典当有限公司项目可行性研究报告(编辑修改稿)

典当有限公司项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

办理典当一般分为如下七个步骤 : (1)当户通过电话、网络咨询或当面咨询，与典当行沟通，了解是否具备典当的条件。 (2)当户持典当物及相关权证文件到典当物进行审核 (大宗典当物及不动产典当物为典当行下户进行审核 )。 (3)经典当行审核同意典当后， 双方商定息费、确定当票内容及典当协议内容。 (4)如需办理相关权利登记和公证手续的，当户随同典当行人员办理。 (5)当物交由典当行质押或按典当行要求办理封存保管，典当行支付当金。 (6)典当期限届满，当户如有继续用款需求，在期满后 5日内提出续当申清，经典当行同意，在结清当期息费后办理续当手续。 (7)典当期限届满，在期满后 5 日内办理赎当手续，交还当金本金及结清息费 ； 典当期满后 5 日内当户仍不赎当的，典当行将典当物视为绝当物，进行拍卖或变卖处置。 典当行具体操作流程 详 见表 21： FS市 **典当有限公司项目可行性研究报告 1 表 21 典当业务操作流程图 客户提供当物、当物证明文件和身份证明文件 评估岗位对当物进行审查，判断是否可典当 评估岗位进行评估，与客户商定当金及息费 是 提交评估单，按授权报审批岗审批 审批 岗同意典当 否 退还客户当物 收 当员复核当物和证件、判断是否需要产权登记 签定当票和合同 否 收当员签定当票和合同进行产权登记 保管员复核、验收当物，封存入库，开入库单 出纳员复核当票、入库单，支付当金 典当期满，是否续当 结算息费，办理续当手续 是否赎当 否 办理出库手续，转入销售环节 否 是 收取息费，办理出库手续，退还当物 绝当物是否超过 3 万元 是 否 变卖销售 拍卖销售 交易结束，转财务进行结算 是 是 是 FS市 **典当有限公司项目可行性研究报告 2 项目所在区域经济情况分析 项目所在地 FS市 SS区经济概况 20xx 年， SS 区委、区政府坚持以科学发展观为指导，进一步解放思想、开拓创新，按照“发展为先、民生为重、生态为大”的总体要求，坚持发展为第一要务，积极推进经济发展，着重改善民生，全区国民经济保持健康、协调、快速发展，经济运行质量明显提高。 初步测算，今年全区实现生产总值 亿元，比去年同期增长 %。 其中：第一产业增加值 亿元，同比增长 %；第二产业 增加值 亿元，同比增长 %；第三产业增加值 亿元，同比增长 11%。 数据详见表 21： 表 21 FS 市 SS区地区生产总值 指标名称 单位 全年预计 累计增加幅度 地区生产总值 亿元 第一产业 亿元 第二产业 亿元 其中：工业 亿元 第三产业 亿元 比 重 第一产业 % — 6 个百分点 第二产业 % 个百分点 第三产业 % — 个百分点 注： 数据来源于 SS 区统计局 FS市 **典当有限公司项目可行性研究报告 3 SS区农业 概况 20xx 年， SS 区继续贯彻落实农村各项政策措施，推进农业生产想产业化、优质化发展，促进 农工业增收。 20xx 年全年完成农业总产值 亿元，同比增长 3%，其中，种植业总产值 亿元，增长 %；牧业总产值 亿元，增长 %；渔业总产值 亿元，增长 %。 畜牧业、渔业产品产量增加，支柱 作用明显增强，全年三鸟上市量 3164 万只、生猪上市量 62万头、渔业产品上市量 ，比去年分别增长 %、 %和 %。 SS区工业概况 20xx 年， SS 区继续贯彻落实“工业强区”发展战略，重点抓好引进项目动工、开工落实，促进了工业生产继续保持快速发展。 全区完成工业总产值 亿元，同比增长 %。 工业对 GDP 的贡献率达到 %，拉动全区 GDP 增长 个百分点，对全区整体经济的快速发展起到决定性的作用。 规模工业发展迅速，共完成工业总产值 亿元，同比 增长 %。 纺织、造纸、化工、塑料制品、有色金属、通用设备制造、电子通信等仍然是支撑SS 区工业快速发展的行业，其中通信设备制造和电子及通信设备制造两个行业的产值增速分别达到 %和 %，进一步优化了整个区工业的产业结构。 