造价员资格考试南通考前培训班(编辑修改稿)

造价员资格考试南通考前培训班(编辑修改稿)内容摘要：

m3 • 砌筑工程量 =8 12/= m3 第三章 工程造价计价依据 • 某瓦工班组 20人，砌 1砖厚砖基础，基础埋深 ， 5天完成 89m3的砌筑 工程量，砌筑砖基础的定额 是（）。 （ 05单 11） /m3。 /m3 • 产量定额 =89/(5 20)=• 时间定额 =1/= /m3 第三章 工程造价计价依据 • 教材 P51 [例 31]某砌砖班组 20名工人，砌筑某住宅楼 （机吊）需要 5天完成，试确定班组完成的砌筑体积。 （已知时间定额为 /m3） 解：砌筑体积 =5 20/=80 m3 第三章 工程造价计价依据 [例 32]某工程有 170m3一砖混水内墙（机吊）每天有 14名专业工人进行砌筑，试计算完成该工程的定额施工天数。 （已知时间定额为 /m3 ） 解：施工天数 =170 第三章 工程造价计价依据 • 时间定额 以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于 核算工资 、便于 编制施工进度计划 和 计算分项工期。 • 而 产量定额 是以单位时间内完成的产品数量表示，便于 小组分配施工任务 ， 考核工人的劳动效率和签发施工任务单。 第三章 工程造价计价依据 材料消耗定额的概念（熟悉，包括 P53例题）（ p51） • 根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安装材料分为 非周转性材料 和 周转性材料 两大类。 • 直接构成建筑安装工程实体的材料为材料净耗量，不可避免的施工废料和施工操作损耗为材料损耗量。 • 材料消耗定量 =材料的净耗用量 +材料的损耗量 • 材料损耗率 =材料损耗量 /材料消耗量 100% • 材料消耗量 =材料净用量 /(1材料损耗率 ) 第三章 工程造价计价依据 • 每 m3砖砌体材料消耗量的计算 • 砖净用量（块） =墙厚砖 数 2/[墙厚 （砖长 +灰缝） （ 砖厚 +灰缝） ] • 砖消耗量 =砖净用量 /（ 1损耗率） • 砂浆消耗量（ m3） =(1砖净用量 每 块砖体积） （ 1+损耗率） • 每块标准砖的体积= = • 灰缝为 第三章 工程造价计价依据 [例 33]计算 m3砌体中砖和砂浆的消耗量。 砖的损耗率为 1%，砂浆的损耗率为 1%。 • 砖净用量= 2/[ (+) (3+)]=522块 • 砖消耗量 =522/(11%)=527块 • 砂浆净用量 =（ 1522 ） /(11%)= m3 第三章 工程造价计价依据 • 100m2块料面层材料消耗量的计算 • 块料面层一般指瓷砖、锦砖、预制水磨石、大理石等。 以 100m2为计量单位： • 面层净用量 =100/[（块料长 +灰缝） （块料宽 +灰缝） ] • 面层消耗量 =面层净用量 /（ 1损耗率） 第三章 工程造价计价依据 [例 34]彩色地面砖规格为 200 200mm，灰缝 1mm，其损耗率为 %，试计算100m2地面砖消耗量。 (07单 15） • 地面砖净用量=100/[(+) (+)] =2475块 • 地面砖消耗量 =2475/()=2513块 第三章 工程造价计价依据 机械台班消耗定额的表现形式（熟悉）（ p55） • 机械台班消耗定额，是指在正常的施工、合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准。 • 机械台班消耗定额的表达形式有时间定额和产量定额。 • 机械时间定额和机械台班产量定额互为倒数关系。 第三章 工程造价计价依据 预算定额的概念（熟悉） （ p56） • 预算定额，是规定消耗在 合格质量 的单位工程 基本构造要素 上的 人 工、 材 料和机 械台班的 数量标准 ，是计算建筑安装产品价格的基础。 68 第三章 工程造价计价依据 预算定额的 6点作用 (熟悉 )(p56) ① 预算定额是 编制施工图预算 、 确定建筑安装工程造价 的基础。 ② 预算定额是 编制施工组织设计 的依据。 ③ 预算定额是 工程结算 的依据。 ④ 预算定额是 施工单位进行经济活动分析 的依据。 ⑤ 预算定额是 编制概算定额 的依据。 ⑥ 预算定额是 合理编制招标标底、招标报价 的基础。 （ 2个基础、 4个依据） 第三章 工程造价计价依据 1预算定额的 3点编制原则 (了解 )(p57) • 按 社会平均水平 确定预算定额的原则 • 简明实用 的原则 • 坚持 统一性和差别性相结合 的原则 预算定额是 平均水平 ，而施工定额是 平均先进水平 ，两者相比， 预算定额水平要相对低一些 ，但应限制在一定范围内。 第三章 工程造价计价依据 1预算定额的 6点编制依据 (p58) • 现行劳动定额和施工定额 • 现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程 • 具有代表性的典型工程施工图及有关标准图 • 新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等 • 有关科学试验、技术测定的统计、经验资料 • 现行预算定额、材料预算价格及有关文件规定等 第三章 工程造价计价依据 1预算定额的编制方法 (了解 )(p58) • 预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的 基本用工、其他用工 两部分组成的。 （ 07多 9） • 基本用工 是指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。 包括： 完成定额计量单位的主要用工 、 按劳动定额规定应增加的用工量。 第三章 工程造价计价依据 • 其他用工 包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。 • 基本用工 是指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。 