新型环保节能室内门及钢质门扩建项目可行性研究报告(编辑修改稿)

新型环保节能室内门及钢质门扩建项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

环保节能门材料产品，填补了世界复合材料领域的技术空白，突破了秸杆代木的技术瓶颈，拥有自主知识产权的专利技术，拥有一流的生产加 工设备和质量控制检测手段，研制出的秸杆复合仿实木门系列产品，质量优、性能好、性价比高，深受消费者欢迎。 五、价格优势 三峡库区移民和下岗人员资源丰富，价格较低，新型环保节能门 原料资源丰富，就地取材， 致使生产成本低，同时， XXX的交通四通八达，水、陆交通已经形成，其运输方便，运输成本低廉，形成产品销售成本较低，本项目产品具有较强的综合价格竞争优势。 综上所述，市场前景美好，盈利空间巨大，极具市场竞争优势。 第四节 销售策略及销售模式 一、销售策略 STP 销售策略， STP 是指市场细分、选择目标市场和市场定位的结合。 在市场细分中，选择目标市场，在选择目标客户群后，进行产品市场定位，在市场细分和选择目标市场中充分考虑各个因素，作到通盘考虑。 二、营销模式 统一计划，统一供货，批零结合，分批销售。 第五节 销售队伍及销售网络建设 一、销售队伍 项目建成后，销售人员将达 35人，所学专业为营销、建筑、装饰、材料等相关专业，必须经过 3个月销售专业培训合格后，方能派往各销售地区，保持信息畅通，决策统一，执行严格。 二、销售网络 项目建成后，在重庆地区和湖北省设立直销处 2个，国内其它地区设立直销处 1个，代销处 5处，公 司配有专业销售联络员3 人，主要负责发货、跟踪、收款及服务；根据项目实施进展情况，逐渐扩大销售网络，保障货物销售畅通。 第五章 建设内容及规模 第一节 建设内容 一、项目建设目标 根据原料、经济技术、市场需求和社会外部的客观实际等多种因素考察，新增建筑面积 5500 平方米，建成年产新型环保节能室内套装门 2 万套，钢质门 2 万樘的现代化生产流水线。 实现销售收入 1760 万元，创利润 195 万元，上缴国家税金 308 万元，解决农村剩余劳动力及下岗人员 150 余人。 二、建设主要内容 本项目新 扩建厂房 4000平方米，新建办公楼及宿舍 1500平方米，购 2 条套装门生产线， 40 台（套） 设备。 三、项目建设地点 本项目建设地点为 XXXXXX镇。 厂址前 20米为开万公路，南靠自来水厂，水、电方便，工厂用电可在西 500米十万伏高压线上接线。 土地平整，高差仅。 地质为沙粘土，此地无溶洞、无滑坡、无断层，建设及生产条件都比较好。 经县有关部门考证，确定厂址选择合理，符合经济流向。 第二节 建设规模 一、按照 环保节能室内套装门 及 钢质 门生产工艺要求，购置土地 10 亩。 二、新 建厂房 4000平方米，新建办公楼及 宿舍 1500平方米（含门卫室 30平方米），厂内路面硬化 700米；购 2条套装门生产线，共 40台（套） 设备。 三、完善生产所需的水、电公用设施； 四、完善 消防、环保、绿化附属设施等 五、 建成年产新型环保节能室内套装门 2 万套，钢质门 2万樘的现代化生产流水线。 六、建设期限 12 个月 ，即 2020 年 11月至 2020年 11月。 七、新增就业岗位 150 个，其中直接安置移民 15人以上。 第六章 建设地址及建设条件 第一节 项目区概况 一、 XXX经济社会发展概况 XXX 位于重庆市东 北部、北邻城口；东邻巫溪、云阳；南接万州；西与四川省的宣汉、开江两县接壤，距重庆主城约 280多千米。 全县幅员面积 3959平方公里，总人口 158万，辖 38个镇乡街道， 448个村， 60个社区。 XXX地貌由于受地壳强烈挤压和水系的不断侵蚀切割，形成了山地、丘陵、平坝三种地貌类型，七个地貌单元。 气候特点处于四川盆地东部温和高温区内，年降水 1200毫米左右，雨季长、雨日多、降水丰富。 