农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

城市总体规划和园区区位因素，确定供水水源主要是城 市供水厂，物流园区给水管网接城市给水干管。 用水量预测 根据城市给水工程规范，用地用水量指标分别为商业用地 万 m3/k ㎡ d；对外交通用地 万 m3/k ㎡ d；公用设施用地 m3/k㎡ d；绿地 万 m3/k㎡ d。 管网布置 给水系统逐步建设成环状供水管网，以提高供水的安全可靠。 给水主管由经五路和乌察公路接入，并沿纬七街、纬三街铺设，形成环状供水主干系统。 给水支管呈枝状布置，给水管径不小于 150 ㎜。 另外，水源地水厂的储水量应满足消防用水的要求，消防 用水与给水管网同管，给水管上要按规定设置消火栓，间距不大于 120米。 二、排水工程 根据《乌兰浩特市城市总体规划》以及乌兰浩特城市建设状况和地形地貌，确定排水系统采用雨污分流制。 乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 18 （一）污水工程 污水量预测 污水量按平均日给水量的 80%计算，则规划区污水排放量是 m3/k ㎡ d。 排水管道布置要求 要求规划区内地面坡度变化不大，为尽量保证区内的污水都能靠重力流顺利排放，减少污水提升泵站的数量和规模，在污水系统布置时，尽量满足以下原则： ①污水管管径的计算按最高日最高时污水量计算； ②污水管道的最小管径取 D300 ㎜ ，最小坡度取 3‰； ③污水管道在规划区道路下按一侧收水布置； ④在竖向布置上，污水管位于雨水管之下。 管网布置 排水方向是从北向南排出。 因考虑地形和铁路等因素，整个规划区分三个排水片区。 纬七街以北片区直接排入沿归流河坝的经六路排水主管，经过省际通道立交桥接入城市排水干管；纬七街以南片区经纬十街排水干管接入城市排水干管；规划区东北部片区在经二路设排水干管，经乌察公路接入城市排水管网。 污水经城市排水干管接入污水处理厂，处理达标后排放。 排水管径为： D300 ㎜ D1000 ㎜ （二）雨水工程 乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 19 雨水管渠布置 规划区的雨水应尽可能靠重力流排放，规划区雨水管渠的布置应遵循以下要求： ①根据地形、道路坡向、雨水干管及河流的位置来布置雨水管渠，使雨水就近排放； ②雨水管渠的覆土深度应大于等于 ，覆土不足 米的管段需做加固处理； ③雨水管的最小坡度应保证不低于规范要求的最小坡度； ④立交排水应尽可能单独设排水管渠，直接排入水体或排洪沟，以便雨水的顺利排除。 管网布置 总的排水方向是从北向南排出。 雨水系统分三个排水片区。 纬七街以北片区直接排入沿归流河坝的经六路雨水主管，经过 省际通道立交桥接入城市雨水干管； 经 纬 路以南片区纬四 街 以东 雨水干管接入城市雨水干管；规划区东北部片区在经二路设雨水干管，经乌察公路接入城市雨水管网。 雨水管径 D400 ㎜ D1200 ㎜。 三、电力工程 电源规划 规划区内电力来源于城区 66kv 变电所。 电网规划 规划区的 10kv 电力线路形成枝环相结合的方式布置，根据地块负荷值及分布组成网络关，开环运行。 乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 20 根据电力负荷预测，考虑周边地区用电情况，规划区内设 10kv配站 19 个，每个供电服务范围在 300 米内，具体位置在修建性详细规划中落实，每 45 座配变站应设一 座 10kv 开关站。 本区 10kv 配电线路全部采用电缆，采用直埋敷设，电力电缆沟布置在道路的东侧或南侧。 规划区内企业对电有特殊要求，应从变电所单独引线进园区，并留足高压走廊。 说明：由于此项为整个乌兰浩特物流园区项目的电力工程，而物流综合服务中心是其中部分，电力工程已包含在内，不需单独建设。 四、供热工程 实行自备锅炉供热及 热力管网与城区热力管线同网，由城区沿五路接入。 规划在纬七街建设 1处调峰锅炉房，作为热源的补充，以增加供热的可靠性。 五、其他配套设施 由于该项目为整个物流园区项目的一部分，其他配 套设施，在整体项目中即可包括。 乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 21 第六章 节 能 一、建设节能 根据国务院颁布的《节约能源管理条例》及相关的技术规范和标准，按国家 1996 年起实施的新的节能 50%的《民用建筑节能设计标准 (采暖居住部分 )》 (JGJ2695)的规定，应在住宅通用设计能耗水平的基础上，建筑物节能率指标低 35%，供热系统的节能率降低 %，但节能投资不超过土建工程造价的 10%，节能回收期限不超过 10 年。 二、节能措施综述 建筑工程节能是一项综合性的项目，本工程节能考虑如下方面： 建筑物的平面布置、朝向、体型上 充分吸收阳光，地形兼顾周围环境，做到布局合理，可有益于使用人员身体健康，又可节省电能。 