20xx年万洋众创城浦江小微企业创业园东部挂锁园区项目一阶段竣工环境保护验收监测报告(编辑修改稿)

20xx年万洋众创城浦江小微企业创业园东部挂锁园区项目一阶段竣工环境保护验收监测报告(编辑修改稿)内容摘要：

规锁具制作 90 中杰 C101 1~5 锁具制作，锁芯打孔 91 中杰 C102 3,5 锁具制作，锁芯打孔 92 森威* 1,2,4 常规锁具制作 93 顺业 C11 1~5 锁具制作，锁梁冲压 94 致胜* C121 1,3,5 常规锁具制作 95 恒威* 2,4 常规锁具制作 96 欧文 C122 1~5 常规锁具制作 97 锦灿* C151 1~5 常规锁具制作 98 仲生五金 C152 1 非挂锁类企业 99 锦灿 2 常规锁具制作 100 郑岚 3 常规锁具制作 101 刘光震 4,5 常规锁具制作 102 神汉 C161 非挂锁类企业 103 许峰五金 C162 1 非挂锁类企业 104 许峰 2 常规锁具制作 105 贾芳芳 3 常规锁具制作 106 盛杰 4 常规锁具制作 107 奇渊五金 5 非挂锁类企业 108 勇青 C171 1~5 常规锁具制作 109 红亮 C172 1,2 常规锁具制作 110 双利* 3,4,5 常规锁具制作 111 狮环* C181 1,3,4 常规锁具制作 112 欢乐 2 未入驻 113 智欣 5 锁具制作，钥匙制作 114 智欣 C182 1,5 锁具制作，钥匙制作 115 欢乐 2 未入驻 116 江恒 3,4 常规锁具制作 117 浩天 C191 1,3 锁具制作，钥匙制作 118 申环* 2,4,5 常规锁具制作 119 申环* C192 1,2,4,5, 常规锁具制作 万洋众创城浦江小微企业创业园（东部挂锁园区）项目（一阶段）竣工环境保护验收监测报告书 10/52 120 浩天 3 锁具制作，钥匙制作 121 东昌* C20 1~5 常规锁具制作 122 琪琪 C211 1,2,5 常规锁具制作 123 开元 3,4 常规锁具制作 124 双盾 C212 1~5 常规锁具制作 125 超群* C221 1~5 常规锁具制作 126 诺然 C222 1~5 常规锁具制作 127 鼎顺 C23 1~5 常规锁具制作 128 昌龙* C241 1~5 常规锁具制作 129 晨茸 C242 1,3 锁具装配 130 浩环* 2,4,5 常规锁具制作 131 千盛 C251 1,5 锁具装配 132 三灯 2 常规锁具制作 133 彩宇 3 未入驻 134 珍源 4 常规锁具制作 135 红日 C252 1,2 锁具装配 136 力天* 3,5 常规锁具制作 137 利明 4 锁具装配 138 久环* C261 1~5 常规锁具制作 139 天仙* C262 1~5 常规锁具制作 140 永国 C271 1~5 常规锁具制作 141 多可机械 C272 1~5 未入驻 142 天天 C28 1~5 常规锁具制作 注：部分厂家有多个厂房，*标识为本次监测厂家在相应区域的厂房。 图31 建设项目地理位置 项目所在地 万洋众创城浦江小微企业创业园（东部挂锁园区）项目（一阶段）竣工环境保护验收监测报告书 11/52 项目环评批复建设内容与实际建设内容一览表见34。 表34 项目工程基本概况表 工程组成部分 环评时主要建设内容 实际主要建设内容 主体 工程 本项目规划总用地面积262464m2，地上总建筑面积597814m2，地下总建筑面积6321m2，由C0C0C0C1D0D05六个地块组成，分两个功能区，其中C0C0C0D0D05地块为生产区，C12地块为生活配套区。 生产区根据小微园“小而多”的特点和挂锁生产工艺，把若干栋小车间成组布置，合理解决经济效益和生产需求的矛盾。 生活配套区主要布置宿舍、人才公寓及相关配套用房，人才公寓布置本地块南侧相对独立，宿舍和配套用房布置在配套服务区的北侧，更加密切联系各个生产区。 项目生产区厂房为5层设框架结构，满足挂锁企业生产需求，厂房户型分双拼、独栋和分层3种模式。 员工宿舍为7层框架结构，可以灵活分隔，设计了双人房和夫妻房2种类型；宿舍一层为工业生产服务用房、二层为中央食堂，三层以上为宿舍。 人才公寓为成套宿舍，户型分80m178。 （两居室）、100m178。 （三居室）两种档次。 配套服务中心区域布置两栋邻里中心，D2邻里中心为工业配套服务中心，D3邻里中心为员工活动中心。 众创大厦一、二层为展示区，三层以上为单间商务办公。 项目设置一幢3层仓储物流中心，为锁具企业发展电商配套物流设施。 一阶段验收范围涉及的C0C0C06三个区块所建的A区、B区、C区三个园区的挂锁类企业及相关配套设施，占地面积112974m2，地上总建筑面积267180m2，地下总建筑面积769 m2，与环评基本一致 给水 系统 本工程供水水源为市政自来水，六个地块各自从道路不同的一侧引入一条DN200的给水管，供各地块内的生活和消防使用。 D1电商众创大厦给水采用分区供水方式，地上一层至五层由市政管网直接供水，六层及以上部分由地下室变频恒压给水装置供水。 其余各建筑均由市政管网直接供水。 消防水池及水泵房分别设置于各自地块的地下室并设相应的消防水箱。 消防水池容积包括室内消火栓用水。 C12地块的消防水池容积包括室内消火栓和喷淋的用水。 室内消防给水管道采用内外壁热镀锌钢管。 室内生活给水管道立管、埋地、出屋面采用钢塑管，其余采用PPR管。 室外小于等于DN100的采用钢塑管，大于100mm时，采用球墨铸铁管。 与环评基本一致 排水 系统 项目排水采用雨水、污水分流制。 污水管、雨水管沿路边敷设。 雨水收集后排入市政雨水管道。 生活污水经化粪池处理，食堂废水经隔油池处理后与生活污水一起由化粪池处理后排入园区配套市政污水管。 宿舍阳台设独立的废水管，接入污水管道。 室内排水管采用UPVC，室外排水管采用HDPE双壁波纹管。 雨水管道DN=400采用HDPE双壁波纹管，DN400承插混凝土排水管。 园区排水管网与园区周边道路排水管联网，园区排水管网与园区建设同步进行，园区周边道路排水管正在进行建设，根据园区道路及园区施工安排可知，园区建设完成后，周边道路能够完工，管网能够实现纳管。 园区需在排水管网建设完成具备污水纳管能力后接纳相关企业入驻。 与环评基本一致 供电 系统 项目工程建筑由多层丁类厂房、仓库及配套公共建筑和高层电商众创大厦组成，电商众创大厦消防用电为二级负荷，为整个工程服务与环评基本一致 万洋众创城浦江小微企业创业园（东部挂锁园区）项目（一阶段）竣工环境保护验收监测报告书 12/52 的消防用电设备按该工程最高负荷等级即二级负荷供电，高层商务办公楼走道照明、电梯等为二级负荷，其他负荷均为三级负荷。 C0C0C06地块厂房拟在厂房间室外绿地设置箱变，每户设置一台箱变。 配套宿舍在C29宿舍楼一层设一座变配电房，变压器安装总容量为2X500KVA。 C 12拟在人才公寓室外绿地设置箱变，每幢设置一台箱变，另在DD5宿舍楼一层设两座变配电房，变压器安装总容量为2X1000KVA和4X1000KVA。 D 0D01地块拟在厂房间室外绿地设置箱变，每户设置一台箱变。 项目在C0C0D0D05地块分别设置10KV开闭所，共设4个开闭所，各配电房及箱变10KV高压电源就近引自开闭所。 根据二级负荷的需要，在每个地地块设发电机房，供该地块所有二级负荷用电，选择一台320KW连续输出容量的自备柴油发电机组，机组均采用DC24V启动装置，当市电断电时能在15s内向消防设备供电。 柴油发电机组均设在地下室的专用机房内，有独立的储油间，废气经排烟管道向高空排放。 暖通 系统 本项目空调系统设计为电商众创大厦，采用中央空调设计。 采用变冷媒流量多联机系统（VRF），室外机分别设置于屋面。 商务办公小空间采用内藏式风管机侧送，气流组织为上送上回；工业生产服务用房大空间部分采用四面出风嵌入式室内机，气流组织为上送上回。 本项目通风设计，水泵房设机械排风系统，换气次数4次/h。 配电房设机械通风系统，换气次数为12次/h。 工程各卫生间等均由机械排风系统，换气次数为10次/h。 与环评基本一致 消防 系统 根据建筑设计防火规范（GB500162014），厂房楼耐火等级均为二级，生产火灾危险性分类为丁类。 间，按成组布置，各栋占地面积之和小于一个防火分区面积且10000平方米。 地块内建筑与建筑之间、与周边建筑之间的防火间距满足规范要求。 本项目包括以下消防系统：室外消防系统、室内消火栓系统、自动喷洒灭火系统。 