北京农业大学新学科综合楼施工组织设计(编辑修改稿)

北京农业大学新学科综合楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

弱电 电话、消防报警 消防 烟感 自动报警 喷淋 无 气候 、地质条件 本地区海拔高度 ，年平均气温 ℃，最冷月平均气温 ℃，最热月平均气温 ℃，年降雨量 587mm，冬季平均冻结深度 ，常年夏季主导风向为西南风，冬季为西北风，四季明显。 本工程地基基础埋深约地下 3m，土壤持力层为粉质粘土层，承载力 fk=150Kpa。 基础位于地下水位以上，施工时基坑开挖不考虑降水。 承包方式 本工程若我公司中标，由我公司进行土建、安装（包括电梯工程）、装修总承包。 其中，水暖管线做到室外第一个井。 实验台等专业实验设备、装配冷库，档案室内 密集书架、带风机除湿机等不在承包范围之内。 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 8 施工条件 该工程施工场地 14810 ㎡ ,建筑占地 ㎡，可供利用面积为 ㎡，利用率为 67%。 根据场区条件，我公司中标后场内将安排：钢筋堆放、加工区；木作加工区；周转材料等堆放区；钢网架及安装材料安装、堆放场。 场内路面全部进行硬化；进行有组织排水，水、电源分别从场区市政自来水管线和校方变电站接驳引入。 详见基础、主体施工阶段总平面布置图。 生活安排 本着先安排生活，后进行生产的原则；征得业主与上级主管部门的批准，将工人生活区和 管理人员办公区安排在场区西 南侧 ，并进行中间隔挡，实行生活区与施工区全隔离布置。 生活办公区适当进行绿化，植草种花，做到施工不忘环保，把工地建成花园式的生产区。 工程特点 建筑物外形尺寸 本工程形状似“ C”字型，三～五层不等。 分 A、 B、 C 三大部分， A为生物实验室、血检中心； B 为生物学院、陈列馆和资环学院； C 为资环实验室、经管学院。 建筑物总长 ，总宽度 m，首层建筑面积 ㎡ ，以变形逢的设置，可分为七个主要施工段组织施工。 基础形式 本工 程基础形式有筏板基础、柱下独立基础。 基底标高为 米。 外墙装饰采用砖红色面砖，局部仿石喷砂，外窗为现浇古典线脚。 工程质量要求 本工程对建筑质量的要求目标为：优良 ,并创“长城杯”。 施工关键 结构刚性自防渗混凝土施工 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 9 本工程 B段底板为 C25S6 防渗混凝土，对混凝土原材料、配合比设计、结构施工工艺及施工质量管理都提出了较高要求。 流水施工 本工程占地面积大，施工段多，应采取有效措施，组织好流水施工。 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 10 工期目标 如我公司中标，为达到业主要求，并考虑尽可能提前交工，制定总体目标如下： 1999 年 12月 28 日开工， 2020 年 1 月 10 日竣工交付使用。 总工期 380 天。 为保证工期目标的顺利实现，特制定以下关键工期控制点： 形象进度 完成日期 自开工起持续时间 土方工程 85 天 B 段结构完 145 天 C 段结构完 ． 3 189 天 机电主支管打压保温完 2020． 10． 15 293 天 竣工验收 2020． 1． 10 380 天 质量目标 优良并确保“长城杯”。 安全及文明施工目标 安全目标 确保不发生重大安全事故，轻伤事故发生率小于 2‟ . 文明施工目标 达到北京市安全文明施工样板工地标准。 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 11 4. 施工部署 总体施工安排 施工组织 1施工组织机构 见“ 7 项目组织与管理 ” 2项目管理措施 如我公司有幸中标，作为工程的总承包方，将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理。 并将选派具有丰富施工经验的 项目经理， 担任本工程项目经理，同时选派一名优秀的高级工程师出任项目总工，一名年富力强的工程师担任项目副经理，一名经济师担任项目合约经理，一名优秀工程师担任技术经理，一名有丰富公关经验的同志任项目总务经理，共同组成项目经理部领导层。 