中兴农产品批发市场可行性研究报告(编辑修改稿)

中兴农产品批发市场可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

，这样可为本市场提供丰富的质优价廉的各类农产品。 “十二五”期间，第一产业调强增效，第二产业快速增长，第三产业实现跳跃式发展。 树立无农不稳，无工不富，无商不活的思想，将商贸流通作为地区经济发展中的主业重点培育和扶持，农七师奎屯天北新区农业产业结构调第 14 页 整重点工作中的有关发 展大农业的思路如下： 调整农业和农村经济结构，加快农业产业化进程。 坚持以市场为导向，统筹规划，因地制宜，发挥优势，依靠科技进步，大力发展优势产业，由趋同性向特色性转变，由数量型向质量型转变，稳粮、增棉、促牧、扩园，发展物色经济。 实施农牧结合，加快畜牧业发展。 大力实施“两大战略”即“大户经济”和“大畜”战略，着力培育一批生产大户、加工大户、营销大户，以大户带动千家万户。 优化畜群结构，大力发展牛、羊等大畜，重点发展养牛业，努力提高适龄母畜的比例。 抓好特色养殖基地和淡水养殖基础建设，加快畜牧业向产业人、规模化方 向发展，努力提高奶类产量。 大力发展农副产品加工业。 积极兴办各类农副产品加工、储藏、保鲜、运销等大批带动力强的龙头企业，促进乡镇企业发展，推进农业产业化进程，提高农业经济效益。 肉类食品加工厂，乳制品加工厂等，搞好农产品的精深加工，提高农产品加工水平。 基本形成粮油饲料加工产业链、瓜果产业链、蔬菜产业链、畜牧业产业链、禽蛋产业链。 通过本项目建设，在当地将建立一个以批发为核心，集散当地农副产品的市场网络，形成以本地批发市场为中心，以县镇为躯干、以中小型农贸集市为网点的格局，最终实现搞活市场、繁荣经济的良性循环。 同时，将激活当地农村消费市场。 本项目发展前景预测分析 近年来，奎屯市坚持以园区基础设施建设和大项目引进为重点，加快推进新型工业化进程；坚持大力发展商贸物流服务业和外向型经济，着力打造自治区重要的商贸物流中心；坚持以农村基础设施建设和农业结构调整为中心，不断加快新农村建设步伐；坚持以城建项目工作为依托，进一步提高和完善城第 15 页 市功能；一大批打基础、管长远的项目和工作得到落实，经济增长的内在动力和活力明显增强，经济社会发展进入历史最好时期。 农七师奎屯天北新区农贸市场拟扩建成为以农副产品批发为主的综合性交易市 场。 按照政府的发展方向，“突出特色、形成规模、提高档次、加强服务”的要求，逐步完善市场功能，进一步拓宽农副产品购销渠道，搞活农副产品流通，主动对农产品市场前景、品种预期、经济效益、产品市场容量、供需状况、价格趋势等进行调查，预测并及时公布，引导农民有计划、有目的的围绕市场发展农业生产；积极开展生产、销售各环节的产前、产中、产后服务，更好地为农民提供及时准确的农产品供求信息，大力发展“订单农业”，以达到进一步优化农业产业结构，使农业生持续、稳定、健康发展的目的。 该市场发展战略目标为“立足奎屯，面向新疆，辐射 相邻各县市及地区”。 市场宗旨为“向社会尽责，让顾客满意”。 市场建设基于上太优越的产地条件和地缘优势、良好的国家政策和发展机遇，必将成为全区及相邻地州的农副产品批发集散基地。 基建设市场基础是稳定的，前景是广阔的。 第三章 市场建设条件 自然条件 地形、地貌： 天北新区位于奎屯城区北部，总面积 6l平方公里。 奎屯天北新区 气候适宜 ， 海拔 450— 530 米。 气象：农七师奎屯天北新区 年降水量 182mm，年平均气温 7~C，年日照 2691 小时，全年无霜期 180 天 ，热量丰富，光照充足、无霜期长，昼夜温差大，降 水量少，湿度小，蒸发强，冬季低温期长、严寒期短、夏季高温期长、酷热期短，第 16 页 适宜农业的综合开发。 水文：农七师奎屯天北新区境内干旱少雨，生产生活用水主要依靠冰雪融水和地下水，境内 水域面积 总共 约 8 平方公里。 土地资源 奎屯天北新区位于奎屯市城区北部 ,总面积约 平方公里 ,其中水域面积约 8 平方公里 ,耕地约 3 万亩。 奎屯 是以农业为主，农林牧结合的地区，主要农作物有棉花、番茄、辣椒等。 农七师棉花面积由高峰期的１００万亩逐渐调减到６０万亩，加工番茄、辣椒等经济作物面积增加到４０万亩。 地域及资源条件 区位优势： 新区区位优势比较明显，位于天山北坡经济带 “ 金三角 ” 区域内，七师 9个团场、八师 6 个团场及乌苏市、沙湾县和克拉玛依市、独山子区环绕周围，周边人口近百万； 资源优势： 奎屯天北新区及辐射区资源丰富，是新疆“ 黑一白一红 ”( 即石油、棉花、番茄酱、枸杞、红花 )战略资源的重要生产、加工基地。 