黄骅市乐府江南地产项目施工组织设计(61页)-工程设计(编辑修改稿)

黄骅市乐府江南地产项目施工组织设计(61页)-工程设计(编辑修改稿)内容摘要：

及时修补。 梁、板模板必须达到规定强度时方可拆模。 4. 砌体工程 采购材料时应对产品进行检测，择优选用；混凝土砌块、水泥、砂、石灰等材料必须按照国家标准和地方标准检测合格后再使用；在施工期间不定期抽查产品质量，不合格者不得使用在工程上。 为保证混凝土砌块砌筑工程的质量，必须 对施工人员进行施工前的技术交底。 交底的内容主要有两方面：一是砌块墙体的常识和砌筑操作技术。 掌握 砌块的规格尺寸，主规格砌块、辅助规格砌块、砌块的等级等，以及砌块砌筑砂浆的铺设方法和各种砌筑方法；二是加筋技术，如墙体拉结筋铺设位置及方法，门窗洞口两旁竖向插筋、窗洞下水平钢筋铺设及暗线、暗管、暗盒的预埋件技术等。 认真清理基层，将表面浮尘，松动灰浆，舌头灰清净，检查砌体的垂直偏差，确定合理抹灰厚度，必要时进行剔凿或填补凹处。 对砌块进行浇水，时间在抹灰前一天进行。 浇水数量以砌块表面不干不出浮水为宜。 严格控制好底子灰的抹压，抹灰前一定要刷一道水泥浆，用混合砂浆打底，砂子宜用中砂，表面搓毛。 面层灰在底子灰六、七成干时才能进行，控制面层灰标号同底灰相差不宜过大。 底子灰与面层灰均要掌握好压光时间，压实压平。 认真做好踢脚板、窗台板等处的抹灰，要认真吊线、套方、找直，保证细部的抹灰质量。 严格控制施工程序，加强细部处理的施工措施控制和质量管理。 对进场材料要严格验收，并进行复验。 铺设保温层前，基层应平整、干燥和洁净，保温层板块必须铺平垫稳。 板间缝隙应采用同类材料嵌填密实，板底不平整之处 ，可铺垫 1:3 水泥浆找平，并保证水泥砂浆与基层的有效粘结。 并按规范要求设置排气道。 找坡层施工必须保证正确的配比，按规定找坡，大面积施工前，先冲筋，再铺设，表面用刮杠刮平。 找平层施工也要求严格按砂浆配比施工，基层清理干净，并先对弯角、排水口部位及细部处理完成后，再抹平面找平层，转角、弯角部位做成圆弧形，并设置分格缝。 找平层一定要抹光压平，三遍成活，并加强洒水养护，严防空鼓、裂缝的发生。 14 防水层施工前，基层要干燥、洁净，粘结剂一定要涂刷均匀，并对节点部位处理好。 防水卷材铺设时，先做好节点，每做好一个节点，进 行一次验收。 节点处理好后，再大面积铺贴，铺贴前，需先根据实贴面积和卷材规格画出卷材铺贴图示，然后进行现场试铺和铺贴工作。 在浇筑下层柱顶时，使其高出顶板面 50mm，然后在新一层模板支设前，将其表面凿毛，并将浮石、杂物清理干净，浇筑前，用水冲洗砼表面，清除杂物，并不得有积水。 在砼浇筑时，先在底部铺 50—100mm 厚与砼成分相同的水泥砂浆。 下料采用串筒，加溜管，防止砼产生离析现象。 主体和围护结构的拉结筋设置齐全，设专人负责。 砌体砌筑时按照 设计要求构造柱上、下端楼层处应留出插筋并加密箍筋，当框架柱边墙垛长度＜ 200 时，构造柱与框架柱浇为一体。 控制砌块质量和砌筑砂浆配合比强度。 砌体梁底最后 3 皮砖暂不砌，待砌体砂浆压缩沉降已基本完成，这时再按规范要求砌斜砖顶紧。 严格控制砼配合比，浇筑时先用振捣棒均匀振捣密实，再用平板振动器振捣一遍并及时抹平。 砼终凝前再用木抹子抹压一遍，待收水后，立即覆盖薄膜保水，防止砼失水干裂。 混凝土后浇带按设计要求留设，开盘后确保各段砼连续浇筑。 要控制好地面坡度，即以地 漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，并按设计要求找坡，坡向要指向地漏，防止倒坡；面层要压实抹平，不得有坑洼现象，以免局部积水。 找坡完成后做一次流水试验。 防水层与墙、地漏、管道和其他设施结合处，防水涂膜必须结合牢固。 防水层完成后做一次闭水试验。 