中国红军城保护性改造项目可行性研究报告(编辑修改稿)

中国红军城保护性改造项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

发举办百家宴，以此 迎接和祝贺，感谢 县委、县政府在红军城保护性开发中 将 为他们带来的实惠。 当地居民急切期盼尽快改造中国红军城。 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 17 中国红军城改造项目建设整体规划 中国红军城灾后重建保护性整体改造项目分三期进行 (本项目属于第二期建设内容 )。 一期工程：范围东至环城北路，南至黄洋河，西接振兴路，北接铁路桥，用地面积 24 万平方米，其中市政用地面积 11 万平方米，开发用地面积近 13 万平方米。 主要项目包括：沙 坝路、环城北路、黄洋河路及黄洋河河堤、红军广场、红军湖等。 二期工程：重点是推进核心区保护性开发，对棚户区进行保护性改造修改，对重点文物点进行修复，对民居风貌进行改造，对三条老街的市政和振兴路进行改造。 三期工程： 重点是建设红军遗址博物馆群。 其中，由 红四方面军指挥部直属水兵连纪念馆、红四方面军妇女独立师纪念馆、少共国际先锋师纪念馆组成的“军魂石”是项目建设重点。 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 18 二、 项目建设的必要性 是 更好地保护和利用革命历史文化遗产 的需要 中国红 军城，是 1934— 1935 年红四方面军和川陕省首脑机关的驻地，为川陕革命根据地后期首府，也是红四方面军当年长征的始发地，徐向前、李先念、许世友、洪学智等党和国家领导人曾在这里挥师作战，留下了光辉灿烂的足迹。 红军城遗址街道总长 1300余米，宽约 米，占地面积约为 平方公里，建筑面积约 8 万平方米，是目前我国保存面积最大、遗址最多、最集中的革命遗址群，共陈列图片、文物 280 多件。 现保存有 中共广元县委遗址（ xx 镇清江书院，现洪江一小）、县级苏维埃 2 个，即广元县苏维埃（ xx 坝老城区王爷庙街）、英安县苏维埃办事 处（鹰嘴岩老街 —— 现英翠镇政府所在地），留有大量红军石块标语、印章、文件、书报、武器、纸币、布币、铜币、钱币、邮票、税花票、木斗、马灯、大刀、草鞋、告示等等。 但是这些遗址遗物 遗散于 xx 的各地方，不利于向外界集中展示，建设红军城遗址文化旅游园就是为了整合 xx 的红色旅游资源，用现代的手段展示红四方 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 19 面军的发展里程， 传承和 保护好先辈们留下的革命历史文化遗产 ，并让这一 革命历史文化遗产 为后世子孙造福千秋万代。 是 进行新时期爱国主义教育 的需要 在中国革命军队的创立和发展以及中国革命的历史进程中，红四方面军都发挥了重要 的作用。 因此，在全面建设小康社会、推进社会主义现代化发展、构建和谐社会这个新的历史时期，我们需要牢记红四方面军壮丽的革命历史，继承他们光荣的革命传统，弘扬他们无私的革命精神。 xx 是川陕革命根据地后期的中心，红四方面军曾在这里召开了著名的 “ 木门军事会议 ” ， 红军城所在地，当时仅 10 万人口的 xx 县，就有 ，为中国革命 立下了不朽的功勋。 历史不容忘记，对红军城进行保护性开发，再现昔日红军城的历史风貌，把她作为 我们进行爱过主义教育的重要基地 ，便于人们追忆革命史实，缅怀红军先烈的丰功伟绩。 是尽快 恢复灾区人民生活 ,维护社会稳定的需要 以人为本 ,以最快的速度开展灾后重建 ,尽快恢复灾区人民生活 ,是中央政府和四川省政府目前最为紧迫和重要的任务 ,是整个抗震救灾取得全面胜利的关键 ,也是维护社会稳定的需要。 受此次地震影响，中国红军城大部分民居已经不能继续使用，基础设施更是受到极大破坏，给当地居民生活造成极大困难。 项目建设被列入 xx 县灾后重建的重要组成部分。 是 培育 xx旅游业新的增长点 的需要 随着我国人均收入水平的不断提高，居民的旅游消费支出逐年增长，对旅游内容和 环境 提出了 更高 的要求。 xx 是革命老区，地处四 川 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 20 盆地北缘，米苍山南麓，隶属广元市管辖， 1986年 xx 被列为全国重点扶贫开发县， 1994 年被列为国家 “ 八七 ” 扶贫攻坚县， 20xx 年再次被列为国家扶贫工作重点县， xx 目前的经济发展水平还很低，而且工业主要以煤矿、水泥等高污染高耗能行业为主。 