盘锦万豪国际公寓施工监理规划(编辑修改稿)

盘锦万豪国际公寓施工监理规划(编辑修改稿)内容摘要：

）合同手段 盘锦万豪国际公寓施工监理规划 11 1) 参与合同的起草和谈判，确保合同条款详尽、严谨。 2) 加强合同管理，确保合同双方严格履行合同所约定的责任和义务。 （ 4）经济手段 1) 应在合同中明确索赔与反索赔原则。 2) 应在合同中明确优质优价原则。 3) 应在合同中明确重奖重罚原则。 盘锦万豪国际公寓施工监理规划 12 九、监理工作程序 框图一 项目管理机构质保体系报审程序 不同意 同意 注： 1.《施工现场质量管理检查记录》表 ,见省《建筑工程施工质量验收实施细则》。 施 工 单 位 ● 开工前，填报《承包单位申请书》辽统监表A17和《施工现场质量管理检查记录》表。 附： 质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系相关资料及《施工组织机构申报表》 总 监 理 工 程 师 ● 对申报材料进行审查； ● 总监理工程师在《施工现场质量管理检查记录》表 ； ● 报送建设单位。 同意与否 监 理 单 位 ● 监理单位留存二份 ● 报送建设单位一份 ● 返回施工单位一份 开始 结束 盘锦万豪国际公寓施工监理规划 13 框图二 工程开工报审程序 不同意 同意 开始 施 工 单 位 ● 填报《工程开工报审表》（辽统监表 A1）； 附： 施工单位资质证明复印件； 管理人员及特殊工种人员上岗证复印件； 工程承包合同复印件； 现场已具备开工的条件。 监 理 单 位 ● 总监理工程师审查后，在辽统监表 A1中签署审批意见； ● 报送建设单位。 同意。 监 理 单 位 ● 下达《监理工程师通知书》 (辽统监表 B1)，提出整改要求，重新填报。 施工单位 ● 执行开工指令 结束 盘锦万豪国际公寓施工监理规划 14 框图三 施工组织设计（方案）报审程序 不同意 同意 开始 施 工 单 位 ● 开工前填报《施工组织设计（方案）报审表》（辽统监表 A2） 附：施工单位编制的《施工组织设计》文本 监 理 单 位 ● 总监理工程师组织专业工程师对《施工组织设计》进行审查，总监理工程师在 A2 表中 提出审核意见和结论。 同意。 监理单位 ● 下达《监理工程师通知书》（辽统监表 B1），提出整改要求，重新填报。 监理单位 ● 报建设单位 ● 返回承包单位执行 ● 监理存档 2 份 结束 盘锦万豪国际公寓施工监理规划 15 框图四 工程进度控制程序 不同意 同意 不同意 同意 否 是 开始 施 工 单 位 ● 编制施工总进度计划 ● 填报《施工进度计划报审表》（辽统监表 A13） 监 理 单 位 ● 总监理工程师审批 ● 送交建设单位认可 建 设 单 位 ● 审批同意与否。 施 工 单 位 ● 施工单位编制年、季、月进度计划 ● 填报《施工进度计划报审表》 送交建设单位认可 监 理 单 位 ● 总监理工程师审批 ● 送交建设单 位认可 填报《施工进度计划报审表》 建 设 单 位 ● 审批同意与否。 施 工 单 位 ● 实施进度计划 监 理 单 位 ● 对进度实施情况进行检查确认 ● 将当前进度与进度计划进行比较 是否基本实现计划目 标。 监理单位、施工单位 ● 查找问题、分析原因 ● 制定纠正措施 施 工 单 位 ● 继续执行进度计划 结束 盘锦万豪国际公寓施工监理规划 16 框图五 施工测量放线报验程序 开始 施工单位 ● 完成工程定位、施工测量和沉降观测后，填报《施工测量放线报验表》（辽统监表 A12） 附：《控制网设置记录》归档编号 C110 和《工程定位竣工测量记录》归档编号 C111 和《沉降观测记录 》归档编号 C254 监理单位 ● 监理工程师根据所报材料与现场进行复核； ● 总监理工程师在 A12 表中签署审核意见 是否合格 结束 盘锦万豪国际公寓施工监理规划 17 框图六 材料 /构配件 /设备报验程序 否 是 是 否 开始 施工单位 ● 填报《材料 /构配件 /设备报验表》（辽统监表 A9） 附：①数量清单（报验表上能写下的可以省略） ②质量证明文件（合格证、试验报告、备案证等） 监理单位、施工单位 ● 进行外观检查、开箱检查； ● 检查质量证明文件是否符合要求。 如果质量证明文件是复印件，要求注明原件存放单位，并加盖公章。 是否符合要求 监理单位 ● 见证取样员对抽样、封样、送样进行检查、确认 试验单位 ● 试验结果是否满足验收标准 监 理 单 位 ● 在《材料 /构配件 /设备报验表》辽统监表 A9 中签署意见，并返回施工单位； ● 同意进场使用在特定部位 监 理 单 位 ● 在《材料 /构配件 /设备报验表》上签署材料不合格令其退场审查意见，或作其它处理，并签字； ● 填写《监理工程师通知书》并与上表一同送达施工单位，令其作退出现场或其它处理。 ● 填写 1 份《检测部门质量信息反馈处理记录》（辽统监理表 C4），监理留存 监理单位 ● 填写《材料 /构配件 /设备报验表》辽统监表 C3 监理留存 结束 盘锦万豪国际公寓施工监理规划 18 框图七 检验批工程质量验收程 序 不合格 合格 注 1： 其它施工技术档案包括：①功能检验记录。 ②设备运转记录。 以上表格一式四份，返回施工单位二份，监理单位留存 二份。 开始 施 工 单 位 ● 填报《工程报验审核表》（辽统监表 A4） 附：《隐蔽工程检查验收记录》或其它施工技术档案（注 1）；。