造价基础理论培训资料(编辑修改稿)

造价基础理论培训资料(编辑修改稿)内容摘要：

计算基数 调整后的规费费率（ % ） A3 建筑工程 直接费 + 综合费用 4. 358 B3 装饰工程 直接费 + 综合费用 5. 547 C3 安装工程 人工费 23 .18 D3 1 市政工程建筑部分 直接费 + 综合费用 3. 438 D3 2 市政工程安装部分 人工费 23 .18 E3 仿古建筑及园林绿化工程 直接费 + 综合费用 5. 817  以上费率表中的是规费 1  规费 2，即危险作业意外伤害保险  我市规费 2的计算规定如下：  工料单价法计价：  危险作业意外伤害保险费 =(直接工程费 +施工技术措施费 +施工组织措施费 +综合费用 +规费 1) %  综合单价法计价：  危险作业意外伤害保险费 =(分部分项工程量清单项目费 +措施项目清单费 +其他项目清单费 +规费 1) %  规费 3，即建筑施工企业农民工工伤保险费。 因我市建筑施工企业农民工工伤保险费暂未征收，该费用暂不计取 例题  下列费用中属于直接工程费中人工费的是（ ）。 A．六个月以内的病假人员工资 B．挖掘机司机工资 C．监理人员工资 D．公司安全监督人员工资 E．电焊工产、婚假期的工资 第四节 建筑安装工程 类别的判别 各专业工程划分为一、二、三共三类 类别取费有企业管理费和利润 建筑、装饰工程类别划分基本规定 安装工程类别划分基本规定 市政工程类别划分基本规定 仿古建筑及园林绿化工程类别划分基本规定 第五节 建设工程施工取费计算程序 和规则 施工取费计算规则是施工取费定额的特点之一 ， 也是为了适应定额性质的转变而制定的。 定额费率除特别规定外 ， 是指导性及参考性的 ， 而计算规则不一样 ， 必须统一计算规则和口径 ， 共同遵守 ， 否则就没有可比性。 建设工程施工取费按相应的综合单价法计价或工料单价法计价的计算程序及计算方法计算。  综合单价法 :项目单价采用除规费、税金外的全费用（含 企业管理费及 利润）综合单价的一种计价方法，规费、税金单独计取。 综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的直接工程费、企业管理费、利润以及风险费用。 综合单价 =规定计量单位人、材、机＋取费基数 （企业管理费率＋利润率）＋风险费用 项目合价 =综合单价工程数量 施工组织措施费 =取费基数组织措施费率 工程造价 =Σ项目合价＋施工组织措施费 +规费＋税金  工料单价法 :工料单价法是指项目单价采用人工、材 料 、机械费用 （ 工料单价 ） 计算的一种计价方法，企业管理费、利润、风险费用及规费税金单独计取。 工料单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费。 项目合价 =工料单价工程数量 工程造价 =Σ项目合价＋取费基数（组织措施费率＋企业管理费率＋利润率）＋规费＋税金＋风险费用 两种计价方法费用项目组成 2 06 号文“费用项目组成” 工料单价法 综合单价法 直接工程费 直接工程费 分部分项清单项目费 施工技术措施费 直接费 措施费 施工组织措施费 措施项目清单费 规 费 规 费 规 费 间接费 企业 管 理 费 利 润 综合费用 综合单价的组成内容 建 设 工 程 造 价 税 金 税 金 税 金 工料单价法 中，以人工费 +机械费为计算基数时 规费的计算基数包括（ ） A、直接工程费 B、人工费 C、总承包服务费 D、措施费 E、综合费用 例题 1：  关于工程总承包，下列说法中错误的是（ ）  A、按照建设部令第 124号规定发生专业工程分包时，总承包单位可按分包工程造价的 1%3%向分包方计取总承包服务费  B、总承包单位自行完成工程范围内的临时道路、围墙等，不应向分包单位收取费用  C、总承包单位不得向建设单位计取分包工程的脚手架、垂直运输机械等措施性项目的费用  D、涉及分包工程的竣工资料整理费用，包括在总承包服务费中 例题 2： 第六节 预备费的使用 预备费是属于建设项目全部工程概算造价内的费用 包括基本预备费和涨价预备费 涨价预备费的计算 涨价预备费公式 … 0 1 2 n1 n I1 I2 In1 In I1’ PF1 I2’ In1’ In’ PF2 PFn1 PFn 现金流量图如上，计划投资额都在 0点，不考虑价格上涨时 I1=I1’（以此类推）；考虑价格上涨因素时， 1点的实际投资额为： I1’+PF1=I1+PF1=I1+I1 f = I1 （ 1+f）， 即 PF1=I1 f 2点的实际投资额为： I2 （ 1+f） 2 则 PF1= I2 （ 1+f） 2 I2 = I2 [（ 1+f） 2 1] 以此类推 …… 得书上公式（ ） 例题：  某工程投资中 ， 设备 、 建筑安装和工程建设其他费用分别为 600万元 、 1000万元和 400万元 ， 基本预备费率为 10％。 投资建设期二年 ， 各年投资额相等。 预计年均投资价格上涨 5％ ， 则该工程的涨价预备费为 （ ） 万元。  Ａ . Ｂ .100 Ｃ . Ｄ . 解： 第四章 工程造价定额计价方法  一、工程建设定额的分类  按定额反映的生产要素消耗内容分类： 第一节 工程建设定额 劳动定额 （人工定额） 机械消耗 定额 材料消耗 定额 时间定额 产量定额 互为倒数 数量标准 按定额编制程序和用途分类 分 类 性 质 内容 与其他定额关系 施工定额 研究工序，基础性、企业定额 编制预算定额 基础 预算定额 分部分项工程，预算和造价基础 编制概算定额 基础 概算定额 扩大分部分项工程，确定项目投资额的依据 包括数项预算 定额 概算指标 整个建筑物，与初步设计深度适应 由 劳 动 定额、机械定额、材料消耗定额组成 概算定额的 扩大 投资估算 指标 单项工程，可行性研究阶段适应 所有费用和 编制基础仍是概预算定额 工期定额 定额天数 建设和施工工期 例题  下列按平均先进性原则编制的定额是（ ）  A．