山西四合乐园可行性研究报告(编辑修改稿)

山西四合乐园可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

了生态新城建设， 而位于中涧河乡的长 沟新村就在这一规划区域之内。 太原市新的城市 规划和 定位对旅游业发展提出了更新更高的要求，为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。 历史文化资源保护的强化和人口的疏解，为都市旅游的发展、旅游要素的配套与提升创造了良好契机；郊区城市化的推进，对周边地区乡村旅游的发展带来了机遇与挑战；远郊山区生态保护力度的加大，生态环境质量的进一步提高，将促进自然类旅游产品的升级。 推进城、郊 都市观光旅游 市场互动，促进城乡协调发展 结合 太原市 城市总体规划和依据旅游产业总体规划，引导各区县针对旅游市场开发差异化、特色化的 旅游产品。 实施《 太原市旅游业发展总体规划 》，实现城 郊旅游市场互动，重点 推进小城镇建设和庄园经济的发展， 促进郊区休闲旅游市场开发科学化、建设规范化和管理标准化。 努力探索城乡居民互动模式，开拓 都市观光农业 旅游市场。 面向 生态光旅游 市场，加强方便、快捷、价格合理的旅游服务接待体系建设。 14 合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 《太原市旅游产业发展规划 (20xx2020)》 提出， 以“唐风晋韵，锦绣龙城”为形象定位；以历史文化名城、北方休闲旅游胜地和区域旅游中枢为功能定位，实施四大并重战略，即集散地与目的地 建设并重、观光旅游与休闲旅游并重、内在产品创新和外在区域联动并重、旅游地开发与目的地营销并重战略。 依据资源特点和市场需求，打造特色化、多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次，优化休闲度假环境。 从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型、生态协调型休闲度假项目的发展，严格控制能耗大、占地多、对生态环境影响较大的旅游项目建设。 太原市 旅游业 总体 发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发和特色化 开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、民俗节庆等 五 大乡村旅游产品系列。 在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 结合 太原市城市及 社会经济发展目标与战略，构建郊区旅游圈包括 市区附近县区 及其以外的地域范围。 发展重点：一是强化和完善 太原市周边地区 的旅游服务功能，培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项目，形成区域性的旅游服务基地。 二是重点发展休闲度假、名胜观光、生态康体、会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务 体系，强化生态型项目的建设。 三是 建设 大型采摘园、高科技农业园区，提升休闲农业发展水平，发展企业化管理，集农业生产、科技示范、农产品加工、休闲游憩等功能为一体的综合性休闲农业园区。 15 四是在全力保护国家级和 省 市级风景名胜区、自然保护区、森林公园等旅游资源的前提下，积极推进这些区域的基础设施和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高的旅游需求。 第三节 项目建设的必要性分析 （ 1） 实施 本项目 ，是贯彻 杏花岭区区 委 “ 文化强区 ”战略、 进行“ 三区建设 ”， 统筹城乡一体化发展的有效举措 ； 杏花岭区区 委 委提出“ “ 文化强区 ” 战略 ，是 区 委、 区 政府深入贯彻落实科学发展观，在新的历史起点上进一步优化区域发展格局、统筹城乡发展、创新发展战略、转变发展方式的重大战略决策。 实施本项目是进行“ 三区建设 ” ，推进城乡、区域间协调发展的战略实践，利于加快解决城乡二元经济结构矛盾突出的问题，促进人口、资金等生产力要素合理流动，促进资源、空间等发展要素的科学利用及分布，科学体现了“统筹城乡，科学发展”的根本要求，是今后 我区 农业农村建设和城镇化建设的主攻方向和重要抓手。 （ 2） 实施 本项目 ，是全面落实 省 委 “ 农业现代化、城乡生态化 ”的战略部署 ；是 改善生态 环境、调整种植结构、发展生态产业、增加农民收入 的重大举措；是 进行 生产力 科学 布局、发展市郊生态型观光农业的具体步骤 ； 本项目的实施重点 ，突出了 发展都市农业和城郊 生态 观光旅游 经济、绿色产业和农业产业化的主题，既是深入贯彻 “ 农业现代化、城乡生态化 ” 的具体行动，也是对 区委区政府 改善生态环境、调整种植结构、发展生态产业、增加农民收入 的重大举措 的拓展和深化。 在 中涧河乡长沟村 实施生态农业观光园建设，是 农业 资源和旅游资源的 综合开发， 可 使 我区 农村经济发展思路更加明晰、定位更加准确，必将 16 优化生产力布局，加快 新农村建设进程，促 进 杏花岭区 的转型发展和跨越发展。 （ 3） 本项目 实施 是培植 县域经济 主导产业、加快新农村建设的内在需要 ； 加快农村 主导产业 发展 是新农村建设的物质基础。 本项目的实施 ，就是着力解决 农村 产业发展中存在的突出问题， 整合农村各项资源， 优化产业布局，促进特色产业向优势区域聚集，逐步实现区域化布局、产业化发展和规模化经营，使人与自然相融合、经济发展与生态环保协调一致。 通过 农业观光园的建设，能有效促进当地农业、旅游业和餐饮业等相关产业的发展， 为 县域主导产业的发展，促进当地产业结构调整和 加快推进新农村建设奠定良好的基础。 （ 4）本项目的实施 是发挥比较优势、 立足当地实际， 实现县域经济发展的现实需要 ； 中涧河乡地处 太原市的 城郊结合部 ，要实现跨越式发展，应当在发挥比较优势上做文章。 在选择发展上必须因地制宜、突出特色。 中涧河乡 作为一个典型的农业经济乡镇，有着丰富的农业资源，有着发展观光农业和生态旅游的先天优势。 通过阶段性的发展， 可以打造为当地县域农村经济的主导产业， 逐步缩小区域间发展的差距，促进 中涧河乡 特别是全 区 经济社会持续发展。 第三章 生态农业观光园 市场分析与预测 第一节 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态旅游是 从 20 世纪 90 年代以来发展起来的。 生态旅游不仅被定义为一种适应市场机制的以自然为基础的旅游；它还是国家政府机 17 构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。 目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个： 1）生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。 2）生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。 近年 来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业 —— 生态农业观光应运而生。 