20xx年奥体中央公园建设项目16、17住宅楼竣工验收调查报告公示版(编辑修改稿)

20xx年奥体中央公园建设项目16、17住宅楼竣工验收调查报告公示版(编辑修改稿)内容摘要：

、 5 栋 25F、 8 栋 26F） 、 17 栋 低 层 住 宅 楼 （ 12 栋 4F、 5 栋 2F/1F） 、1 栋 29F/3F 酒 店 和 写 字 楼 公 寓 、 3 栋 3F 商 业 楼 、 1 栋 3F 幼 儿 园 、 地 下 车 库 及 配套 设 施。 有 停 车 位 1936 个 （ 其 中 地 面 停 车 位 729 个 ， 地 下 停 车 位 1207 个 ） ， 总户 数 2936 户。 该 项 目 分 两 期 建 设 ， 一 期 工 程 建 设 1～ 17楼 、 36～ 38楼 ， 二 期工 程 建 设 18～ 35楼 及 幼 儿 园。 （ 2） “ 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 1 17住 宅 楼 ” 实 际 建 设 内 容项 目 分 期 验 收 ， 结 合 项 目 实 际 情 况 ， 本 次 只 对 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 117住 宅 楼 实 际 建 设 内 容 进 行 验 收 ， 主 要 包 括 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 中 的 117纯 住 宅 楼 （ 均 为 24F） 以 及 配 套 建 设 的 环 保 设 施 ， 总 建 筑 面 积 2，其 中 16楼 建 筑 面 积 2， 17楼 建 筑 面 积 2， 总 户 数 332 户。 本 次 验 收 项 目 实 际 建 设 内 容 与 环 评 及 批 复 阶 段 建 设 内 容 变 化 情 况 详 见。 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 1 17住 宅 楼 竣 工 环 境 保 护 验 收 调 查 报 告8表 环 评 及 批 复 建 设 内 容 与 实 际 建 设 内 容 一 览 表项 目 环 评 及 批 复 中 的 建 设 内 容 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 1 17住 宅 楼 实 际建 设 内 容 变 更 情 况 变 更原 因主体工程 建 设内 容 “ 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 ” 总 建 筑 面 积 2（ 地 上 建 筑 面积 2， 地 下 建 筑 面 积 2） ， 其 中 住 宅 建 筑 面 2， 商 业 面 积 2， 酒 店 面 积 14674m 2， 写 字 楼 公 2， 配 套 设 施 面 积 2， 地 下 车 库 及 设 备 用 房 面 2。 该 项 目 包 括 17 栋 高 层 住 宅 楼 （ 4 栋 24F、 5 栋 25F、 8栋 26F） 、 17 栋 低 层 住 宅 楼 （ 12 栋 4F、 5 栋 2F/1F） 、 1 栋 29F/3F酒 店 和 写 字 楼 公 寓 、 3 栋 3F 商 业 楼 、 1 栋 3F 幼 儿 园 、 地 下 车 库 及 配套 设 施。 有 停 车 位 1936 个 （ 其 中 地 面 停 车 位 729 个 ， 地 下 停 车 位 1207个 ） ， 总 户 数 2936 户。 该 项 目 分 两 期 建 设 ， 一 期 工 程 建 设 1～ 17楼 、36～ 38楼 ， 二 期 工 程 建 设 18～ 35楼 及 幼 儿 园 1 17纯 住 宅 楼 （ 均 为 24F） ， 总 建 筑 面积 2， 其 中 16楼 建 筑 面 2， 17楼 建 筑 面 积 2，总 户 数 332 户 / 分 期建 设公 用 工 程 供 水 ： 由 市 政 给 水 管 网 接 入 供 水 ： 由 市 政 给 水 管 网 接 入 与 环 评 一 致 /供 电 ： 由 城 市 供 电 系 统 供 电 供 电 ： 由 城 市 供 电 系 统 供 电 与 环 评 一 致 /供 气 ： 由 城 市 天 然 气 管 道 接 入 供 气 ： 由 城 市 天 然 气 管 道 接 入 与 环 评 一 致 /环保工程 废 水 项 目 实 行 雨 污 分 流。 