观光农业示范园可行性研究报告(编辑修改稿)

观光农业示范园可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

业发展生态化。 坚持实施可持续发展战略，正确处理经济发展同人口、资源、环境的关系，促进人与自然的协调 与和谐。 加强对资源的规划、管理、保护和合理利用，坚持资源合理开发与节约并重，增强资源对经济、社会可持续发展的保障能力。 加快新农村建设，坚持生态保护与污染防治并重，狠抓污染源治理，严格控制排污总量，加强执法监督，巩固达标成果，为广大农村长远的发展提供更广阔的空间和条件。 改革开放以来，我国农业生产力已发展到一定水平。 尽管发展仍存在区域差异，但在发展水平较高、地方技术经济和财政条件较好的都市郊区农村，常规的城乡经济发展方式，已不能满足当前社会发展和人民生活水平的需要。 必须在重新组合都市城乡生产力要素和在生产组织形式上有所创新。 休闲旅游农业综合开发示范园 的建设，是都市经济发展的必然产物。 有利于 宝鸡 市生产要素的优化配置、农业资源的高效利用，缩小城乡差别、工农差别。 是统筹城乡经济协调发展新的经济增长点。 扩大对外开放，促进旅游业的发展 ，把 宝鸡 市建设成 现代化生态旅游城市。 生态市这张绿色名片是城市无形资产，对于区域经济发展 14 来讲至关重要，通过开展生态市建设，可以进一步优化城市形象，扩大 宝鸡 知名度，增强竞争力和招商引资力度；更重要的是，通 过开展创建活动，可以全面促进 宝鸡 经济发展，特别是提高旅游业的发展水平和档次，加速与国际接轨。 需要 全面提高广大群众环境保护意识。 生态保护是一项涉及千家万户的社会工程， 通过项目综合治理，进一步完善环境保护基础设施， 开展生态保护宣传工作，提高全民的环境保护意识，形成 “ 人人关心环境，人人参与保护 ” 的良好氛围。 15 第三章 项目区建设条件 城镇概况 金台区是宝鸡市三辖区之一，是全市的政治、经济、文化中心。 以境内元末道教建筑群 “ 金台观 ” 而得名。 全区总面积 309 平方公里，总人口 万人，其中农业人口 万，城市人口 万。 区内辖2 镇 3 乡 7 个街道办事处，中山东路街道、西关街道、中山西路街道、群众路街道、店子街街道、东风路街道、十里铺街道；陈仓镇、蟠龙镇、陵原乡、金河乡、硖石乡。 共有 102 个村民委员会， 52 个社区居委会。 辖区面积东西长 20 km，南北宽 ，行政区划面积，建成区面积 km2。 金台区地处市区北半壁，地理位置适中，自然条件优越， 区 内交通便利，陇海、宝成、宝中铁路和西宝高速公路、 310 国道贯区而过，是巴蜀北 上、甘宁入关必经之地 ， 区位优势明显。 城区北屏陵原，南临渭水，西枕陇山余脉，东向渭水谷地延伸。 十里北坡，林带通幽，自成屏障。 渭河、金陵河、硖石河三面相拥，引渭渠横贯其中，寓城于水。 区内发展环境优越，城市基础设施日臻完善，综合服务功能不断增强，相继建成金台森林公园、代家湾生态示范园、上马营渭河生态园等一批重点市政工程，享誉西部的宝鸡渭河人造湖座落其中， “城在林中，水在城中 ”的城市美景已基本形成，被授予国家环境保护模 16 范城市、国家卫生城市、国家生态园林城市和省级文明城市，是投资人居之佳境。 金台区陈仓镇金星村，北依 蟠龙塬，西邻金陵河，南邻宝十路。 全村 735 户， 2222 人。 辖五个村民小组， 2020 年全村经济总收入完成 万元，人均纯收入 7990 元。 2020 年村围绕三农工作，以农业增效、农民增收为工作重点，结合人多地少的村情，为提高北坡土地利用率，调整农业产业结构，率先在四组实施了土地流转承包式运行。 成立了金星果菜专业合作社，该组 176 户， 556 人全部入社。 地理位置 金台区位于陕西省关中八百里秦川西端的宝鸡市，距离省会西安173 公里。 其 金台区地处市区北半壁，地理位置适中，自然条件优越，区 内交通便 利，陇海、宝成、宝中铁路和西宝高速公路、 310 国道贯区而过，是巴蜀北上、甘宁入关必经之地 ， 区位优势明显。 辖区地理坐标 东经 107176。 04′15″— 107176。 17′20″，北纬 34176。 21′07″— 34176。 25′35″。 金台区地处市区北半壁，城区北屏陵塬，南临渭水，西枕陇山余脉，东向渭水谷地延伸。 