休闲度假区水上项目可行性研究报告(编辑修改稿)

休闲度假区水上项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

Opportunities(机遇 ) Threats(挑 战 ) Weaknesses(威胁 )  良好的自然生态环境  人性化的滨水游憩空间  高价值的历史文化资源  深厚的佛教信仰基础  优异的交通区位  政府重视与支持  2020 年中国将成为世界第一旅游目的地国  成渝经济圈作为中国经济增长第四级  遂宁将成为泛成渝地区第三城  休闲度假市场的蓬勃发展  “中国死海 ”进入二期开发  川渝地区度假型旅游区的纷纷出现  城市 建设对旅游用地的侵蚀  知名度不高  旅游服务机构和人员不足  旅游基础服务设施不足  停留消费型旅游产品不足  现有产品市场接受度不高  旅游产品体系有待完善 经过对遂宁 市 旅游发展的综合分析， 我们得出以下结论 ：观音湖旅游虽然具有区位上的巨大优势， 但是 由于缺乏具有强大市场号召力的旅游产品作为核心引爆，导致现有许多高品质旅游资源呈现散、小、弱的局面。 因此， 要 找准市场兴奋点，通过一个区域或区域 内核心项目的开发，高质量的整合遂宁现有旅游资源，树立遂宁旅游的整体形象和产品体系，成为本次规划的核心要点。 观音湖休闲度假旅游 区区域市场需求分析 1)四川省和重庆市等周边地区是遂宁旅游必须巩固的核心客源地，我国三大客源输出地 (京津地区、长江三角洲、珠江三角洲 )是遂宁旅游发展的主要拉动外力。 商务旅游发展迅猛，呈现规模化的发展趋势，旅游业与会展业的结合成为吸引投资拉动经济的法宝。 自驾车旅游成为时尚。 自驾车旅游因其自由、新颖、灵活、刺激而受到人们的青睐，正步入发展的黄金时代。 2)巴蜀地区消费意识超前，拥有巨大的市场。 在 以遂宁为中心 150 公里半径范围内，覆盖了包括成都、重庆两大都市高达 8 千万的人口，在其中近 40%的人口达到休闲支付能力。 成都被称为休闲之都，茶泡茶、麻将、摆龙门阵是这座慢节奏城市的名片，每一样都隐隐地透露一种慵懒的、休闲的味道。 重庆的娱乐场所遍布大街小巷，泡桑拿和听川戏重庆人钟爱的消遣方式。 3． 观音湖休闲度假旅游区水西部上嘉年华 受众分析 1) 四川省出游消费特征分析  出游目的：川渝地区出游 80％以上是为了休闲娱乐，其中选择休闲的占 ％，选择娱乐的占 ％；其次是疗养健身和增长知识，分别占 ％和 ％。  偏好的旅游资源：最受欢迎的旅游资源类型是水域风光和地文景观、自然气象，三者占到 80％以上。 出游方式：在参加旅游（特别是中、近程旅游）的方式上，自助游（家庭自助游和亲朋自助游）的比重很大，并有保持甚至上升的趋势。 消费的扎堆性、从众性：从打麻 将、泡茶馆、去农家乐以及自驾车旅游等，都可以看出川渝消费的“扎堆”跟风现象。  消费的前沿性：从 2020 年开始成都、重庆地区人均总支出已经开始超过人均总收入，从“借钱度日” 可以看出成渝市民消费的超前意识。  消费的好食性：成都、重庆历来是美食文明的城市。 川渝地区食品消费在居 民消费中比例远高于我国其他地区。 2) 成都市出游消费特征分析  出游目的：成都市民出游 80％以上是为了休闲娱乐，其中选择休闲的占 ％，选择娱乐的占 ％；其次是疗养健身和增长知识，分别占 ％和 ％。 偏好的旅游资源：成都市民喜欢旅游资源的类型主要是水域风光和地文景观、自然气象，三者占到 80％以上。  出游方式：在参加旅游（特别是中、近程旅游）的方式上，自助游（家庭自助游和亲朋自助游）的比重很大，并有保持甚至上升的趋势。  休闲方式：从年龄结构上来看，中青年体育运动休闲、生态休闲、水上 活动的偏好比较突出；青少年对科技探险、家庭活动、体育运动的偏好比较突出；中老年对家庭活动、体育运动、历史文化的偏好比较突出。  消费的扎堆性、从众性：从打麻将、泡茶馆、去农家乐以及自驾车旅游等，都可以看出成都消费的“扎堆”跟风现象。  消费的前沿性：从 2020 年开始成都市民人均总支出已经大于了人均总收入，市民已开始“借钱度日”，可以看出成都市民消费的超前意识。  消费的好食性：从成都食品消费在居民消费中比例全国城市排名第三，以及成都街头有三多，小吃店多、时装店多、报摊多现象可以看出。 3) 重庆市出游消费特征分析  出游 偏好：偏好山水风光、民俗风情、历史文化等旅游资源，其中对“文化型”旅游资源偏好比较突出，重庆城镇居民“娱乐教育文化服务”消费所占总消费性支出的比例全国排名第二，仅次于北京。