建筑招投标比选文件(编辑修改稿)

建筑招投标比选文件(编辑修改稿)内容摘要：

日历天。 缺陷责任期：本合同缺陷责任期为： 两年质量保修期（自工程竣工验收合格之日起计算）。 投标人应自行踏勘现场，招标人不负责中标人与工程所在地居民关系的协调。 语言文字 除专用术语外，合同使用的语言文字为中文（汉语 言），还使用 / 语言文字。 法律 需要明示的法律、 地方法规、 行政法规： _《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》。 需要明示的行业和 部门规章： _执行国家、四川省现行技术规范、施工规范、质量标准及操作规定。 增加条款：适用标准、规范 适用标准、规范的名称： __执行国家、四川省现行技术规范、施工规范、质量标准及操作规定。 _ 19 国内没有相应标准、规范时的约定： _如果某项工程、工艺国内没有相应标准或规范，承包人应在该项工程、工艺或工作开始 10天前书面报监理单位，并经发包人同意按监理单位的指示执行。 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。 除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： (l）合同协议书； (2）中标通知书； (3）投标函及投标函附录； (4）专用合同条款； (5）通用合同条款； (6）技术标准和要求； (7）图纸； (8）已标价工程量清单； (9）其他合同文件。 图纸和承包人文件 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸套数： 壹 套，提供图纸的时间： 发包人与承包人签订合同协议 7日内，承包人需要更多份数时，应自费复制。 使用国外图 纸的要求及费用的承担： 无。 发包人对图纸的保密要求和保密期限： 未经发包人允许，承包人不得将本工程设计图纸内容泄密，若因承包人引起设计图纸泄密的，则视为承包人违约。 承包人提供的文件 提供文件的类别： 发生时承包人按发包人要求提供 提供文件的时间： 发生时承包人按发包人要求提供 提供文件的数量： 发生时承包人按发包人要求提供 监理人批复的期限： 另行协商 图纸的修改 图纸需要修改和补充的相应部位： _另行协商 监理人签发期限： _另行协商 联络 双方往来函 件 函件送达的期限： 发包人接受函件的地点： 接收人 （签字 /日期） 20 承包人接受函件的地点： 接收人 （签字 /日期） 转让 合同权利的转让： 不得转让 2．发包人义务 提供施工场地 （ 1） 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： _已完成。 （ 2）将施工所需的 水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 由承包人自行负责。 （ 3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： _同上。 （ 4）工程地质和地下管线资料的提供时间： _签订合同一周内。 _ （ 5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 按相关规定办理施工许可证。 _ （ 6）水准点与座标控制点交验要求： 开工前提供，满足施工测量定位要求。 （ 7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 按国家规定做好相关工作。 （ 8）双方约定发包人应做的其他工作 ： _无。 协助承包人办理证件和批件 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件的名称和时间： 施工所需要的证件、附件 开工前 10日内。 组织设计交底 图纸会审和设计交底时间： _开工前三天。 支付合同价款 本合同价款采用 固定单价 方式确定。 （ 1）采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围： ，通货膨胀等因素； 期间人工、机械价格的变化； ； ； 计变化造成的费用增加（业主要求的除外）。 以上风险发生时，不对固定单价和合同价进行调整。 （ 2）风险范围以外合同价款调整内容：本工程设计变更引起工程量的增减；施工图纸及补充说明以外的工程量变化必须是因合理设计变更或招标人原因，并得到设计、监理、甲方、乙方签证认可的。 按《四川省建设工程清单计价定额》（ 2020）及相关规定进行计算综合单价和合价，其增加合价经双审后下浮 10%作为结算价，新增项目材料价格按“阆中市工程造价信息” 2020年第 5期执行。 若有增加项目按阆府发（ 2020）49号文执行。 21 (3) 施工期间人工 费除政策性规定外不得调整。 组织竣工验收 承包人提供竣工图的约定： _在竣工验收后 28 日内，向发包方提供竣工图五套，并将施工过程中形成的有关资料分类整理装订成冊，经工程师审核后交发包方五套归档。 其他义务 姓名： ________________职务： ________________________ 职权：处理设计与施工中的技术问题和隐蔽工程的签证、审核、施工进度，对合同及设计变更后的工程量认定。 ，工程师的职权： __/__ ： __/__ 监理人 监理人的职责和权力 发包人委托 监理人 的职权： 承担工程质量、安全、施工进度的监督（参与本工程全过程施工工程质量、安全生产的监督）。 需要取得发包人批准才能行使的职权： _重大工程的计量、增加清单以外的工程项目、设计变更、单价调整等。 总监理工程师 监理单位委派的总监理工程师姓名： ________________职务： ________________ 商定或确定 :_重大工程的计量、 增加清单以外的工程项目、设计变更、单价调整等。 承包人 承包人的一般义务 完成各项承包工作 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （ 1） 应提供计划、报表的名称及完成时间： 每月 25日前提供已完工程月报表和下月工程进度计划报表，一式五份，先送监理单位审定后，监理方留存一份，送发包方二份、承包方自行存查。 （ 2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 施工全过程需派专人负责。 （ 3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： _双方协商。 22 （ 4）需承包人办理的有关施工场地 交通、环卫和施工噪音管理等手续： 开工前办理完毕，其费用已包含在投标报价中。 （ 5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： _无特殊要求，其费用已包含在投标报价中。 （ 6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： ___按通用条款执行。 （ 7）施工场清洁卫生的要求： 达到文明施工现场标准。 （ 8）双方约定承包人应做的其他工作： _1）签定合同前，按规定交纳民工工资保证金及办理质检、安全等相关手续。 2）施工中做好各种标志和警示牌，对永久设置的标志注意保护，竣工时列注清单 ，完整移交与发包方。 3）承包方在施工中严格按照国家施工规范、规程进行施工。 4）承包人特别注意地下管网保护，一旦发生损坏，由承包人承担一切后果；（ 5）施工现场用。 其他义务 承包人应履行合同约定的其他义务 ： 发生时另行协商 _。 担保 14天内并在签订协议书前向发包人提供履约担保。 （ 1）担保金额为：合同价款的 10%；（ 2）当中标人的中标价低于投标最高限价的 85%中标的，中标人在提交合同价款 10%履约担保的同时，还必须额外提 交中标净价与基准值之差额 2倍的履约担保现金；（ 3）民工工资支付保证金为合同价的 5%，担保方式为：银行转账。 履约保证金在工程竣工验收合格后 30 天内全部无息返还。 履约担保及差额履约担保的退还时间： 承包人应保证其担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。 分包 本工程发包人同意承包人分包的工程： __无 _ 分包施工单位为： __无 __ 承包人项目经理 ： ________________职务： ________________ 项目经理的职权 ： ________________________________________________________ 承包人项目经理的授权人 姓名： ________________职务： ________________ 职责： ________________________________________________________ 不利物质条件 本工程的不利物质条件： ___由承包人承担 _ 5．材料和工程设备供应 发包人供应材料设备： 无 承包人采购材料须经有关部门报验，凭质监部门合格通知书进行采购，钢材、水泥等主材必须采用 23 大厂材料，且材料设备必须符合招标文件工程量清单的要求，发包人在材料设备到货前 24 小时通知工程师验收。 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施： 按通用条款执行 发包人提供的施工设备和临时设施： 无 施工设备和临时设施专用于合同工程 : 按通用条款执行 7．交通运输 道路通行权和场外设施 施工场地专用和道路通行权以及场外设施等的约定： 按通用条款执行 场内施工道路 、维修、养护和管理等的约定： __按通用条款执行 _ 超大件和超重件的运输 超大件或超重件运输手续及有关费用的约定： __无 __ 8．测量放线 施工控制网 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间： 开工前 承包人按规范、基准点（线）以及合同工程精度要求测设的施工控制网等资料送监理人审批的期限： 三天内 9．施工安全、治安保卫和环境保护 发包人的施工安全责任 发包人对施工安全责任的约定： 按通用条款执行 承包人的施工安全责任 承包人应按合同约定履行安全职责，执行监理人有关安全工作的指示，并在 3日内，按合同约定的安全工作内容，编制施工安全措施计划报送监理人审批。 承包人应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理，以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的管理。 承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对承包人人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用具。 承包人应按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案，报送监理人审批。 承包人还应按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。 合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定，并包括在相关工作的合同 24 价格中。 因采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施增加的费用，由监理人按第 款商定或确定。 承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员工伤事故的，应由发包人承担责任。 由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。 治安保卫 : 按通用条款执行 环境保护 : 按通用条款执行 承包人编制施工环保措施计划报送监理人审批时间： 开工前报送监理人审批 , 监理人三天内审批完 10．进度计划 合同进度计划 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： ___合同签定后 7日内 _ 工程师批复、确认的时间： 七日内 群体工程中有关进度计划的要求： 无 _ 合同进度计划的修订 承包人的修订 承包人 提交修订合同进度计划申请的期限： ____发生时另行协商 监理人批复修订合同进度计划的期限： ____发生时另行协商 监理人的修订 监理人修订合同进度计划指示的期限： ____发生时另行协商 1开工和竣工 开工 工程建设项目开工日期： ； 单项工程开工日期： ； 单位工程开工日期： ； 竣工 工程建设项目竣工日期： ； 单项工程竣工日期： ； 单位工程竣工日期： ； 发包人的工期延误 : 按通用条款执行 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件导致工期延误，承包人要求发包人延长工期的约定 : 发生时另行协商 _ 25 承包人的工期延误 逾期竣工违约金的计算方法： 每延误工期一天，违约金为人民币叁仟元。 承包人支付逾期竣工约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。 工期 提前 :无 12．暂停施工 : 按通用条款执行 13．工程质量 工程质量要求 工程质量标准： 按现行质量验收标准执行。 承包人的质量管理 （ 1）承包人向监理提交工程质量保证措施文件的期限： 开工前 （ 2）监理人审批期限： 三天内。