保利香槟国际花园施工组织定稿(编辑修改稿)

保利香槟国际花园施工组织定稿(编辑修改稿)内容摘要：

33－ 2020 6 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46－ 2020/J4052020 7 建筑施工安全检查标准 JGJ5999 8 建 筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80－ 91 10 建筑工程施工现场供电用电安全规范 JGJ19493 11 建筑拆除工程安全技术规程 JGJ1472020 12 建筑施工安全检查标准 1999 13 塔式起重机安全规程 GE00151441994 14 手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全 技术规程 GE001378793 二、 工程概况 工程简述 保利 香槟国际花园 （一期） 工程共由 1栋、 13栋 、幼儿园 ， 1栋 25层、 13栋 26层 、幼儿园 3层 ； 建筑面积分别为 1栋 ， 13栋 M2，幼儿园 M2。 （一期） 地下室为一层连通地下室，主要用作汽车库，部分用作设备用房；首层为部分住宅及架空层，并设有各栋住宅入户大堂；二层及以上为住宅。 （一期） 建设 1 栋、 13 栋 共二 栋塔 楼， 每栋塔楼均两个单元，每单元 一梯四户 并 设两部电梯 ； 整个平面布局合理紧凑，实用率高，户与户干扰少，私密性好；各层住宅采用隐梁柱结构，厅、房无梁柱突出，套内各功能房动静分区明确，客厅出阳台，采光通风良好，方正实用。 地下室为停车场和水泵房、发电机房、风机房、配电房等设备用房。 本工程设计 标高177。 ，相当于 绝对高程 m。 工程参建单位 1 建设单位 保利（珠海）房地产开发有限公司 2 设计单位 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 3 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 4 勘察单位 陕西工程勘察研究院 5 承包单位 广州富利建筑安装工程有限公司 地理位置 本工程位于珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧。 根据现场实际情况，该场地临时施工便道并与城 道路交通顺畅，交通运输组织方便，为现场施工提供了便利的条件。 保利香槟国际花园（一期） 施 工 组 织 设 计 5 结构特征 本工程设计为丙类建筑，结构的设 计使用年限为 50年，建筑结构的安全等级 为二级。 结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七 度，结构的抗震等级 二 级。 耐火等级为一级。 水文和地质情况 根据陕西工程勘察研究 院 2020年 3 月提供的《保利珠海金湾项目岩土工程详细勘察报告》 ,基本反映出拟建场地的工程地质情况为：人工填土、淤泥层、粘土层、淤泥质粘土层、中沙层、粗砂层、砾质粘性土层、花岗岩层。 基础设计 1) 本工程地基基础设计等级为甲 级，建筑场地类别为Ⅲ 类。 地下室设防水位标高为绝对标高。 2) 本工程采用高强预应力混凝土管桩基础 ，桩径 600mm。 根据工程地质勘察资料，本工程采用的预应力管桩为 端承 桩 ，竖向 承载力特征值 paq 2800Kpa， 以强风化花岗岩为持力层 ，有效桩长约 42~56m，同时使贯入度达到控制值 25mm。 3) 本工程桩承台 有单桩承台和多桩承台 ，承台顶标高与基础底板顶标高相同，均为 承台高度 从 1300~2020mm 不等。 基础承台及底板混凝土强度等级为 C35。 