xxx县展览馆项目可行性研究报告(编辑修改稿)

xxx县展览馆项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

“ 以防为主 ” 、 “ 以消为辅 ” 的原则，还必须严格按照国家所颁布的《消防规范》、《 展馆 馆建筑消防规范》，结合 展览 馆的实际情况，耐火等级不低于二级并配置消防灭火系统设 备。 四 、 安防要求 库房建设必须按照《文物系统 展览馆 风险等级和安全防护级别规定》要求设置。 1．安全防范系统建设 ① 应建立室外及室内周界报警系统。 ② 展厅、库房的通道应设置电视监控装置、紧急报警装置及电话对讲装置。 23 ③ 库房应设置室内周界报警系统，库房门应设置出入口控制装置。 ④ 二级安全防范系统应建立报警控制室，报警监控探测装置应能显示、启示、贮存并打印所有的报警信息。 报警监控装置应留有上一级报警网络进行通信的接口，重要报警信息资料应有锁存、打印功能。 第 六 章 公用工程 项目的 公 用工程尽可能依托 地 方 专业 机构进行专业协作，项目的公用工程包括供电、 供热 、 通讯、 给水、排水 等。 一 、 供电 低压为单行线分段运行，联络开关设自投不自复 /手动转换开关，低压配电采用综合自动化保护系统。 低压保护装置采用 GCK型抽屉柜，上进下出，设电缆沟。 采用高压集中计量，设置专用计量柜，并设置低压照明分表。 在变配电室低压侧设功率因素集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于。 ①低压电源电压为 380/220V，其它电力设备采用放射式或树干式供电，一级负荷采用双电源供电并在末端互投。 且当火灾发生时，在 消防控制室按防火分区切断电源。 ②照明：分为正常照明、应急照明 ，照度按 展览馆 各功能区 24 的照度标准及相关部门要求设计。 a、正常照明： 走廓、 展厅 、 办公室 等处灯具为 稀土三色节能荧光灯。 b、应急照明：所有楼梯及变配电室、消防控制室、消防水泵房、 通讯机房、保安监控中心 等的照明 100%为备用工作照明，走廓内的照明 50%为备用工作照明，平时就地控制，火灾时由消防控制中心联动点亮，应急照明灯具应有不燃烧材料制作的保护罩，应符合消防部门的有关规定。 并且灯具内应设置储能电池，储能电池的工作时间不应少于 30 分钟。 电气设备一览 表 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 备注 1 高压开关柜 KYN28A12(Z) 台 1 2 直流屏 65AZ 台 1 3 信号屏 台 1 4 低压配电箱 台 12 5 低压电容补偿柜 台 6 6 水泵房控制柜 XL21 台 3 7 消火栓泵控制柜 台 1 8 通风控制箱 台 8 9 配电室电源箱 台 1 10 防火卷帘双电源切换箱 台 8 11 应急电源配电箱 台 8 12 应急照明配电箱 台 16 13 IT 系统配电设备 台 4 二 、 供热 25 建设地点气象资料 ① 冬季采暖室外计算温度： 18℃ ② 冬季最高风向平均风速： ③ 最大冻土深度：。 采暖热负荷及热源 展览馆 总建筑面积 4000 平方米，采暖热负荷共取 80w/m2，总热负荷 32W/h，采暖热源为 城市集中 供 热 ，供回水温度为 75℃ /60℃。 走廊等 18℃ ， 办公室 、 展厅 、 报告厅 等为 20℃。 供热方式 供暖采用四柱 760型铸铁暖气片。 室外供热管网 室外管网采用通行地沟敷设，供热管网采用无缝钢管，外用40mm，聚氨酯泡沫塑料保温。 三 、 给水 ① 给 水水源为 双水源，一路为主要水源，属于市政自来水供给 自供；另一路为备用水源， 自建 水井 1眼。 采用上供下回的机械式全循环方式，循环泵设在 水泵室。 ② 室内给水系统：采用分区专线供应，室内供 水 系统利用室外给水管网的水压直接供水。 供水应设置升压或水量调节装置； ③ 消防用水：室内消火栓用水量 20L/S，室外消火栓用水量 26 15L/S。 