预算定额 B．企业定额  C．概算定额 D．概算指标 例题  在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（ ） A．预算定额 B．施工定额 C．概算定额 D．费用定额 第二节 工程定额计价的基本方法  以定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度  定额计价的基本方法和程序  定额消耗量在工程造价计价中的应用 体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程量三个方面的把握与应用  工程定额计价的性质、计价方法的改革及发展方向 第三节 建设工程预算定额  人工、材料、机械台班消耗量的确定方法 人工 劳动定额 现场观察 基本用工 其他用工 超运距用工 辅助用工 人工幅度差 材料 理论计算 图纸计算 换算法 测定法 主要材料 辅助材料 周转材料 其他材料 机械 施工定额 现场测定 例题  关于预算定额，以下表述正确的是 ( )。 A．预算定额是编制概算定额的基础 B．预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C．预算定额是概算定额的扩大与合并 D．预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 第四节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 人 工 工资总额 住房公积金 基本工资 材 料 供应价格 运杂费 采购保管费 机 械 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 社会保险基金 折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 燃料动力费 人工费 其他费用 养老 医疗 失业 我省建安材料统一分类编码（例）： 40 01 01 1 01 0101 003 ⑦品牌：“三狮” ⑥型号、规格：“散装、 ” ⑤单位：“吨” ④材料名称：“普通硅酸盐水泥” ③小类：“硅酸盐水泥” ②中类：“水泥” ①大类：“建筑安装一般常用材料” 第五节 概算定额与概算指标 概算定额与预算定额的不同之处，在于（ ）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。 A．项目划分和计算规则上 B．项目划分和综合扩大程度上 C．项目划分和总说明上 D．项目划分和工作内容上 第一节 工程量清单的概念和内容 第五章 工程造价工程量清单计价方法 例题  工程量清单不能表现的内容有（ ） A .其他工程项目名称和数量 B .分部分项工程项目名称和数量 C .措施项目名称和数量 D .分部分项工程项目造价 例题  采用工程量清单方式招标，工程量清单 ( )  A、只包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量  B、必须作为招标文件的组成部分  C、应采用工料单价法计价  D、其准确性和完整性由招标人和投标人共同负责。 省取费定额与 清单 规范 措施 费用项目区别 区别费项 清单规范 费用定额 冬雨季施工 通用项目 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 通用项目 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 建筑 工程 施工技术措施费 脚手架 建筑 / 装饰 / 市政 施工技术措施费 垂直运输机械 建筑 / 装饰 施工技术措施费 缩短工期增加费 施工组织措施费 质量检验试验费 施工组织措施费 第二节 工程量清单计价 分部分项工程费 一、工程量清单计价的基本原理 措施项目费 规费 其他项目费 税金 + + + + 单位工程报价 单项工程报价 建设项目总报价 （一）基本方法与程序 例题  竞争性费用包括（ ）。  A、安全文明施工费  B、管理费  C、规费  D、税金 工程量清单计价与定额计价的区别 区别点 工程量清单计价 定额计价 适用范围 国有投资的项目必须 其它项目 定价阶段 市场定价阶段 国家定价或国家指导价 计价方法 综合单价法 工料单价法 项目划分 综合实体 单一项目 计价依据 国家标准 规范 省内统一 定额 风险分担 招投标人分别承担 投标人单独承担 合同价调整 单价固定，减少活口 签证、定额政策调整 措施消耗 纳入竞争范畴 未纳入竞争范畴 1. 工程量清单项目的设置一般是（ ）  A 按施工工序进行设置 B 以一个综合实体考虑  C 按工种进行设置 D 以工程内容考虑 2. 编制工程量清单最主要的依据是（ ）  A 工程量清单的标准格式  B 工程数量的多少  C 工程量清单的项目设置规则  D 工程量的计算规则 3. 采用工程量清单计价时，要求投标报价根据（ ）  A 业主提供的工程量，按照现行的扩大指标编制得出  B业主提供的工程量，结合企业自身所掌握的各种信息、资料及企业定额编制得出  C 承包商自行计算工程量，参照现行预算。