离新区 9公里的独山子将发展 1500万吨炼油；周边现有番茄酱加工量近 6 万吨；棉花年产量可达400 万担以上。 从天北新区长远发展角度分析，必须要有一流的商业贸易流通市场和更加方便的服务体系。 面向 21 世纪，要实现第三步战略 目标，必须尽快建设一个大型的综合贸易市场，增加市场消费，拉动市场需求，促进农业增效，农民增收，形成以市场为主要辐射源的经济发展格局，全面促进农村经济发展。 第 17 页 第四章 市场建设方案 建设原则和思路 抓住国家西部大开发的有利时机，大力发展农牧业产业政策，充分发挥地方优势，在统一规划、合理布局的前提下，以市场为导向，因地制宜，以符合科学规律的，超前的思路，建设功能配套齐全、布局合理、管理先进、大规模、高起点的农产品、活畜及批发零售市场。 以合理的造价、方便的使用功能、优美的建筑造型，为经营者创造良好的投资环 境，为国家、集体多创利税。 通过本项目建设，在奎屯天北新区将建立一个以批发为核心的农副产品市场网络，方便新区及周边农牧民进入市场参与交易，方便新区城市供应。 通过市场机制吸引外地货源，同时建立信息平台，形成一个对外的信息窗。 为政府宏观调控提供依据，形成以本市场为中心，以新区为躯干，以中小型农贸集市为网点的格局，达到发展一方市场，带动多个产业、繁荣一方经济，富裕一方群众的目的。 市场建设目标 经营品种 市场以集散农业生产资料，北疆农副产品，主要包括水果、蔬菜、粮油、活畜、皮毛、蛋禽、建材、旧货 及少量的民族工艺品等。 经营目标 项目全面建成后将成为地区为数不多的符合国家市场建设要求，集批发、零售、运销、冷藏、保鲜、检疫、认证为一体的，与地区农贸市场横向联合为一体的，现代化的农村批发零售综合交易市场，建成农产品物流中心和农产品配送中心。 第 18 页 建立信息化管理系统 （ 1）信息自动化：对市场内部所有供求信息进行计算机网络化管理。 对供求信息及相关信息自动采集、发布。 （ 2）物流自动化：对进出市场的商品进行实施监控。 （ 3）管理自动化：对场内人员、设备、设施、商品、资金等进行计算机管理。 （ 4）交易自动化：商品交易可以采用传统方式，同时也可采取现代的电子商务手段，实现不限时间、地点的电子化交易。 保鲜设施 农七师奎屯天北新区虽然拥有大量的果蔬资源，但由于市场供应渠道不畅，保鲜技术难以过关，无法进入疆内外市场，因而造成大量资源的自生自灭，这无疑是资源的巨大浪费。 农七师奎屯天北新区市场开发建设服务中心正是根据这一资源形势作出了决定，如能通过保鲜将天北新区的果蔬资源进行内销外贸，不仅可以突出重点，发挥本地资源优势，还可以较大程度地提高经济效益和社会效益，增加农民收入，完全符合天北新区经济发展 总的战略方针。 总平面布局 布局原则 结合当地条件，妥善处理场内与场外，近期建设与长远发展的关系；在布局中按功能分区，做到系统分明，布局整齐，对污染源采取合理有效的防护措施，做好环保；在适用、经济的前提下注意场区的美化，创造良好的生活和工作环境。 项目建设总体方案 农七师奎屯 中兴农产品批发市场 的建设的选址充分利用了天北新区的基础条件，利用了交通方便的优势，吸引了原有第 19 页 市场人流，便于市场管理工作的开展。 项目基本建设内容 农副产品综合交易市场规模 天北新区农副产品交易市 场总占地面积 亩。 建立一套市场信息采集、整理及智能化管理系统。 在市场经济条件下，社会需求对资源配置、产品生产发挥着重要作用，农民生产什么、生产多少都要靠市场信息的引导，因此，项目建设要力争抓好以下几点。 一是抓好信息网络建设，形成上与政府部门，下与市场主要农产品批发市场紧密联系的信息传输网络。 多渠道、多途径收集、发布农业信息，充分发挥市场在结构调整、增产增收方面的引导作用。 二是抓好农业信息知识与技术培训。 三是加强调研、追踪热点，拟在北疆地区乃至全疆地区范围内组织农业信息调研，加大信息采集力 度，加强采集品种，为农业和农村经济发展提供优质的信息服务。 四是制定信息采集规范，提高信息报送和发布等工作的质量。 建立农产品批发市场的检测检疫和绿色农产品认证制度，切实把好农产品质量关。 为人民群众提供优质、安全放心的农产品。 逐步推行产品分级分类包装和销售，挑选部分水果、蔬菜、肉类产品、水产品等按质量分级和规格化包装的标准，试行分级包装销售，逐步改变农副产品包装粗劣，质量参差不齐的现状，促进农产品优质优价政策的落实。 比如蔬菜产供销方面：在产品规格及品种上，根据市场消费状况，加工产品小包装洗涤菜，产品 规格为 公斤， 1公斤包装年加工能力为10000 吨，在工艺流程上，设置蔬菜加工生产流水线，采用人工分选，机械传送清洗，并辅以人工操作，生产流程如下：。