艺术中心工程监理大纲(编辑修改稿)

艺术中心工程监理大纲(编辑修改稿)内容摘要：

③由业主造成延误、妨碍和阻止 施工单位在合同期限内向监理工程师 ④非施工单位的过 失、违约或其它特殊情况 报延期申请意向书 ⑤合同中所规定的任何延误原因 监理工程师进行调查、收 集资料和信息 延期事件终止后，在合同规 延误申请内容： 定的期间内，施工单位报正式 ①延期细目及编号 的延期申请和最后详细资料 ②延期发生、发展的原因 ③申请依据 ④延 期测算方法 不同意 ⑤延期涉及的有关证明文件、资料、图纸 监理部审查 协调 延期评估，提出审查报告 审查报告内容： 参与评估人员 正文： ①延期申请受理日期 ②工程简况 ③确认延期理由及依据 ④经调查、讨论、协商确认的延期 根据审查报告的结论签发延期审批表 测算方法及延期天数 总监理工程师 ⑤结论 附件： ①监理人员对延期的评价 ②施工单位的延期申请（包括涉及的 文件资料、证明） 业主审批 通知施工单位 业主 1工程延期监理工作流程 图 修改重报 不 同 意 同 意 工程项目施工合格 报月支付申请 施工单位 工程变更费用 技术洽商费用 工程索赔费用 其它各项费用 监理工程师审定 确认计量项目合格 确认可计量部位 确认工程量及工作量 总监理工程师审核签发 月支付证书 建设单位审核 建设单位签字支付 施工单位 1 工程进度款支付工作流程图 索赔事件发生 费用索赔主要类型： ①难以预见的情况所引起 ②业主责任引起 施工单位在合同期限内向监理工程师 ③监理工程师责任引起 报索赔申请意向书并抄报业主 监理工程师进行调查、收 集资料和信息 施工单位在索赔事件终止后，在合同规 索赔申请内容： 定的期间内，向监理工程师提交正式 ①索赔编号及名称 的索赔申请和最后帐目 ②索赔发生、发展的原因及依据 ③索赔数额的计算方法、价格、数 量 ④索赔涉及的有关证明文件资料、图纸、 监理部审查 沟通、协调 索赔评估、提出审查报告 审查报告内容： 参与评估人员 正文： ①索赔申请受理日期 ②工程简况 ③确认索赔理由及依据 ④经调查、讨论、协商确认的索赔 根据审查报告的结论签发“索 测算方法 赔时间 /金额”审批表 ⑤结论 总监理工程师 附件： ①监理人员对索赔的评论 ②施工单位的索赔申请（包括涉及的 文件资料、证明） 业主审批 通知施工单位 业主 1索赔处理监理工作流程 图 返修 + 施工单位提出单项工程验收申报表、各分项工程质量验收单 工程质量评定 签署中间验收书 合格。 会同现场检查 实验室检验资料 验核质量验收单 1单位、单 项工程验收程序图 工程交工申请报告 施工单位 完成能独立交付使用。 期的任何部分工程 部分工程 全部工程 任何工程 审查申请报告，并确认： 审查交工申请报告 ，剩余工程很少 监理工程师 且不影响使用和其他工程施工安全 ，各种质量问 题均已解决 工程质量检验评估报告 （包括临时用地、 监理工程师 材料场、取土场） 交工验收组成员： 、施工单位、监理各部门工 业主主持 全面检查 作报告 设计、施工单位、监理、 交工验收组 参 加。 施工单位负责提供所需资 文件要求 料、人员、设备服务 程 现场检查 全面评价 计划 交工验收报告 交工验收组 保修期开始 签发《交工证书》 日期必须予以签发 业主、监理、施 工单位各方代表 (对接受交工、对缺陷工程、 剩余工程计划的讨论的结论意见 ) 接收 投入使用 缺陷责任期 （保修期） 1竣工验收工作流程 图 保修责任期（以交工验收 证书签发日起算，其期限 按合同文件规定执行 剩余工程和缺陷工程施工 施工单位 ， 自检质量符合要求 保修责任终止申请 施工单位 成，自检质量符合要求 审查申请、全面检查质量 监理工程师 责任的申请报告 不认可 结果 体检验（测验缺陷责任 期工程）、评价 认可 检查、评价 检查组人员 责任的意见 检查组 业主、监理、质量监督部门 施工单位列席，并提供服务 报告内容 检查报告 检查组 范围 3. 对施工单位缺陷责任期 按合同规定退还履约保证 工程质量评价 期 签发保修期终止证书 金 ,如有部分缺陷需要再次修 业主、监理、施工单位 复 ,则应再扣留部分履约保 终 止 证 书 意 见 证金，等再次修复合格后， 全部退还。 监理服务全部完成 1保修期工作流程 前 言 本监理大纲是在本单位人员根据 服装展示中心的相关资料，结合本单位的质量方针、质量目标和质理管理体系文件进行编制的。 如果有幸中标，我们将根据本监理大纲并结合施工图纸、工程现场的实际情况、施工组织设计以及业主关于监理工作的建议和要求编制相应的监理规划和实施细则，全面、规范、科学地去履行和完成委托监理合同规定的任务，实现本工程的监理工作目标。 1 监理编制依据： 国家工程建设有关 法律、法规； 有关工程建设监理的法规、规章； 现行的有关施工、验收技术规范、规程、标准、概预算定额等； 《建设工程监理规范》 GB50319－ 2020； 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－ 2020； 监理项目的相关资料。 ； 本项目商务采购谈判文件； 现有的建设条件； 本单位 ISO9001－ 2020 质量体系文件。 2 工程概况： 建设单位： 工程名称： 设计单位： 艺术中心位于 南洋路南段东侧，建筑面积 25308 平方米。 工程为钢筋砼框架及钢结构， 地上三层，地下局部一层。 工程造价为 5 仟万元人民币。 一、工程设计： 建筑设计：本工程由上下通高的中央大厅及周边二至三层展厅和 794人会议中心组成，建筑南北总长 米，东西总长 米，展厅高度 米。 会议中心总高度为 米，中央大厅总高度为 米。 耐火等级为一级，设计使用年限为二级（ 50 年）。 主要结构类型为主体展厅部分为钢筋砼结构，中央大厅和螺旋形架空屋面为钢结构。 结构设计： 本工程建筑物安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，基础设计等级为丙级。 本工程抗 震设防烈度为七度， 基础采用 PHC 高强度春预应力管桩。 钢筋采有用 HPB235， HRB335， HRB400 和 HRB550 级冷扎带肋钢筋。 砼等级按不同部位和层数： C1 C2 C35 不等。 地下室底板，外墙、水池外墙，屋顶砼抗渗等级为 S6 级。 框架填充墙外墙采用 200 厚砼空心砌块，内墙采用 200及 100 厚的加气砼砌块。 本工程钢结构形式为 H 型钢构件，钢管桁架结构，钢网架结构。 水电安装设计： 给排水分部：包括生活给水系统、排水系统、消火栓给水系统和自动喷淋系统。 电气分部：包括高低压变配电系统、动力及照明配电系统、防雷及接地 系统。 通风及防排。