x镇香料玫瑰产业建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

x镇香料玫瑰产业建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

和 生态 观光 农业 为一体， 前景十分看好。 生态观光农业是 一种多层次、多内涵的农业，它是遵循生态学、生态经济学原理，运用系统工程方法，通过经济与生态良性循环，广泛利用农村空间、农业自然资源和人文资源，经市场经济为主导、现代科技为支撑，通过合理规划、设计、施工，建立具有农村生产、生态、生活合一的区域，实现农村经济高效持续、协调发展的现代化农村生产体系，并与人们回归大自然的愿望、发展休闲度假旅游相结合，在实现高科技、高效益、集约化、市场化的现代经营活动的同时，达到美化环境，提供观光旅游，形成XXXXXXX 镇 香料玫瑰产业建设项目可行性研究 报告 10 农业与旅游项目、服务设施相配套的格局。 生态农业观光是随着近年来都市生活水平和城 市化程度的提高、以及人们环境意识的增强而逐渐出现的集科技示范、观光采摘、休闲度假于一体，经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合基地。 中由最初的农田发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育、科普为一体的有组织发展的高级形态。 它将观光、休闲、娱乐、教育、科普 有机结合在一起，改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，客观上促进了旅游和服务业的开发，有效地促进了城乡经济的快速发展。 XXXX 镇香料玫瑰产业建设基地生产的主要产品 玫瑰 及其提炼出的玫瑰 精油 ， 一直是国际紧俏货 ,其价格昂贵 ,被称为 液体黄金 ,用玫瑰花提取的玫瑰精油 ,是名贵的天然香料 ,是众多高级化妆品的主要原材料。 玫瑰还是山区绿化、水土保持的优良作物 ,更是珍贵的中药材和化妆品的重要原料。 《本草》中对玫瑰的药用价值做了详细介绍。 食用玫瑰花蕾在我国早已有之 ,玫瑰花性温、味甘。 有理气解郁、和血散淤，消肿止痛、美容养颜之功效，能清暑热、解烦渴、醒脾益胃止血收敛。 玫瑰精油即能缓解焦虑、压力和抑郁 ,平复情绪 ,愉悦心情 ,治疗小静脉曲张。 还可同时淡化细纹 ,促进细胞再生 ,治疗各种皮肤粗糙、色斑。 另外 ,玫瑰精油对调解内分泌 ,解除更年期障碍 ,抗衰老 ； 平衡 并加强胃部 ,抗菌和轻泻 ,净化消化道 ,也有其独特的功效。 通过 超临界流体萃取技术 提取的玫瑰纯露 ,可以增加细胞活力 ,补充水分 ,调节修复老化的皮肤。 美白养颜 ,淡化黑眼圈 ,抗衰除皱。 通过 超临界流体萃取技XXXXXXX 镇 香料玫瑰产业建设项目可行性研究 报告 11 术 提取的玫瑰泥 ,可有效改善角质细胞、真皮、皮下组织缺水的情况 ,预防出现角化、脱皮、皱纹 ,润肤美白。 食用玫瑰色素作为绿色、无毒的天然生物制品 ,可以广泛的用于各类食品加工中。 随着攻瑰的各种效用越来越被人们所认知 ,即使其系列产品价格不菲 ,仍深受人们青睐。 第二节 项目由来和简述 玫瑰，别名徘徊花，蔷薇科，属落叶丛生 灌木，我国玫瑰花栽培技术已有 1300 多年的历史，现朝鲜、日本、俄罗斯、欧洲均有种植。 它既能供人观赏，又是珍贵的中药材，也是化工产品的香料来源和食品工业的重要添加原料，同时还具有山区及城市绿化、水土保持的功能。 随着科技水平的提高，对玫瑰的深加工产品已不断出现。 鲜花可以蒸取玫瑰油、酿制玫瑰酒、玫瑰浸膏，花蕾可以入药、制作保健品，还可制美食菜肴。 北京、上海、广东、福建等地风行喝各式的干花茶，玫瑰干花蕾是干花中很重要的一种，广泛应用于各种高级茶吧、酒吧、富含天然 Vc 的花果，应用于饮料、香烟、茶叶、化妆品。 另外，经提 炼的玫瑰油，其价值高于黄金数倍。 玫瑰及其深加工产品是制造昂贵香精香料的重要原料。 香精香料工业与人们生活水平的提高密切相关，从世界范围看，近几年香精香料工业的增长速度一直高于其他工业的平均速度。 国际香料工业 1990 年产值为 51 亿美元， 20xx 年达到 100 亿美元。 国内市场对香精香料的需求逐年递增， 1994 年共有生产企业 450 家，总产值 84 亿元，到 20xx 年，生产企业达 600 家，产值达 150 亿元。 在今后相当长的一段时间，香料工业还将保持高速XXXXXXX 镇 香料玫瑰产业建设项目可行性研究 报告 12 度的发展趋势，对玫瑰及其深加工产品的需求量也逐年增加 XXXX 实业开发有限 公司 正是在这种情况下，审时度势，提出了香料玫瑰产业建设 项目，它的建设符合我国的产业政策，有着良好的社会 、 经济效益。 