施工工程项目管理(编辑修改稿)

施工工程项目管理(编辑修改稿)内容摘要：

工、使用、回收 三、施工项目机械设备管理 施工项目机械设备管理内容： A 优化选择和配置施工机械设备。 B 合理使用。 C 进行维修保养 四、施工项目技术管理  施工项目技术管理是项目经理部在施工过程中对各项技术活动过程和技术工作的各种要素进行科学管理的总称。 五、施工项目资金管理  施工项目资金管理是指项目经理部根据工程项目施工过程中资金运动的规律，进行的资金收支预测、编制资金计划、筹集投入资金（施工项目经理部收入）、资金使用（支出）、资金核算与分析等一系列资金管理工作。 第五节 工程建设监理  一、工程建设监理的基本概念  工程建设监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。  实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。  我国的工程建设监理包括两个层次，即建设监理的管理及社会建设监理。  （一）建设监理的管理  国家对建设监理的管理，采取“集中领导、分级管理、条块结合”的原则。  （二）社会建设监理  社会建设监理 :指由社会上建立的 专业化的工程建设监理公司 、监理事务所 等单位，受业主的委托和授权，依照法规对工程建设实施的监督管理。  （三）建设工程监理的 范围  大、中型工程项目：  市政、公用工程项目；  政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目；  外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。  （四）工程项目建设监理的主要内容  （五）监理机构的组织  监理机构 :是指由监理单位按所承担的监理任务所组建的组织，它由 总监理工程师 、 监理工程师 及其他 有关的监理人员组成、实行总监理工程师负责制。  监理机构 要求 ：应有合理的 专业结构 及 合理的技术职务 、职称 结构；要与所承担的监理任务相适应的专业人员，明确各职能部门的职责分工和各类监理人员的职责分工。  二、工程项目施工阶段的监理  工程项目建设监理 内容 ：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段和工程保修阶段等。  （一）监理程序  总程序  （ 1）参加投标，取得工程项目建设 监理任务 ；  （ 2）监理单位与项目法人签定工程项目建设监理合同；  （ 3）编制工程项目建设 监理规划 ；  （ 4）按工程建设进度，分专业编制工程项目建设监理实施细则；  （ 5）按监理实施细则进行建设监理；  （ 6）参与竣工验收，签署建设监理单位意见；  （ 7）向项目法人提交工程建设监理档案。  签订工程项目建设监理合同的程序  招标阶段的咨询程序  工程施工阶段的监理程序  工程保修阶段（即缺陷责任期）的监理程序  结束监理合同的程序  （二）开工前期的监理工作内容  （ 1）签订工程项目建设监理 合同  （ 2）成立项目监理 组织  （ 3）编制监理 规划和监理实施细则 ，送交监理单位技术负责人批准后执行，批准后的监理规划应分送项目法人和施工单位  （ 4）项目总监理工程师 下达开工令 ，在下达开工令之前应完成下列工作：明确工程有关各方的组织结构、人员及职责分工；协调确定联络方式和渠道；确定行政例会程序；落实项目法人和驻地监理人员双方的授权情况；检查施工单位的动员情况  （ 5）组织设计 图纸交底  （ 6）监理单位和施工单位在施工设计交底前，应组织有关人员熟悉施工图纸，了解工程特点及工程关键部位的质量要求，并对施工图进行会审  （ 7）施工组织设计 审批  （三）质量控制  原材料、构配件及设备的定货与认定  工程所需的主要原材料、构配件及设备，应由监理单位进行质量认定。  分项、分部工程的检查和竣工验收  （四）进度控制  审核施工单位编制的工程项目实施总进度计划  审核施工单位提交的 施工进度计划  审核施工单位提交的施工 总平面图  审定材料、构配件及设备的 采供计划  工程进度检查  组织现场 协调会  （五）投资控制  （六）组织协调  工程项目施工阶段建设监理的组织协调工作按下列方式进行：  召开第一次工地会议  监理例会  专业性监理会议 第十二章 施工组织计划技术 第一节 流水作业法 第二节 网络计划技术 第一节 流水作业法  在建筑安装和市政工程中，当需要组织 M个工程对象施工时，可有三种形式，即顺序施工，平行施工和流水施工。  流水作业法是组织生产的一种高级形式。  一、流水作业法的表述形式  流水作业法的表述形式有水平图表、垂直图表和网络图  二、流水作业参数  组织流水施工，应依据工程类型、平面形式、结构特点和施工条件，确定下列流水作业参数。  （一）施工过程数（ N）  施工过程是指用以表达流水施工在工艺上开展层次的有关过程，施工过程的数目，通常以 N表示。  （二）施工段数（ M）  把拟建工程在平面上划分为若干个劳动量大致相等的施工段落，即为施工段。  （三）流水节拍（ ti）  流水节拍是指各个专业工作队在各个施工段完成各自施工过程所需的持续时间，通常以 ti表示。  （四）流水步距（ Ki,j+1）  在流水施工过程中，相邻两个专业工作队先后进入第一施工段开始施工的时间间隔，称为流水步距，通常以 Ki,j+1表示。  （五）技术间歇时间（ S）  技术间歇有两种：工艺间歇和组织间歇  工艺间歇 :指在流水施工中，由于施工工艺的要求，某施工过程在某施工段上 除流水步距以外必须停歇的时间间隔。  组织间歇 :指施工中由于考虑组织技术的因素，某施工过程在某施工段上 除流水步距以外增加的必要时间间隔。  （六）平行搭接时间（ C）  在组织流水施工时，在工作面。