宁夏德福葡萄生态产业园建设项目可行性报告(编辑修改稿)

宁夏德福葡萄生态产业园建设项目可行性报告(编辑修改稿)内容摘要：

达 1467hm2，葡萄种植面积达 4133 hm2，蔬菜水果实现产值 亿元。 园林水果面积 5867 hm2，产量 万吨，增长 %。 全县总人口为 万人，其中非农业人口 万人。 年内农村剩余劳动力转移培训 5320 人，发展劳务产业人员 万人，劳务收入 亿元，有组织地输出劳动力 13116 人。 20xx 年全县农民人均纯收入 4193元，农村居民恩 格尔系数为 %。 劳力资源条件 至 20xx 年底永宁县总人口 万人，其中农业人口 万人，农业劳动力资源约 万人，其中男劳动力约 万人，农村剩余劳动力约 万余人，此外城镇还有众多下岗职工，为园区建设提供了丰富的劳动力资源。 而且，本地劳动力价格低廉，可降低项目建设及运营成本，增加经济效益。 土地资源条件 园区土地总面积为 ，全部为荒地，土地产权明晰，地广人稀，不存在拆迁问题，可开发利用空间很大。 永宁县地方政府已与德福酒花有限公司签订有关用地 合同，用地已落实，用地合同见附件。 水资源条件 天下黄河富银川，黄河为宁夏提供了丰富的水资源。 在国家发改委、水利部颁布实施的《黄河可供水量年度分配方案》中，年分配给宁夏的黄河干支流耗水量为 40 亿 m3，从自治区取水许可证年审情况看，宁夏全区实际耗用黄河水 亿 m3，剩余 亿 m3。 园区天然降水很少，年平均降水量仅为 190mm。 但产业园位于西夏渠散石子扬水灌区，干渠支开口水量是 万 m3，并且园区地下水资源较为丰富，项目建设及运营用水基本能够得到保证，但在西夏渠供水之前，应申请开采 部分地下水资源，以应急需。 交通运输条件 园区距自治区首府银川 20km 左右， 201 省道及银巴公路绕园区东、北两侧，对外交通十分便利，发达的道路系统为项目建设物料运输奠定了良好的交通条件。 电力供应条件 园区地处宁夏经济较发达地区，区域电力系统完善，年供电总量达60 多亿度，实际用电量约 54 亿度，电力供给有余。 同时，青铜峡水电站年发电能力为 万千瓦时，为园区供电创造了便利的条件。 园区用电主要为葡萄酒酿造、灌溉设施及人员生活用电，用电可就近接入，电力供应条件非常优越。 种苗供应条件 由于园区距省府银川很近，银川市及周边县（市）苗圃众多，年产各类生态及经济树种苗木达 3000 万株以上，另外邻近的陕西、甘肃、内蒙有一批技术力量雄厚的苗木生产企业，年产各类苗木上亿株，完全可以满足园区防护林建设的需要。 葡萄苗木园区建有自己的苗木繁育基地，可采用嫁接苗方式提供优质种苗。 各级政府高度重视 自治区党委、政府将葡萄种植及加工作为特色产业之一，出台了一系列扶持发展的政策和措施，加快葡萄生态产业园建设，培育壮大龙头企业，不断推进区域化布局、规模化种植、标准化生产和产业化经营。 与此同时，在发展葡萄产业过程，各相关部门全方位提供服务，农业科技部门为葡萄种植大户、龙头企业给予必不可少的技术支撑，金融部门也积极向葡萄种植基地发放贷款，确保发展后劲，这些举措为宁夏德福葡萄生态产业园的建设与发展提供了良好的社会环境。 当地具有葡萄种植的历史传统 早在宋朝和西夏时期，宁夏就已经开始了葡萄的种植和葡萄酒的酿造，具有悠久的历史和深厚的葡萄文化。 在漫长的发展历史中，勤劳的人民培育了许多适应当地自然条件的优良酿酒、鲜食葡萄品种，积累了丰富的栽培经验和加工技术，培育了一代又一代实践经验 丰富的葡萄栽培技术人员。 因此，悠久的葡萄种植历史传统为产业园的建设和发展创造了良好的人员、技术、品种、文化筹备。 项目建设单位资信 宁夏德福葡萄生态产业园的建设单位为宁夏德福酒花有限公司。 宁夏德福酒花有限公司注册资金 1000 万元人民币，总资产 20xx 万元人民币。 德福酒花有限公司是由泰国德盛集团和澳门金龙集团有限公司合作出资成立的外商独资企业。 泰国德盛集团是由泰国著名爱国实业家陈德起先生创办，始于 20 世纪 90 年代，总部设在泰国曼谷。 德盛集团至今已发展成为拥有房地产业、食品产业、旅游业、矿业和商 业为一体的多元化大型企业集团。 目前 3000 多名员工活跃在德盛集团海内外 10 多家公司的不同领域。 