第三节 项目提出的必要性和依据 一、是国家产业政策和地方产业规划相适应的必然选择 国家“十五”计划纲要指出：“农村经济结构调整，要面向市场，依靠科技，以农业产业化经营企业为主体，不断向生产的广度和深度进军，以优化品种，提高品质，增加经济效益为中心，积极调整种植业作物结构，发展优质高产高效农业”。 党的“十六”大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，并把“农业、农村、农民”问题摆上了极其重要的位置， 要实现小康社会，农村是关键， 70%的人口，只占 28%的消费，农民收入增长缓慢，“三农”问题是困扰国民经济发展的重大问题，政府一直都十分关心。 以科技为动力，通过农业产业化经营，走效益农业的道路，从而达到农民增收的目的。 玫瑰是集药用、食用、美化、绿化于一体的木本植物。 既是一种经济作物，又具有美化环境及水土保持的重要作用，广泛应用于化工、食品、酿酒、医药、园林绿化及水土保持等方面。 玫瑰种植加工有利于 XXXX 区 农业结构的调整，增加农民收入。 XXXX区的 农业在国民经济中占有较大的比重。 玫瑰种植及深加工可以带动农民大 量种植玫瑰，有利于农业结构调整。 玫瑰是一种耐旱、耐寒、耐贫瘠，既可以利用田边地堰分散种植，又可利用可耕地大面积集中种植、粗放型管XXXXXXX 镇 香料玫瑰产业建设项目可行性研究 报告 13 理的灌木类经济作物，农民种植玫瑰每亩收入达 20xx4000 元，是普通农作物的 510 倍，可以解决目前 XXXX 区 农业发展产业化调整，加快步伐，增加农民收入。 二、是农业结构调整和社会经济生活发展的需要 农业结构调整、农业集约化生产和社会经济生活发展对农 村 的可持续发展起到了积极的推进作用。 传统农业的一家一户分散、高耗、低效且不合理的种植结构和生产形式己渐渐不适合现代农业的要求，农民迫 切希望有一种快速、低耗、高效的现代农业生产形式出现，农民也迫切需要在资金、信息、科扶方面得到支持与引导。 XXXX 镇香料玫瑰产业建设基地项目集农业产业化、高科技加工和生态观光农业为一体 ，不仅可为农业结构调整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。 城市居民到农村乡间旅游观光，会带去大量的科技思想、市场信息和 文 明生活方式，既可促进农民素质提高，也可加快农村城市化进程。 基地 的高效农业也能吸引城镇居民到此投资，从而加快农业产业化进程。 项目实施后 ，可大力发展生态旅游，把生态农业的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业 的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为 荣山镇 提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步。 玫瑰种植加工有利于改善环境，提高 荣山镇 旅游事业的品位。 玫瑰集经济与观赏价值于一体。 万 亩玫瑰园建成后将给 荣山镇 增添一道新的风景线，可作为XXXX 区 旅游链的延伸，玫瑰适应性强，可以美化荒山、道路、田园XXXXXXX 镇 香料玫瑰产业建设项目可行性研究 报告 14 及旅游景点，进一步促进全 区 旅游环境的改善。 此外， 基地 的开发还能促进农业由第一产业向第三产业转化，培育新的经济增长点，提高经济效益和社会效益。 三 、是发展 XXXX区 农业产业经济 的需要 荣山镇镇地域范围广，资源极其丰富，境内有森林面积 14 万亩，年产杉木 3 千立方，毛竹 100万根、松杂木 1 千立方；矿产资源丰富，有 金 、 银 、 铜 、 锡 、 煤 及优质 石材 、 矿泉水 等，水资源也十分丰富，有区管水库一座，镇属小（一）型水库四座，梦港河穿越全境，山地资源也十分丰富，全镇有宜林荒山 1万余亩，可开垦利用的荒坡 3 万亩，这些荒山、荒坡，坡度均在 30176。 以下，水土稳定性好，土质肥沃， 酸 碱 适度，适宜栽种多种植物及其他经济林。 很长时期它们都是XXXX 区 经济的主要支柱产业，为 XXXX 区 经济社会的发展作出巨大贡献。 但近年来， XXXX 区 绿色农副产品销售明显地出现了萎缩、下滑的趋势，辉煌不再。 虽然旅游业高速发展，为 XXXX 区 生态农业发展扩大了难得的市场，但由于 XXXX 区 农副产品生产销售混杂，优劣不芥，对 XXXX区 的绿色农副产品形象及销售造成了很大的影响。 XXXX镇香料玫瑰产业建设基地 的建设是探索 XXXX区 生态农业与旅游业、文化产业结合发展的有益尝试。 