包括： 完成定额计量单位的主要用工 、 按劳动定额规定应增加的用工量。 • 人工幅度差是 预算定额和劳动定额的差额。 主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计算的用工和各种工时损失。 • 人工幅度差包括 6个方面： 第三章 工程造价计价依据 ① 各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。 ② 施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路转移所造成的停工。 ③ 质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。 ④ 班组操作地点转移用工。 ⑤ 工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。 ⑥ 施工中不可避免的其他零星用工。 第三章 工程造价计价依据 • 人工幅度差 =（基本用工 +辅助用工 +超运距用工） 人工幅度差系数 • 人工幅度差系数一般为 10%~15%。 在预算定额中，人工幅度差的用工量列入其他用工量 中。 • 机械台班消耗量的计算（ P60） • 砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。 • 预算定额机械耗用台班 =施工定额机械耗用台班 (1+机械幅度差系数 ) 第三章 工程造价计价依据 • 某砌筑工程，工程量为 10m3，每 m3砌体需要基本用工 ，辅助用工和超运距用工分别是基本用工的 25%和 15%，人工幅度差系数为 10%，则该砌筑工程的人工工日消耗量是（）工日。 （ 05单 12） A B C D 解 人工工日消耗量 =[基本用工 +其他用工 ] 10=[基本用工 +辅助用工 +超运距用工 +人工幅度差 ] 10 =[基本用工 +辅助用工 +超运距用工 +（基本用工 +辅助用工 +超运距用工） 人工幅度差系数 ] 10 =[(1+25%+15%) (1+10%)] 10 = 第三章 工程造价计价依据 1概算定额的概念 (熟悉 )(p61) • 概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适当综合、扩大以及合并而成的，介于预算定额和概算指标之间的一种定额。 • 它规定了完成一定计量单位的 建筑扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程 所需人工、材料、机械消耗和费用的数量标准。 第三章 工程造价计价依据 1概算定额的 4点作用 (熟悉 )(p61) ① 概算定额是 编制概算 的依据。 ② 概算定额是 设计方案比较 的依据。 ③ 概算定额是 编制概算指标和投资估算指标 的依据。 ④ 实行 工程总承包 时，概算定额也可作为 投标报价参考。 1概算定额的编制原则 (p61) ① 社会平均水平 ② 简明实用 第三章 工程造价计价依据 1概算指标概念及 3点作用 （ p62) 概念：是比概算的哥综合、扩大性更强的一种定额。 • 概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。 • 概算指标是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准。 • 概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请投资贷款和主要材料计划的依据。 第三章 工程造价计价依据 1工程量清单的概念 (熟悉 )(p69) • 它是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 • 由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人，依据 《 建设工程工程量清单计价规范 》 （ GB505002020）、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，招标文件的有关要求，设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案相关资料进行编制。 第三章 工程造价计价依据 • 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 • 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单组成。 （ 5个清单） • 07单 3 第三章 工程造价计价依据 1 工程量清单的 5点作用（熟悉）(p69) ——是工程量清单计价的基础 • 是编制 工程预算 或招标人编制 控制价 的依据。 • 是供投标者 报价 的依据。 • 是确定和调整 合同价款 的依据。 • 是计算 工程量 以及支付 工程款 的依据。 • 是办理 工程结算和工程索赔 的依据 第三章 工程造价计价依据 • 08计价规范的主要内容： 08计价规范包括 正文和附录 两部分， 二者具有同等效率。 • 《 建设工程工程量清单计价规范 》（ GB505002020）强调 “ 五统一 ” ，即项目编码、项目名称、 项目特征 、计量单位、工程量计算规则。 （ 07单 17） 第三章 工程造价计价依据 1 08计价规范相关术语 (全部掌握 ，p70) ① 项目编码 ② 项目特征 ③ 综合单价 ④ 措施项目 ⑤ 暂列金额 ⑥ 暂估价 ⑦ 计日工 ⑧ 现场签证 ⑨ 招标控制价 ⑩ 总承包服务费 第三章 工程造价计价依据 • 分部分项工程量清单项目编码为：040403003001，该项目为（）工程项目 . A 装饰装修工程 B 建筑工程 C 安装工程 D 市政工程 （ 0525/0719单 ） 选（ D） • 暂列金额包括在合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。 （ 07判 13*） 对的 第三章 工程造价计价。