园林工程建设概预算基础(编辑修改稿)

园林工程建设概预算基础(编辑修改稿)内容摘要：

位质量合格产品所需消耗的工作时间。 定义 工日，即单位产品的工日。 如：工日 /m3，工日 /t…… 单位 产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额＝每工产量1小组台班产量小组成员数 小组台班产量小组成员工日数总和公式 产量定额 产量定额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 定义 产品数量的计量单位。 如： m3/工日、 t /工日、 m2/工日 „„ 单位 消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额＝单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量  单位产品时间定额小组成员工日数总和公式 时间定额与产量定额 时间定额 = 1/产量定额 产量定额 =1/时间定额 互为倒数关系  例如 1：国家 1994年制定的， 1995年 1月 1日实施的 《 全国建筑安装工程统一劳动定额 》 规定：人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工。  记为：时间定额 /m3  产量定额 （ 3）劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 例 2 某抹灰班组有 13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工 25天完成任务，已知产量定额为。 试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 解： 13名工人施工 25天的总工日数＝ 13 25＝ 325工日 抹灰面积＝ 325＝ 3315m2  解： （ 1）计算小组每工日完成的工程量  工程量＝ 11 ＝ (m3)  （ 2）计算施工天数  施工天数＝ 140／ ＝ （取 15天）  即该混水外墙需 15天完成。 例 3 有 140 m3二砖混水外墙，由 11人砌筑小组负责施工，产量定额为 ／工日，试计算其施工天数。 砌砖工程预算定额表 （ 4）劳动定额制定方法 劳动定额 制定方法 经验估计法 统计分析法 技术测定法 比较类推法 测时法 写实 记录法 工作日 写实法 简易 测定法 工人 工作时间 定额时间 损失时间 休息时间 有效 工作时间 不可避免 的中断时间 多余和 偶然时间 停工 损失时间 违反劳动 纪律时间 准备与 结束时间 基本 工作时间 辅助 工作时间 施工本身 造成的停工 非施工本 身造成的停工 （ 5）计算公式 计算公式 规范时间％基本工作时间时间定额＝1规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和 【 示例 】 现测定一砖基础墙的时间定额，已知每 m3砌体的基本工作时间为 140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为： ％、 ％、％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 %)%%(1140时间定额＝工日＝分钟小时 工分工分＝＝  1 m＝产量定额＝【 解 】 (6) 材料消耗定额 材料消耗定额 材料 分类 定义 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。 实体消耗材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。 如脚手架、模板、挡土板等 （ 7）实体消耗性材料定额消耗量的组成 材料的消耗量＝ 材料的净用量 材料的损耗量构成产品实体的材料用量 不可避免的施工废料和操作损耗 ％材料的净用量材料的损耗量材料损耗率＝ 100（ 8）实体消耗性材料定额的制定方法 1 理论计算法 2 实验室实验法 3 统计分析法 4 现场观察法 （ 9）理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料，如瓷砖、面砖、大理石、花岗石等。 （ a）砖石工程中砖和砂浆净用量一般采用以下计算公式计算： 计算每 1立方米 1砖墙砖的净用量： 计算每 1立方米 1(1/2)墙砖的净用量： 计算砂浆用量： 砂浆 (m179。 )=(1m179。 砌体 砖数 每块砖体积 ) 【 例 】 计算 1（ 1/2）标准砖（ 240 115 53）外墙每 1m179。 砌体砖和砂浆消耗量。 已知砖耗损率为 1％，砂浆耗损率为 1％。 =522 砖消耗量 =522 (1+1％ )=527块 砂浆净用量 =(1－ 522) =179。 砂浆消耗量 = (1+1％ )=179。 （ b） 100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。 定额中的计量单位通常为 100m2。 其计算公式是： 灰缝）（块料宽灰缝）（块料长面砖的净用量＝ 100/1 面 砖 的 消 耗 量 ＝ 面 砖 净 用 量 （ 损 耗 率 % ）【 示例 】 某彩色地面砖规格为 200 200 5mm，灰缝为1mm，结合层为 20厚 1:2水泥砂浆，试计算 100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。 （面砖和砂浆损耗率均为 ％） 块＝）（）（【解】面砖净用量 100:  m＝）灰缝砂浆的净用量：（ 块％）＝（面砖的消耗量 :  ％）（）砂浆的消耗量：（ m＝结合层砂浆净用量： 第三节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 一、绿化种植工程造价计算依据 要有完整的绿化种植工程施工图（设计图） 要有和施工期相配套的苗木市场价格信息资料 二、绿化种植工程预算造价的计算方法 单价 复价 （苗木费） 土方费：垃圾土费用、进种植土费用 种植费：绿地土方平整、松土、整理、种植等种植费。 （包括人工、材料、机械） 以上三项费用相加为直接费用 间接费用：含管理、企业利润、税金等费用。 第二节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 三、绿化种植工程土方量计算 不需外增加土方 不需进土或出土，需深翻土处理 需外进种植土 需垃圾土外运，再进种植土 需重新堆置地形 四、绿化种植工程土方费用计算 可计算一次绿地整理工程，套相应定额子目土方基价 深翻可按实际挖土量（长 *宽 *深）计算，其单价选定可参照园林定额土石方工程中有关子目基价计算其费用 种植土（汽车）内运的方式解决 按实际外运土方量及相应单价，计算其外运土方费用 根据不同高度，分别计算堆土量，并根据相应子目的基价计算其土方对地形费用。 第三节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 五、绿化种植工程中苗木种植费用计算 施工设计图上苗木的 数量 乘以 相对应的定额种植费用 基价 ，计算该苗木的复价，各复价之和即为该工程的定额种植费用 六、绿化种植工程间接费用计算 企业合法利润和上交国家税收等费用 一部分是定额规定，固定不变的。 包括： 企业管理费、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的管理费用等费用组成。 另一部分是随着市场价格的变动，由当地定额管理站发布信息，可以浮动计取得费用组成。 包括： 人工、材料、机械的补差费用。 第三节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 七 、绿化养护费用计算 第一阶段：栽植养护期，苗木种植、竣工移交后 1个月的养护费用（单纯花坛种植为 10D），已包含在园林定额子目基价中，不再重复计算。 第二阶段：成活率期养护，从第一阶段结束之日算起。 其中当年六月份前种植的苗木到当年九月份为止；当年六月份后种植的苗木，必须到第二年九月份为止。 其养护费用的计算，根据苗木品种、数量、乘以相应养护等级的定额子目单价，累加后，再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。 第三阶段：日常养护，养护期从第二阶段的结束之日计算，根据相应养护定额规定其养护费用的计算。 第三节 定额计价实例 例：园林绿化种植工程造价计算 八 、工程造价审计 （ 1） 投资方（业主）。