4) 本工程现浇各部件混凝土强度等级、厚度及抗渗等级设计如下： 结构部位 混凝土强度等级 抗渗等级 结构部位 混凝土强度等 级 抗渗等级 基础垫层 C15 13 栋 框架柱、剪力墙 基础面 ~6 层板面 C40 构造柱过梁、填充墙 C20 6 层板面 ~15 层板面 C35 地下室底板、承台 C35 15 层板面以上 C30 地下室外墙、水池 C35 P6 幼儿园 首层梁板 C30 地下室顶板 C35 P6 3 层梁板 C25 地下室柱、人防墙 C35 P6 屋面梁板 C30 楼梯及其支柱、汽车坡道 随楼层梁板 框架柱 C30 高层塔楼梁板 2 层梁板 C30 标准层梁板 C25 屋面层及以上 C30 5) 本工程现浇各部件钢筋分布情况为 本工程直径≤ 8为 HPB235级钢， fy＝ 210N/mm2。 直径为 12的为 HRB335级钢， fy＝300N/mm2；直径≥ 14的为 HRB400级钢， fy＝ 360N/mm2,梯柱有 16的 HRB335级钢。 本工程竖向构件Ⅱ级 钢＜ 25的 采用电渣压力焊 ， 竖向构件Ⅱ级 钢≥ 25 的采用机械连接 ； 竖向构件Ⅲ级钢 ≥ 20的采用滚压直螺纹连接， 竖向构件Ⅲ级钢 ≤ 18 的采用绑扎连接。 此外水平方向钢筋 均采 用 绑扎搭接 ，塔楼梁板筋均采用绑扎塔接。 工程所选用的钢筋类型有： 1 1 1 1 2 2 1 1 1保利香槟国际花园（一期） 施 工 组 织 设 计 6 22。 砌体工程 本工程 墙体地下部分外墙均为自防水钢筋混凝土结构墙体， 内墙均为 200厚加气混凝土砌块；地上部分内外墙采用 200 厚加气混凝土砌块；电梯井道的墙采用 190 厚灰砂砖 ；有水房间墙根部浇筑 300 高 C20混凝土，地下室电气设备间周边墙根部浇筑 800 高 C20混凝土，厚度与墙同宽。 凡墙体、柱边门垛宽度＜ 100 时，用素混凝土与墙、柱整体浇筑。 非架空层相对室内地坪以下 60 处做墙身防潮层，所有内墙阳角 均做 1： 水泥砂浆护角 1800 高；管道包砌采用侧砌包砖，需先安管后砌墙， 砌筑砂浆标 M5,厨房烟道内壁采用耐火砖侧砖包砌；砌筑墙体留洞待管道敷设后，用 C20 细石混凝土填实。 安装概况 给排水系统 1) 室外给排水系统 a) 室外给水系统 ： 本工程水源为市政给水网，设两路进水，于小区内成环，引入管管径 DN250，消防水池容积为 540m3。 b) 室外排水系统 ： 本工程小区室外雨水管、污水管均排入 市政雨水管和市政污水管内。 本工程污水管网总排出口管径为 D300mm，雨水总排出管管径为D500mm。 2) 室内给水系统 ： 本工程根据现有市政供水压力及各栋场地标高，室内给水系加压部统一由设于地下车库的泵房统一供给，地下室设 2个生活泵房， 5~10栋合用一个，1~ 11~13栋合用一个泵房。 每套系统分为 3个区，分别如下： 市政直供区：地下室、首层商业由市政 给水直接供给； 低区：二层至十二层，由低区变频调速泵组供水；系统中各层支管的水压＞ 时设支管减压阀； 中区：十三层至二十四层，由中区变频调速泵组供水；系统中各层支管的水压＞ ； 高区：二十五层至三十九层，由高区变频调速泵组供水；系统中各层 支管的水压 ＞ ； 生活水池与水泵房位于地下室，内设总容积 180m3 生活水池，低中高区变频调速泵各一套。 3) 室内排水系统 a) 污水系统 ： 生活污水均重力自流排至室外，经化粪池处理后排至市政污水管网。 地下室污水排至污水坑内，由潜污泵提升排至室外污水网内。 地下室雨水排至备自的集水坑内由潜污泵提升排至室外雨水管网内。 消防电梯旁设集水坑，由潜污泵提升排至室外污水管网。 b) 雨水系统 ： 本工程屋面雨水采用 87雨水斗或侧排雨水斗，靠重力自流排至室外雨水管网。 阳台雨水用地漏排至室外雨水系统。 4) 主要设备和材料 a) 给 水材料 ： 户内 给水管采用 PPR给水塑料管，热熔连接； 给水立管及干管均采用内筋嵌入式衬塑钢管，卡环连接。 b) 排水材料 ： 污水、废水、空调冷凝水立 管 、通气管 采用 UPVC 排水塑料管， 雨水管采用加厚 UPVC 管，承插口连接。 消火栓 管、 自动喷洒管 、室外管道、压力排水管 采用内外热镀锌管。 防雷与接地 本工程属于第二类防雷建筑。 防直击雷的接闪器采用装设在屋角、屋脊、女儿墙或屋檐保利香槟国际花园（一期） 施 工 组 织 设 计 7 上的避雷带，并在屋面上装设不大于 10*10m或 12*8m的网格，突出屋面的物体沿其顶部四周装设避雷带，在屋面保护范围之外的物体装接闪器， 并和屋面防雷装置相连。 