因此，建立红军城遗址文化旅游园，积极发展红色旅游，可以将 xx 的历史、文化和资源优势转化为经济优势，推动经济结构调整，培育特色产业，促进生态建设和环境保护，带动商贸服务、交通电信、城乡建设等相关行业的发展，扩大就业，增加收入。 是加快城市化进程的需要 随着我国城市化进程的 深入，要求加快城市投资和建设统一布局，特别是基础设施的设计、建设要有机的统一起来。 该项目是 xx 县城市发展的一部分，加快市政基础设施有利于改善城市居民的生活环境，加快城市化进程，改善投资环境，增强地域经济活力，为地域经济的持续发展提供有力的支持，促进该地区的经济持续健康发展。 该项目的实施，将有效的治理红军城的生活生存环境，为居民提供良好的生活环境，改善居民居住环境和提升城市形象。 对改善生态环境，创造优美、整洁、文明的生活环境，保障当地居民身体健康，实现环境卫生综合整治所提出的目标有着至关重要的推进作用。 是促进城市经济的发展的需要 xx 县地处四川的北部山区，经济发展还处于较落后的状态，要改变这种状况就必需改善投资融资环境，建立外向型的经济格局，才能促进乡域经济的发展。 通过实施该项目，创造良好的人居环境，完善城市功能和规划，加快城市环境基础设施建设和环境治理，改善 xx 投 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 21 融资环境形象，加强与外界的交流合作，吸引更多的资金、人才及先进的技术、管理进入，为广元的发展注入更大活力，促进经济社会快速发展，有着十分重要的作用。 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 22 第 三 章 建设 地址 及 建设条件 一、 建设地址 项目建设地址位于 xx 县 xx 镇治城社区。 二、 建设条 件 （一） 旅游资源 条件 xx 地处四川盆地北部边缘，川陕交界的米仓山南麓，特定的自然地理位置和构造造就了以米仓山自然保护区为核心的瑰丽雄奇的自然景观。 全县自然景观主要分布在三大区域：一是鼓城山 —— 七里峡原始生态风景区；二是盐井河 —— 龙潭子自然风景区；三是鹿亭溪 ——汉王山自然风景区。 全县自然景观可分为地貌景观、地质景观、气象生物景观三大类，包括山景、水景、洞景、植物景、动物景、气象景等 9 种景观。 全县品位高、开发价值大的自然景观共有 5 大类 16 种 140多 处。 该县还有丰富的红色旅游资源，最为著名的就是我国现存规模最大 、最集中的红军 遗址群和木门军事会议会址。 xx 县“绿谷红城”旅游资源十分优越。 （二） 自然气候条件 xx 县地处四川盆地北缘，米仓山南麓，东临巴中市南江县，南接广元市苍溪县，西连广元市元坝区，北界陕西省宁强、南郑县。 县域东西宽约 74 公里，南北长约 80 公里，幅员 2976 平方公里。 气候属亚 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 23 热带湿润季风气候，气候温和，垂直气候明显，气温年差大，月差小，四季分明，年均气温 ℃，年均日照 小时，年均雨量 1142毫米，年均无霜期 266 天。 xx 地貌复杂。 相对海拔 3802281 米，县城海拔 458 米。 境内山、 丘、坝兼有，地势北高南缓，腹部低平，形成一条东西走向的槽谷地带且横贯全境。 北部鼓城山、光头山、云雾山、汉王山、老君山、欧家坪等群峰雄踞，构成米仓山西段主体，南部崇山突兀，壑谷纵横，腹部丘坝相间，溪河交错。 （三） 社会经济条件 xx 县工业经济优势凸现，支柱产业发展壮大，形成了能源、建材、农副产品加工、冶炼、化工五大支柱产业；在农业方面，以建设社会主义新农村统揽农村工作全局，以发展现代农业和无公害农业为方向，以推进农业产业化和培育龙头企业为突破口，不断培育壮大畜牧、茶叶、林果、中药材四大农业主导产业；该县把旅 游产业作为 “第二大工业”来抓，大力实施“旅游兴县”战略，打好红色旅游和绿色旅游两张牌，力争把 xx 打造成川陕甘结合部的重要旅游基地；在社会文化方面，全县拥有小学 42 所、普通中学 20 所，初中、小学在校学生 61166人，专任教师 3299 人，适龄儿童入学率为 %，拥有卫生机构 51个（卫生院 35 个、社区卫生服务中心 2个），床位数 1052 张，卫生技术人员 1150 人。 