公司对项目实行的是方针目标管理，根据对业主承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标等。 项目经理部则按照公司的方针政策目标进行相应的决策。 公司按年度方针目标，每月每季度对项目进行综合考评，制定《项目方针目标展开图》，根据考核结果按《工程项目管理责 任目标考核及奖励办法》执行。 该工程采用目标管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。 严格按照以 GB/T9002— ISO9002 模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色的兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。 项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行业主和公司签定合同，以签定的目 标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理聘用，定期考核，竞争上岗。 为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《现场 CI 手册》。 施工先进技术 本工程致力于不断开发和使用施工新技术、新工艺、新材料，用雄厚的人力、物中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 12 力和技术资源不断满足施工质量技术要求。 在该工程中，我们采用了覆膜竹胶板及早拆体系，减少了砼顶棚抹灰量及加快了工具的周转。 对于梁、柱接点，采用三阴角膜新技术。 钢筋连接采用闪光对焊和压力气压焊等以节 约钢筋并保证连接质量；混凝土采用掺加粉煤灰及其他外加剂等以提高混凝土质量；采用泵送技术保证混凝土的质量的稳定。 采用计算机技术和统筹法组织施工，工序穿插搭接合理，大幅度地缩短了工期。 确保对业主的承诺。 施工程序 本工程按基础、主体结构、装饰安装三个阶段组织施工。 同时对结构分段进行验收，便于提前插入装修。 施工段划分 柱下独立基础、 B 段底板分为 A A B1ˊ、 B2ˊ、 B3ˊ、 B4ˊ、 C C共 8个施工段进行流水施工； 基础以上分为 A A B B B C C共 7个施工段，进行结构施工。 施工段划分详见基础结构、主体结构施工段划分。 结构施工阶段，过街廊、廊亭，不考虑流水段划分，在主导工序施工完成后进行。 施工计划 主要工程量及资源需用量计划 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 13 1 主要工程量 材料名称 单位 用量 进场时间 备注 1 钢筋 t 986 分批进场 2 水泥 t 4207 分批进场 3 砼 m3 8216 分批进场 4 砂 t 10918 分批进场 5 石子 t 10978 分批进场 6 铜条 m 12025 水磨石地面 及外墙 7 红砖 万块 75 分批进场 8 加气砼块 m3 4499 9 外墙砖 m2 1230 10 SBS防水卷材 m2 1194 卫生间 11 地面面砖 m2 4500 12 内墙瓷砖 m2 3159 13 乳胶漆 T 14 花岗岩 m2 4730 15 大理石踢脚 m 2347 16 矿棉板 m2 1908 吊顶 17 铝合金条板 m2 3340 吊顶 18 塑钢窗 m2 2189 19 三元乙丙 m2 6047 屋面 20 木防火门 m2 55 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 14 2 主要施工机械 根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，结构施工阶段现场安装 2 台 QT80A臂长 40 米的塔吊。 主体后期至装修阶段，在轴线 A11/AM～ AN、 B5～ B6/BB、 B11～ B12/BC、B21～ B22/BB、 C1～ C3/CQ 处距建筑物 2米，安装 5 台井架配合施工，用于小型工具、材料运输。 安装位置见总平面图。 现场设 JS500 搅拌机一台，由一台 ZL30 装载机组织上料，用于零星砼拌制和砂浆搅拌。 采用一台 HBT60 混凝土固定泵，一台 HGY10 全自动砼布料杆，进行砼的输送和浇捣。 