重庆市罗汉寺商务宾馆项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：
化，背靠藏经楼，打造以禅养、高贵、典雅为设计理念。 主要目标客户 ：前期以吸纳全国各地驻渝商会团体客户为主。 成为各商会人士的主要聚集地，不断提高宾馆的市场认知度。 （二） 经营方案 对本项目的经营方案主要有以下 思路； 第一步，以立足站稳市场 为主，不考虑利润。 由于宾馆正门面有在建工程，对宾馆的 经营有较大的影响。 重点开拓常住客户和团体客户。 必要时，可以考虑以写字间出租两层楼，每月可收入 3 万元。 时间为 2 年。 第二步， 全面提升服务档次，虽然宾馆配套设施硬件达不到三星级，但必须在房间 的配置上达到三星级以上。 各项服务标准按三星级执行。 第三步，全面推向市场，充分发挥一楼商业门面的价值，充分发挥地理位置的优势，确保入住率 100%。 创造较好的经济效益。 四、公共工程及主要内容 （一）公共工程及配套设施 电： 大楼的用电由佛教协会落实，大楼 配电房应由佛教协会统一管理，宾馆实行单独计量管理。 每层楼设独立空开。 气：主要是锅炉房及餐饮的用气，直接与天然气公司联系开户。 水：建设锅炉房一个，实行统一供应热水。 排污：每个客房房间 均有卫生间，集中统一外排，至市政排污下水道。 电梯：保修期内的维修应由佛教协会负责。 消防：建自动喷淋设备一套。 其他公共设施：通讯、电视、宽带 、空调、监控 等。 （二） 环境保护与劳动安全 宾馆装修时，对环境的危害主要是噪声和微量粉尘。 防止措施： 在施工中，采用国家现行有关规范，并加强对噪声和粉尘的管理。 完全能够达到国家对建设项目环境保护的标准。 本项目的劳动安全问题，按国家有关规定执行，无特殊要求可加强安全措施，同时强化职工的劳动安全教育与培训。 五、总投资概算及效益测算 （一） 项目成本构成预测 科 目 计 算 金 额 一、工程成本 装修成本 2020 ㎡ 500 元 /㎡ 100 万元（含门厅设备） 室内设备 34 套 1 万元 /套 34 万元（含空调） 消防设备 喷淋装置 1 套 10 万元 监控设备 监控录像 1 套 2 万元 通讯闭路宽带 2 万元 会议娱乐设备 4 万元 锅炉房及供热水系统 立式常压 吨 8 万元（含管道安装） 小计 160 万元 二、工程间接成本 管理费 170 万元 3%。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。