比皆是，在很大程度上制约着风景区的开发、改造和建设。 部分景点虽然存 在，但年久失修或被企业、居民占用。 29 第五章 项目建设规模、技术标准 第一节 主要建设内容 为尽快将 ****市 旅游业培育为新兴的支柱产业之一，充分发挥****市 旅游资源较为丰富的优势，并尽快将资源优势转变为经济优势，本项目将根据 ****市 “十一五”社会经济发展规划和 ****市 旅游发展总体规划以及《凤城河景区总体规划》，拟依托 ****市 作为地区中心城市，其旅游服务配套设施较为完善的优势，在部分景观已开发的基础上，将旅游景区合理开发及自然生态环境保护范围进一步扩展、延伸，建设和完善景区内的旅游基础设施项 目，把民族风情、历史文化等人文景观相互结合起来保护性的进行合理开发，兼有科普教育、休闲度假等功能的旅游线路，满足游客在景区观光游览、休闲度假对旅游基础设施和自然生态环境有明显改善的基本要求。 根据项目开发范围和景区内各主要景点的分布状况以及项目业主对景区自然生态环境进行有效保护和合理开发的要求，本工程拟建设的旅游基础设施内容为： 拟进行的自然生态环境保护及改善项目为：凤城河沿岸污水截流、凤城河部份河道清淤，凤城河沿岸环境整治、绿化建设，凤城河沿岸企业和部份居民迁移或关闭。 拟进行的建筑工程为：柳园改扩建工程 （含文化街），南山寺修缮工程，藤坝古民居修缮工程，盐税博物馆，景区游览步道、景区观景休息亭、景区环卫设施、景区水、电、通讯及管理设施、停车场等项目。