深圳地铁竹子林车辆段投标书(编辑修改稿)

深圳地铁竹子林车辆段投标书(编辑修改稿)内容摘要：

管理处副主任 张险峰 综 合 部 清洁 部 部 工程 部 管理处主任 宋立忠 技术总监 许益荣 绿化 部 服务中心 值班中心 财务室 洗车场 洗衣房 30 人员配置 人员配置图（总计 135 人） 人员配置说明： 管理层：（ 3 人） 管理处主任 1 人 管理处副主任 1 人 技术总监 1 人 综合部：（ 9 人） 部长 1 人 事务助理 2 人（负责日常事务处理及文件管理） 采购、保管兼司机 1 人 财务室： 会计 1 人 出纳 1 人 值班中心： 质量管理员 2 人 服务中心： 社区文化主管 1 人 管理处主任 1 人 技术总监 1 人 综合部 9 人 清洁部 93 人 工程部 22 人 副主任 1 人 绿化部 8 人 31 （洗车场 3 人） * （洗 衣房 3 人） * 注：洗车场和洗衣房 6 人未计入行政管理成本，其成本单项列支，详见 清洁部：（ 93 人） 部长 1 人 班组长 4 人 清洁工 88 人 （具体配置见分项报价表） 绿化部：（ 8 人） 部长 1 人 班组长 2 人 绿化工 5 人 工程部：（ 22 人） 部长 1 人 强电工程师 1 人 弱电工程师 1 人 空调工程师 1 人 消防工程 3 人 空调技工 4 人 电工 7 人 水工 3 人 土 木技工 1 人（具体配置见分项报价表） 32 驻地人员组成表（六） 单位：深圳市南光物业管理有限公司 序 号 姓名 性别 年龄 技术 职称 拟担任 的职务 有何种证书、 证书编号（附上证书） 岗位 情况 1 宋立忠 男 38 高工 管理处主任 全国物业管理企业经理上岗证 物岗证字第 3333004286号 在岗 2 张险峰 男 39 高工 管理处副主任 ISO9001外审员 20200NQ0375 在岗 3 许益荣 男 38 高工 技术总监 ISO9001:2020 NH906211355 全国物业管理部门经理上岗证物岗证字第 0094002905 号； 电梯注册检测员 DT0127 在岗 4 郭进华 男 30 工程师 综合部部长 物业管理部门经理上岗证； 物岗证字第 0094002963号 ISO9001:2020内审员； 预算员上岗证书 在岗 5 陈永军 男 35 评估员 清洁部部长 全国物业管理企业部门经理培训 物岗证字第 0094002628号 在岗 6 王增文 男 31 工程师 工程部部长 物岗证字第 0094109560号 在岗 7 郭依庆 男 44 助经 绿化部部长 物岗证字第 0094002788号 在岗 8 杜小胜 男 40 工程师 综合部事务助理 物岗证字第 0094104780号 在岗 9 马艾莲 女 49 经济师 综合部事务助理 物岗证字第 0094105382号 在岗 10 刘 沛 男 32 助会 会计 会计证 44023199602620； 物岗证字第 0094105523号 在岗 11 陈 艳 女 36 出纳 物岗证字第 0094104781号 在岗 12 陈传宇 男 25 助工 质量管理员 物业管理上岗证 0094110712； 质量管理内审员 NH906211489 在岗 13 孙其中 男 40 中级 质量管理员 全国物业管理企业管理员 物岗证字第 0094106053号； 企业管理安全主任 SAQ9810996； ISO9000:2020NH906211488 在岗 14 袁 军 男 32 助工 社区文化主管 物业管理管理员物岗证字第0094109728 在岗 15 范贵林 男 43 司机兼采购 物岗证字第 0094105527号 在岗 33 16 韩锡章 男 57 工程师 弱电工程师 物岗证字第 0094104310号 在岗 17 陈宝彬 男 57 工程师 强电工程师 物岗证字第 0094105526号 在岗 18 欧阳春华 男 41 工程师 空调工程师 在岗 19 王鑫祥 男 56 高工 消防系统管理 物岗证字第 0094105525号 在岗 20 消防系统管理 外聘 21 消防系统管理 外聘 22 杨春申 男 53 技师 空调技工 物岗证字第 0094105387号 在岗 23 李臣亮 男 54 技师 空调技工 物岗证字第 0094105384号 内审员资格证消防上岗证 在岗 24 张四喜 男 50 中级 技师 物岗证字第 0094106058号 在岗 25 韩培元 男 55 技师 空调技工 物岗证字第 0094105761号 在岗 26 白贺平 男 40 中级 电工 物岗证字第 440301080158号 在岗 27 魏明贵 男 32 中级 电工 物岗证字第 44030102020056 号 在岗 28 易耀亮 男 32 中技 电工 物岗证字第 44030102020800 号 在岗 29 杨全生 男 41 中级 电工 物岗证字第 44030108000162 号 在岗 30 薛 强 男 48 中级 电工 物岗证字 第 36000120201731 号 在岗 31 郭立星 男 38 助工师 电工 物岗证字第 0094104777号 在岗 32 电工 外聘 33 董学红 男 45 中级 水工 物岗证字第 0094105385号 在岗 34 刘胜兵 男 34 中级 水工 物岗证字第 0094104779号 在岗 35 水工 外聘 36 刘连合 男 56 中级 技师 物岗证字第 0094109553号 在岗 人员素质要求 ◇ 管理处主任、副主任、技术总监 ─大学本科以上学历，具有高级职 称； 34 ─五年以上专业工作经验，三年以上管理经验； ─具有较强的沟通、组织、协调和指挥能力； ─持有物业管理企业经理或部门经理资格证书及其它相关任职资格证书。 ◇ 部门部长 ─大学专科以上学历，具有中级以上专业职称（清洁和绿化部部长具有初级以上职称）； ─三年以上专业工作经验，二年以上管理经历； ─具有较强的沟通、组织、协调和指挥能力； ─持有物业管理企业从业人员上岗资格证书（深圳市住宅局颁发）及其它 相关任职资格证书。 ◇ 一般管理人员 ─中专以上学历，具有初级以上专业职称； ─具有二年以上专业工作经验 ，拥有相应的上岗资格证书； ─具备一定的组织、协调能力； ─持有物业管理企业从业人员上岗资格证书（深圳市住宅局颁发）及其它 相关任职资格证书。 ◇ 专业工程师 ─大学本科以上学历，具有中级以上专业职称； ─三年以上专业工作经验； ─具有较强的基础知识和专业技能； ─持有物业管理企业从业人员上岗资格证书（深圳市住宅局颁发）及其它 相关技术资格证书。 ◇ 技工 ─高中或专业技校以上学历，具有相应专业资格； ─三年以上专业工作经验； ─具有较强的工程基础和专业技能； ─持有物业管理企业从业人员上岗资格证书（深 圳市住宅局颁发）及其它 相关技术资格证书。 ◇ 清洁工、绿化工及其他一般工作人员 35 ─初中文化程度，年龄 35 岁以下； ─身体健康，仪表端正； ─具有两年相关工作经验，受过专业系统培训； ─作风正派，有较强的工作责任和服务意识。 驻物业现场项目负责人的简历 36 驻地管理人员简历表（七） 单位：深圳市南光物业管理有限公司 姓 名 宋立忠 性 别 男 出生年月 文化程度 工程硕士 毕业院校 专业及时间 清华大 学（ 1987） 西安交大（ 1990） 政治面貌 群众 现任职务 部门经理 技术职称 高级工程师 聘任时间 1999 年 从事工作年限 13 年 从事物业管理 工作年限 8 年 接受何 种培训 全国物业管理企业 经理上岗证书 培训证书号 物岗证字第 3333004286 号 工作单位 名 称 深圳市南光物业管理有限公司 邮政编号 518041 地 址 深圳市福田区华富路 1004 号南光大厦四层西 电 话 8368988828828 主 要 经 历 1995~1999 深圳 市科技工业园物业管理有限公司，先后担任城管监察队队长、环境部经理、工程部经理、动力部经理、综合管理部经理，兼任过园西工业区管理处主任、科技大厦管理处主任，以及 ISO9002 认证工作组组长，园西工业区创国优工作组组长等职。 1996 年曾赴香港参加深港物业管理培训并获结业证书。 1999~至今 深圳市南光物业管理有限公司市场部经理，担任或兼任过十 几个项目的物业管理顾问。 长期被聘为深圳物业管理进修学 院兼职教授，是全国物业管理经理培训班高级讲师，有多项 物业管理研究成果发表并获国家建设部奖励，多次参加物业 管 理评优及招标审核工作。 37 驻地管理人员简历表（七） 单位：深圳市南光物业管理有限公司 姓 名 张险峰 性 别 男 出生年月 文化程度 大学本科 毕业院校 专业及时间 安徽工学院 电气工程 （ 1985 年） 政治面貌 党员 现任职务 工程部经理 技术职称 高级工程师 聘任时间 2020 年 从事工作年限 18 年 从事物业管理 工作年限 9 年 接受何 种培训 ISO9001 外审员 培训证书号 20200NQ0375 工作单位 名 称 深圳市南光物业管理有限公司 邮政编号 518041 地 址 深圳市福田区华富路 1004 号南光大厦四层西 电 话 83688267 主 要 经 历 ~ 江西省机械科研所自控室 ~ 江西省永丰佳龙中学支教 ~ 江西省机械科研所自控室 至今 深圳市南光物业管理有限公司历任技术员、主任、经 理等职，参与并主持了多次技术改造，以及质量管理体 系转版工作，并发表了数十篇文章及论文。 38 驻地管理人员简历表（七） 单位 ：深圳市南光物业管理有限公司 姓 名 许益荣 性 别 男 出生年月 文化程度 大学本科 毕业院校 专业及时间 西北工业大学 工程力学 （ 1988 年） 政治面貌 党员 现任职务 管理处副主任 技术职称 高级工程师 聘任时间 2020 年 从事工作年限 15 年 从事物业管理 工作年限 10 年 接受何 种培训 电梯注册检测员 物业管理企业部门经理 ISO9001： 2020 内审员 培训证书号 DT0127 物岗证字第 0094002905 号。