北京商业综合体通风空调工程招标文件(编辑修改稿)

北京商业综合体通风空调工程招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

单位原则执行。 （3） 由于招标单位的原因要求更改设计及洽商变更，按实调整。 （4） 由于其它原因造成的费用增加，招标单位不予接受。 （5） 洽商变更费用签证按月结，每月5日前将上月建设、监理单位已签字确认的签证上报。 ，投标单位在投标书中承诺的工期不得调整。 1 付款方式及质保： 本招标范围的工程款付款方式及对招标方优惠条件由投标单位自行提出，供招标单位参考用。 投标单位应充分考虑优惠条件对投标单位中标的影响。 本次招标的工程必须考虑5%以上的质保金，保修期限为2年，保修期内的维修及更换，中标单位不得收取任何费用。 若在保修期内中标单位未能及时履行保修责任，则招标单位有权自行或委托维修，费用从保修金中直接扣除，若有不足，招标单位可另行向中标单位追索。 16 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以个别地要求投标单位澄清其投标文件的某些细节，包括单价分析表等。 有关澄清的要求与答复，应以书面的形式进行，但不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。 1 投标文件的修改与撤回 投标单位可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。 但这种修改与撤回的通知，必须在投标截止时间前送达招标单位，并得到招标单位书面形式的确认。 在投标截止时间后，投标单位不能更改投标文件。 在投标截止时间与投标文件有效期终止日之前的这段时间内，投标单位不能撤回投标文件。 1投标书的报送时间：此工程的投标书最迟应在2005年 2 月 24 日10 时0分前送到北京市朝外****。 对于逾期送达的投标书招标单位不再受理视同投标单位自动放弃投标。 1配合费中标单位应向总包单位支付合同总价（不包括设备费）的1%4%的总包服务费（具体费用由总、分包单位根据服务内容大小协商确定,签定协议后向招标人备案），由招标单位与分包单位在结算时统一扣除后支付给总包单位。 其它说明 2楼管道材质、连接方式按5楼施工说明（一）中的“管材及作法”。 消防风机应采用消防专用接头。 无缝钢管指的是流体钢。 消声器暂按管式阻性。 回风口形式应考虑方便清洗过滤网。 风机盘管与冷冻水连接采用金属软管,丝接。 本次招标所用图纸2楼1到19层和5楼6层以下（包括地下）的风机盘管上的没有尺寸的风管连接管和风口（必须单独列明该情况的风盘型号、台数、位置）暂不计入本次投标报价，待有装修详图后另行报价于建设单位确认。 中标单位应积极配合地下人防验收。 收、维护保养及培训。 中标单位应对建设单位正式发出的变更、洽商及时完整地执行，并保证工程的质量。 不得以监理和建设单位未确认变更洽商的签证价款为由，不执行或拖延执行。 否则一切不利后果均由中标单位承担。 、签证事项文件交付记录，交付对方文件时应要求对方签收，接受方不得拒签。 ，其套用的定 额、取费标准、价差处理等都要与主合同经济条款的约定一致；当没有合适的定额套用时，双方可以按当时当地的市场价格协商确定。 协商两次以上仍不能达成一致时，或中标单位拖延、拒绝协商时，将以招标单位意见为准。 投标单位在投标书中确定的项目经理及其班子成员在施工期间必须坚守现场且不得自行更换。 招标单位或监理单位认为中标单位在施工现场的项目部人员工作明显不称职时，中标单位应在7日内更换上述人员，否则暂缓支付工程款。 对已安装好的成品，在与相关部门办理正式移交手续前，中标单位应做好成品保护工作，保护期间发生的损坏、丢失由中标单位负责修复、更换，费用由中标单位承担。 （以下本页无正文）第二卷 评 标 办 法一、 总则第一条 本办法为****通风空调工程分包（以下简称“本工程”）施工承包招标的评标办法（以下简称“本办法”），仅适用于本工程施工承包招标的评标。 第二条 本办法是招标文件的重要的组成部分。 第三条 评标工作由招标单位负责组建的评标委员会承担。 评标委员会成员总人数若干人，评标委员会评标委员分为技术组与商务组，分别负责对招标文件的技术标与经济标进行评审。 第四条 评标原则本工程评标委员会依法按下述原则进行评标：1． 公开、公平、公正和诚实信用；2． 科学、合理评标；3． 反不正当竞争；4． 