园林工程预算课件1(编辑修改稿)

园林工程预算课件1(编辑修改稿)内容摘要：

第二节 园林工程造价常用术语 人工费 直接从事建设工程施工的生产工人的开支和各项费用。 材料费 施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。 施工机械使用费 使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆除和进出场费用。 管理费 施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。 属间接费用。 园林学习网 第二节 园林工程造价常用术语 规费 按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许计入工程造价的各项税费之和。 其他费用 根据现场和工程实际需要，为保证正常施工及工程质量而发生的各项费用。 1利润 施工企业在生产经营收入中获得的不属于直接成本、间接成本的部分。 1税金 国家规定应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育附加费。 园林学习网 第二节 园林工程造价常用术语 1工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 1工程量清单计价 建设工程招投标工作中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 园林学习网 第二节 园林工程造价常用术语 1竣工结算 建设项目完成，并经建设单位、监理单位和有关部门验收以后，由施工单位依照有关规定，向建设单位递交工程结算报告及完整的结算资料，经监理单位和建设单位审核、确认，双方按照协议书约定的合同价款调整内容，进行竣工结算。 建设单位收到竣工结算报告及资料后，在规定的时间内进行核实，给予确认或者提出修改意见。 建设单位确认后，通知银行向施工单位支付竣工结算价款。 1竣工决算 建设项目的全部工程完成后，并经有关部门验收盘点移交后，按有关规定计算和确定工程建设的实际成本，由监理工程师根据监理委托合同，协助建设单位编制综合反映该工程从筹建到竣工投产全过程中，各项资金的实际运用情况和建设成果的总结性文件。 园林学习网 第二节 园林工程造价常用术语 1招标投标 采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。 从采购交易过程来看，他必须包括招标和投标两个最基本且相互对应的环节。 园林学习网 第三节 园林工程概预算编制的依据和程序 一、园林工程概预算编制的依据 二、园林工程概预算编制的程序 园林学习网 一、园林工程概预算编制的依据 （一）施工图纸 园林工程设计图纸所包含的内容一般有：园林建筑及小品、山石水体（假山叠石、河溪湖池）、园林绿化（园地平整、花草树木种植）、道路桥梁、门架栏围等工程项目。 园林学习网 （二）施工组织设计 施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来指导施工的技术性文件。 其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主要因素。 （三）工程概预算定额 预算定额是确定造价的主要依据。 它是由国家或被授权的单位同意组织编制和颁发的一种法令性指标，具有极大的权威性。 园林学习网 （四）基本建设材料概预算价格，人工工资标准，施工机械台班费用定额 （五）园林建设工程管理费及其他费用取费定额 （六）建设单位和施工单位签订的合同或协议 （七）国家及地区颁发的有关文件 （八）工具书及其他有关手册 园林学习网 二、园林工程概预算编制的程序 （一）搜集各种编制所需的依据资料 （二）熟悉施工图纸和施工说明书，参加技术交底，解决疑难问题 （三）熟悉施工组织设计和现场情况 （四）学习并掌握好工程概预算定额及其有关规定 （五）确定工程项目、计算工程量 （六）编制工程预算书 计算直接费、间接费、利润、税金，确定工程预算造价 园林学习网 第二章 园林工程定额计价 园林学习网 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 园林产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个 第一节 概 述 一、定义  定额是指在 正常的施工条件 下，完成园林工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必须的劳动力、材料、机械台班和资金消耗的标准数量。  园林绿化工程定额，按照传统意义上的定义，是指在正常施工条件下，完成园林绿化工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必需的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量及其资金消耗。 园林学习网 二、定额的性质 科学性 群众性 可变性 定额制定采用工人、技术人员、专职人员三结合的形式，定额执行要依靠群众 法令性 是一种行业法规 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映 社会生产力水平提高，一般为 5～ 8年 定额类别和工程专业类别是一一对应的 相对稳定性 针对性 定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法 园林学习网 三、定额的作用 编制计划的基础 贯彻按劳分配的尺度 定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据 确定成本的依据 通过人材机消耗量计算人工费。