SS区投资环境概况 20xx年， SS区固定资产投资保持平稳增长，完成固定资产投资总额为 亿元，同比增长 %，比 20xx 年增幅下降了 个百分点。 其中工业完成投资 亿元，同比增长 %，占全区完成固定资产投资的 %。 在投资总额 中，基本建设投资 亿元，同比增长 %；更新改造投资 亿元，同比增长 %；房地产开发投资 亿元，同比增长 %。 20xx 年， SS 区招商引资质量明显提高，对外贸易保持增长。 全区共引入项目 148 个，项目计划投资总额 亿元，在新引进的投资项目中，超亿元项目有 29 个，计划投资总额达 亿元，占全区项目计划投资总额的 %。 新签的各类利用外资合同 472 宗，同比增长 %，合同利用外资 ，同比增长 %，实际利用外资金额 亿美元，同比增长 %。 111 月全区进FS市 **典当有限公司项目可行性研究报告 4 出口总额 亿美元，同比增长 %，其中：出口总额 亿美元 ，同比增长 %。 SS区商业概况及金融形势 SS 区消费品市场保持稳步增长的势头，批发、零售贸易和住宿餐饮业同步增长。 20xx 年全区实现社会消费品零售总额 亿元，同比增长 %，比20xx 年同期提高 个百分点，其中批发零售额 亿元，同比 增长 %；零售贸易业零售额 亿元，同比增长 %；住宿餐饮业 亿元，同比增长 20%。 民营企业发展迅速，在全部零售额中，民营经济实现零售额 亿元，同比增长 21%，占整个区零售总额的 %。 在商品销售中，全区实现商品销售总额 亿元，同比增长 %。 20xx 年全年全区财政三级库收入 ，同比增长 %，财政一般预算收入 亿元，同比增长 %，财政一般预算支出 亿元，同比增长%。 全年累计税收收入 亿元，同比增长 %，其中国税收入 亿元，同比增长 %，地方税收 亿元，同比增长 %。 年末金融机构各项存款余额 亿元，比年初增长 %，其中城乡居民存蓄存款余额 亿元，比年初增长 %，个、各项贷款余额 亿元，比年初增长14%。 SS区城镇居民收入状况 20xx 年， SS区城镇居民在岗职工年人均工资为 28837 元，同比增长 %；城镇居民人居可支配收入 16690 元，同比增长 %；农村居民人均现金纯收入8480 元，同比增长 %。 FS市典当行业发展 状况 20xx 年， FS 市按照“统筹规划，合理布局，适度竞争，规范经营，注重质量，宁缺勿滥”的知道思想，坚持“促进适度竞争，优先填补空白，发展规模经营”的原则，引导典当行健康持续发展。 20xx 年，全市共有典当行 17 家（其中FS市 **典当有限公司项目可行性研究报告 5 新增 3 家）， 1 家分公司，注册资金 12600 万元。 按经济发展情况分布于全市五区，其中禅城区 4 家；南海区 4 家， 1 家分公司；顺德区 6 家；高明区 1 家； SS区 2 家。 参加年审的 14 家企业资产总额 万元，负债总额 万元，净资产总额 万元，典当余额 万元，典当总额 万元，业务笔数 77148 笔，上缴税金 万元，实现税后营业利润 万元。 整个典当行业呈现健康发展的态势。 20xx 年，面对国际金融海啸， FS 市典当企业始终坚持“安全第一，利益第二”经营理念，严格按照国家法律、法规、公司内部规章制度规范操作，不断完善风险控制制度，对发现的预警信号，及时积极地采取应对措施。 项目市场竞争情况 与行业发展趋势 SWOT 分析 优势分析（ Strengths）  贷款的时间 短速度快。 一般来说，银行贷款要经过考察、论证、审核、再逐级上报等一系列程序，至少也要半个月的时间才能办理成功，对中小企业来说，周期过长，尤其是急需资金时。 而典当贷款的时间短速度快，客户只要持典当物、个人身份证明及原始发票或者当地派出所、居委会的证明，证明典当物确系自己的合法财产，然后经过鉴定、评估、商定价格等程序，当户最短可在 3～ 5 分钟内取得当金。  贷款对企业信用要求低。 银行贷款是需要担保人提供担保的，银行还要对企业的信用进行考核，对贷款的用途也有限制。 而典当行对商业企业的信用要求几乎为零，只注重典当物品是 否货真价实，来源是否合法、权属是否明确。 周而复始，可大大提高资金使用率。 归结起来，比较适合资金需求不很大，但要得又很急的中小企业融资。  