各地掀起发展观光农业的热潮：有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建“观光果园”或珍稀动物养殖场；有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施；有的集科研技术开发观光旅游于一体，兴建“水果世界 ”等等。 生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。 狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业应涵盖“休闲农业”“观赏农业”“农村旅游”等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。 生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本台湾等地充 18 分发展并日趋成熟。 由最初的 小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光休闲娱乐教育为一体的有组织的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。 它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。 其中规模较大的主要有 5种： 1）观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花圃等，让游客人内摘果 、 拔 菜 、 赏花，享受田园乐趣。 这 是国外观光农业最普遍的一种形式。 2）农业公园即按照公园的经营思路，把农业生产场所农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。 例如日本有一葡萄园公园，将葡萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评绘画写作摄影等活动融为一体。 除了果品水稻花卉茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性的，包括服务区 、 景观区 、 草原区 、 森林区 、 水果区 、 花卉区及活动区等。 农业公园的面积，因性质和功能而异，既有迷你型的 ，又有几十公顷的果树公园。 3）教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态 ，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物热带植物水耕设施栽培传统农具展示等，进行农业科技示范生态农业示范，传授游客农业知识。 代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等。 4）森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形开阔的林地优美的林相和山谷奇石溪流等多景观的大农业复合生态群体。 在树种结 19 构上，针叶树阔叶树与果树树种相结合；在土地资源利用和空间布局上，林果渔菜花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套一定的服务设施，必要的景观建筑，在适当位置建设有狩猎场游泳池垂钓 区露营地野炊区等，是人们回归自然休闲度假旅游野营避暑科学考察和进行森林浴的理想场所。 5）民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方习俗。 如深圳的民俗文化村等。 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园是以农业观光农业休闲功能为主，兼有度假文化娱乐体育运动等多功能的综合性游览区。 按其不同的性质和功能进行空间区划，可划分为 四 个分区： 1）观赏区由观赏型农田带 、 瓜果园 、 花卉苗圃 、 珍 稀动植物饲养场构成，使游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。 2）示范区由农业科技示范 、 生态农业示范 、 科普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统的农业知识，使游客增长教益。 3）休闲体验区由当地乡村民居乡村活动场所构成，营造游客能深 入 其中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动，学习农作物的种植技术及农业经营管理等，体验农村生活。 4）产品区由可采摘的直销果园 、 乡村工艺作坊 、 乡村集市构成。 让游客充分体验劳动过程，自采 、 自制 、 自买的方式亲身体验农产品制作过程，并购买乡村旅游产 品，推动乡村经济发展。 生态农业观光园的目标 20 1）一是直接经济效益目标。 生态农业观光园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。 因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此。 2）二是可持续发展目标。 可持续发展是现代农业的基本理念。 生态农业观光把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。 3）三是示范观赏目标。 离开了这一目标，就没有了生态农业观光。 这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。 换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。 三大目标是一个统一 的整体。 三者相互关联相互促进。 “直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标 —— 示范观赏目标的基础。 而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直接经济效益目标”的实现。 第二节 生态农业观光园旅游分析 观光农业旅游是旅游市场中的一种新产品， 以 游为主题，巧妙利用城乡各种差异来规划设计 ， 是以农业资源为基础， 通过 生态旅 游 组合 农业 产品， 促进 游 客的 消费欲望，满足旅游者食住行游购娱的需求以及参与新型农业技术与生态农业活动感受大自然情趣的一种旅游形式，简称 观光农业。 作为一种新型的旅游开发项目，观光农园这一旅游新产品不仅日趋活跃，而且日渐显示出良好的旅游开发前景。 在我国发达地区的一些大中城市周边交通便利的农业地带开展的“当一天农民”“ 插队落户”等观光农业旅游 (或乡村旅游 )已搞得红红火火。 游历了名山大川的都市旅游者，在农业旅游中找到了一种真正接近自我回归自然的乡 21 土感觉。 观光农园以其山清水秀，花果满山，鱼跃禽鸣，荷塘万里，凉亭竹棚 的 农耕景观，从另一方面圆了许多都市人的绿色梦，亦以农业生态的独特魅力丰富了我国生态旅游的内容。 相关数据 据有关部门总结百姓生活十 大变化，其中之一是假日旅游热起来。 1989 年，我国国内年旅游人数只有 亿人次， 20xx 年 ,我国旅游业发展势头良好，三大。