雨 水 经 雨 水 管 网 排 入 市 政 雨 水 管 网 ； 餐 饮 含 油 废水 经 隔 油 池 隔 油 处 理 后 与 生 活 污 水 一 并 排 入 生 化 池 （ 处 理 规 模 不 低 于3600m3/d） 处 理 达 《 污 水 综 合 排 放 标 准 》 （ GB89781996） 三 级 标 准后 接 入 市 政 污 水 管 网 ， 再 排 入 李 渡 大 耍 坝 污 水 处 理 厂 进 一 步 处 理 后 排放 实 行 雨 污 分 流 ； 本 次 验 收 的 1 17住 宅 楼排 放 的 生 活 污 水 经 3生 化 池 （ 处 理 规 模 为900m 3/d， 3生 化 池 已 环 保 验 收 ） 处 理 达 《 污水 综 合 排 放 标 准 》 （ GB89781996） 三 级 标 准后 ， 排 入 市 政 污 水 管 网 ， 再 进 入 李 渡 大 耍 坝 污水 处 理 厂 进 一 步 处 理 达 到 《 城 镇 污 水 处 理 厂 污染 物 排 放 标 准 》 （ GB1891820xx） 一 级 B 标准 ， 最 终 排 入 长 江 / /奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 1 17住 宅 楼 竣 工 环 境 保 护 验 收 调 查 报 告9废 气 住 宅 及 公 寓 厨 房 油 烟 经 专 用 烟 道 引 至 屋 顶 排 放 1 17住 宅 楼 厨 房 油 烟 经 专 用 烟 道 引 至1 17住 宅 楼 楼 顶 排 放 与 环 评 一 致 /酒 店 及 商 业 楼 厨 房 、 幼 儿 园 食 堂 油 烟 经 油 烟 净 化 器 处 理 后 经 专 用 烟 道引 至 屋 顶 排 放 / / /环 境 影 响 报 告 书 要 求 ： 地 下 车 库 汽 车 尾 气 通 过 机 械 通 风 设 施 引 至 地 面绿 化 带 排 放环 评 批 复 要 求 ： 地 下 车 库 汽 车 尾 气 经 抽 风 系 统 收 集 后 经 专 用 排 气 管 引至 裙 楼 屋 顶 排 放 / / /锅 炉 废 气 通 过 专 用 的 排 气 管 排 放 / / /环 境 影 响 报 告 书 要 求 ： 柴 油 发 电 机 废 气 经 管 道 引 至 地 面 绿 化 带 排 放环 评 批 复 要 求 ： 柴 油 发 电 机 废 气 经 管 道 引 至 裙 楼 屋 顶 排 放 / / /生 化 池 臭 气 经 专 用 管 道 引 至 屋 顶 排 放 3生 化 池 臭 气 （ 已 环 保 验 收 ） 经 专 用 管 道 引 至7住 宅 楼 楼 顶 排 放 与 环 评 一 致 /固 体废 物 生 活 垃 圾 经 袋 装 收 集 后 ， 每 天 由 专 人 负 责 集 中 清 运 至 小 区 垃 圾 收 集点 ， 定 期 交 由 环 卫 部 门 处 理 ； 餐 厨 垃 圾 按 照 《 重 庆 市 餐 厨 垃 圾 管 理 办法 》 交 由 有 经 营 资 质 的 单 位 处 理 1 17楼 为 纯 住 宅 楼 ， 不 涉 及 商 业 餐 饮 餐 厨垃 圾 ， 生 活 垃 圾 经 袋 装 收 集 后 ， 每 天 由 专 人 负责 集 中 清 运 至 小 区 垃 圾 中 转 站 （ 位 于 11楼 南侧 ， 建 筑 面 积 100m2， 垃 圾 中 转 站 已 环 保 验收 ） ， 定 期 交 由 环 卫 部 门 处 理 与 环 评 一 致 /奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 1 17住 宅 楼 竣 工 环 境 保 护 验 收 调 查 报 告10 验 收 项 目 变 动 情 项 目 建 设 地 点验 收 项 目 位 于 重 庆 市 涪 陵 区 李 渡 新 区 和 平 居 委 5 组。 实 际 工 程 位 置 与 环评 文 件 中 一 致 ， 工 程 建 设 地 点 无 变 化。 主 体 工 程 变 化 情 况本 次 验 收 项 目 为 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 中 的 1 17纯 住 宅 楼 ， 其 与 环评 阶 段 建 筑 面 积 对 照 情 况 见 表。 表 奥 体 •中 央 公 园 （ 1 17） 建 筑 面 积 对 照 表栋 号 环 评 阶 段 实 际 情 况 变 化 情 况层 数 建 筑 面 积（ m 2） 住 宅 户 数（ 户 ） 层 数 建 筑 面 积（ m 2） 住 宅 户 数（ 户 ）16 26F 149 24F 166 层 数 减 少 2F， 建 筑面 积 增 2， 户 数 增 加17 户17 26F 149 24F 166 层 数 减 少 2F， 建 筑面 积 增 2， 户 数 增 加17 环 保 设 施 变 动 情 况项 目 环 保 设 施 主 要 包 括 废 水 处 理 设 施 和 废 气 排 放 设 施。 （ 1） 环 保 设 施 变 化 对 比项 目 环 评 阶 段 与 实 际 建 成 环 保 设 施 对 比 情 况 见 表。 