XXX是一个农业大县，是全国 100个生猪大县， 100个产粮大县， 100个水果大县和重要的药材基地县之一，正着力打造全国的“锦橙之乡”。 XXX 又是一个移民大县，移民任务占三峡库区的 10%，四期移民任务占了重庆库区的 60%以上，规划搬迁 万人。 城市建设方面，按照生态滨湖城市定位， XXX 提出以新城为核心，以城区拓展，人口转移为重点，由里向外，由北向南推进城镇化，到 2020年，形成“ 1+9”城镇发展新格局， XXX县城建成区面积达到 30平方公里，常住人口达 30万人；到 2020年，县城建成区面积达到 50平方公里，常住人口达 50万人； 2020年县城搬迁完成后， XXX新县城将由过去的 18平方公里，人口由旧城 9 万人迅速上升到 25万 人。 二、 XXX环境卫生状况 XXX是一个 150万人口的大县，位于三峡库区回水末端，三峡库区正常蓄水后， XXX 将形成一个 58 平方公里的湖泊，由于受库水顶托、流速减缓等影响，大部分污染物将滞留在库区支流上水生态平衡将被打破，水体自身降解净化能力会下降，污染水源的现象十分普遍，环境保护压力十分巨大。 三、 XXXXXX 镇 概况 XXX镇 位于 XXX南部，浦里河中游，南边靠铁峰山脉与万州为邻。 地处东经 108176。 18，北纬 30176。 54′。 幅员面积 136平方公里，距县城 42公里，距万州区 32公里。 属暖湿亚热带季风气候，年平均气 温 176。 C，常年降雨量 1129— 1384 毫米，无霜期 243— 305天，旱、涝、风雹为主要灾害天气。 最高海拔 1317米，最低海拔 米。 项目区海拔 240 米，距县城 42公里，距万州区 32 公里，以紫色土和冲积土为主，山区有黄壤。 有比较丰富的煤、铁、石灰石、天然气等矿产资源储量。 XXX镇 是重庆市“百个经济强镇”、“百个商贸小城镇”之一又；是 XXX县委、县政府“一心三极”经济发展重要支撑点。 现在的长沙小城市街道整洁、绿树成荫，绿化覆盖率 %；卫生、生活、生产、消防设施齐备，交通便利， 通讯畅达。 第二节 建设地址 一、选址原则 （一）项目区内无滑坡、泥石流、断层、构造破碎带等地质灾害； （二）项目区内无污染源，适宜建筑装饰板材生产环境； （三）项目区内的基础设施完善、道路交通便捷。 二、建设地址 项目建设场地位于 XXXXXX 镇 内位于万开公路主干道，基础设施完善， 交通极为便利。 第三节 用地概貌 项目占地 10亩，项目建设在 XXXXXX镇 内进行，该宗土地属小丘陵地貌，东西长 110 米，南北宽 60米，呈近长方形。 第四节 建设条件 XXX位于四川盆地东北缘，区域地貌属川东平行岭谷的一部分，区域内地貌依成因为堆积地貌，岩形表层为冲积砂质、粘土、下部为砂粘土夹砾石或砾石尘，形成长约数公里的平坝，项目区位于 XXXXXX 镇 ，地势平坦，标高在 240 米和 242 米之间，项目区地块标高均在 240米以上， 50年一遇最高洪水位为 ，项目区工程地质条件较好，好滑坡、崩塌，地基承耐力[R]=6001000Pa，满足一般工业与民用建筑的地基要求。 一、工程地质与水文地质 （一）工程地质 地质构造 项目所在地属万县弧形构造。 它是新华夏系一级构造四川沉降褶皱带之川东褶带的东北缘，无断裂构造或破 裂带。 区内有第四第新冲击侏罗系沙溪组两个地质层断，园区成土土质不复杂，属侏罗系沙溪庙组，以紫红色泥岩、砂岩夹泥灰为准。 地表坡积物复盖物较厚。 地震强度 根据国家地震局、建设部发布的《中国地震裂度区划图》（ 1990 年版）， XXX 划为小于六度烈度区。 规划要求一般建筑不设防。 工业园区生命线工程（如给排水、供电、通信、道路、桥梁、铁路、消防、医院、粮库等设施），主要公共建筑应提高一度设防。 （二）水文地质 项目所在区域水系为长江水系支流小江河系，浦里河为该区的最低侵蚀基准面，河水位受降雨影响较明 显，据查常年水位为，百年一遇的洪水位为 ，低于将来三峡水库位。 