旅游业 的发展为生态农业增添了更多的产业内涵，农业不再仅仅是传统意义上的种植、加工与营销，还包括了生态观光、农业科扶示范等等内容， 这 为 XXXX 区 生态农业的发展带来了良好的机遇和新的途径。 生态农业观光园的建设增强了农业与旅游业的关联度，将对 XXXX 区 的生态农业产生积极的影XXXXXXX 镇 香料玫瑰产业建设项目可行性研究 报告 15 响，可有效解决农业萎缩、农产品过剩等一系列问题，农业生产水平将得到显著提高。 四、增加农民收入，全面建设小康社会的需要 当前，全面小康社会建设的重点在农村。 因此加强农村的经济建设，使农民尽快脱贫致富奔小康迫在眉捷。 XXXX 区 是一个农业大县， 气候温和 ，土壤肥沃 ，具有优越的自然优势、生产优势和产品优势。 按照国家产业政策引导农产品加工企业形成合理的区域布局和规模结构，在多层次加工转化中着重发展精深加工，努力开发新产品，积极发展优质名牌产品。 加大技术攻关力度，积极引进国外先进技术、工艺、设备、努力提高 XXXX 区 农产品加工的技术水平。 该项目拟建设 XXXX 玫瑰产业发展基地，符合农产品深加工发展方向， 将大大提高农民种植 玫瑰 的积极性，带动农户规范种植，并 通过 “ 公司＋农户 ” 等模式，与农民的利益紧密结合，形成了 “ 风险共担、利益共享 ” 的机制，为农民增收提供了保障。 五、 玫 瑰产业 基地 的开发开辟了新的旅游景点，满足了人们对旅游的新追求。 长期居住在现代化高密度、高层建筑区，整天为污染的城市空气和呆板且无情趣的城市景观所困扰的现代市民，为了缓解紧张工作带来的精神压力和抑都，提高身体素质和生活质量，多选择外出旅游放松一下自己。 但各大主要景点一则是距城市较远，多为高地，不方便带老人或孩子。 二则是人员暴满，影响清静放松的情趣。 三则是门票也相对较高，使人望而却步。 因此，他们大多转向选择能亲近和感受的XXXXXXX 镇 香料玫瑰产业建设项目可行性研究 报告 16 田园风景区，生态农业观光园势必就形成了一个新的旅游热点。 六、 增加企业效益，提高企业竞争力 在国际市场上，玫瑰 精油 需求量逐年增加。 国际市场上需求量每年以１０％的速度递增，每公斤香 精油 价格高达 7000－ 8000 美元（玫瑰花的产油量为万分之三点五），从国内市场上看，全国仅有极少几家玫瑰加工厂，多为加工玫瑰 花茶。 其中能萃取玫瑰油、玫瑰水的厂家更少，加工玫瑰油的能力有限，大量依靠进口。 而国内玫瑰水的生产仅处于小批量生产阶段，尚未形成规模。 据市场调查，我国的深圳、上海、广州、苏州等大城市生产有关 化妆 品的厂家急需大量玫瑰水，可以说玫瑰产品市场潜力巨大。 而 XXXX 实业开发有限公司 在 XXXX镇兴建玫瑰产业建设基地， 使得企业获利能力增强，市场竞争力增大，增加了企业发展 后劲。 综上所述， XXXX实业开发有限公司 在 XXXX镇兴建玫瑰产业建设基地 是一个集社会效益、经济效益为一体的项目。 它的建设能促进农业可持续发展，提高农业综合能力，促进农业增效，农民增收。 本项目的建设合乎民心、顺于民意，符合国家产业发展政策，因此本项目的建设是必要的。 XXXXXXX 镇 香料玫瑰产业建设项目可行性研究 报告 17 第三章 市场分析 及销售策略 我国是最早使用 香料 的文明古国之一，有着丰富的 天然资源。 据统计，世界上天然 香料 有 1500多种，市场经销有 500 多种。 我国芳香植物有 350 多种，已开发利用的有 110 种，出口仅 40余种。 就单体 香料 品种来说，我国不足国外的 1/10，很多品种尚需进口。 近几年 ，世界 香料 、 香精 发展很快，十几年前全世界 香精 、 香料 的销售总产值为 30 多亿美元， 1985年已达到 78 亿美元，现在还在继续增长。 我国近几年来食品工业、日用 化妆 品工业、饮料工业发展迅速，随着人们生活水平的不断提高，对 香精 香料 的需求量将会越来越大，现有的天然 香料 远远满足不了市场的需求。 香料 中极品玫瑰原产我国，是我国的传统名花之一。 玫瑰的经济价值极高，每 500公斤鲜玫瑰花能提炼出 ，其价值是等量黄金的 30 多倍。 玫瑰主要用于鲜切花、生物化工和食品三个方面。 用于鲜切花的玫瑰主要集中生长在云南和北方个别大城市的郊区。 作为食品、生物化工加工的玫瑰生产，其主产品是高品质的玫瑰 精油。 目前全世界每年玫瑰 精油 的需求量为 3000 吨，我国目前的玫瑰 精油 产量不足１吨。 在我国自古就利用玫瑰花的功效进行 养生 、 美容。 大周女皇武则天朝饮玫瑰甘露，夜敷玫瑰花瓣，虽年过花甲，仍面若桃花，精力旺盛；清代慈禧太后也用玫瑰 美容 ，得以青。