主要施工机械投入详见下表，位置详见基础、主体施工阶段现场总平面布置图。 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 15 中国农业大学新学科综合楼工程主要施工设备一览表 设备名称 数量 制造 年份 自有还 是租赁 备注 QT80A塔吊 2 97 自有 臂长 40M， 60KW HBT60 砼输送泵 HGY10 砼布料杆 1 1 95 99 自有 自有 输送高度 200m， 70KW 浇筑半径 12m JS500 砂浆搅拌机 1 95 自有 18KW 施工井架 5 97 自有 柴油发电机 1 96 自有 160KW 交流电焊机 4 97 自有 钢筋对焊机 1 94 自有 100KVA 蛙式打夯机 5 97 自有 空压机 2 93 自有 6m3/ 钢筋切割机 2 93 自有 40mm 钢筋弯曲机 2 94 自有 40mm 钢筋调直机 1 95 自有 插入式砼振捣器 10 94 自有 行星式 平板式砼振捣器 2 95 自有 圆盘锯 2 94 自有 圆刨 2 93 自有 双面压刨、平刨 砂轮机 1 98 自有 SPJ300 钻机 4 95 自有 液压反铲挖掘机 2 93 租赁 ZL30 装载机 1 93 自有 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 16 设备名称 数量 制造 年份 自有还 是租赁 备注 8T 自卸车 6 92 自有 卷扬机 2 93 自有 13t 电动套丝机 2 95 自有 TQ3A 台 式钻床 2 94 自有 电动试压泵 2 96 自有 0～ 兆帕 卷板机 1 94 自有 咬口机 2 94 自有 流压炜弯机 1 95 自有 WC27108 风速仪 1 95 自有 130M/H 接地电阻测试仪 1 95 自有 ZC8 GTS301D 全站仪 1 96 自有 LETAL3200 自动安平水准仪 1 96 自有 1） 塔吊布置 本工程平面尺寸为 （长） （宽），高度。 根据该工程特点，现场布置两台 QT80A塔机。 位置在拟建建筑物 A与 B、 B与 C角内侧，塔吊臂长 40m，能够满足工程结构垂直运输要求。 平面位置详见施工现场总平面布置图。 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 17 QT80A 塔吊参数表 起重力矩（ ） 80 最大幅度（ m） 40 最大幅度起重量 (t) 最大起重量幅度 (m) 最大起重量 (t) 9 起升速度 (m/min) 74 变幅（小车）速度 (m/min) 回转速度 (m/min) 平衡重 (t) 塔基砼 C20,长宽高 (mm) 6000 6000 1500 塔基砼强度等级 C20，尺寸 6000mm 6000mm 1500mm，由于为大体积砼，浇筑塔基时掺加 12%水泥用量的 VEA 膨胀剂，并设测温孔。 塔吊和混凝土泵供电均单独引线，专设配电箱，电缆采用 50mm2五芯橡胶电缆线，敷设在电缆沟内，并在地面设置明显标志，以防施工时，将电缆切断。 塔吊安装完毕应由劳动局验收合格后，方可投入使用。 2）安全注意事项 ① 塔吊属高耸物体，应在底部 4个钢座焊接φ 12 镀锌钢筋作避雷接地。 接地电阻不大于 4Ω。 ② 风力大于 5级时，应停止进行吊运作业。 ③ 塔机卷筒上的钢丝绳必须保持设计规定的安全圈数。 ④ 起重机的各种限位器必须准确、灵活可靠、有效；各种保险装置应齐全有效。 中国农业大学新学科综合楼施工组织 设计 18 3主要周转材料用量计划 本工程主要周转工具板模、梁模采用覆膜竹胶板，柱使用钢框覆膜竹胶板，梁柱节点使用特制定型模板；支撑用碗扣式脚手架管（带可调底座）和早拆头等。 各种材料用量如下： 覆膜竹胶板 2500m2，定型组合钢框模 2200m2， 脚手管 280T，早拆头 6000 套。 劳动力计划 本工程劳务层选用曾经施工过两个“鲁班奖”工程及多个省部优工程的队伍。 其所有管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。 在施工 的管理上、技术上、质量上都有很好的保证。 各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。 根据工程总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、机。