金龙集团有限公司于 1991 年在澳门正式成立，起初以经营电器产品为主，经过十多年的努力，金龙逐步迈向多元化的发展，至今已是澳门较具规模的综合企业之一。 集团直接投资和联营的业务范围广泛，主要包括家庭电器及数码产品销售、能源开发、房地产投资及管理、科技产品研发生产、保安护卫系统、旅游娱乐及酒店管理等。 公司业务遍布澳门、中国内地及海外等地。 泰国德盛集团、金龙集团具有强大的资金实力。 因此，德福酒花有限公司具备项目建设的基本信 誉和能力。 5 指导思想与建设目标 指导思想 宁夏德福葡萄生态产业园建设的总体目标是通过主攻有机农产品生产和创立生态观光农业精品，把产业园建成国家一流的葡萄种植、葡萄酒生产及葡萄酒文化旅游体验基地和宁夏发展现代农业的龙头企业。 因此，其建设指导思想是依托宁夏贺兰山东麓优越的区位优势，凭借德福酒花公司的现代化经营手段和融资能力，将产业园建成外向型葡萄生产基地及农业观光园，形成优势葡萄酒产业园，有效提高经济、生态和社会效益。 同时，通过产业园的经营和管理模式推广，提升辐射区的葡萄种植业及葡萄酒加工业的生产 水平。 建设原则 本产业园建设坚持以下几项基本原则： （ 1）经济效益、生态效益相结合的原则。 （ 2）从实际出发，因地制宜的原则。 （ 3）统筹规划，合理布局，综合开发的原则。 （ 4）科技进步提高项目建设质量、以质量求生存的原则。 （ 5）集约化、基地化、商品化发展的原则。 建设目标 德福葡萄生态产业园建设要以市场为导向，以科技为支撑，以现代农业技术为手段，通过主攻有机与绿色鲜食葡萄及酿酒葡萄生产、葡萄酒酿造，建成有机果品供应、示范和优质葡萄酒酿造基地，著名的观光农业基地，宁夏的特色产业园， 最终实现产业园生产标准化、产业规模化、科技高新化、机制市场化、整体现代化、园区景观化。 同时带动周边地区农业经济发展，形成区域新的经济增长点。 主要建设任务： ⑪ 建成宁夏以酿酒葡萄为主体的种植业孵化器。 以产业园为依托，连接企业与农民，摸索葡萄种植业发展新思路，带动银川乃至宁夏葡萄种植业率先进入现代化、规模化、设施化行列。 ⑫ 建成有机与绿色葡萄果品工厂化栽培示范基地及沙漠治理示范区，应用设施农业技术生产有机与绿色果品及葡萄酒酿造原料，通过市场开拓，打造品牌，使其跻身于世界葡萄果品大市场。 ⑬ 建成 我国优质葡萄酒生产基地。 建成一个年生产能力达到 万吨的优质葡萄酒龙头企业，打造国内甚至国际葡萄酒系列产品知名品牌，把资源优势转化成产品优势和经济优势。 ⑭ 建成国内一流的观光农业及葡萄酒文化旅游地。 通过引入最新的种植业技术与设施，高效利用生物资源，展示新种源、新产品，使人们领略葡萄种植园田园风光，体验葡萄种植及葡萄酒文化，充分展现人与自然和谐。 6 总体布局 指导思想 总体布局要突出观光种植的景观特色以及工厂化农业高新技术、现代化葡萄酒酿造工艺、有机农业、精准农业的要求，充分体现农 业地域文化内涵，以景观节点、交通廊道为主形成观光网络，追求产业园田园化。 布局原则 根据上述指导思想，产业园功能分区布局主要考虑以下原则： ⑪ 功能突出集中原则 产业园分为生态产业示范园、国际葡萄酒庄文化苑、酿酒葡萄产业化种植园、西夏长城游牧文化观光园四大功能区，各功能区项目布局相对集中，主题突出，风格鲜明。 ⑫ 因地制宜融入自然原则 依据自然场地条件，随形就势与自然融为一体，展现新田园胜景。 ⑬ 景观风格鲜明化原则 自然奥秘无穷，人类文化博大精深， 风格多样。 产业园生产生活与休闲娱乐活动交织出一个新的网络空间，对不同的空间，应特化景观风格，使整个园区展示规整式与自然式交相辉映的景观格局。 ⑭ 以人为本，生态网络化原则 以人为本，以绿为主题，构筑网络式生态通道，使产业园成为极具活力的生态网。 功能分区布局 宁夏德福葡萄生态产业园分为生态产业示范园、国际葡萄酒庄文化苑、葡萄种植园及西夏长城游牧文化观光园四大功能区。 生态产业示范园又分为新品种示范区、优良苗木繁育区、观光休闲区、鲜食葡萄产业化种植区、葡萄酒生产区、研发与管理中 心等园区；国际葡萄酒庄文化苑分为 6 个国际葡萄风情酒庄。 生态产业示范区 （ 1）新品种示范区 新品种示范区布局于示范园的西南部。 （ 2）优良苗木繁育区 优良苗木繁育区位于示范园区西部，主要包括组培楼、智能化温室、炼苗温室及大田育苗区等。 （ 3）观光休闲区 观光休闲区位于产业园西北部，优良苗木繁育区北部，主要包括采摘体验园、葡萄休闲观光运动中心及葡萄园艺园。 （ 4）鲜食葡萄产业化种植区 鲜食葡萄产业化种植区位于示范园东南部大部分面积，呈自然式布局。 （ 5）葡萄酒生产区 葡萄酒生产区位于示范园中部，主 要包括现代化的葡萄酒酿造厂房、葡萄酒城堡及污水处理厂等。 （ 6）研发与管理中心 研发与管理中心葡萄酒厂与国际管理中心之间，主要包括综合管理楼、酒厂职工公寓、产业园高级公寓、研发中心与产品贮藏库等。 国际葡萄酒庄文化苑 园区位于产业园东南部的区域，其东部紧邻 201 省道，主要布局 6个国际葡萄酒风情酒庄。 酿酒葡萄产业化种植园 位于产业示范园及国际葡萄酒庄文化苑以西及以南的区域，建设产业园农庄 2 处，配套以必要的公共设施及建筑，其余以酿酒葡萄产业化种植为主。 西夏长城游牧文化观光 园 西夏长城游牧文化观光园位于产业园最西部的区域，以开发游牧及草原生态文化旅游产品为主。 7 项目分区建设方案 生态产业示范园 新品种示范区 该区占地面积。 其中品种示范园占地 ，管护房占地 ，道路占地道路占地 ，排水渠道占地 hm2，防护林占地。 立足当地的资源和自然条件优势，瞄准国内、外葡萄发展的动向和趋势，选择和引进最优质鲜食、酿酒葡萄品种、应用新技术、新设施，并对其进行试验、示范和推广应用，充 分发挥园区的示范、引导作用，促进区域葡萄品种和栽培技术的现代化发展。 优良苗木繁育区 该区占地面积 ，其中建筑物占地 ，道路占地，场地铺装 hm2，渠道占地 ，防护林占地，苗圃地 hm2。 应用植物组培与转基因育种新方法，为产业园及产业辐射区提供优良葡萄及其它植物种源和技术支撑，加快科技成果商品化，提高农业集约化生产水平和产品科技含量。 该区兼具科研和生产两种功能。 在积极开展植物组培与转基因育种 技术研究的同时，引进国内外葡萄、花卉、蔬菜等经济作物新品种，选育适合宁夏发展的优良品种；同时采用基因育种工程技术，选育适应性强、抗逆、品质优良、高产的转基因苗木新品种；通过植物组培手段，快速繁育优良种苗，满足银川及区内外的的种苗需求。 （ 1）主要建设项目 ① 组培楼：建筑面积 600 m2，其中：组培实验室占用面积 250 m2 ，基因工程实验室占用面积 150 m2 ，附属用房占用面积 200 m2。 ② 智能化温室：建筑面积 1500 m2，采用连栋玻璃温室结构。 ③ 炼苗温室：建筑面积 3000 m2，日光温室。 ④ 育苗园区：占地面积 hm2。 （ 2）繁育品种 鲜食葡萄品种：红地球、无核王、皇家秋天、无核红宝石、克瑞森、森田尼、红意大利、维多利亚、奥古斯特、矢富罗莎、大粒六月紫、葡萄园皇后、京秀等。 酿酒葡萄品种：梅鹿辄、黑比诺、蛇龙珠、晚红蜜、赤霞珠、味儿多、贵人香、白玉霓、佳美、佳利酿、宝石、雷司令（ RieSling）、威达尔（ Vidal）、霞多丽（ Chardonnay）、贵人香（ lCalian Riesling）、米勒（ Muller Thurgau）、琼瑶浆（ Cewurztra miner）、白品乐（ piaot Blance）、灰品乐（ Pinot Cris）、长相思（ Sauvigon BLance）等。 （ 3）生产规模 年产组培葡萄苗 50万株，大田苗木 300 万株。 葡萄观光休闲区 占地面积 ，其中建筑占地 ，水系占地 hm2，道路占地 hm2，绿化占地 hm2，渠道占地 hm2，葡萄采摘园。 主要建设项目： ⑪ 采摘体验园：种植以鲜食为主的葡萄，供游人采摘、品尝，体验田园生活，占地面积 ，其中葡萄设施栽植区占地面积 hm2，建日光温室大棚 60 座，采用“矮、密、早、快、优”栽培模式，每棚定植 1200～ 1400 株，单产 20xx～ 2500kg，在实行反季节栽培的条件下，可做到一年定植，二年达产，两年三熟的效果。 其他区域葡萄种植株行距为 m 4m。 到正常经营期，可年产鲜食葡萄 吨。 ⑫ 葡萄休闲观光运动中心： 集葡萄种植、葡萄酒酿造、科研、科普 教育、旅游观光、运动健身、休闲度假于一体的现代化庄园 ，建筑面积2250m2。 ⑬ 葡萄园艺园：建筑面积 2250 m2，游 客在此可了解葡萄及葡萄酒的历史、文化，领略葡萄酒酿造的独特魅力，享受风格迥异的葡萄酒主题餐饮服务，接受全新感受的葡萄美容，还可以学习有关葡萄酒礼仪和。