铁路工程造价培训(编辑修改稿)

铁路工程造价培训(编辑修改稿)内容摘要：

与评估费 地质灾害危险性评估费 地震安全性评估费 洪水影响评价报告编制费 压覆矿藏评估费 文物保护费 森林植被恢复费 勘察设计费 铁路工程造价培训 （ 4）研究试验费 （ 5）计算机软件开发与购置费 （ 6）配合辅助工程费 （ 7）联合试运转及工程动态检测费 （ 8）生产准备费 （ 9）安全生产费 （ 10）其他 铁路工程造价培训 5 基本预备费  基本预备费指在初步设计总概算中难以预料的工程和费用。 铁路工程造价培训 5 基本预备费 一、基本预备费主要用途 在进行设计和施工过程中，在批准的设计范围内，必须增加的工程和按规定需要增加的费用。 本项费用不含 I类变更设计增加的费用。 在建设过程中，未投保工程遭受一般自然灾害所造成的损失和为预防自然灾害所采取的措施费用，及为了规避风险而投保全部或部分工程的建筑、安装工程一切险和第三者责任险的费用。 验收委员会 (或小组 )为鉴定工程质量，必须开挖和修复隐蔽工程的费用。 由于设计变更所引起的废弃工程，但不包括施工质量不符合设计要求而造成的返工费用和废弃工程。 征地、拆迁的价差。 铁路工程造价培训 5 基本预备费 二、基本预备费的计费标准 以第一～第十一章费用总额为基数，初步设计概算按 5％计列，施工图预算按 3％计列。 铁路工程造价培训 6 动态投资 • 动态投资：指概预算编制期至竣工期间，由于价格因素的正常变动，需增加的预测预留工程投资。 • 费用包括： 工程造价增涨预留费 建设期投资贷款利息 铁路工程造价培训 工程造价增涨预留费  本项费用指为正确反映铁路基本建设工程项目概算总额，在设计概算 编制年度到项目竣工 的整个期限内，因形成工程造价的诸因素的正常变动，导致必须对该建设项目所需的总投资额进行合理的核定和调整，而需预留的费用。 铁路工程造价培训   Nnncn PFE11)1(式中： E工程造价增涨预留费 N施工总工期 Fn施工期第 n年的分年度投资额 c编制年至开工年年限 n开工年至结（决）算年年限 p工程造价年增长率 根据建设项目施工组织设计安排，以其分年度投资额及不同年限，按工程造价年增长率，采用下述公式计算。 铁路工程造价培训 【 例 】 ： 某建设项目，建设期为 3年，各年投资计划额如下，第一年投资 7200万元，第二年 10800万元，第三年 3600万元，年均投资价格上涨率为 6％，求建设项目建设期间涨价预备费。 铁路工程造价培训 【 解 】 第一年涨价预备费为： E1=F1[(1+p)－ 1]= 7200 =432万元 第二年涨价预备费为： E2=F2[(1+p)2－ 1]= 10800 ()= 第三年涨价预备费为： E3=F3[(1+p)3－ 1]= 3600 ()= 所以，建设期的涨价预备费为： E=7200 +10800 ()+3600 ()= 铁路工程造价培训 建设期投资贷款利息 • 建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内应归还的贷款利息。 •费用内容 : 各种金融机构贷款、 企业集资 建设债券 外汇贷款等利息。 铁路工程造价培训  特点： 建设期内只贷不还 分年均衡发放  当总贷款是 分年均衡发放 时，建设期利息的计算可按当年借款在 年中支用 考虑，即当年贷款 按半年计息 ，上年贷款按全年计息。 铁路工程造价培训 计算公式： 建设期贷款利息 =Σ（年初付息贷款本金累计 +本年度付息贷款额 /2） 年利率 例： 某新建项目，建设期为 3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 300万元，第二年 600万元，第三年 400万元，年利率为 12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。 铁路工程造价培训  【 解 】  在建设期，各年利息计算如下： 所以，建设期贷款利息=q1+q2+q3=18++=(万元 ) 112 1 23 2 311q A i 30 0 12 % 18 (2211q ( P A ) i ( 30 0 18 60 0) 12 % 74 .16 (2211q ( P A ) i ( 31 8 60 0 74 .16 40 0) 12 % 14 6(22                      万元）万元）万元）铁路工程造价培训 人工费  人工费 :指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。  