表 项 目 环 保 设 施 对 比 情 况 一 览 表类 别 污 染 源 环 评 阶 段 验 收 项 目 变 化 情 况废 水 生 活 污水 1 17住 宅 楼 产 生 的生 活 污 水 排 入 5生 化池 处 理 （ 5生 化 池 接 纳范 围 及 规 模 见 ） 1 17住 宅 楼 排 放 的 生活 污 水 排 入 3生 化 池 处理 （ 3生 化 池 已 环 保 验收 ） 收 集 范 围 发 生 变化废 气 住 宅 楼厨 房 住 宅 厨 房 油 烟 经 专 用 烟道 引 至 屋 顶 排 放 1 17住 宅 楼 厨 房 油 烟经 专 用 烟 道 引 至 1 17住 宅 楼 楼 顶 排 放 无 变 化固 体废 物 住 宅 楼 设 置 生 活 垃 圾 收 集 点 用于 收 集 生 活 垃 圾 生 活 垃 圾 经 袋 装 收 集 后 ，每 天 由 专 人 负 责 集 中 清 运至 小 区 垃 圾 中 转 站 无 变 化奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 1 17住 宅 楼 竣 工 环 境 保 护 验 收 调 查 报 告11（ 2） 废 水 处 理 设 施 变 动 情 况生 化 池 建 设 情 况 对 照 表 见 表。 表 环 保 设 施 变 化 情 况 一 览 表设 施 名 称 环 评 报 告 验 收 项 目 变 化 情况接 纳 范 围 设 计 规模 （ m 3/d） 接 纳 范 围 设 计 规 模（ m 3/d）生化池 1 6 500 5～ 1 1 33 幼 儿 园 1200 收 集 范围 发 生变 化2 8 480 18～ 3 36 10003 1 14 480 1 1 17 9004 1 12 230 / /5 1 1 17 320 / /6 18～ 34 60 / /7 酒 店 （ 含 物 管 、 社区 中 心 ） 500 / /8 写 字 楼 330 / /9 36 190 / /10 3 3 幼 儿 园 450 / /由 于 1～ 15楼 、 18～ 34楼 、 36～ 38楼 及 幼 儿 园 前 期 已 验 收 ， 生 化 池 的 处理 能 力 满 足 项 目 运 营 后 废 水 处 理 要 求。 本 次 验 收 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 中 的 1 17住 宅 楼 生 活 污 水 排 入 3生 化 池 ， 项 目 依 托 的 3生 化 池 于 2019 年 5 月 17 日 已 通 过 环 保 竣 工 验 收 ， 废水 排 放 量 校 核 时 已 考 虑 1 17住 宅 楼 生 活 污 水 排 放 量 ， 因 此 ， 本 次 验 收 不再 对 3生 化 池 接 纳 范 围 内 的 给 、 排 水 量 进 行 校 核。 根 据 《 奥 体 •中 央 公 园 建 设项 目 一 期 （ 一 阶 段 ） 竣 工 环 境 保 护 验 收 调 查 报 告 》 ， 3生 化 池 满 足 废 水 处 理要 求。 综 上 所 述 ， 本 次 验 收 的 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 中 的 1 17住 宅 楼 建 筑面 积 及 住 户 数 较 环 评 阶 段 均 有 增 加 ， 重 庆 广 驰 投 资 有 限 公 司 于 2018 年 9 月 20日 取 得 重 庆 市 涪 陵 区 规 划 局 《 建 设 用 地 规 划 许 可 证 》 （ 涪 新 城 建 字 第50010220180005 号 ） ， 实 际 建 设 情 况 与 规 划 许 可 证 一 致。 项 目 依 托 的 3生 化 池处 理 能 力 能 够 满 足 项 目 运 营 后 废 水 处 理 要 求。 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 1 17住 宅 楼 竣 工 环 境 保 护 验 收 调 查 报 告12根 据 《 建 设 项 目 竣 工 环 境 保 护 验 收 指 南 污 染 影 响 类 》 及 《 重 庆 市 生 态 环 境局 关 于 印 发 重 庆 市 建 设 项 目 重 大 变 动 界 定 程 序 规 定 的 通 知 》 （ 渝 环 发 〔 20xx〕65 号 ） 中 对 重 大 变 更 的 界 定 规 定 ， 本 次 验 收 项 目 不 属 于 重 大 变 动。 奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 1 17住 宅 楼 竣 工 环 境 保 护 验 收 调 查 报 告134 环 境 保 护 设 污 染 物 治 理 /处 置 设 废 水奥 体 •中 央 公 园 建 设 项 目 采 用 雨 、 污 分 流 的 排 水 体 系 ， 本 次 验 收 项 目 排 放 的废 水 主 要 为 生 活 污 水。 生 活 污 水 经 3生 化 池 （ 处 理 能 力 为 900m 3/d） 处 理 达 《 污 水 综 合 排 放 标 准 》（ GB89781996） 三 级 标 准 后 ， 再 经 市 政 管 网 排 入 李 渡 大 耍 坝。