福清市火车站专题一_城市总体规划局部调整规划研究(编辑修改稿)

福清市火车站专题一_城市总体规划局部调整规划研究(编辑修改稿)内容摘要：

全国沿海城市及台湾台中和海外，是我省建设海峡西岸经济区的重要发展区域。 到目前为止，江阴工业集中区已签约项目 61 项，入区企业计 35 家，总投资167 亿元（不计钢铁项目）。 目前已有福抗药业、美斯特凯尔医疗器械等投 产企业11 家，国电、丽珠集团原料药生产、濠锦化纤等 15 家企业正加紧动工建设中，预计年内还将有数家企业建成投产。 预计江阴工业集中区将在 12 年左右时间共投入1000 亿－ 1500 亿元人民币，建立医药原料药、基础化工原料、石化仓储、机械制造、钢材和金属加工、纸浆生产等六大重工业基地。 （ 3） 龙田工业区 龙田工业区创办于 1992 年 10 月， 1999 年 5 月经省政府批准升格为省级工业区。 工业区规划面积 3 平方公里，首期已全部开发，二期 3 平方公里的开发已进入——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————芜湖市规划设计研究 院 筹建阶段。 目前区内已落地水产、食品、化工、饲料、制鞋、彩印、建材等企 业70 多家。 水产、食品加工、化工、皮革等为工业区主导产业。 （ 4）福清市镜洋工业园区 镜洋工业园区创办于 1993 年，面积 6 平方公里，目前已开发 3 平方公里，整个工业园区呈南北走向，沿 324 线国道两侧分布，曾被评为 “全国乡镇企业示范区 ”。 目前区内已有各类项目 132 个，已形成塑胶、机械、油脂、食品、建材加工等五大支柱产业。 城市建设回顾 一、 历次总体规划简况 （ 1） 84 版总体规划：至 20xx 年县城用地规模 4 平方公里，人口规模 5 万人；性质为以轻工业和加工业为主的侨乡城镇；本轮规划至 1987 年已大大突破远期人口和用地规模。 （ 2） 90 版总体规划：至 2020 年，福清市规划人口 35 万人；用地规模 35Km2；性质为 以发展外向型轻型工业为主的重点侨乡城市。 本轮规划至 1995 年，用地规模被突破。 （ 3） 99 版总体规划：本轮总体规划将元洪、洪宽纳入福清远景规划， 1996 年通过专家评审， 1999 年根据建设部核定城市规模：远期（至 2020 年）规划人口 45万人，用地规模 ；中期（至 20xx 年）规划人口 28 万人，用地规模 27Km2。 ——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————芜湖市规划设计研究 院 （ 4） 20xx 版总体规划：本轮规划据建设部核定的城市规模，进行《福清城市总体规划修编》， 20xx 年根据福建省政府审批，城市性质为：著名侨乡，工业港口城市。 因行政区划调整，高压走廊搬迁，火车站选置的变化，融侨元洪投资区扩区等原因。 至 20xx 年，当初作为规划前提的一些因素发生巨大变化，又需要进行重大调整，现正在编制《福清城市市区发展规划》。 二、 影响城市总体规划的重大变因 （ 1）、 110KV～ 220KV 高压走廊的改线 将 原贯彻城市中部分割融侨组 团 和 城 关 组 团 的 南 北 向110KV～ 220KV 高压走廊，改线为跨过汽专线沿北部山体向西走线，再跨过福厦高速公路后沿城市西部山体向南走线，直至连接至上迳 110KV 变电站。 该变化消除了高压走廊对城市建设用地的分割的同时，也增加了城市中部城市建设用地。 （ 2） 、福厦铁路的建设 福厦铁路全长 273 公里，自省会福州市引出，途经福清、莆田、泉州至厦门是一条以客运为主，客货兼顾的快速路网性干线铁路。 铁路等级为国家Ⅰ级，设计一次修建双线电气化铁路，设计区段列客时速 200 公里，全线规划新建 8 个火车站，计 划于20xx 年建成。 福厦铁路福清段全长约 40 公里，调整后的线路为：自福州南站经 324——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————芜湖市规划设计研究 院 国道乌龙江大桥上游进入闽侯县境内，后经福厦高速公路后，穿越福清市市界，经作坊、大北溪特大桥、松峰特大桥到达原音西镇苍霞村设“福清站”，站点设置与总体规划（ 20xx 版）预留的车站不符。 (3)、福清城市中心区的选址(近中期 ) 20xx 年经广泛征求意见和多方面论证，北京阿莱恩斯规划设计咨询公司编制的福清新区开发案“龙江新城”浮出水面。 其规划面积约为 平方公里，南到龙江南岸，北到清繁大道，东到高压走廊以东，西到太城溪。 定位 为：城市的中央区、形象区、公共服务区（集行政、办公、科研、信息为一体）及具有城市战略意义的综合发展区域。 （ 4）、中心城区行政区划调整 20xx 年末，福建省、福州市正式批准了福清市中心城区行政区划调整方案，福清市将撤销音西、阳下、融城等 3 镇 1 街，析出海口镇 8 个村委会，整合设立玉屏、龙山、龙江、音西、宠路、石竹、阳下 7 个街道办事处。 福清市中心城区行政区划作出重大调整涉及 5 个镇街 100 个村（社区），调整后的市区总面积将 扩大 10倍，达 244． 5 平方公里，总人口 45． 8 万人，扩大 10 倍，“镇改街、村改居”的调整将有 助于理顺城市行政体制，对加强城市管理，推进城市化进程，促进经济社会和谐。