浮梁古城招商引资策划纲要doc32-商务谈判(编辑修改稿)

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土地权属审核； 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 16 页 共 28 页 土地注册登记； 颁发土地证 招商引资的优惠政策 因为旅游开发投资额度高，投资风险大，回报期 限长，同商住开发有很大的区别，实施优惠政策吸引开发商是一个关键环节。 浮梁县的招商引资优惠政策如下： 一、加大招商引资力度 1．凡在我县投资兴办经济实体或进行各种开发的投资者，可享受本政策措施规定的相关优惠政策。 同时采取特别优惠的政策鼓励投资者建设与经营如下项目（以下简称特别鼓励类项目）： (1)高科技型企业； (2)农业产业化龙头企业； (3)旅游景点的建设与经营； (4)生态农业和观光农业； 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 17 页 共 28 页 (5)市场建设与经营； (6)交通和城镇基础设施建设； (7)教育、文化、卫生、体育等公益事业 的建设与经营。 2．投资者兴办企业购置土地，固定资产投资达 100 万元，政府土地出让金和新增建设有偿使用费除省、市部分按省、市优惠规定执行外，本县部分可减免 20%，固定资产投资额每增加 100万元，可相应减免 10%，直至优惠 70%为止。 投资者兴办企业用地可以先租后征，投资者以行政划拨或租赁方式取得土地使用权的，按其每年应缴土地收益金的 80%扶持 5年；对特别鼓励类项目，其前 5 年应交的土地收益金全免。 3．投资者兴办企业用地办证的各项费用，除上缴省、市的，一律按 30%收取。 申办企业证照的过程中发生的各种规费，除 上缴省、市外，可免收的免收，需收的一律按规定标准最低幅度的 30%收取。 4．对新办企业供电贴费按赣价 [2020]139 号文件执行，其增容的贴费可先交三分之一，剩余部分在企业投入生产后二年内分期分批交纳。 电力报装 一口对外 ，电力工程按市场定额予以从优从快。 5．投资者兴办企业自项目投产后的各项行政事业性收费，除上缴省、市的， 3 年内，按规 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 18 页 共 28 页 定标准最低幅度的 60%收取。 对特别鼓励类项目，在 5 年内按规定标准最低幅度的 30%收取。 6．一次性投资 100 万元以上的企业投产后发生的所得税，前 3 年免征后 2 年减半征收。 对特别鼓励类项目，前 5 年免征后 3 年减半征收。 7．对一次性投资 300 万元以上的特别鼓励类项目和一次性投资 2020万元以上的经济实体，在本政策措施优惠的基础上，根据企业性质和发展潜力，通过一事一议，给予更加优惠的政策。 对行政事业性收费减免后还过高的项目，通过一事一议，再给予减免。 8． 2020年县财政安排预算 30万元（以后逐年增加），设立引资奖励基金。 对引进县外资金的单位和个人，按到位金额给予超额累进制奖励；人民币在 800万元（含 800万元）以内的奖励 4‰ ； 800万元以上至 4000万元的，超过 800万元 部分奖励金额为超出部分的 6‰ ； 4000万元以上至 8000 万元的，超过 4000万元的部分奖励金额为超出部分的 8‰ ； 8000万元以上的，超过 8000万元的部分的奖励金额为超出部分的 10‰。 属外商独资企业由引资奖励基金支付，属合资、合作企业的由县内相关企业支付。 9．县各单位、部门、社会团体引进外资，按 谁引进、谁服务、谁受益 的原则，在引进企业投产发生税收后，连续五年由受益财政同级政府按企业税收地方收入部分的 30%奖给引资单位、部门、社会团体。 二、鼓励企业做大做强 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 19 页 共 28 页 10．大力扶持具有发展潜力和竞争实 力的企业组建集团，企业组建集团，公司注册资本可以由规定的 500 万元降至 300 万元，子公司可以由规定的 5 家减少为 3 家。 11．年销售收入 2020 万元和缴纳各种税收 100 万元以上的县各类企业，且上述两项指标年增长率 10%以上的，其当年缴纳所得税增量部分的 50%由受益财政同级政府奖励给企业。 12．本县工业企业在县内进行新的投资所兴办新的企业和县外企业总部或分部落户在我县并在我县纳税的，可享受本政策措施规定的相关优惠待遇。 13．大力支持驻县部、省、市属企业的改革和发展。 驻县部、省、市属企业是我县当然的重点保护企业，享受本县规定的相关优惠政策。 部、省属企业所办的学校、医院等社会事业，3 年内逐步移交给地方管理，干部、职工其子女在升学、就业、参军、户籍等方面与本县居民同等对待。 三、放手发展个私民营经济 14．除国家法律法规明确禁止外，所有投资领域均向个私民营企业开放，任何单位和个人不得设门坎和实行行业垄断。 15．对新办个体工商户办理营业执照只收取登记费，属下岗职工新办的个体工商户，第一年免交各种规费，对本县内现有的个私民营 企业应交的各项行政事业性规费从本文件下达之日 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 20 页 共 28 页 起，除上缴省、市的，一律按规定标准最低幅度减免 30%。 16．对个体工商户一般按核税办法征税，一定两年不变。 对年纳税。