书香园监理招标文件(编辑修改稿)

书香园监理招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

措施； （ 10） 监理工作制度； （ 11） 投入监理工程的检测设备； （ 12） 监理各项具体措施。 . 资格审查申请书： . 资格审查申请书包括： （ 1） 营业执照； （ 2） 资质证书； （ 3） 项目监理部人员配备； （ 4） 类似工程经验。 10. 投标文件格式 . 投标文件包括本须知第 10条中规定的内容，投标人提交的投标文件应 当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。 11. 监理取费及酬金 . 监理取费 . 本招标项目监理服务收费依据国家发改委、建设部颁发的 发改价格 [2020]670号 文件规定计取。 . 工监理服务收费按投标须知 项给定的投资概算计算施工监理服务收费基准价， （ 其中专业调整系数为 、复杂程度调整系数为 、高程调整系数为 ） 在此基准价有效范围内（177。 20%）报价，如超出规定范围按废标处理。 . 保修阶段相关服务收费按人员工日费用标准进行报价或承诺。 . 本工程监理承担工程各个阶段 （准备、施工、交验、保修期限内）全部监理业务。 . 招标人仅向投标人提供办公场所。 办公家具、用品、通信工具及其他设备、设施等均由投标人自行负责。 . 监理酬金 . 由于招标人的设计变更、现场签证使工程实际造价与本招标文件中给定的投资书香园小区棚户区 改造一期工程监理 招标文件 第一 章 投标须知及投标须知前附表 哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有 限公司 8 概算不等，在监理费结算时按照工程实际造价与投标所报费率重新计算监理费用； . 投标人在责任期内不按照委托监理合同约定履行监理义务或与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，造成招标人损失的，投标人需承诺承担赔偿责任。 12. 投标货币 . 本工程投标报价采用的币种为 人民币。 13. 投标有效期 . 投标有效期 为投标截 止日期之日后的 60日历天 ，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 . 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。 投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。 同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内 ， 本须知第 14条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。 14. 投标保证金 . 投标人应于 2020年 7月 16 日 15 时 前 将投标保证金 2万元 递交至 哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有限公司。 . 对于未能按要求提交投标保证金的投标人 ,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 . 未中标的投标人的投标保证金将在中标公示四天后予以退还（不计利息）。 . 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收： （ 1） 投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （ 2） 中标人未能在规定期限内提交履约保证金； （ 3） 中标人未能在规定时间内签署合同协议； . 投标人未遵守本招标文件的其他有关规定 15. 投标文件的份数和签署 . 本工程商务标和技术标均为正本一份，副本 三 份，否则视为废标。 . 投标文件（含商务标和技术标）的正本和 副本均需用 A4 纸张打印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。 正本和副本不一致时，以正本为准。 . 投标人的投标文件须按招标文件要求加盖投标人印章，并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。 由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书香园小区棚户区 改造一期工程监理 招标文件 第一 章 投标须知及投标须知前附表 哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有 限公司 9 书。 投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效，其投标文件将予以拒绝。 . 除投标人对错误处修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。 如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。 （四）、投标文件的递交 16. 投标文件的密封与标志 . 投标人必须将投标文件的商务标部分装订成一册、技术标部分和资格审查部分装订成一册。 . 投标人应将商务标投标文件的正本一份密封在一个内包封中，商务标投标文件的副本 三 份统一密封在一个内层包封中，然后再将二个内层包封统一密封在一个外层包封中，外包封上不得有任何投标单位标记，否则视为废标。 . 投标人应将技术标 及资格审查部分 投标文件的正本一份密封在一个内包封中，技术标 及资格审查部分 投标文件的副本 三 份统一密封在一个内层包封中，然后再将二个内层包封统一密封在一个外层包封中，技术 标中不得体现投标报价，外包封上不得有任何投标单位标记，否则视为废标。 . 内包封上应正确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，并写明工程名称、 商务标部分或技术标部分或资格审查部分、 投标人名称、地址、联系人，以便将迟到的投标文件退回。 投标文件内层密封后，在密封处骑缝加盖投标人印章和法定代表人印章。 . 外包封上应标明工程名称、招标人、招标人地址、并注明开标时间前不得开封，骑缝加盖“密封”章。 . 投标人的投标文件必须胶粘装订成册，严禁用活页，否则按废标处理。 . 如果投标人未按上述规定提交投标文件，投标文件将被拒收。 17. 投标 截止期 . 投标人应于 2020年 7月 30 日 8 时 30 分至 9时 ，将投标文件递交至 哈尔滨市道里区民安街 122 号哈尔滨市建设工程交易中心开标室。 . 招标人可以按须知第 7 条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。 在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 . 招标人在投标截止期后收到的投标文件，将原封退给投标人。 . 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标书香园小区棚户区 改造一期工程监理 招标文件 第一 章 投标须知及投标须知前附表 哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有 限公司 10 保证金将被没收。 