四 、排水 排水主要有生活污水、雨水； 排水采用合流制、建污水井、雨水井，汇集后排入市政系统。 排水管道应大一级，并采取防堵塞、防渗漏、防腐蚀措施，应设置管道进口及设备层，主要管道应便于维修和通风。 主要给排水设备一览表 序号 设备名称 单位 数量 备注 1 消火栓加压泵 台 2 203 生活给水加压泵 台 2 含稳压泵 1 台 消防增压稳压设备 套 2 含稳压泵 2 台 五、 绿化、硬化 对馆区周围进行硬化、绿化。 停车场设在展览馆边缘，与展览馆保持一定距离，以免车辆噪声对 展览馆 的影响，硬化时注意停车场工程作法，应满足停车要求。 在 展览馆 周围进行绿化、美化，建小型景点。 第 七 章 建设 选址 及 外部配套 条件 第一节 建设地址 本项目拟建场地位于 XXX 天义镇 铁西开发区 内。 项目 总占地6000 平方米，其 中 建设占地面积 2200 平方米。 XXX铁西开发区 位于天义镇， 位于 长青路西、 燕京 街南 ，紧邻天旺线公路 ， 开发区完成了“七通一平” 基础工程， 现有的 供电、 27 供暖、给排水、通讯条件完备，能满足项目建设的要求。 第二节 建设条件 一、 自然条件 XXX位于 XX 市南部，七老图山脉南端，东经 118176。 16‵ 119176。 25‵，北纬 40176。 16‵ 41176。 25‵。 XXX 地处辽宁省、河北省、内蒙古三省交界处，东连辽宁省建平县，南临凌源县，西接河北省平泉县，北靠喀喇沁旗，距 XX 市区 95 公里。 该县属中温带大陆季风干燥气候区。 四季分明，冬季严 寒少雪，夏季雨量集中，年平均气温 ℃，极端最高温度 35℃，极端最低温度 ℃，无霜期 137天，年降水量。 二、 社会经济条件 XXX历史悠久，是辽代鼎盛时期的中都。 自然环境较好，矿产资源丰富，交通便利，经济文化比较发达。 全 县总人口 60 万人， 2020年完成地区生产总值 亿元，比上年增加 18%，其中第一产业 ，比上年增 长 9%，第二产业 ，比上年增长 %，第三产业 亿元，比上年增 长 %；城镇居民人均可支配收入 10866 元，比上年增 长 %；农民 人均收入 4424元，比上年增 长 16%；县财政收入 亿元，比上年增 长 %。 进入新世纪以来， XXX 委、县政府 落实党中央、国务院 总体战略，坚持“县城经济特色化，特色经济产业化，主导产业规模 28 化，城乡经济一体化”的基本思路，真抓实干，促使社会经济稳步发展，人民生活水平逐年提高，呈现出良好的发展势头。 三、 交通条件 项目区地理位置优越，交通条件便利。 距北京 380 公里，距天津 400 公里，距承德 180 公里，距锦州 230 公里，距沈阳 450公里，距自治区首府呼和浩特 1075 公里，距 XX120 公里，是内蒙古出渤海 经济圈的最近通道，是内蒙古入京津的最便捷之地。 铁路：叶赤铁路（叶柏寿 ——XX）穿境而过，每天有 10 趟列车经过，可直达沈阳、大连、山海关等重要铁路枢纽城市。 公路： 306 国道和 207 省道（平双公路）贯穿全境，与北京、天津、沈阳等周边主要中心城市均有公路相连，交通便利。 另外，天旺公路连接喀喇沁旗政府所在地锦山镇和 XXX 政府所在地天义镇，全境乡、村基本形成公路网络。 航空：公园距 XX机场仅有 110 公里，每天都有航班飞往呼和浩特，隔天有飞往北京的航班。 四、 工程地质条件 拟建场地出露的及勘 探深度内揭露的地层，为第四系上更新统冲积地层（ Q4al），岩性自上而下为： 杂填土：杂色，不均匀，松散，稍湿，以粘土为主，包含大 29 量的建筑和生活垃圾、瓦片、炉灰、沙粒，层厚 米。 粉土：黄色，稍密 — 中密，湿，硬塑，具有高中等压缩程度。 厚度不大，分布较均匀。 中砂：黄色，次圆，稍密，湿，主要矿物成分石英、长石，分选性、磨圆性均较好。 粉质粘土：褐黄色，稍密中密，湿 很湿，可塑；具有中等压缩性。 分布较均匀，厚度较大。 在 7 米左右有一层中砂透镜体，厚度。 