人工费＝ ∑工天定额 工程数量 综合工费标准 铁路工程造价培训 材料费 材料预算价格由材料原价、运杂费、采购及保管费组成。 材料预算价格 =(材料原价 +运杂费 ) (1+采购及保管费率 )  ① 材料原价。 指材料的出厂价或指定交货地点的价格。  ②运杂费。 是指材料自来源地 (生产厂或指定交货地点 )运至工地所发生的有关费用，包括运输费、装卸费及其他有关运输的费用等。  ③采购及保管费。 是指材料在采购、供应和保管过程中所发生的各项费用。 铁路工程造价培训 材料费（续）  材料预算价格的确定 主要材料  基期价格： 《 铁路工程建设材料基期价格（ 2020）年度 》 铁建设 [2020]129文  编制期价格：采用调查价或市场价（ 不含运杂费），  运杂费：单独计列  价差 =∑主材消耗量 i(编制期单价 基期单价 ) 有较大变化 • 《 关于建立铁路建设工程主要材料价格信息发布机制的通知 》 铁建设[2020]131号 • 发布周期：一个季度；更新换代较快的材料，价格信息发布周期可适当缩短。 • 内容：主要材料包括水泥、木材、钢材按类别发布，但砖、瓦、砂、石、石灰等地方材料不发布价格信息，可参考地方造价信息 铁路工程造价培训 辅助材料： 基期价格： 《 铁路工程建设材料基期价格（ 2020）年度 》 铁建设 [2020]129号文 价差： 按部颁材料价差系数调整，铁道部定期发布价差系数。 表 运杂费：不需单独计列，在价差系数中已包含。 铁路工程造价培训 3 施工机械用汽油、柴油  基期价格： 《 铁路工程建设材料基期价格（ 2020）年度 》 铁建设 [2020]129号文，其中 （ 含运杂费和采购及保管费的价格。 ）  编制期价格：根据设计单位实地调查分析采用。  价差： 编制期价格与基期价格的差额 (计入施工机械使用费价差中 )  运杂费：不需单独计列，在价格中已包含。 《 铁路工程建设主要材料价格信息发布机制实施细则 》 • 汽油、柴油的价格信息以国家发改委发布的价格为基础，综合确定工地价 (材料运至工地的价格，含全部运杂费与采购及保管费 ) 铁路工程造价培训 铁路工程造价培训 机械使用费  施工机械使用费，指按概预算定额规定和工程数量计算的参与建安工程施工的各种机械发生的费用。 施工机械使用费＝ ∑定额施工机械台班消耗量 施工机械台班单价 铁路工程造价培训  （ 1）施工机械台班费用（单价）的组成 1）不变费用。 也叫一类费用  ①折旧费  ②大修理费  ③经常修理费  ④安装拆卸费 2)可变费用，也叫二类费用  ①人工费  ②燃料动力费  ③其他费用 铁路工程造价培训 机械使用费（续） 施工机械台班单价的取定 编制设计概 (预 )算以现行的 《 铁路工程施工机械台班费用定额 》 （ 2020年度）作为计算施工机械台班单价的依据。 基期施工机械台班单价 编制期施工机械台班单价 编制期与基期的施工机械台班单价的差额按价差计列。 铁路工程造价培训 工程用水、电综合单价  工程用水基期单价为 ／ t。 特殊缺水地区或取水困难的工程，可按施工组织设计确定的供水方案，另行分析工程用水单价，分析水价与基期水价的差额，按价差计列；在大、中城市中施工时，必须使用城市自来水的，可按当地规定的自来水价格作为工程用水单价，与基期水价的差额按价差计列。  工程用电基期单价为 ／kWh。 分析电价与基期电价的差额，按价差计列。  电价的确定，应根据施工组织设计所确定的供电方案，按选用的不同电源及发电机机型，以现行的施工机械台班费用定额及编制期工费、料价标准，按下述工程用电单价分析办法，计算出各种供电方式的单价，作为编制概预算确定编制期综合电价的依据。 铁路工程造价培训 工程用水、电综合单价（续）  采用地方电源的电价算式  采用内燃发电机临时集中发电的电价  集中发电的电价  采用分散发电的电价 121321)1( fSCCRWyyyyY n ＝集1321321)1)(( fScWWWWyyyyYnn 分1)1( fCYY  基地铁路工程造价培训 运杂费  是指主要材料，自来源地运至工地所发生的有关费用。  包括运输费、装卸费、其他有关运输的费用 (如火车运输的取送车费等 )。