住宅楼工程施组设计(编辑修改稿)

住宅楼工程施组设计(编辑修改稿)内容摘要：

圆弧或钝角。 （五）楼地工程 l、水泥楼地面 （ 1）、水泥楼地面的施工迭合层同时进行，能有效防止地面空鼓，但必须严格控制地面的平整度，提前将楼层抄平弹线，协调厕所，厨房、阳台标高关系。 （ 2）、基层落地灰采用改装磨石机清理，事前垫层应充分湿润，刷浆均匀（浆中掺水及重量 0． 3％界面剂）如人工清理不彻底，将造成地面出现空鼓现象。 （ 3）、细石砼现浇层的坍落度不应大于 3cm，事前垫 层应充分湿润，浆刷均匀（浆中掺水和 3％界面剂）。 （ 4）、刮风天施工水泥地面时，应当遮挡门窗，避免直接受风吹，防止因表面水分迅速蒸发干缩裂缝。 冲筋间距控制在 1． 2 米左右，随铺灰随用短杠刮平，用滚子滚压，使表面泛浆，等面层打平后撒 1：1 干砂子灰（注意所有水泥必须是同一标号品种）， 15 分钟后第一次搓平，待面层收水后二次压光在水泥终凝前再一次表面实压光滑。 第二天铺上塑料布保潮养护，不准用草袋，以免地面发黄。 （ 5）、厕所、厨房楼地面，增加柔性防层一道，采用氯丁胶乳化沥青防水土料，施工方法详见中建总公司转发 的“建筑水施工工法”第二部分。 厕所、厨房间防水工程主要程序如下： （ 6）、楼梯踏步抹灰，要保证踏步的位置正确和宽高尺寸一致，抹踏土建负责支摸、浇、掺入膨胀剂的细石砼工堵严管道孔、检查合格后填写工程 检验收卡。 土建墙体砌完弹出建筑标高线 安装坐便器、洗脸盆 管道试水合格 土建墙体砌完弹出建筑标高线 做地面找平层 地面防水层 第一次蓄水试验合格后填写工序验收卡及隐检记录 细石砼面层 贴墙面、浴盆侧面瓷砖 第二次蓄水试验 检查管道口标高位置是否符合要求、填写工序验收卡，甩口处堵严。 固定管卡及各种结具固定卡 浴盆安装试水合格 步前在侧面墙上弹一道踏步标准斜线，然后根据踏步数将斜线等分。 踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平面的接缝在水平方向，并应将缝搓压紧密。 楼梯踏步防滑采用金刚砂，尺寸位置见附图 （六）门窗工程 （ 1）、木门、窗安装采有后塞口，安装前认真清点规格、型号及开启方向。 （ 2）、安装门窗框前，墙面要先冲筋，安时以冲筋定位二层以上门窗框安装时 ，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐，对正，在同一墙面上的窗框，每层都要拉通线找平窗框的标高。 （ 3）、木门框的立挺垂吊好要卡方，两个对角线的长度相等。 门窗洞口每边空隙不应超过 20mm，如超过 20mm，钉子要加长，保证钉子钉进木砖 50mm，每个木砖不少于 2 个钉。 （ 4）、木门窗扇安装时，将扇放入框中试装合格后，按扇高的 1／ 81／ 10 在框口，按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平夯，锁头、五金规格位置正确，数理齐全，木螺丝先打入 1／ 3 后拧入 2／ 3。 （ 5） 、铝合金门窗安装前认真进行打平、弹线，框与墙体间缝隙采用矿棉分层填塞，外表面留 58mm 深槽口填嵌嵌油膏，门扇自动定位准确，开启角度为 90176。 177。 15176。 关闭时间在 6— 10 秒范围之内。 （七）装饰工程 内抹灰 （ 1）、抹前首先检查结构偏差及质量标准，确定抹灰厚度。 （ 2）、根据抹灰厚度，进行找点，按规矩将房间找方、挂线、找垂直 和贴灰饼（灰饼距离 1． 5— 米一个），为了方便作用和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲筋一致。 （ 3）、内抹灰工艺流程如下： 基层处理 找点贴饼 冲筋 门窗口护角 门窗塞缝 墙面抹灰 踢脚线抹灰 顶棚抹灰 楼地面。 （ 4）、为防止出现空鼓、开裂、质量通病，除应选用合格材料外，严基层处理，控制抹灰厚度，对于管道孔、脚下眼及门窗框与墙体之间的缝隙，必须设专人塞实、塞严。 