金台区东起陈仓镇南坡村，西至硖石乡大柳树村，东西均与陈仓区相连；南临渭河、陇海铁路，与渭滨区毗邻，北至硖石乡交口村与陈仓区接连。 气候特征 金台区全年年平均气压 ；年平均气温 ℃ ，最热月 (七月 )平均气温 ℃ ，最冷月 (一月 )平均气温 ℃ ，极端最高气温 17 ℃ ，极端最低气温 ℃ ；年平均相对湿度 69%；最大积雪厚度16cm；最大冻土深度 50cm；年降水量 ，日最大降水量；主导风向为东风，年频率为 14%，次主导风向为西风，年频率为 6%，静风频率 47%，年平均风速 ；年日照时数 ；年雷暴日数。 规划 区属于丘陵区，为一年两熟气候区。 地形地貌 金台区地质构造复杂，东、西、南、北、中的地貌差异大，具有南、西、北三面环山， 以渭河为中轴向东拓展，呈尖角开口槽形的特点。 山、川、原兼备，以山地、丘陵为主，山地占总面积 56%丘陵占总面积 %；川原占总面积 ，呈显“六山一水三分田”格局。 水文特征 宝鸡市内所有河流属于渭河水系，发源于秦岭山区。 有马尾河、清水河、东沙河、西沙河、茵香河、高家河、巨家河、瓦峪河、石坝河、清姜河、塔稍河、太寅河、甘峪河、固川河、晁峪河、金陵河十六条渭河一级支流。 地震 项目区域地处汾渭地震带。 地震震源深度一般在 10 公里以内，震源浅，破坏性大，后果严重。 根据鉴定，金台区属地 震基本强度 7度区，且地处我国地震多发区关中地区。 据史料记载，自公元 1177年至公元 1980 年，全国有震感的地震 607 次（指震中在省内），其中 18 70 次 4 级以上的地震。 发生在关中盆地的有 45 次，占 %。 6 级以上地震 9 次，关中 8 次。 历史上较近的，且震级在 4 级以上的地震有 6 次。 道路交通 全 区 有三条区级公路穿境而过 ， 形成了市中心、东接宝虢 路 、南起代家湾、北止县功镇、贯穿东南西北的交道枢纽。 2020 年，改造了宝蟠公路，总 投资 650 万元。 2020 年 6 月份正式通车使用； 2020年硬化了代家湾至底县公路通达 道路塬区段，总长度 3 公里，总投资70 万元。 2020 年改造了底县公路，总长度 20 公里，总投资 800 万元。 2020 年～ 2020 年共修筑硬化通村道 58 条，总长度 112 公里 ， 总投资 2464 万元 ； 涉及 25 个行政村， 45 个自然村，受益人口 39400人，目前 区 内形成了五纵五横、贯穿东南西北中的交通网络，实现了村村通水泥路。 国家级干线（陇海铁路）东西向穿过园区，在绛帐镇设有四级货运站。 该站 2020 年日接列车 77 对、其中货车 43 对、客车 34 对，目前没有客车停靠，旅客转至杨凌，年发送货物 10 多万吨。 境概况 金台区是宝鸡市三辖区之一，是全市的政治、经济、文化中心2020 年实现地区生产总值 131 亿元，同比增长 %，占计划 亿元的 103%；完成地方财政收入 13331 万元，同比增长 %，占 19 计划 12911 万元的 %；实现农业总产值 亿元，同比增长18%；规模以上工业企业实现总产值 168 亿元，同比增长 25%；实现社会消费品零售总额 34亿元，同比增长 26％；实现旅游综合收入 亿元，接待境内外游客 189 万人（次），分别同比增长 20%、 %；完成全社会固定资产投资 亿元，同比增长 ％，占计划 亿元的 %；完成合同引资 亿元，占计划 35 亿元的 182%，到位资金 亿元，占计划 亿元的 239%，引进外资实现历史性跨越，全年引进外资 334 万美元，世界 500 强台湾润泰集团入驻我区；城市居民人均可支配收入 12800 元，同比增长 %，比上年净增加1807 元；农民人均纯收入 4080 元，同比增长 %，占计划 3693元的 110%，超出计划 387 元，比上年净增加 811 元； 121 个重点建设项目当年完成投资 亿元，项目开工率 100%。 20 第 四 章 示范园 产品定位和市场分析 项目建成后，主要产品包括实物性产品和服务性产品两大类。 实物性产品主要为种植产品等。 服务性产品分为 二 种：一是农业科技服务，包括 名特 优 新品种引进、 推广及科普教育等； 二 是休闲观光度假等。 名特优新品种 引进及推广 通过优良品种、种苗快速繁育，向周边地区辐射、普及与推广，促进和带动区域农村经济向更高层次迈进。 