企业法律顾问民商法与经济法法考试复习资料(编辑修改稿)

企业法律顾问民商法与经济法法考试复习资料(编辑修改稿)内容摘要：

时效的规定进行裁判。 最高人民法院颁布的《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》规定：人民法院不支持当事人下列债权请求权提出诉讼时效抗辩： （ 1）支付存款本金及利息请求权； （ 2）兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权； （ 3）基于投资关系产生的缴付出资请求权；（如公司法、合伙企业中的投资关系） （ 4）其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。 此外，未授权给国民、法人经营 、管理的国家财产受到侵害的，不受诉讼时效期间的限制。 略 （二）诉讼时效期间 分类 起算 普通诉讼时效 一般情况下普遍适用的诉讼时效。 2年 自知道或应当知道权益收到侵害之日起算。 “ 知道 ” 是指权利人已经现实地知道； “ 应当知道 ” 是指根据权利受侵害人所处的环境有充分根据推断他已经知道。 特殊诉讼时效 短期诉讼时效（ 1年） （ 1）身体受到伤害要求赔偿的； （ 2）出售质量不合格的商品未声明的； （ 3）延付或拒付租金的； （ 4）寄存财物被丢失或者损毁的。 4年 国际货物 买卖合同和技术进出口合同 最长的诉讼时效 20年 、中断的规定 （三）诉讼时效的起算 ，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。 （ 1）对于依据《合同法》 ，可以确定履行期限的，诉讼时效从履行期限届满之日起算； （ 2）不能确定履行期限的，诉讼时效从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起算，单债务人在债权人第一次向其主张权利之时 明确表示不履行义务的，诉讼时效从债务人明确表示不履行义务之时起算。 ，诉讼时效从合同被撤销之日起算。 ，诉讼时效从当事人一方知道或应当知道不当得利事实及对方当事人之日起算。 无因管理请求权，诉讼时效从无因管理行为结束并且管理人知道或者应当知道本人之日起算。 本人因不当无因管理行为产生的赔偿损失请求权诉讼时效，从其知道或应当知道管理人及损害事实之日起算。 ，伤害明显的，诉讼时效从受伤害之日起算；伤害当 时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，诉讼时效从伤势确诊之日起算。 （四）诉讼时效的中止 诉讼时效的中止，是指在诉讼时效期间的最后 6个月内，由于不可抗力或者其他障碍，权利人不能行使请求权的，诉讼时效停止计算，从中止时效的原因消除之日起，继续计算诉讼时效。 （ 1）不可抗力 （ 2）其他障碍。 有下列情形之一的，应当认定为民法通则第 139条规定的 “ 其他障碍 ” ，诉讼时效中止： ① 权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定 代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力； ② 继承开始后未确定继承人或者遗产管理人； ③ 权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利； ④ 其他导致权利人不能主张权利的客观情形。 从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效继续累计计算。 （五）诉讼时效的中断 是指在诉讼时效进行中，因法定事由的发生致使已经经过的时效期间统归无效。 从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 诉讼时效中断的事由： 依据《诉讼时效规定》第 13条，下列事项之一，具有同提起诉讼同等 的效力： （ 1）申请仲裁； （ 2）申请支付令； （ 3）申请破产、申报破产债权； （ 4）为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡； （ 5）申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施； （ 6）申请强制执行； （ 7）申请追加当事人或者被通知参加诉讼； （ 8）在诉讼中主张抵销； （ 9）其他与提起诉讼具有同等诉讼时效中断效力的事项。 其起算时间： （ 1）当事人一方向法院提交诉状或口头起诉的，诉讼时效从提交诉状或口头起诉之日中断； （ 2）权利人向人民调解委员会以及其他依法有权解 决相关民事纠纷的国家机关、事业单位、社会团体等社会组织提出保护相应民事权利的请求，诉讼时效从提出请求之日起中断。 （ 3）权利人向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者控告，请求保护其民事权利的，诉讼时效从其报案或者控告之日起中断。 根据《诉讼时效规定》第 10条，具有下列情形之一的，应当认定为民法通则第 140条规定的 “ 当事人一方提出要求 ” ，产生诉讼时效中断的效力： （ 1）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其 他方式证明该文书到达对方当事人的； 对方当事人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体；对方当事人为自然人的，签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。 （ 2）当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利，信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的； （ 3）当事人一方为金融机构，依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的； （ 4）当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地 的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，但法律和司法解释另有特别规定的，适用其规定。 注意：权利人对同一债权中的部分债权主张权利，诉讼时效中断的效力及于剩余债权，但权利人明确表示放弃剩余债权的情形除外。 《诉讼时效规定》第 16条规定，义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为民法通则第 140规定的当事人一方 “ 同意履行义务。 ” 对于中止与中断的理解，应从三个方面把握。 一是先确定案件的类型，以确定诉讼时效期 间是1年还是 2年；二是确定时效的起算，以确定时效期间的届满时间以及最后 6个月的具体时间；三是确定发生的障碍的性质（是事件还是行为），来判断引起的是时效的中止还是中断。 第二章 物权法 第一节 物权法总论 一、物权概述【了解】 （一）物权的概念和特征 （二）物权的客体 （三）物权的效力（这部分内容相对较难） 同一标的物上存在数个权利时，各个权利支配物的次序。 P56 一般情况：物权优于债权。 特殊情况：法律明确规定的情况下，债权也 可以具有优先于物权的效力。 重点为 “ 买卖不破租赁 ” 的原则。 （ 2020年单选第 5题） （ 2020年多项选择第 44 题） 物上真正的权利相对于占有被称之为本权。 在占有人为无权占有时，本权人得行使返还请求权，占有人负有返还的义务。 （四）我国物权法的体系。 （ 2020年单选第 5题） P57。 二、中国物权法总则【熟悉】 （一）物权法的概念和基本范畴 （二）物权法的基本原则 权法定原则 P58 P5859 注意 “ 一物一权 ” 的含义。 即在一个标的物上，只能同时存在同种类型同种效力的一个物权；一物一权并不排斥多个不同法定类型物权在同一物上存在。 如同一块土地上有一个所有权、一个地上权、一个抵押权。 注意： “ 一物一权 ” 原则是说，在一个物上，不可能同时存在多个所有权。 但多个民事主体可以共有一个物。 P59 区分原则，是指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立生效依据不同的法律根据的原 则。 P60 注意 “ 公示生效主义 ” 和 “ 公示对抗主义 ”。 （三）物权变动制度 一般了解。 （具体见 6870页所有权的取得和消灭） （ 1）不动产登记的效力 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 比如土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 另外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应 当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 （ 2）不动产登记的基本程序（ 2020年多选第 43题） （ 3）不动产登记簿和不动产权属证书 不动产登记簿的效力是物权归属和内容的根据。 不动产权属证书的效力是权利人享有该不动产物权的证明。 但不动产权属证书（如房产证）记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 （ 4）特殊的登记程序 ① 更正登记和异议登记。 （ 2020年考了预告登记） 我国《物权法》第 19条规定了更正登记和异议登记。 更正登记 异议登记 申请人 权利人、利害关系人 利害关系人 条件 认为不动产登记簿记载的事项错误的 在不动产登记簿记载的权利人不同 意更正时 作用 不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正 阻断登记公信力 除斥期间 申请人在异议登记之日起 15日内不起诉的，异议登记失效。 登记不当的后果 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 ② 预告登记。 （ 2020年多选第 43题） （ 1）交付要件主义 （ 2）交付对抗主义 （ 3）交付的特殊形态 ① 简易交付（买受人事先占有）。 ② 指示交付（第三人占有）。 （ 2020年单选） ③ 占有改定（出卖人事后继续占有）（ 2020年单项选择第 6题） （ 1）具体类型 ① 依据 “ 公共权力 ” 发生的物权变动。 ② 因继承或者受遗赠取得物权。 ③ 基于事实行为的物权变动。 （ 2）非依法律行为的物权变动适用的规则 一般不需要不动产登记或者动产交付即可生效，但是，非依法律行为而享有不动产物权的权利人在处分该物权时，若该 不动产物权依照法律规定需要办理登记，未经登记时，该处分不发生物权效力。 第二节 所有权 一、所有权概述【熟悉】 四种权能。 占有、使用、收益、处分。 二、国家所有权、集体所有权和私人所有权【熟悉】 （一）国家所有权（ 09 单选） 注意： ，哪些客体只能专属于国家。 （例：矿藏、水流、海域、无线电频谱资源、国防资产）。 除积累、交易外，国家所有权还可以通过税收、没收、赎买、征收、罚款等方式取得。 除法律另有规定外，国有财产由国务 院代表国家行使所有权。 （二）集体所有权 （三）私人所有权（略） 三、所有权的取得和消灭【掌握】（ 2020年单选） （一）所有权的取得 （ 1）先占。 （ 2）生产劳动。 （ 3）收取孳息。 （ 4）添附。 （ 5）继承。 （ 6） 拾得遗失物。 （ 7） 善意取得。 （ 08 年的综合题， 09 年一单、一多） ① 善意取得是指无权处分他人不动产或动产的让与人，在不法将不动产或动产转让给受让人以后，如果受让人在取得该不动产或动产时是出于善意，则受让人就可以依法取得该不动产或动产的所 有权。 ② 善意取得的条件： 第一，出让人须为无权处分人； 第二，受让人受让该财产时是善意的；所谓善意，是指受让人在受让财产时相信让与人享有处分财产的权利； 第三，受让财产是以合理的价格有偿取得的； 第四，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 ③ 不适用善意取得的财产 学理上通常认为，法律禁止或限制流通的物，如爆炸物、枪支弹药、麻醉品、毒品等不适用善意取得；赃物、遗失物、埋藏物、隐藏物、漂流物等不适用善意取得，但第三人如果是从出卖同类物品 的公共市场上买得的除外。 ④ 善意取得的后果 受让人善意取得所有权后，原所有权人因其所有权归于消灭，因此其不得要求受让人返还财产，而只能请求无处分权人赔偿损失。 （二）所有权的消灭 四、建筑物区分所有权【熟悉】 P6768 （一）建筑物区分所有权的概念、特征和意义 特征： （ 1）权利的复合性。 建筑物区分所有权是共有所有权、专有所有权、共同管理权三要素复合而成的特别所有权。 （ 2）专有所有所权的主导性。 （ 3）一体性。 建筑物区分所有权的三要素须结为一体，不可分离，在转让、抵 押、继承时，应将三者一起转让、抵押或继承。 （二）专有所有权 专有所有权行使的限制： （ 1）不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 （ 2）专有所有权不得与共有权和共同管理权分离转移或设定负担。 （ 3）专有所有权人不得违反法律、法规以及。