交警中队办公楼修缮工程施工组织设计方案(编辑修改稿)

交警中队办公楼修缮工程施工组织设计方案(编辑修改稿)内容摘要：

（ 3）每一楼层或 200m3 砌体中同强度等级和品种的砂浆取样不得少于一组； （ 4）每组 6 块，砂浆材料、配比变动时，应重新制作试块。 搅拌机投料顺序： 砂→水泥→掺合料→水。 搅拌均匀后，再加入水搅拌均匀。 砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下： 砌体排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的 1/2，不得小于砌块高度的 1/3，也不应小于 150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。 外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。 砌体就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。 砌筑就位应先远后近、先 下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。 砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。 每天砌筑高度不超过 米。 转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于 米。 20 （二）抹灰工程 （ 1） 新修建筑室内粉刷涂料 a,白色乳胶漆底漆一道，面涂二道 B, 底漆一道 C,满刮腻子一道，砂纸磨平 d,5 厚 1:2 水泥砂浆找平 f, 刷 108 胶素水泥浆一遍， 108 胶：水 =1:4（掺少量水泥） （ 2） 室内粉刷涂料 a,白色乳胶 漆底漆一道，面涂二道 B, 底漆一道 C,满刮腻子一道，砂纸磨平 （ 3）施工做法 首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干 净，然后将墙、柱表面扫净。 修补前，先涂刷一遍用四倍水稀释后的 108 胶水。 然后，用水和石膏将墙柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂浆凸出外磨掉，将浮尘扫净。 刮腻子遍数由墙面平整程度决定，一般为两遍。 第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着下一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。 干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。 第二遍用抹光钢光匙竖向满刮 ，干燥后用砂纸磨平并扫干净。 刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。 涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。 乳胶漆用排笔涂刷。 乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。 涂刷时，应连续迅速操作从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 待第一遍乳胶干燥后，复补腻子。 21 第二遍胶漆操作要求同第一遍。 使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 （ 4）质量要求： 乳胶漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。 严禁脱皮、漏刷和反锈。 表面颜色，刷纹均匀、光亮、光滑、无透底、流坠、皱皮等现象，分色线平直。 （五）主要安全技术措施： 刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的调度，不可随意加水过多。 涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，大面积涂刷时，应配备足够人员，互相衔接，接槎要处理好。 乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量适当，多理多顺防止刷纹过大。 施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆题材适当，从上至下或从左至右刷。 墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得沾污墙 柱面泼水，以免沾污或受潮。 墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。 涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完成的工程。 (二 )、门窗工程 门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关饰面的厚度。 主体工程完工后，应对门窗口尺寸复核后再下料制作门窗。 窗户采用推拉式 施工准备 木门采取外购，质量必须符合要求。 玻璃门（走廊上安装）必须具备产品合格证及检验报告。 铝合金窗户在安装前应将薄膜将铝合金窗户保护好，以免与碱性强的抹灰面接触而腐蚀。 22 门窗成品，应存放在通风、干燥、清洁的室内，严禁与 水泥、石灰和酸性、碱性的材料接触。 堆放高度不得多于 5 樘，每樘之间用塑料纸隔开，底部用木材架空 200mm。 门窗安装时，应检查门窗有无变形、尧曲现象，如有变形及损伤情况，应立即更换。 安装时在外墙上弹出窗框位置线。 窗框采用射钉、间距 400500，固定铁卡厚度不得小于 厚。 窗框与墙体间的缝隙处用防水填料填实。 操作工艺 防腐处理 门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。 如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。 就位和临时固定。 根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装入洞口就位，用木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度，位置及形状偏差应符合检评标准。 门窗框与墙体的连接固定，本工程采用金属膨胀螺栓方式。 门窗框与墙体安装缝隙的密封。 (1)、铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 (2)、门窗框与墙体安装缝隙的处理，用冷沥青涂在框料的凹槽处作防腐处理，用 1： 2 水泥砂浆填实，用 1： 2 中性膨胀碱性水泥砂浆填塞缝隙，然后 ，门窗框料与外墙的接缝处用密封胶密封。 安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。 安装门窗玻璃 (1)、门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。 (2)、平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后，再安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌 23 密封条和填嵌密封胶，防碰胶。 (3)、推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 (丙 )、质量标准 铝合金窗 及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 铝门窗的开启方向必须符合设计要求。 