抹灰墙面提前一天浇水湿润。 对于砼基层，用 1： 1． 5 细砂浆（ 0． 39％界面剂）用空压喷涂于基层表面、稍干后用喷雾器进行喷水养护。 （ 5）、内窗台檐抹灰为宽 50mm，突出墙面 5mm，长度每边大出窗口 50mm。 室内阳角用 1： 2 水泥砂浆抹出护 角，高度为 2m，每侧宽度不小于 50mm,其做法见附图。 踢脚线出墙 5mm，上口仔细压光，阴阳角方正、高度统一。 （ 6）、瓷砖墙裙，瓷砖贴前，用水浸泡不少于 2 小时，粘贴砂浆用水泥：白灰：砂 = 1： 0． 3： 3 混合砂浆，厚度控制在 7— 10mm 左右，粘贴砂浆内掺 0． 3％界面剂，以防空鼓。 外墙面砖施工 外墙面砖施工除按照 924— 90 的工艺标准施工外，还应注意如下问题： （ 1）、根据进场的面砖规格尺寸及建筑立面图，作出外墙面砖的排砖设计，设计原则为水平缝三层以上为 12mm— 13mm，三层以下为 11— 12mm，以半截砖不小于 50mm 为原则，立缝以 9— 10mm 为宜，坚向排砖不能出现非整砖。 （ 2）、窗上口以尖角做滴水线，尖角以铝合金窗框口下斜 20mm为宜。 （ 3）、女儿墙顶待贴面砖设计时，应以结构标高提高 50mm． （ 4）、窗台口的面砖应吃口 10mm，面砖与铝合金周边应打密封胶。 （八）油漆、玻璃、涂料 l、油漆：木门油漆采用喷涂工艺，基层处理和底漆喷刷后大面积用砂纸打光，再用抛光，两层漆将门平置喷漆干燥后再挂装（合页采用插入式）五金配 件在油漆后进行。 镀锌白铁件应用磷化底漆涂刷后再罩面漆两度，底漆不得用一般防锈底漆。 玻璃裁割尺寸准确，安装平整牢固，底灰密实，油灰顺直光滑，并修成八角形为止。 涂料施工前必须对基层检查有无空鼓现象，并认真处理，阴阳角全部用刨具修止一遍，达到棱角方正，分线整齐，清晰、墙面进行两遍腻于找平、打光，使涂料达到均匀一致，质感清晰，协调美观。 （九）脚手架的安全防护 由 21住宅楼高建设单位设在工地配电室及外架高压线的距离小于六米，我公司拟准在配电室周围遮栏，围栏和保护网 在配电室周围悬挂醒目的警告标志牌。 在开挖 21＃ 基础时，在配电室基础下做毛石基础以防配电室倾斜、悬倒。 将现场紧靠 21一根电线杆移到 21西侧的围墙门口。 （十）水、暖、卫、煤气安装工程 排水工程 （ 1）、主要的施工程序 配合土建预埋 管卡埋设 系统配管 卫生器具安装 灌水通水及通球试验 管道刷漆。 （ 2）、各施工程序的操作工艺及技术要求。 A、配合土建预留预埋 配合工作进行以前，要熟悉图纸，学习并掌握施工 规范。 ，土建施工时有专人配合进行预留预埋，除非有设计变更之外，尽量避免二次打洞 根据规范的要求预留洞的尺寸见下表 预留洞尺寸 项次 管道名称 预留孔洞尺寸 （ Dg ≤ 50） 150 50 ①排水立管 （ 7＜ Dg＜ 100） 200 200 （ D≤ 80） ②排水支管 （ Dg＞ 100） 300 250 ③排水主干管 100＜ Dg＜ 125 350 300 ④排水出户管径 100－ 500（ Dg＋ 300）（ Dg＋ 200） B、管卡埋设 土建结构完毕后，进行管卡埋设，根据各种规格的管道高墙距离，确定出各支架的深度及出墙距离合适的位置。 排水立管中心与墙表面的距离，当管道直径 100mm 时，距墙100mm，当管道直径为 75mm 距离表面 80mm． 排水横支管的吊卡，根据规范要设置。 当横管管径 Dg50 时，吊架间距为 ． 当横管管径为 Dg25 时，吊架间距为 ． C、配管 首先根据工程和图纸的要 求，对各系统所要求规格尺寸的管道进行下料。 下料时要注意检验管材的弯曲度是否能满足施工的要求，检查管子是否有破裂、不圆等现象、有以上现象的管子禁止使用。 对下好的各管进行坡口，坡口角度为 60176。 坡口采用木板锉人工坡口，坡口完毕后，用棉纱把管端 100mm 范围擦净，而后按图纸要求的管道走向进 行粘连。 由于塑料管道范围件的使用有方向性，所以安装时要注意，管件上箭头的方向为排水的介质流向。 