一级建造师建设工程经济重点复习资料(编辑修改稿)

一级建造师建设工程经济重点复习资料(编辑修改稿)内容摘要：

一行：信贷限额。 信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的 最高额 142 页 2：周转信贷协定，周期信贷协定是银行具有 法律义务 地承诺提供不超过某一 最高限额 的贷款协定 3：补偿性余额。 补偿性余额是银行要求借贷企业在银行中保持按 贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为 10%20%）的 最低存款余额 143 页 IZ102073 长期负债筹资 长期负债筹资可为长期借款筹资、长期债卷筹资、融资租赁和可转换债券筹资 IZ102080 流动 资产财务管理 147 页 一：现金管理的目标 企业置存现金的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。 三： 1：机会成本 2：管理成本、 148 页 3：短缺成本 上述三项成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量 149 页 （所谓 5C 系统） 150 页 (一） 取得成本 1：订货成本 2：购置成本 （二） 1：储存成本 2：缺货成本 151 页 四：存货管理的 ABC 分析法 存货管理的 三大类 分类的表准 数量标准 A 类存货种类虽然较少，但占用资金较多 C 类存货虽然种类繁多，但占用资金很少 B类存货介于 A 类和 C 类之间 152 页 IZ103011 建设工程项目总投资的概念 建设和工程 资金两部分 153 页 IZ103011 建设工程项目总投资组成表 154 页 一：设备购置费的组成和计算 设备购置费 =设备原价或进口设备抵岸价 +设备运杂 费 155 页 2：进口设备抵岸价的构成 3：国外运输保险费 156 页 （ ）都为重点 157 页 一：土地使用费 （一） 农用土地征用费 （二） 取得国有土地使用费 158 页 二： 1：建设单位管理费 159 页 2：工程管理费 3：工程质量监督费 二：可行性研究费 可行性研究 所需费用 三：研究试验费 研究试验 所需的费用 四：勘察设计费 （ ） 160 页 七： 1：机场准备 2：临时设施费 八：包括出国人员 检验鉴定费 161 页 九：工程保险费 包括建筑安装工程一切险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等 十：特殊设备安全监督检验费 向安全监察部门缴纳的费用 162 页 IZ103014 预备费的组成 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费 一：基本预备费（ IZ1030141) 二：涨价预备费 涨价预备费是指建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。 163 页 IZ103015 建设期利息的计算 建设期利息是指项目借 款在建设期内发生并计入固定资产的利息 各年 应计利息 =（年初借款 本息 累计 +本年借款额 /2）年利率 164 页 建筑安装工程费用项目的组成 《建筑安装工程 管理费组成。 165 页 一：人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 （ ) 二：材料费（ .） 166 页（ ) 三： 1：折旧费 2：大修理费 3： 经常修理费 4：安拆费及场外运费 169 页 一。 规费（ ） 170 页 4： 固定资产使用费 5：工具用具使用费 11：税金 171 页 二：税金 建筑暗转工程 教育费附加 营业税 =营业额 3% 172 页 应纳税额 =应纳营业税额适用税率 按营业税的（ 7%征收）按营业税的 1%征收 IZ103026 建筑安装工程费用计算程序 建筑工程施工 综合单价法 一：以直接费用为计算基础 173 页 二：以人工费和机械费为计算基础（二，三计算过程 /程序上完全一样） 三：以人工费为计算基础（以人工费为计算基础的工料单价法计价 程序 ） 175 页 IZ103031 建设工程定额的分类 一：按生产要素内容分类（ ）人 料 机 二：按编制程序和用途分类 1：施工定额是以同一性质的施工过程 工序作为研究对象 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 对象 工序 分部分项 扩大的部 建筑物 单项工程 分项工程 构建物 工程项目 用途 施工预算 施工图预算 概算 估算 2：预算定额 预算定额 编制的定额 3。 概算定额 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 4：概算指标 以整个建筑物和构筑物为对象 5：可投资估算指标 以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制确定的 三。 () 177 页 四：按投资的费用性质分类 按照投资 用定额等 3：建筑安装工 程费用定额一般包括两部分内容，措施费定额和间接费定额（选择题） IZ103032 人工定额的编制 人工定额 产品数量 一：人工定额的编制 编制人工 两项工作 179 页 二。 ：人工定额的形式 人工定额表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式 2：定量定额 时间定额与产量定额互为倒数 180 页 三： 2：适用于施工条件正常 施工过程 3：对于同类型 比较类推法 181 页 一： 材料消耗定额的编制 编制材料消耗 废料和消耗 (一） 182 页 2：测定法 3:图纸计算法 4： 经研法 183 页 （一） 施工机械时间定额 施工机械 工作时间 184 页 （－）机械工作时间消耗的分类 有根据地降低负荷下的工作时间 不可避免的无负荷工作时间 不可避免的中断工作时间 186 页 1：定额是企业计算管理 2：施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具 3：施工定额是计算工人劳动报酬的依据 4：施工定额右路与推广先进技术 二： 1：施工定 额水平必须遵循平均先进的原则 2：定额的结构形式简明使用的原则 188 页 一：预算定额的编制 预算定额是施工定额的基础上进行综合扩大编制 从而可以简化施工图预算的编制工作，预算定额是编制施工图预算的主要依据 190 页 二：单位估价表的编制 在拟定的预算 综合单价等 191 页 IZ103037 概算定额与概算指标的编制 概算定额 数量标准 194 页 IZ103040 建设工程项目设计概算 建设工程 设计文件 全 都 投资的文件 195 页 一。 :设计概算的内容 设计概算是设计文件的重要 设计概算克费为单位工程 概算之间的相互关系 196 页 二。 :设计概算的作用 （。 6） 197 页 一：单位工程概算的编制方法 单位工程 指标法等 概算定额法： 概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法 该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用 200 页 概算指标法 : 当初步设 计 工程概算 202 页 3：类似工程预算法 指标的情况 203 页 1 预算单价法，当初步设计有详细设备清单时 2：扩大单价法 3：概算指标法 二：单项工程综合概算的编制方法 单项工程综合 其他费用概算 204 页 三：总该算是一整个 建设费用的文件 209 页 三：（ .） 210 页 从传统意义上 预算价格 按照预算 清单计价模式 一：传统计价 模式 我国的传统 计价模式 传统计价模式由主管部门制定工程预算定额 211 页 二：是施工预算对施工单位的作用 212 页 建设工程项目施工图预算由总预算，综合预算和单位工程预算组成 单位工程预算 清单单价法 218 页 三：施工图预算审查的方法 1：全面审查法 这种方法适合于一些工程量较小。 工艺比较简单的工程 2：标准预算审查法 其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程 3：分组计算审查法 4。 对比审查法 当工程条件相同 时 5：筛选审查法 归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标 219 页 IZ103061 工程量清单的作用 自 20xx 年起 自主确定 二。 工程清单的作用（ ) \IZ103062 工程量清单编制的方法 工程量清单应由 项目清单组成 一：分部分项工程 五个部分 221 页 （ 四项级是国家统一编码） 2：分部分项 实际确定 3：分部分项工程 予以描述 222 页 4：计量单位的选择 以吨位计量单位 应取整数 5：所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算 二：措施项目清单的编制 最后一行：其中通用 223 页选择列项 措施项目中 为计量单位 三：其他项目清单的编制 （ ） 224 页 2：暂估价 暂估价是指 工程金额 3：计日工 计日工是 设立的 4：总承包服务费 四：看项目清单的编制（ ） 五： 1：营业税 225 页 2：城市维护建设税 3：教育费附加 227 页 在工程量清单 3 全费用总和单价法 综合单价 =人工费 +材料费 +施工机械使用费 +管理费 +利润 全费用总和单价 =人工费 +材料费 +施工机械使用费 +措施项目费 +管理费 232 页 IZ103072 招标控制价的编制方法 招标控制价 最高报价等 2：招标控制 部门审核 233 页 3：招标人的招标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝 234 页 三。 1:：一般可以按照分部分项工 程费的 10%15%为参考 4：总承包服务费（ .） 237 页 一：分部分项工程费报价 1：若出现招标 综合单价 2：最后一行，招标企业 进行调整 238 页 三（ .） 239 页 一：工程合同类型的选择 建设工程施工 三种类型 第五行（对使用 总价合同） 倒数第四行（在工程量清单 单价合同） 二： 1.。 2。 3。 4。 5.。 6。 7。 8.。 9 240 页 一工程款的主要结算方式 .() 241 页 二：工程预付款的支付和抵扣 1：工程预付款 付款比例 2。 工程预付款的支付时间：开工日期前的 7 天内预付工程款 1：在承包人完成 分期抵扣 2：从未完施工 数额时起扣 起扣点的计算公式： 242 页 M T=P— N 243 页 2：发包人支付工程进度款 发包人在收到 结算抵扣 1） （ 2）（ 3） 245 页 （二） 工程量清单项目分为一般项目、暂列进而合计日工作三种 246 页 3：保留金是 为了。