休闲观光和度假旅游服务 示范园 的建设除保持农业自然属性外，还将通过农产品四季生产与园林化整体 设计的协调统一 ，并与周边现有的自然景观、旅游景点、名胜古迹等构成有机的整体。 配套完善的旅游服务基础设施， 为市民及国内外游客提供一处融科学性、艺术性、文化性、参与性于一体的现代农业休闲生态观光景区。 示范园 生产的种植 产品。 示范 园 产品以追求 “ 名、特、优、新 ”和 “ 环保、生态、绿色 ” 为目标， 通过引进、开发特色农产品优良品 21 种、种苗繁育和成品生产。 都市农业被确定为农业与旅游业新的增长点，各地发展都市农业的积极性空前高涨，加快培育都市农业发展的新措施、新办法不 断出台，国家有关部门也加大了对都市农业发展的扶持力度，总体发展环境和投资环境比以往任何时候都好。 都市农业是我国正在进行的产业结构调整的一部分，旅游业作为第三产业中的龙头产业，在当前正在进行的产业调整中，大多数地区均把旅游业作为优势产业或支柱产业，采取很多扶持措施促进其发展。 对都市农业的需求不断上升。 近代农业发展的一个重要特征是：伴随着工业的飞跃发展，农业生产的机械化程度越来越高，农业生产逐步工业化，有所谓 “石油农业 ”之称。 这种农业一切生产活动都围绕着高产出进行，不仅超出了自然环境的生产和纳污承载能力，恶 化了原有的农业生态环境，使农业活动陷入恶性循环的困境，还严重威胁着人类生存支持系统的生态安全。 人们试图寻找如何在传统农业的生态性、持续性和 “石油农业 ”的高效性、高产性之间寻求一个完美的契合点，以生态农业为主体的持续农业运作方式应运而生。 在此背景下，越来越多的游客在旅游休闲的同时，寻找人与自然和谐统一，都市农 22 业正是实现这一美好愿望的一种途径。 果品市场 水果是我国主要园艺类作物之一。 1985 年改革果品流通体制以来，我国水果业持续发展， 1993 年以来就成为世界第一水果生产 大国。 我国的果园面积已由 1996 年的 亿亩增至 2020 年的 亿亩，总产量由 4653 万吨增至 9599 万吨，约占世界水果总产量的 17%。 今后水果产量还有较大增长空间。 国内消费稳定增长。 由于人民生活水平的不断提高和生活方式的变化，水果消费总量不断增长。 同时，对水果的多样化、优质化和果汁等加工制品都提出了更高的要求。 一是水果消费呈现上升的趋势，但增幅缓慢。 在食品消费中，随着主食消费比重的缓慢下降和副食品消费的比重上升，水果消费在整个食物消费中的比重也在不断上升。 随着人民收入水平的提高 ， 水果人均消费 水平也在逐渐提高，总体需求不断增长。 二是消费结构出现新的变化。 随着城乡居民生活水平的提高和健康、安全意识的进一步增强，人们对优质水果、果汁的消费需求日益高涨，尤其是果汁消费迅速增长。 随着社会生活节奏的加快，水果加工品消费在整个水果消费结构中所占的比重将会进一步提高。 另外，名特 优 新品种、高质量的品种也渐受消费者青睐。 23 综上所述， 示范园 的精品果园生产的优质水果无论从国内和国际市场来看均有较大的市场空间 ， 关键是品种和质量。 蔬菜市场 近些年，我国蔬菜面积迅速扩大，已由 1996 年的 亿亩增至2020 年的 亿亩。 蔬菜生产不仅满足了国内消费，而且扩大了出口，蔬菜出口量已居世界第一位。 实现了蔬菜产品由长期短缺、品种单一，到供求基本平衡、品种丰富多样的历史性转变。 今后一段时期，蔬菜生产仍将保持稳中有增的态势。 蔬菜产业的发展，不仅较好地满足了城乡居民生活的需要，有力地推动了农业结构战略性调整，带动了农民增收，同时增加了农业出口创汇能力，促进了农业与农村经济的发展，已成为广大农村重要的支柱性产业。 随着我国农业和农村经济发展进入新阶段，蔬菜产业在新阶段呈现出新的发展特征和趋势。 一是供求关系发生了新的变化，人 们更加关注蔬菜产品的多样化需求，特别是名特优新蔬菜品种。 二是对质量管理提出了新的要求，人们更加关注蔬菜产品的质量安全需求，要求生产过程中禁止使用化学农药、化学肥料等化工产品，对天然的、绿色的、无污染、无公害等生态蔬菜及天然、无污染、营养价值高的山野菜的需求在不断增加。 宝鸡 市全市总人口 万 ， 其中城市常住人口 90 万。 构成了对 宝鸡 市蔬菜消费的巨大需求。 而且，随着 宝鸡 市经济的快速发展和人们生活水平 的提高，居民对蔬菜产品，尤其是优质安全蔬菜产品的需求量大大增加。 24 第 五 章 建设内容与技术方案 示 范园 占地总 面积 560。