其中C12地块室外消防用水量为40L/s，其余地块室外消防用水量为15L/s。 室内消火栓用水量厂房为10L/s，宿舍楼为15L/s。 D1电商众创大厦为20L/s。 室外消防系统由消防管道、消火栓组成。 室内消火栓，为保证两股水柱同时到达仍一着火点，屋顶设消防水箱，地下室水泵房设消防泵加压供水。 与环评基本一致 项目生活用水和生产水由市政供水管网直接供给，能满足项目用水需求。 厂区采用雨污分流，雨水由市政污水管网排至城市雨水系统，生活污水经化粪池预万洋众创城浦江小微企业创业园（东部挂锁园区）项目（一阶段）竣工环境保护验收监测报告书 13/52 处理达《污水综合排放标准》（GB8978 1996）三级标准后排入厂区纳管，最终由浦江富春紫光水务有限公司（四厂）统一达标处理后排入浦阳江。 锁具生产会因产品不同、技术不同、设备不同，往往生产流程具有一定的差异。 对于一般的锁具生产，大致包括11项基本流程：金属切削、削磨加工、压花、打眼、闷孔、零件配件（酸洗）、抛光、喷漆（喷塑）、组装装配、质量检测、包装等过程，其中零件配件（酸洗）和喷漆（喷塑）外协。 本次一阶段验收范围内挂锁企业主要以金属切削、削磨加工、压花、打眼、闷孔、抛光、组装装配、质量检测、包装等工艺为主，具体生产工艺流程图如图32所示，红色虚线框内工艺为本次一阶段验收主要工艺。 图32典型锁具生产工艺流程图 工艺简介：锁具生产企业通过外购原辅材料（如金属条等），经切削、打磨、压花、打眼、闷孔等各类机械精加工（经钻床、铣床等机械加工）后，形成锁具零配件（包括锁芯、钥匙、锁梁等），部分配件需要进行酸洗表面处理（外协）后，再经抛光工序进行打磨进一步降低表面粗糙度；部分锁具配件则需进行喷漆处理（外协），形成锁具半成品后，再经过组装装配，装配后的锁具经质检合格后，包装入库。 万洋众创城浦江小微企业创业园（东部挂锁园区）项目（一阶段）竣工环境保护验收监测报告书 14/52 项目建设内容基本与环评一致，无重大变动。 万洋众创城浦江小微企业创业园（东部挂锁园区）项目（一阶段）竣工环境保护验收监测报告书 15/52 环境保护设施 本项目排放的废水主要是入住企业员工的生活污水。 生活污水：一阶段生活污水主要源自A、B、C园区入住的挂锁企业。 生活污水经化粪池处理达《污水综合排放标准》中三级标准后，纳入市政污水管网，进入浦江富春紫光水务有限公司（四厂）处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918 2002）中一级 A 标准后外排。 图41生活污水流程图 为废水监测点 项目生产过程中，主要的废气为机加工粉尘，收集后通过布袋收集处理后经20米高排气筒排放。 处理流程见图42。 图42废气处理流程图 为废气监测点 项目噪声主要来自锁具生产企的生产设备的运行噪声包括空压机、打孔机、台钻、抛光机、铣床、冲床等，企业降噪设施已落实。 机械加工粉尘 布袋处理设施 20米排气筒 环境空气 万洋众创城浦江小微企业创业园（东部挂锁园区）项目（一阶段）竣工环境保护验收监测报告书 16/52 本项目产生固废详见表41。 表41本项目固废汇总表 序号 固废名称 属性 废物代码 处理措施 1 机加工边角料 一般固废 — 出售给回收公司 2 生活垃圾 一般固废 — 由环卫部门统一清运 3 金属粉尘 一般固废 — 资源化利用 4 废油桶 危险废物 90004149 企业回收利用 “三同时”落实情况 本项目环保投资估算主要包括雨污分流、废气、废水、噪声等环境保护措施等费用。 大约投资350万元，约占一阶段投资（68000万元）%。 由于本项目投资仅为园区开发建设投资，因此，环保投资也仅对项目园区开发建设过程中涉及的施工期及营运期公用配套工程(设施)的环保投资。 表42环保实际投资 序号 项目 备注 实际投资 万元 1 废水 排水管、沉淀池、排水雨污分流系统、化粪池、隔油池 200 2 废气 洒水车租用、油烟净化器、排烟管 60 3 噪声 施工围挡、使用低噪音设备、加隔声垫、隔声门窗 60 4 固体废弃物 弃渣、固废收集清理运输、生活垃圾等收集处理 30 合计 350 表43企业“三同时”落实情况 项目 环评设计情况。