排水管道的安装除按施工验收规范的要求，还应遵守济南市质检站有关排水管道安装的规定。 排水管道的横管与立管的联接应采 用 45176。 四通及 90176。 斜三通和90176。 斜四通。 立管与排出管端部连接，采用两个 45176。 弯头。 生活污水管道坡度符合下列要求： Dg50 排水横管 标准坡度为 0． 035 最小坡度 0． 025 Dg25 标准坡度为 0． 025 最小坡度 0． 015 Dg100 标准坡度为 0． 020 最小坡度 0． 012 Dg150 标准坡度为 0． 015 最小坡度 排水立管上， 底层应设置一个检查口，往上每隔一层设置一个，且最高层还应有一个安装在墙角处的排水管道，其检查口应与墙面成45176。 角，检查口的安装高度中心距地面 1m。 排水立管上每层设置一个立管卡，立管卡距地高度 1． 6m，同一房间的立管卡的高度应一致。 排水立管每层设置一个伸缩节，伸缩节装在楼板内。 排水横管中心与楼板地面距离应为 300— 350mm 之间，具体尺寸及标准图的安装尺寸，应根据现场实际情况定。 横起点承口与楼板底面的距离不大于 100mm。 D、卫生器具安装 卫生器具安装、主要包括 坐便器、洗脸盆、浴盆的安装。 排水管道的安装完毕，检查排水管道的预留口的位置是否符合设计要求。 卫生器具的安装应按照标准图施工。 对所要安装器具在安装前要进行仔细检查，发现有裂纹损坏的，禁止使用。 坐便器安装：根据施工图纸的大样尺寸，在房间内划出坐便器的四个固定螺栓，把坐便器及高水箱固定好，坐便器的排水出口与排水管口联接处应用油灰填实。 螺帽与陶瓷接触处应加橡胶垫。 洗脸盆安装：根据施工图纸的大样尺寸，固定好脸盆的支架，把脸盆固定在支架上。 支架安装前要进行防腐处理，除锈干净，刷防锈漆两道。 脸盆固定后 安装存水弯。 浴盆安装：安装前应进行检查，有无裂纹，如有禁止使用。 按图要求的定位尺寸，把浴盆稳固好，接通浴盆的排水管及浴水管并与浴盆的排水口相联。 地漏排水栓的安装：地漏的安装位置应是地面的排水集中处，地面的坡度应防止坡内地漏，地漏必须使用深水封地偏，排水栓应低于排水面 5mm。 E、系统的灌水是为了检查系统在正式运行前各接口是否漏水。 灌水的方法：从底层开始往上试，用膨胀橡皮球把要试管段的下方堵住灌水。 水灌满后各接口是否漏水，如有应及时修补。 系统各管段灌水试验完毕后，进行通球 试验，通球球体直径按规定选取，不同直径的管道选用不同直径的球体，球体选用木质球。 从各排水口处把球放入，用水冲下，在室外的出口处观察球能否顺利排出，能排出为合格，不能排出者应查找堵塞位置并进行处理。 通球试验完毕后，进行系统的通水试验。 通水试验时，打开各系统所承受的配水点的 1／ 3 水龙头，检查系统的排水消况是否通畅及各接口是否漏渗。 F、系统的试验完毕后进行分管道涂漆。 给水工程 （ 1）、给水工程主要施工程序： 配合土建工程预留预理→支架埋设→管道安装→管道附件安装→ 水压试验→刷漆 . （ 2）、操作工艺及技术要求 土建工程结构施工时，根据施工图纸要求，配合安装留出管道穿墙及楼板洞，留洞的尺寸以下要求（见表）。 预留洞尺寸 项次 管道名称 (Dg≤ 25) 留孔尺寸（长 宽 mm mm） 100 100 ①排水立管 (32 一 50) 150 100 ②给水立管 (Dg≤ 25) 100 100 ③ 给水引入管 (Dg≤ 100) 300 200 预留孔洞的标高应符合设计要求。 土建结构砌筑完毕后，要求土建作出抹灰的灰饼，找出抹灰后的平面位置，根据管道的 距墙距离，载设支架，埋设支架时，应以底层的管道保持标准要求的距离为准，整根主管上下吊通线，看以下各层的距墙距离是否在允许偏差范围以内，如有不合格点，应进行调整，使之全部合格为准。 找出立管的中心线位置后，埋设好支架。 因为该栋楼为住宅楼，各立管上都有明装的分户水表给水表，所以管道距墙应考虑水表安装的位置。 管道距墙表面（指管中心）为 70mm，给水支管距墙表面为 40mm。 给水支管每层装设一个。