上海市嘉定新城主城区总体规划(20xx～20xx)公示(编辑修改稿)

上海市嘉定新城主城区总体规划(20xx～20xx)公示(编辑修改稿)内容摘要：

道。 （六）长途汽车 客运站规划 规划结合轨道交通站设置一处长途客运站，估计年平均日旅客发送量约 30000 人次，用地面积约 公顷。 （七）公共停车场库规划 嘉定新城的停车设施配建标准适度高于上海市中心城区，同时增建或扩建老居住区停车设施。 停车场（库）设置原则以小型为主，分散布局。 在轨道交通的车站及快速公交车站附近设置换乘停车场。 八 、 居 住 用 地 规 划 规划居住用地面积约 23 平方公里，规划实际居住人口 50 万人，人均居住用地约 46 平方米。 老城特定区规划居住人口约 5 万人。 规划以旧区改造为重点，合理降低本地区的人口密度 和住宅总量，增加城市的公共开敞空间。 菊园西社区规划居住人口约 8 万人。 建设以多层住宅为主的精品示范居住区。 菊园东社区规划居住人口约 5 万人。 重点完善配套设施，提高环境品质，以多层住宅为主。 南门社区规划居住人口约 7 万人。 该社区规划居住用地中新增用地与保留用地规模基本相当，新增居住用地主要由现有的工业用地置换而来，以多层住宅为主。 新成社区规划居住人口约 6 万人。 规划新增居住用地主要分布在社区的南、北两端，主要通过现有工业用地置换而来，以多层住宅为主。 南西特定区规划居住人口约约 5 万人。 该特定区是新城建设的标 志性区域，土地使用功能多样性以支持城市的各类公共活动，成为 “ 环境、功能、空间 ” 共生的标志区域。 以中高强度开发为主体，部分为商住综合用地。 该地区也是整个嘉定新城居住用地中建设强度最高的地区。 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688， 个 人 主 页 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688， 个 人 主 页 南东社区规划居住人口约 6 万人。 该社区目前主要为工业用地，将在中远期逐步置换为居住用地。 社区北部地区以中等强度开发为主，南部以中高强度开发为主。 马陆社区规划居住人口约 6 万人。 以现马陆镇区为基础进行完善和扩展。 居住用地以中等强度为主，适当开发景观型小高层建筑。 绕城森林绕城森林特定区内分布约 400 公顷居住用地，容纳人口约 2 万人，以低强度、低密度的精品型住宅为主。 九、公共设施用地规划 （一）办公用地 规划办公用地约为 公顷，主要分布在南西特定区。 （二）商业金融用地 规划商业金融用地结合各级公共活动中心设置，用地面积约为 公顷。 主城区的商业设施形成城市级 —— 地区级 —— 社区级等多级服务体系。 城市级商业中心结合新城核心区布局。 地区级商业服务以嘉定老城为主，在现有商业设施的基础上进行适度优化。 菊园商贸服务专业中心结合轨道交通站点作为嘉定老城地区级商业服务设施的拓展和补充。 社 区级商业中心结合各社区中心布局。 （三）文化娱乐用地 规划文化娱乐用地面积约为 公顷，人均文化娱乐用地为 平方米。 规划在新城核心区布局若干文化娱乐用地，形成城市级文化娱乐中心。 地区级文化娱乐设施主要结合南部城区的开放式公园和菊园西社区中心布局。 结合 F1 国际赛车场，建设适量的文化娱乐设施。 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688， 个 人 主 页 网友（洪枫）倾情为您奉献， ： 332985688， 个 人 主 页 （四）体育设施用地 规划体育设施用地约为 公顷，人均体育设施用地为 平方米。 在南部城区新增两处医疗卫生用地。 规划依托南门行政体育中心形成服务主城区的城市级体育中心、依托南部城区开放式公 园和北部城区现有嘉定体育馆形成地区级体育中心；结合 F1 国际赛车场在其与嘉金高速公路之间建设体育休闲设施。 结合各社区中心设置群众体育设施和场所。 （五）医疗卫生用地 规划医疗卫生用地约为 公顷。 在南部城区新增两处医疗卫生用地。 结合绕城森林建设新的嘉定区精神病院。 结合社区中心合理布局社区卫生服务中心。 （六）教育科研用地 规划教育科研用地约为 公顷。 规划在基本保留现有教育科研用地的基础上，根据新城空间和功能拓展的需。