新型农村合作医疗覆盖全县农业人口 万人 ,覆盖率在 85%以上。 （四 ） 交通运输条件 xx 县交通运输条件明显改善。 按照“建好主干道，打通进出口，公路上等级，乡镇连主线”的总体思路，以省道 212 线、广（元）巴 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 24 （中）高速路、旺（苍）鼓（城）旅游路建设为重点，以通乡油路建设为突破口，以乡村道路建设为基础，大打公路建设翻身仗。 全县公路总里程 3661 公里，其中省道 公里，县道 288公里，村社道 2541公里，公路通村率达 85%。 （五） 项目建设地的条件 项目 所在 地水资源丰富，供水充足。 能保证项目建设用水的需要。 项目所在地片区建有 变电站，能够满足该项目用电 需要。 项目建设场地位于 xx 县马家渡兴旺大道，广巴高速公路和广乐铁路横贯 xx 县县城，交通便捷 ,能保证项目建设的顺利实施。 项目建设地区 地质构造处于龙门山脉与秦岭山脉相接部位，地质构造比较复杂，有总体走向北东的逆断层构造，项目区地震基本烈度为 VI 度，基本地震加速度为 ， 设计地震分组为第二组。 项目建设场 地地形平坦，无断裂通过，地质环境复杂程度为中等，工程地质条件较好。 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 25 第 四 章 建设 内容及 规模 场平工程（挖方、填方）： 其中挖方 8600m3，填方 30000m3。 棚户区改造： 264000㎡。 市政基础设施建 设 (1)供水管网 （干管） ： ； (2)排水管网： ； (3)供电管网： ； (4)燃气管道： ； (5)道路： 长 2800 m， 宽 14m； (6)景观 绿化 : 5100 ㎡ ； (7)道路照明 ： 照明灯具 140 套 ； （ 8） 消防工程：消防供水管网 ，消防设施、设备 30 套 ； （ 9） 河提： ； （ 10）环卫设施：环卫垃圾箱 50套、垃圾房（ 2*3*3） 10个 ； 文物点修复 、改造 ： 31 处， 面积 29600㎡。 （详见项目投资估算明细 表）。 该 项 目 工程的工程量如下表： 工程量清单表 41 序号 分项工程名称 单位 工程量 1 场平土石方工程（挖方） 立方米 8600 2 场平土石方工程（填方） 立方米 30000 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 26 3 棚户区改造 平方米 264000 4 供水管网 米 6400 5 排水管网 米 157000 6 供电管网 米 2900 7 供电设施 套 6 8 燃气管道 米 7900 9 道路改造工程 平方米 2800*14 10 景观绿化 平方米 5100 11 照明 灯具 套 140 12 消防供水管网 米 7000 13 消防设施 套 30 14 河堤 米 2800 15 市政环卫垃圾箱 套 50 16 垃圾收集房 个 10 17 文物点修复、改造 平方米 29600 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 27 第 五 章 工程 技术 方案 一、 场平工程 （一） 土方开挖及取土工程 挖方施工是场平工程中的一个重点，常常是控制工程进度的关键，由于挖方区是由天然地层形成的，具有较复杂的地质结构，施工中受到水文、气候、地貌、施工方案等的影响，场地边坡更容易发生破坏。 因此，要从施工方案选择、现场地质水文调查多方面把关，切实搞好挖方施工。 工作： 施工前，根据设计图纸确定的具体位置。 经过准确放样后，提供放样数据及图表，报监理工程师审批后才可进行清表开挖。 施工前，对施工范围的地质水文情况进行详细调查，通过取样实验确定其性质和范围，按相关的施工技术规范进行。 开挖方式根据地形地质情况，及其长度并结合土石方调运确定，采用爆破开挖、挖掘机、装载机挖土装车，大型自卸汽车运输。 土方开挖时，将适用于种植草皮和其它用途的表土储存于指定地 中国红军城保护性改造项目可行性研 究报告 28 点，以备利用。 开挖均自上而下进行，不得乱挖，严 禁掏底、掏洞开挖。 取土场施工时要保证坡面平顺，坡度不小于 1:1；开挖时根据开挖高度，每 35米高设不小于 2米的宽台阶。 在能保证弃土堆自身稳定的情况下，并考虑地形以及对附近建筑物、农田、水利、河道、交通的影响，确定弃土堆积位置与高度。