人民医院东病区医技综合楼及地下车库监理招标文件(编辑修改稿)

人民医院东病区医技综合楼及地下车库监理招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 27．投标文件的评审、比较和否决 评标委员会将按照本须知第 26 条规定，仅对在实质 上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较。 在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。 评标委员会依据投标须知前附表第 20项规定的评标标准和方法，详见本招标文件第 5 章《评标办法》，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐综合得分排序前 2名作为第一、第二中标候选人。 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人中依法确定中标人。 28．评标委员会依据有关法律、法规和招标文件的规定对投标文件进行评审， 经评定的有效投标人不足三名时，招标人应当依法重新组织招标。 18 （七）合同的授予 29．合同授予标准 本招标 (项目 )工程的监理合同将授予按本须知第 款所确定的中标人。 30．招标人保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。 招标人保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力。 尽管有本须知第 款的规定，但是招标人在授予合同前任何时候有权接受或拒绝任何投标书，宣布招 标程序无效并拒绝所有投标书，而且对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。 31．中标通知书 评标结果得出后，中标结果在广州建设工程交易中心公示三天。 中标通知书经广州建设工程交易中心确认，并由招标人颁发。 中标人必须在收到中标通知书后 24 小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。 32．合同协议书的签订 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 中标人放弃中标资格的，无正当理由不按投标须知第 款的规定不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 中标人在投标过程使用的投标人名称、银行名称和账号至完成竣工结算不得变更，否则，招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。 19 33．履约保证金 在收到中标通知书后签订监理合同前，中标人应按投标须知前附表第21 项规定的金额向招标人提交履约保证金；中标人的履约保证金以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册的银行开具，或者由外国的银行通过中国的银行开具。 履约保函应采用本章附件一的格式提供。 工程竣工验收合格、完成移交手续并经双方签字确认后 15天内由招标人解除该保函。 如果中标人不遵守本须知第 款的规定，招标人将有充分的理由取消其中标并没收其投标保证金。 签署本工程委托监理合同 时，乙方应为能履行本合同而向甲方提交履约担保，履约担保按招标文件附上的格式，由业主可接受的银行开具。 担保金额为本合同总价的 5％，以银行出具的履约保函递交。 履约担保直到本监理合同的约定全部终止时保持有效。 履约担保有效期满后，履约担保将在 28天内退还乙方。 34．监理酬金的付款方式 按《监理合同专用条款》中相应规定执行。 35．合同生效 在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章，并且招标人已收到中标人按规定提交的履约保证金后，合同正式生效。 36．其它费用 中标人应按招标人通知规定的日期及物价局有关的文件规定，向广州建设工程交易中心交纳交易服务费，交易服务费的金额为中标总金额的 ‟。 37．腐败与敲诈行为 在招标和合同实施期间，业主要求投标人和中标人遵守最高的道德标准。 对本条款的规定，特定义如下词汇： 1）“腐败行为”是指在招标采购或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响公职人员工作的行为； 2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害业主利益的行为；也包括投标人之间串通（在提 交投标文件之前或之后），人为地使招标过 20 程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。 如果认定被推荐的中标人在该合同招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会拒绝该授标建议。 21 第 2 章 监理合同 22 第一篇 监理合同协议书 广东省人民医院 （以下简称“委托人”）与 （以下简称“监理人”）经过双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的 “ 工程”（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称： 广东省人民医院东病区医技 楼及地下车库工程 施工 监理 工程规模： 建筑面积 20555 ㎡，其中地上建筑面积 7288 ㎡，地下建筑面积13627 ㎡。 工程地点：广州市东川路 总投资： 13000 万元，其中建安投资约 9400 万元，含室外工程和其他 附属工程。 二、本协议书中的有关词语含义与本合同第二篇《监理合同通用条款》中赋予它们的定义相同。 三、监理合同文件及解释顺序： 本合同协议书； 本合同专用条款； 本合同通用条款； 中标通知书； 招标文件及有关附件； 投标文件及有关附件； 组成合同的其他文件及附件； 标准、规范及有关技术文件。 四、本项目工程监理费按 照国家 发展改革委、 建设部 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格 [2020]670 号文件 规定，约定本工程 监理酬金 按本项目施工监理服务范围内经按设计单位提供的项目估算建安工程造价 （ 9400 万元） 作为 计费额 ，浮动幅度值为 （此值固定不变） 进行计算， 为 万元，委托人暂按此金额作为支付监理人报酬的基数。 本工程监理服务收费的结算是按 23 本项目施工监理服务范围内经相关单位终审后的项目结算建安工程总造价作为计费额，浮动幅度值为 进行计算。 但当经相 关单位终审后的项目结算建安工程总造价的变化在暂定造价 9400 万元177。 10%的范围以内时，监理服务收费不作调整。 五、本合同的工程监理实施服务期以中标人接到中标通知书后，签订监理合同并提交履约保函起计至完成竣工结算及保修期 1 年结束之日止。 六、因履行本合同引起的争议，双方应协商处理，协商不成的应提交广州仲裁委员会仲裁裁决。 本合同 一式 肆 份，具有同等法律效力，双方各执 贰 份。 建设单位： 监理单位： (签章 ) (签章 ) 法人代表： 法人代表： 地 址： 地 址： 邮政编码： 开户银行： 联系电话 ： 帐 号： 邮政编码： 联系电话： 合同签订日期： 2020 年 月 日 24 第二篇 监理合同通用条款 词语定义、适用范围和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： (1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 (2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 (3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 (4)“监理机构”是指监理人派驻 本工程现场实施监理业务的组织。 (5)“总监理工程师’’是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 (6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 (7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 (8)“工程监理的附加工作’’是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 (9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 (10)“日“是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 (11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 如专用条款约定使用两种以上 (含 两种 )语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 25 监理人义务 第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完监理合同专用条款中约定的监理工程范围内的监理业务。 在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 第六条 监理人使用委托人提供的设施和物 品属委托人的财产。 在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。 第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。 委托人义务 第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。 第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条款中明确委托的工作和相应的报酬。 第十条 委托人应当在双方约定 的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。 第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常 驻代表 (在专用条款中约定 )，负责与监理人联系。 更换常驻代表，要提前通知监理人。 第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。 第十四条 委托人应在不影响监 理人开展监理工作的时间内提供如下资料： 26 (1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。 (2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条款约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额 =设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施原值 +管理费 )。 第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条款中予以明确。 监理人权利。