办公 综合楼 及交易大厅 为主要能耗建筑物，因此设计时应注意体型系数。 建筑物的窗户、玻璃、屋顶及外墙都应采用符合节能保温的新型材料，以利节能。 门窗是耗能的薄弱环节，使用双层玻璃、塑钢窗户和保温门；墙体采用复合保温墙设计，选用玻璃棉或聚苯板等墙体保温复合材料。 按规范选用换热效率高的换热器；采暖管道全部采用发泡聚氨酯材料现场制造，增加密闭性和保温效果。 乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 22 节能也是一项全面工作，在所有工程中都考虑节约用电，尽可能选用节能用电设备，以提高用电效率，采用节能灯等。 在设备的选型上采用高效节能设备。 三、节水措施 采用优良节水用具，防止跑冒滴漏。 室外相关绿化景区采用节水喷灌设施。 公用饮水采用自滤净化喷式装置。 乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 23 第七章 环境保护 一、编制依据 该项目环境保护采用的主要设计标准如下： 《建设项目环境保护设计规定》 (87 国环字第 002 号 ) 《大气污染物综合排放标准》 (GB16197— 1996 二级标准 ) 《污水综合 排放标准》 (GB89781996) 《环境空气质量标准》 (GB3095— 1996中的二级标准 ) 《城市区域环境噪声标准》 (GB3096— 2020 2 类 ) 《地下水质量标准》（ GB/T14848— 93 Ⅲ类） 《地表水环境质量标准》（ GB3838— 2020 Ⅲ类） 《工业企业厂界噪声标准》（ GB13271— 91 Ⅱ类） 《建筑施工场界噪声限值》（ GB12523— 90） 二、环境保护规划 根据《兴安盟环境保护“十一五”实施规划》，到 2020年，重点城镇环境污染得到有效控制，环境质量有 所改善，农村牧区环境质量保持稳定，生态环境恶化趋势得到初步控制，自身能力建设进一步提高，环境法规、政策体系和监督管理能力得到加强，在全盟经济快速发展的同时，环境污染状况逐渐减轻，生态环境破坏得到有效控制，让人民群众喝上干净的水，呼吸上新鲜的空气，在良好的环境中生产生活。 乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 24 ㈠ 规划指标 ⒈ 水环境 全盟集中式饮用水源地供水水质达标率 100%。 重点流域（洮儿河、归流河、霍林河、蛟柳河）规划控制断面均达到Ⅲ类水体 ⒉ 大气环境 乌兰浩特市空气质量达到二级标准天数平均大于 292天 /年。 ⒊ 声环境 乌兰浩特市区域噪声昼间 小于 55dB、夜间小于 45dB。 ⒋ 生态环境 建立一批自然保护区，使全盟自然保护区数量达到 10 个以上，面积达到 6000 平方公里以上，占全盟土地面积的 10%以上，基本形成全盟保护区连续带，并实现保护区类型多样化，使自然生态系统和重要的物种得到有效保护。 建立一秕多种类型的生态示范区，在各旗县市形成网状分布。 “十一五”末，全盟生态示范区总面积超过 2万平方公里，占全盟土地面积的 35%以上，力争使这些区域基本实现生态良性循环、经济社会持续发展。 ㈡ 污染防治目标 ⒈ 总量控制 全盟 COD 排放量控制在 万吨以内，全盟 二氧化硫排放量控乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 25 制在 万吨以内。 ⒉ 污染治理 全盟城镇生活污水集中处理率（二级）达到 60%；城镇生活垃圾无害化处置率达到 70%；医疗废物基本得到安全处置；工业用水重复利用率达到 90%；工业固废综合利用率达到 40%。 ㈢ 环境空气综合整治措施 ⒈ 普及集中供热 ⒉ 提高使用天然气等清洁能源比例 ，降低空气中可吸入微粒物浓度 ㈣ 水环境综合整治措施 ，完善城市排水管网 ㈤ 固体废弃物综合整治措施 加快城镇生活垃圾分类收集、储运和处理系统的建设，优先进行固废化和资源化，加强对危险废物产生企业和处置企业的监督，高标准建设城镇生活垃圾处置设施和对危险医疗废物集中处置设施建设。 乌兰浩特农副产品批发市场一期建设项目可行性研究报告 内蒙古百年信通工程咨询有限公司 26 三、建设项目的主要污染物产生及排放 排放源（编号） 污染物 名称 处理前产生的浓度 及产生量（单位） 排放浓度及排放量 （单位） 大 气 污 染 物 施工 TSP 无组织排放源下风向监控点与参照 点浓度差值在 ～无组织排放源下风向监控点与参照点浓度差值在 ～水 污 染 物 生活 COD 400mg/L 氨氮 40mg/L 固 体 废 物 施工 建筑垃圾 生活 生活垃圾 噪 声 施工机械工作时产生的噪声变化范围在 ～ [dBA)] 其 他 主要生态影响 在开挖填方建 设中，应尽量避开雨季；工程施工中做好土石方平衡工作，开挖的土方尽量作为施工场地平整回填之用；临时堆放场应选择较为平整的场地，且场地使用后尽快恢复植被；开挖的裸露面要有防治措施，尽量缩短暴露时间，减少水土流失；充分考。