门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌应饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求。 并办理隐蔽记录。 (丁 )、施工注意事项 避免工程质量通病 (1)、门窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度超差，门窗框起翘变形，门窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要使门窗框移位倾斜变形，应待门窗框安装固定牢后 再除掉定位木楔或其它器具。 (2)、铝门窗表面腐蚀变色：施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝门窗表面的灰浆污物。 (3)、门窗扇玻璃密封条脱落：玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。 (4)、门窗表面划痕：使用工具清理铝门窗表面时不得划伤，割伤铝合金型材表面。 (5)、外观不整洁：门窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，填嵌密封胶多余的胶痕要及清理掉，确保完工的铝门窗表面整洁美 观。 主要安全技术措施 (1)、安全防护用品及措施 1)、铝门窗安装人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿防 24 滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。 2)、高空室外安装铝门窗必须有安全网，护身栏等防护设施，高处作业必须系好安全带。 (2)、施工机具 1)、焊接机械的使用要符合《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46－ 83)第八章第五节“焊接机械”的规定，注意电焊火花安全。 2)、电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选用Ⅱ类手持式电动工具，严格遵守《手持电动 工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》 (GB3787)，每季度至少全面检查一次；现场使用要符合《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46－ 88)第八章第六节“手持电动工具”的规定，确保使用安全。 (3)、射枪 1)、操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人。 2)、射钉弹要按有关爆炸和危险物品的规定进行搬运，贮存和使用，存放环境要整洁、干燥、通风良好、温度不高于 40 度。 不得碰墙、用火烘烤或高温加热射钉弹，哑弹不得随地乱丢。 3)、墙体必须稳 固、坚实并具承受射击冲力的刚度。 在薄墙、轻质墙上射钉时，墙的另一面不得有人，以防射穿伤人。 4)、特种钢钉：钉特种钢钉应选用重量大的榔头，操作人员应戴防护眼镜。 为防止钢钉飞跳伤人，可用钳子夹住再行敲击。 (4)、玻璃的搬运与安装 1)、搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才搬运。 2)、搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖衫，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。 3)、高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。 4)、风力五级以上难以控 制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。 (5)、门窗的清洁 使用天那水清洁门窗时室内要通风良好，戴好口罩，严禁 25 吸烟，周围不准有火种，沾有天那水的棉纱布应收集在金属容器内及时处理。 产品保护 (1)、铝门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选择牢固平稳的着力点，防止门窗相互磨损，挤压扭曲变形，损坏附件。 (2)、铝门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，采用枕木垫平高于地面 100mm 以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。 (3)、铝门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄封贴包施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝门窗表面。 在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。 (4)、进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。 (5)、禁止人员踩踏铝门窗，不得在铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将框架保护好，严禁擦碰铝门窗产品，防止门窗变形损坏。 (6)、铝门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注 意不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。 （三）、电气工程 强电系统 本工程用电负荷等级三级。 电源引自小区变电所，用电缆引入本建筑单元内电气设备间动力箱，进出本建筑的电缆穿钢管保护，电缆进户处做重复接地，并做总等电位联接。 本工程供电接地形式采用 TNCS 方式，动力、照明干线，采用 VV 型同芯电缆或 BV500 导线，户内照明插座线路采用铜芯电线，穿管暗敷在地坪、现浇板和墙内。 防雷及接地保护系统 : 26 防雷及接地保护系统保持原来系统 设备安装： 配电柜，弱电设备柜圴落地安装，落地安装动力配电箱均做高 150 防水砼座。 所有消防配电设备应有明显标志，应急照明灯具应加保护罩，住宅套内安装在 及以下的插座均采用安全性插座。 配线 非消防线路均沿电缆桥架戓穿管暗敷在地坪、现浇板和墙內。 暗敷应敷设在不小于 3cm 保护层內，当需要明敷时，应做相应的防火处理，所有孔洞用防火堵料封闭，做好防火处理。 双电源线缆在同一桥架敷设肘，中间加隔板。 (四 )、消防给水工程 本工程生活给水系统保持原状，就近接一条 DN25 的给水管到二层新建卫生间。 本工程二层新建卫生间所排出的污水经立管就近引到建筑化粪池，再排入市政污 水管道。 （五）卫生间工程 （ 1）施工工艺 用 90mm 的 GRC 陶粒玻璃纤维空心轻质內墙板隔断二楼健身房 墙面用 15 厚水泥砂浆底一般抹灰 墙、柱面钉挂铁丝网 块料墙面用 300x600mm 墙面瓷砖粘贴 地坪用 c15 水泥混凝土做成砼地台，厚 200mm 地面用 300x300mm 的防滑砖， 1:3 的水泥砂浆 墙面用聚氨脂涂膜防水，厚 1:3 水泥砂浆做 600x150 踢脚线 （ 2）卫生洁具安装： 卫生间空间小，交叉作业多，施工配合极其重要。 主要施工方法是：土建结构施工→安装给排水主 干道→土建封管道井、砌内隔墙→卫生洁具的支管安装到位→土建封洞、槽和内粉刷→安装浴缸→土建镶贴瓷砖，内装修→卫生洁具安装→通水检验。 施工中要严格执行“三检制”，注重成品、半成品的保护，防止污染。 27 四、室外工程 外墙面施工 （ 1）幕墙测量 幕墙测量遵循着由整体至局部的测量原则，首先和土建的测量工程师取得联系，找到主体结构的水准测量基准点和平面控制测量基准点；其次是水准测量和控制测量；第三根据测量成果放线；第四报请总包、监理验线；第五测量主体结构及预埋件偏差。 复测时，使用内控法所测的成果全部在楼板的外表 面均有标志，在基准层上的对应线上引至。