18. 投标文件的补充、修改与撤回 . 投标人在提交投标文件以后， 在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。 补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 . 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 16 条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明 “ 补充、修改 ” 或 “ 撤回 ” 字样。 . 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 . 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。 （五）、开 标 19. 开标 . 招标人 将于 2020 年 7月 30 日 9 时 在 哈尔滨市道里区民安街 122 号哈尔滨 市建设工程交易中心开标室 公开开标。 . 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按 评标办法 确定为无效的投标文件，不予送交评审。 . 开标程序： . 开标由招标 代理公司 主持； . 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证； . 经 投标人 确认无误后，由有关工作人员当众拆封， 由投标人法定代表人或其受权委托人 宣读投标人名称、投标 报 价和投标文件的其他主要内容。 . 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。 . 招标 代理公司 对开标过程进行 记录，并存档备查。 （六）、评 标 20. 评标委员会与评标 . 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。 . 开标结束后，开始评标，评标采用 封闭 方式进行。 书香园小区棚户区 改造一期工程监理 招标文件 第一 章 投标须知及投标须知前附表 哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有 限公司 11 21. 评标过程的保密 . 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 . 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 . 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因 做 出任何解释 ，未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 22. 投标文件的澄清 . 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 （七）、合同的授予 23. 合同授予标准 . 本招标工程的 监理 合同将授予 由评标委员会按本工程评标办法 所确定的中标人。 24. 招标人拒绝投标的权力 . 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评 标报告拒绝不合格的投标。 25. 中标通知书 . 招标人将在发出中标通知书的同时 ,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。 26. 合同协议书的签订 . 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程 监理 合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 . 中标人如不按本投标须知第 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 . 中标人 必须 按照合同约定履行义务， 完成中标项目 监理工作 ，不得将 监理 中标项目转让（转包）给他人。 . 中标人在项目中标后，不得更换已中标的项目总监，中标人的项目总监必须常驻书香园小区棚户区 改造一期工程监理 招标文件 第一 章 投标须知及投标须知前附表 哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有 限公司 12 施工现场，若不常驻施工现场，招标人将与中标人解除监理合同，造成的一切损失均由中标人承担。 27. 履约担保 . 合同协议书签署后 7 天内，中标人应以支票形式 向招标人提交履约 保证金，履约保证金为 中标价 5%。 . 若中标人不能按本须知第 ，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标 担保 金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 . 招标人要求中标人提交履约担保 时，招标人也将在中标人提交履约担保的同时 ，向中标人提供同等数额的 监理费 支付担保。 标办法 书香园小区棚户区 改造一期工程监理 招标文件 第二 章 评标办法 哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有 限公司 13 评 标 办 法 一、总 则 依据国家七部委颁发的《评标委员会和评标办法暂行规定》及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理实施办法》、《哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》制定本评标办法。 （一）、评标 1. 评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会根据本工程招标文件的规定采用综合评估法，对投标人监理报价、工期、质量、现场组织机构、监理大纲等进行综合评分和评定。 2. 评分 分值计算保留小数点后二位，第三位四舍五入。 3. 当评委汇总表中出现总分分值相同的投标人时，由评标委员会进一步评审，以确定投标人的排序。 4. 评标原则： （ 1） 竞争择优； （ 2） 公平、公正、科学、合理； （ 3） 质量好，履约率高，价格合理、监理方法先进； （ 4） 反对不正当竞争。 5. 本评标办法是招标文件的组成部分。 （二）、评标委员会的组成 评标委员会由技术、经济等方面专家组成，其中技术、经济等方面的专家人数不少于评标委员会总人数的三分之二，由招标人从哈尔滨市建设工程招标投标评标专家库中随机抽取，符合评标委员会和评标办法暂行规定、投标管理实施办法 中的有关规定。 （三）、定标 1. 评标委员会按评标办法对投标文件进行综合评定、打分，按得分高低进行排序，将前二名推荐给招标人，由招标人确定中标人。 2. 招标人确定中标人的方法如下： （ 1） 招标人应当确定排名第一的中标候选人为第一预中标人。 如排名第 一 的中标候选人放弃中标，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，应当重新组织招标。 书香园小区棚户区 改造一期工程监理 招标文件 第二 章 评标办法 哈尔滨诚信建设工程招标投标代理有 限公司 14 （ 2） 评标委员会推荐中。