典当金额和当期无限制。 典当贷款额比较灵活，根据所抵押的物品的价值多少不一，无具体上下限控制。 典当贷款不受贷款额度限制；而银行贷款只受理高额贷款。 此外，典当对当期的规定也不像银行贷款那样严格，最短的当期可以是半天，上午当下午赎，进出自由。 FS市 **典当有限公司项目可行性研究报告 6  HTTC 典当有限 公司从一开始就非常重视风险控制，管理层 会 对风险问题一直是放在第一位的，聘请了行业内的权威律师出任法律顾问，聘请了业内有丰富 经验的技师担任营业厅经理。  公司营业场所位于 ******，店面面积为 ****，已签订了长 期 店面租赁合同，该位置 临主干道且成本低廉。 伴随着周围道路和 XAN 街道商圈的改造扩大，良好位置所产生的广告效应口趋产生，很多客户都是路过来此，成本优势明显。  行业进入的门槛较高，新企业的成立仍受国家和地方行业主管部门的指标控制，许多有实力的企业无法进入， 典当竞争暂时不明显。 劣势分析（ Weaks）  现代典当业虽已成为金融机构的必要补充，但是整个行业刚刚起步，仍处 于发展初期尚不成熟。 在很多老百姓的心中仍然受 “重利 盘 剥贫民的高利贷机构”的传统观念影响，改变行业和公司形象需要逐步树立正面的品牌形象。  HTTC 公司 还是初次涉足该行业 ，在行业内还没有品牌优势。  典当融资多以自有资金为主， HTTC 典当有限 公司资本金还不够雄厚，资金来源十分有限，导致在项目选择上只能做一些中小型的业务，发展速度和规模受到了制约。  部分 复合型 专业人才缺乏。 如 房产、债权、股权等业务的拓展，需要懂得企业管理学、心理学、人际交往艺术、鉴定评估技术等等复合型的人才，远非普通评估人员所能胜任。 机会分析（ Opportunities）  根据 20xx 年最新的典当管理办法规定，将典当范围扩展到房地产、股票，特别是允许典当行向银行融资负债经营，为典当行业的发展提供了难得的市场机遇。  由 于 典当公司的注册资本没有最高限额，通过招资扩股等方式，扩大规模 和提高抗风险的能力。  目前规定连续两年盈利，并增资 500 万 元 即可中请开办分支机构。 实现连锁FS市 **典当有限公司项目可行性研究报告 7 经营不失为一个好的途径。  目前，我国典当业的对外开放已排上 日 程， 而 外资进入中国的突破口很可能是从收购经营良好的连锁典当行入手，因此尽快开办分公司，将来寻求上市或外资溢价收购都是很好的选择。  中小企业对资金的普遍需 求。 中小企业在发展过程中不可避免会遇到产品滞销、库存积压，生产经营处于被动局面 ,对资金特别是流动资金的需求增加。  百姓的现代生活需求。 随着生活水平的不断提高，我国城市居民家庭的资产结构已经发生巨大变化，早由传统的自行车、手表、电视机旧“三大件”发展到现在的汽车、房屋、有价证券等“新三大件”，这些都为典当提供可靠的质押和抵押品。 威胁分析（ Threats）  典当行有时会成为不法分子销藏的场所，在证明典当物品来源合法性方面的法律界限还比较模糊，容易给合法经营的典当行带来损失。  目前银行对外开放 的步伐口趋加快，外资银行对国内商业银行的威胁会逐渐驱使国内银行在服务品种和效率上进行改善，银行在房屋抵押贷款的时间效率上一旦实现突破，经营品种单一的典当行在发展上势必会遭受严重打击。  拍卖、租赁、寄售、担保、投资、信托等的介入，为加剧行业之间的竞争起到了推波助澜的作用。 这些行业比起典当业，受监管的力度要小得多，打政策擦边球更加灵活，总体资金量大。  一般人传统思想上 认为“典当 =贫穷”。 由于封建当铺长期以来的事实上剥削性质以及文化传播中对这种性质的侧重，使得人们形成了“穷死不典当”的观念，更多将典当与社会地位相 联系而忽视了其所体现的经济、金融关系。 虽然近年来该情况有所改观，但人们的观念仍未发生根本性转变。  部分人 认为“典当 =高利贷”。 改革开放后，重新出现的典当业管理的混乱和大量的违规甚至涉黑现象，使得典当的费率远高于银行贷款利率，这在很大程度上强化了原有公众“典当 =高利贷”的信念。 新的《典当行管理办法》大幅降低了典当费率，长期来看这或许将有助于。