勘探期间勘探控制深度内未见 地下水，据调查地下水型为潜水，化学类型为重碳酸钙型，对混凝土无侵蚀性，场地内未见其它不良地质现象，该区最大冻土深度。 ，地震加速度。 该建设场地内拟建建筑物基础为于粉土层之上，该土层属较好的天然持力层，场地内地基稳定，拟建场地适宜建筑。 五 、基础设施条件 供电：由天义镇供电所供电； 供热：城市供热锅炉 集中供给 ； 供水： 主要供水依靠天义镇区统一供水，另外 自备深水井 1 30 眼，供水设施已建设； 排水：污水排入市政污水管网； 通讯：程控电话，移动通 讯和计算机网络信息交换已普及； 交通 : 通过城市道路与公路、铁路相连，交通便利。 第 八 章 环境保护 一 、 主要环境保护目标 1．项目所在地区周围的大气环境质量不因为此项目而恶化； 2．项目所在地区周围的环境噪声质量不超过 2类区标准； 3．项目所在地区周围的地表水环境质量不因为此项目而恶化。 二 、 环境保护的标准 《中华人民共和国环境保护法》； 《中华人民共和国大气污染防治法》； 《中华人民共和国水污染防治法》； 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》； 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》； 《环境空气质量标准》 GB30951996； 《污水综合排放标准》 GB897896； 《地面水质量标准》 GBIT14848932； 《污水排入城市下水道水质标准》（ CJ308821999）； 31 《建筑施工场界噪声限值（节录）》（ GB1252390）； 《城市区域环境噪声标准》（ GB309693） 2类标准； 《地表水环境质量标准》（ GB38382020） Ⅲ 类标准。 三 、 环境现状及环境影响因素 1．环境现状及环境影响因素 XXX 位于内蒙古自治区东部， XX 市南部，地处北纬 41176。 17＇41176。 53＇，东经 118176。 16＇ 119176。 25＇，属亚热带大陆性气候，年平均气温 ℃ 之间，降雨量在 —，冬季多严寒冰雪，多偏北风；夏季雨量集中；春秋两季南北气流交流剧烈，以多大风、少雨雪为特征。 XXX展览馆 馆址位于 XXX 铁西开发区 区，地势平坦、视野开阔，远离居民区，附近没有污染源。 2． 项目 建设对环境影响因素 该项目建筑面积 4000 ㎡。 选址周围地面植被较少。 建设项目对环境的影响主要分为两个部分，即施工阶段对环境影响及运行阶段环境的影响。 ① 施工阶段环境影响分析 施工噪声影响：施工噪声来源 于各种施工机械，如施工常用的挖掘机、搅拌机、运输车辆等运转机械产生的噪声。 施工中环境影响：项目在施工过程中产生沙尘，尤其在气候干燥，风力较大时，尘土飞扬，污染空气，影响环境质量。 32 ② 使用阶段环境影响分析 项目建成后，空调机组产生的噪声对环境产生的影响。 生活污水、生活垃圾对环境有一定影响。 四．环境治理与保护措施 1．项目建设阶段环境保护措施 施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量控制使用噪声大的机械设备。 在施工中采用遮盖措施避免扬尘，必要时采用湿式作业。 2．项目使用阶段的环境保护措施 1） 水污染源 生 活污水经化粪池净化后，排入市政污水管网。 2） 噪声 噪声 源主要 外来参观旅游车辆、 风机、送排风系统、各种水泵等。 建议水泵采用减震基础，风机选用低噪声的轴流式风机 ，停车场与 展览馆 保持一定距离 等。 空调、通风系统管路均设置消声器；各类设备选用低噪声型。 3） 生态环境建设 项目环境建设至关重要，需全面规划，合理布局，具体作法可在建筑物周围，地面硬化时留绿化带，种草植树，营造乔、灌、草相结合的绿化带，从而减弱噪音，清新空气，美化环境。 33 第九 章 消防 与劳动 安全 一、 编制依据与原则 项目区 周边无大火灾危险性，项目的建设 要严格按照国家有关消防规划进行，认真贯彻“消防为主、防消结合”的消防方针。 消防设计依据为《建筑设计防火规范》、《建。