防雷引下线利用墙、柱内钢筋作为防雷装置引下线，引下线之间间距不大于 18m，但建筑物的外廓各个角上的柱筋应被利用。 接地体利用基础内钢筋座位，防雷、工作、电气保安、弱电系统的接地共用接地体，各类接地分别引出专用接地干线，接地电阻不大于 1Ω。 从建筑物 45m起将每层建筑物四周梁筋焊接连通，并与引下线连通，建筑物 45m及以上部分的外墙上的栏杆、金属门窗等较大金属物直接或通过金属门窗埋铁预防雷装置焊接。 建筑物内的设备、管道、构件等主要金属件应就近接至防直击雷接地装置或电气设备的保护接地装置 上，所有外来导电物进入建筑物处，设置等电位连接带，并将该连接带就近连接到接地体。 低压供电采用 TNS接地系统，户外照明装置接地系统型式为 TT系统。 现场条件 气象条件 该工程所处地带为亚热带 — 热带季风性湿润气候，夏季高温多雨，易受台风侵袭。 10月份至次年 3 月份为少雨干旱气候。 周边道路及交通条件 本工程位于珠海市金湾西湖城区金铭东路南侧、机场东路西侧。 根据现场实际情况，该场地临时施工便道并与城道路交通顺畅，交通运输组织方便，为现场施工提供了便利的条件 施工临水、临电 业 主提供了一 个配电箱，已接入现场，设置于现场西 南 侧，基本满足现场临时用电的要求。 市政水管已接入现场， 设于场地的西侧，水管管径为 DN50。 场内条件 本工程拟建建筑区域内设有一层连通地下室，场地 北侧为临建区， 东侧为施工通 道，在地下室施工阶段，材料堆场和加工场设在东侧和北侧的道路旁 ，主体施工阶段，为提高塔吊的功效、材 料倒运的效率，计划在地下室顶板下方进行回顶，将加工厂和材料堆场 部 分 移到地下室顶板上。 工程特点和难点 工期紧凑、任务重 根据 业主的开发和销售 原因 ，本工程业主要求的工期非 常紧，节点工期较多、 联系也非常紧密，对于我方在工程上面临着“较短时间内要达到业主要求的节点目标”的任务。 这就要求我 司 在地下室施工阶段要尽量创造条件，缩短工期。 因此，在如此不利的条件下，如何组织施工，如何组织抢工是当前工作的重点，也是难点。 基坑降排水 鉴于本工程地下室面积大、排水困难的特点，正确得当的处理基坑的降、排水，是边坡工程乃至地下室施工的一个重要环节，不容忽视。 现浇各部件砼标号交叉施工 本工程地下室 各 部位混凝土标号 为 C35，外墙设计有防水要求，顶板和外墙一起浇注，塔楼墙 柱与地下室顶板相差一级。 对于结合部位的砼施工将是一大难点。 如处理不好，将直接影响到结构的安全和地下室的防水效果。 此外，对于上部结构，因竖向结构与水平结构的砼标号不一，所以，梁柱节点部位的高标号砼浇筑施工不易操作，为保证节点部位的砼强度等级，施工时必须重点控制。 施工场地限制 本工程由于用地范围内，几乎全部是连通的地下室，所以地下室施工阶段的施工材料堆场、加工棚距离操作面较远，必须使用塔吊进行二次倒运。 同时，在地上施工阶段，加 工厂保利香槟国际花园（一期） 施 工 组 织 设 计 8 及材料部分 将移到地下室顶板上，因此，如何保证地下室顶板不受到破坏成 为施工的一个难点。 各甲指和专业分包较多，施工不易协调 本 工程 涉及的甲指和专业分包很多，从主体施工到装饰装修阶段包括防水工程、智能化、通风空调、防雷工程，还有烟道、铝合金门窗和栏杆以及精装修等多专业的施工同时进行，交叉作业较多， 故如何综合协调管理， 此外，由于这些专业分包都是甲指分包，与我司不存在实质性合同关系，但我司作为总承包方，因对外部检查及工程资料都是签注我司名称，大大增加了我司的风险。 屋面结构复杂 本工程 屋面采 用坡屋顶结构， 存在标高多种、线条较多、斜面多样化和不规则的特点，加 上本工程外墙结构线条较多、突出构造多且复杂，整个屋面结构呈现出较为复杂的局面。 因此，如何确保屋面和外墙造型的准确性，减少二次修补、打凿和返工，是屋面工程的施工的一大难点。 三、 施工部署 本工程由于单体建筑物较多，加之地下室为一层连通的地下室，因此，本工程在地下室按照后浇带 的位置分为 （ 1）区、（ 2）区 、 （ 3）区 三 个区段进行独立施工。