项目所在区域 总体地势较高，北侧较低，区内地下水主要靠大气降水补给，由南向北侧低洼地带排泄。 调查区内粉质粘土、泥岩属不透水层，砂岩属含水层，调查区内大部分地块由粉质粘土及不覆砂泥岩组成，地下水主要赋集在风化裂隙带中，埋藏浅，水量小。 （三）气候条件 XXX属亚热带湿润季风气候区，夏季酷热、冬无严寒、雨季长、霜雪少、阴天多、日照少、湿度大、风力小等特点。 历年平均气温 ℃ 最热月（七月）最高平均气温 ℃ 最冷月（一月）最低平均气温 ℃ 极端最高气温 ℃ 极端最低气温 ℃ 历年平均降水量 最大日降水量 年平均相对湿度 夏季平均气压 全年平均日照率 34% 冬季日照率 17% 主导风向 西北 年平均风速 最大风速 27m/s 二、公用设施条件 （一）交通 项目所在区域主要由万开高速公路、万开省级公路与渠口深水码头和外界联系，距 XXX主城区 42公里，距渠口深水码头 34公里，距万州 32公里；以万开高速公路为主线，通万州、达川、开江、宣汉、云阳、城口、巫溪等地的树枝型公路交通网络已贯通。 随着重庆至万州的高速公路的即将开通，以及开万省级公路的投入使用，可以达到“ 1小时 XXX，半小时万州、三小时重庆”交通工程目标，能够加强项目所在区域的对外交通，这些交通条件的改善将对本项目的发展十分有利。 （二）供水 项目所在区域靠近浦里河，水源充足。 本项目由城市水厂供水，水厂供水规模目前为 万立方米 /日。 （三）供电 项目所在区域主要靠国家重点电力建设项目的白鹤火力发电厂供电，一期工程两台 5万千瓦机组分别于 1991年 9月和 1992年 12月投产发电；二期两台 30 万千瓦扩建工程已形成 70万千瓦的生产能力，地方电力装机容量是 万千瓦。 赵家镇现有 10KV变电站一座。 （四） 通信条件 XXX现已建成了以县城为中心的本地数字电话网，程控交换机总容量 ，建有数字微波站、移动电话机站、宽带网系统和“ XXX 之窗”互联网站。 项目建设地点 三、项目选 址 本项目为 XXXXXX镇。 厂址前 20米为开万公路，南靠自来水厂，水、电方便，工厂用电可在西 500米十万伏高压线上接线。 土地平整，高差仅。 地质为沙粘土，此地无溶洞、无滑坡、无断层，建设及生产条件都比较好。 经县有关部门考证，确定厂址选择合理，符合经济流向。 第七章 项目建设方案 一、项目建设技术方案 （一）工艺技术。 本项目扩建工程设计，设备选型、安装、土建工程均由 武汉晶辉科技有限公司 负责；项目建成后， 武汉晶辉科技有限公司 作为项目的技术后盾，并有技术合作协议，保证产品出厂合格 率达99%以上。 （二）技术选择方案。 套装门是有门扇、门套、门线条三部分组成。 现在市面上的套装门按材料和制作工艺分为：复合烤漆套装门、模压套装门（颜色多为哑光白）、纯实木套装门、 PVC材料套装门和夹板工艺门。 本项目采用热压成型技术方案，此方案生产出的产品具有全方位保证产品隔音、隔热、防潮防蛀及抗击性能强的特点。 （三）生产工艺图。 秸杆回收→凉干粉碎→施胶搅拌→铺装预压→热压成型→脱模修整→覆膜入库 二、项目建设设备方案 本项目主生产设备有 PE 全自动数控锥型双螺杆挤出机、全自动数控磨粉机、全自动数控高混机 、全自动数控烫印机等，主要从浙江、上海等地购进，其供电、化验、检测、运输车辆等设备从广州、重庆等地购进，其他自制设备采用一般钢材生产配置，这些设备需投资 160 万元。 三、项目建设工程方案 （一）设计依据。 《砌体结构设计规范》（ GB500152020）； 《建筑地基基础设计规范》（ GB500072020）； 《建筑结构荷载规范》（ GB50092020）； 《砼结构设计规范》（ GB500102020）； （二）主体工程方案。 项目整体区域划分为：生产区、生活区、辅助区。 生产区：生产车间为 4000 平 方米，墙体为框架结构；屋面为玻璃钢顶棚；地面为砼凝土。