造价员培训_工程计量与计价(编辑修改稿)

造价员培训_工程计量与计价(编辑修改稿)内容摘要：

A）、纳税地点在市区的企业。 税率 =% B）、纳税地点在县城、镇的企业。 税率 =% C）、纳税地点不在市区、县城、镇的企业。 税率 =% 建筑安装 工程造价构成与计算 建筑工程管理专业 铜川职业技术学院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 TECHNICAL COLLEGE 第三部分建筑安装工程计价程序 按照国家建设部第 107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。 其程序如下图所示： 建筑工程管理专业 铜川职业技术学院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 TECHNICAL COLLEGE 建筑安装工程计价程序 一、工料单价法计价程序： 工料单价法 是以分部分项工程的工程量乘以单价后的合计为直接工程费。 直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。 直接工程费汇总后另外家间接费、利润、税金生成工程发承包价其计价程序分为三种。 前 言 以直接费为计算基础的计价程序 《 建筑工程计量与计价 》 铜川职业技术学院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 TECHNICAL COLLEGE 序号 费用项目 计算方法 备注 （ 1） 直接工程费 人工费 +材料费 +机械费 （ 2） 措施费 按规定标准计取 （ 3） 小计 （ 1） +（ 2） （ 4） 间接费 （ 3） *相应费率 （ 5） 利润 【（ 3） +（ 4）】 *相应费率 （ 6） 合计 （ 3） +（ 4） +（ 5） （ 7） 含税造价 （ 6） *（ 1+相应税率） 前 言 以人工费 +机械费为计算基础的计价程序 《 建筑工程计量与计价 》 铜川职业技术学院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 TECHNICAL COLLEGE 序号 费用项目 计算方法 备注 （ 1） 直接工程费 人工费 +材料费 +机械费 （ 2） 直接工程费中人工费和机械费 人工费 +机械费 （ 3） 措施费 按规定标准计取 （ 4） 措施费中人工费和机械费 按规定标准计取 （ 5） 小计 （ 1） +（ 3） （ 6） 人工费和机械费小计 （ 2） +（ 4） （ 7） 间接费 （ 6） *相应费率 （ 8） 利润 （ 6） *相应费率 （ 9） 合计 （ 5） +（ 7） +（ 8） （ 10） 含税造价 （ 9） *（ 1+相应税率） 前 言 以人工费为计算基础的计价程序 《 建筑工程计量与计价 》 铜川职业技术学院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 TECHNICAL COLLEGE 序号 费用项目 计算方法 备注 （ 1） 直接工程费 人工费 +材料费 +机械费 （ 2） 直接工程费中人工费 人工费 （ 3） 措施费 按规定标准计取 （ 4） 措施费中人工费 按规定标准计取 （ 5） 小计 （ 1） +（ 3） （ 6） 人工费小计 （ 2） +（ 4） （ 7） 间接费 （ 6） *相应费率 （ 8） 利润 （ 6） *相应费率 （ 9） 合计 （ 5） +（ 7） +（ 8） （ 10） 含税造价 （ 9） *（ 1+相应税率） 建筑工程管理专业 铜川职业技术学院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 TECHNICAL COLLEGE 建筑安装工程计价程序 二、综合单价法计价程序： 综合单价法 是以分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费、间接费、利润和税金。 各分项工程工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价，其计价程序为： 计算分部分项工程费 分部分项工程费 =Σ分部分项工程量 *分部分项工程综合单价 计算措施项目费 措施项目费 =Σ措施项目工程量 *措施项目综合单价 计算单位工程报价 单位工程报价 =分部分项工程费 +措施项目费 +其他项目费 +规费 税金 计算单项工程报价 单项工程报价 =Σ单位工程报价 计算建设项目总报价 建设项目总报价 =Σ单项工程报价 前 言 《 建筑工程计量与计价 》 铜川职业技术学院 TONGCHUAN VOCATIONALamp。 TECHNICAL COLLEGE 第四部分 工程计价依据 广义上工程计价依据的概念是指从事建设工程造价管理所需的各类基础资料的总称；狭义上是指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总成。 计价依据反映的是一定时期的社会生产水平，它是建设管理科学化的产物，也是进行工程造价科学管理的基础。 主要包括工程建设定额、工程造价指数、工程造价资料等 内容，其中工程造价定额是工程计价的主要依据。 工程计价依据的概念 工程计价依据很多，概括起来有六大类。 一、计算工程量的依据 （ 1）、建设项目可行性研究资料。 （ 2）、初步设计、施工图设计等设计图纸和资料。 （ 3）、工程量计算规则 二、计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据 （ 1）、企业定额、预算定额、概算定额和估算指标等各种定额指标。 （ 2）、人工、材料、机械台班等资源要素价格。 工程计价依据的种类 三、计算建筑安装费用的依据 各种费率（措施费费率、间接费费率、利润率、税率）、工程造价指数、计价程序。 四、计算设备费的依据 设备价格和运杂费率等。 五、计算建设工程其他费用的依据。 （ 1）、建设工程用地指标 （ 2）、各项工程建设其他费用定额 六、计算造价的相贯法规和政策依据 （略） 工程计价依据的种类 工程定额：即额定的消耗量标准，是指按照国家有关的产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料等， 在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成合格规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。 工程定额的概念 一、按定额反映的生产要素分类 劳动定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定额 二、按定额编制的程序和用途分类 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。 三、按定额编制的专业性质分类 建筑工程定额、装修装饰定额、安装定额、市政工程定额、仿古及园林绿化定额、公路工程定额、铁路工程定额、矿井工程定额等 工程定额的分类 四、按定额的执行范围分类 全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额 五、按定额编制的单位和管理权限分类 全国统一定额、行业统一定额、专业统一定额 需要注意的是：不同的编制主体，定额水平是不一样的。 政府和行业编制的定额水平，采用的是社会平均水平，而企业编制的定额水平反映的是企业自身的技术和管理水平，一般为平均先进水平。 工程定额的分类 施工定额：是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成某一计量单位合产品所消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准。 它是根据施工作业对象和工艺编制的，是施工企业内部用来组织生产和加强管理的一种定额，反映了企业的施工和管理水平，是编制预算定额的依据。 也称企业定额。 施工定额的概念 施工定额由劳动消耗量定额、材料消耗量定额、机械消耗量定额三部分组成。 施工定额的内容组成 劳动消耗量定额：是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平的基础上，完成某一计量单位合产品所必需的劳动消耗量数量标准。 劳动定额是人工消耗量定额，又称人工定额。 它在施工企业的生产组织中具有十分重要的作用。 劳动消耗量定额的概念 劳动消耗量定额可分为 时间定额 和 产量定额。 时间定额 是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平的基础上，某工种、某技能等级的工人小组或个人，完成某一计量单位合产品所必需消耗的工作时间。 主要包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间、工日必须的休息时间。 时间定额以工日为计量单位。 时间定额的计算公式为： 劳动消耗量定额的概念 劳动消耗量定额的概念 时间定额的计算公式为： 单位产品 时间定额（工日 ） = 个人完成单位产品的时间定额（工日） = 小组完成单位产品的时间定额（工日） = 每工产量1完成合格产品的数量 日）需消耗的作业时间（工完成一定数量的产品所小组台班产量小组成员工日数总和 产量定额 是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平的基础上，某工种、某技能等级的工人小组或个人，在单位时间内（一个工日）完成合格产品的数量。 产量定额以单位时间内生产的产品计量单位表示。 如：平方米 /工日。 产量定额的计算公式为： 劳动消耗量定额的概念 劳动消耗量定额的概念 产量定额的计算公式为： 单位时间 产量定额（ ../工日 ） = 每工产量 = 小组台班产量 = 间定额个人完成单位产品的时1工日）所需的作业时间完成一定数量合格产品 完成合格产品的数量 (的时间定额小组成员完成单位产品小组成员工日数总和 时间定额与产量定额的关系 产量定额的计算公式为： 单位时间 产量定额（ ../工日 ） = 单位产品 时间定额（工日 ） = 从以上公式可以看出， 时间定额和产量定额互为倒数关系。 产量定额 = ）所需的作业时间（工日完成一定数量合格产品 完成合格产品的数量完成合格产品的数量 日）需消耗的作业时间（工完成一定数量的产品所时间定额1 劳动定额的应用 时间定额以生产单位产品的工日数表示， 便于计算完成某一分部分项工程所需的总工日数，便于核算工资、编制施工进度计划和工期。 而产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示 ，便于小组分配工作任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。 劳动消耗量定额的概念 例 砌 1m3的一砖厚基础综合需 ，每工日综合可砌多少一砖厚基础。 解：由于 1m3的一砖厚基础综合需 ，则每工日综合可砌 1/= . 劳动消耗量定额的概念 例 砌 1m3的一砖厚基础综合需 ，每工日综合可砌多少一砖厚基础。 解：由于 1m3的一砖厚基础综合需 ，则每工日综合可砌 1/= . 劳动消耗量定额的概念 例 某砌砖班组 20名工人，砌筑某住宅楼 （机吊）需 5天完成，试确定班组完成的砌体体积。 解： 查表 ，时间定额为 /m3。 则产量定额 =1/=又由于班组砌筑的总工日数为 20工日 /天 *5天 =100工日 则砌体体积 =*100工日 =80m3 劳动消耗量定额的概念 例 某工程有 170m3一砖厚混水内墙（机吊），每天有 14名专业工人进行砌筑，试确定完成该工程的定额施工天数。 解： 查表 ，时间定额为 /m3。 完成该工程的总工日数 =170m3* /m3≈ 则需要的施工天数 = /14工日 /天 ≈15天 材料消耗量定额 是指在合理使用材料的条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的材料、半成品、构配件等的数量标准。 材料消耗量定额的概念 材料消耗量定额 是指在合理使用材料的条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的材料、半。