贯彻招标人对工程招标的各项要求和原则。 第五条 评标委员会根据本办法及本工程招标文件要求对投标人投标文件进行定量评分，评审后，由评标委员会负责人汇总技术组和商务组评审意见并会同其它评标委员会成员从评选的综合得分情况做出中标候选人排序名单，将评标执行和中标候选人排序名单提交招标人，由招标人依据评标委员会提交的资料，综合评价最优为中标人。 二、 评标程序、方法及说明第一条 评标的内容评标内容包括：投标文件符合性与完整性评审，修正错误、技术标与经济标评审，以及综合评定。 1． 投标文件符合性与完整性评审为保证评标的准确性和公正，提高评标活动的效率，评标委员会应当根据招标文件规定，对投标文件的实质性内容进行符合性与完整性评审，判定是否满足招标文件要求，如果投标文件属实质性上不响应招标文件规定的，招标人将予以拒绝。 被评标委员会拒绝的投标人的投标文件，不再进行评审。 A按照招标文件规定的格式、打印或填写、装订，字迹清清晰可辩；B投标文件上法定代表人的印鉴或者签字齐全,并提供合法性、有效性的法定代表人授权书；C按照招标文件要求填报了各项价格、取费、汇总等，特别是在按照本招标文件要求填报的合同价格组成中无严重的不平衡报价；D按规定填报了计日工清单和主要材料设备价格清单；E主要材料设备用量和采购计划；F承包人自行采购的材料设备选用计划表；G招标文件中规定的其它文件和资料。 通过经济评标的主要条件：A 工程项目的工程量计算是否存在明显遗漏或增多B 预算子目套用是否存在明显差异C 市场价格申报是否存在明显高报冒报或不合理低价D 费用计取是否合理E 是否有优惠或改进条件F 报价说明中列取的相应内容是否确实合理。 通过技术评审的主要条件： A工期合理，能满足招标文件要求； B进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠； C机械设备齐全、配置合理； D组织机构和专业技术力量能满足施工需要； E施工方案重点突出，拟用的技术先进、科学和可行； F工程质量、安全及环境保护保证措施可靠。 G施工安全措施投标人不满足技术和经济评审要求，评审委员会应当宣布其投标无效。 技术标评标的内容包括：施工组织设计，安全措施完整性、针对性。 经济标评标的内容应包括：投标报价的评分。 第二条 评标规定及程序投标人投标属下列情况之一的，视为无效： A凡投标文件的属实性不符合文件的要求，评标委员会按规定予以拒绝的。 B如评标委员会认为其投标价格有低于成本的情况，评标委员会有权要求投标人对其投标价格做出书面解释，如评标委员会认为其书面解释不能被接受，将视为低于成本，有权对其投标予以拒绝。 C投标人的投标行为违反招投标法及本办法有关规定的。 第三条 技术标主要评分及有关说明1． 对招标文件的响应程度 评定的内容包括：是否承诺招标文件规定的质量标准和工期要求等，其中招标文件要求的工期被合理地提前了的投标工期属于响应招标文件要求。 综合响应程度主要指招标文件不含有任何与招标文件相背离的重大差异或保留、投标文件组成部分、编制内容等是否符合招标文件要求等。 有重大不响应招标文件的视为废标。 2． 施工组织设计评定的内容包括：工期、质量保证措施；现场施工平面布置；重点、难点部分施工控制措施；文明施工、环璋保护及控制扬尘污染等措施；与总包单位、各分包单位配合、协调措施；劳动力、材料及机械的组织计划；施工安全措施等。 第四条 经济标评分的方法及有关说明1． 标人的投标符合本招标工程招标文件的规定，无实质性不响应 招标文件的要求，非评标委员会按规定予以拒绝的，投标报价与招标人公布的标底价差额为标底价+2﹪到6﹪间的视为通过符合性与完整性评审的有效投标报价。 2． 标委员会依次根据投标人的施工组织设计以及投标文件有关内容，投标报价、投标人企业实力和信誉，本招标工程具体情况和有可能的情况下投标人对投标文件的答辩等，进行评审投标人的投标报价是否低于成本，是否合理和是否有相应可信的施工组织和措施的支持等；经评审合理的且不低于成本的有效投标报价进行按附表评细则评分。 3． 基准价的确定：评标基准价=n家投标单位的有效投标报价之和/n第五条:针对本工程投标人提出的面向招标人的优惠条件。 本条由投标人按自愿原则提出，供招标人综合考虑，投标人应充分考虑优惠条件对投标人中标的影响。 三、 附则 本办法由招标人负责解释。 （一） 技术标评分表（40分）序号项 目标准分评标标准分值备注1施工方案12针对性强、难点施工把握准确912可行58不合理。