埋地漏时，先将承口杯牢固地固定在承重结构上，再将防水涂膜刷涂在承口内，然后涂刷胶结材料，用插口压紧，周围满刷胶结材料，最后把漏勺放入承口内。 交工前再作一次蓄水试验。 砼、砌体基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油污、析盐、泛碱等，均应事先清除干净，墙面脚 手孔洞应堵塞严密。 隔墙与主体结构连接处用构造筋可靠连接，抹灰前钉一层钢丝网，防止不同材料连接处出现裂缝。 隔墙最顶部的一层砌体一周后再斜砌到顶。 抹灰前墙面先刷一道界面处理剂，陶粒砼应提前两天浇水，每天两遍以上，渗水深度约 8－ 10mm。 抹灰用的原材料和砂浆应符合质量要求，砂浆具有良好的和易性和一定的粘结强度。 底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。 门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责。 抹灰前应先将麻刀灰用小镏子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待达到一定强度后，再用砂浆找平。 找平层压光时应三遍成活，坡度应正确，拐角处抹成圆角，外观无空鼓、开裂、脱皮、起砂。 底胶涂刷按照比例准确配制，涂刷厚度一致，底胶完全干燥后才能进行下一步施工。 阴阳角、管根、水落口处附加层必须粘贴牢固。 卷材及基层的涂胶应均匀，并且干燥后才能铺贴（静置至少 20min）。 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法，卷材的收口采取金属压条钉压，用密封材料封固，并采取隔热防晒措施。 卷材末端收头及封边均应加密封材料，封口严密、牢固。 必须做蓄水试验以检测防水效果。 保证工期的主要技术措施 真审查图纸，发现问题后及时和甲方，设计单位联系，以协商解决，保证施工顺利进行。 、完备的生产基础设施，为生产大干快上创造有利条件，门窗，预制构件等小型构件，提前在基地生产制作既减轻了工人的劳动强度，又为工程大干快上创造了条件，争取了时间。 、防止施工中因过多的技术条件而影响工期。 ，做到施工问题早发现及早提供合理的施工技术方案。 ，新技术，钢筋连接技术，模板早拆技术等， 在提高工程质量的前提下加快施工进度。 、主要进行的工作内容有： （ 1）督促检查各时期的施工准备工作进展情况。 （ 2）检查施工计划的执行情况，根据工程进度的需要合理调配人力、材料、半成品、构件和施工机具，确保工程进度的顺利进行。 （ 3）及时发现和处理施工进度、工程质量、安全等方面的突发性问题，及薄弱环节，协调和解决各单位之间的矛盾和关系。 （ 4）检查施工总平面图的布置和执行情况，协调道路、供水、供电及场地中出现的矛盾。 （ 5）检查协调半成品、构件生产、施工机具供应情况，督促有关单位及时 备齐施工所需的各项物资。 16 （ 6）组织好生产调度会议，传达上级有关规定，检查上次调度会议决议的执行情况，解决存在的问题。 （ 7）做好各项施工完成情况的检查、记录和统计分析工作、 （ 8）重点组织进行场地准备、物资供应、进度计划、机具供应，着眼解决施工程序问题、质量问题、设备问题、材料问题，通过这些问题进行信息传递，进行协调平衡，采取必要措施满足科学的合理的组织施工。 四、施工准备 技术准备、现场准备及资金准备 依据我公司《管理制度汇编》标准，针对工程特点及施工进度计划安排，编制项目施工阶段 的施工组织设计。 根据工程特点及目标要求，确定关键过程和特殊过程，并编制相应的作业指导书。 根据施工队伍特点，结合施工要求编制项目技术交底。 按施工平面布置图及施工道路图安排临建设施，机械设备，材料堆放场地，布置并硬化施工道路。 进入现场后及时了解并掌握现场情况，紧密配合建设单位做好水准点和红线的移交。 按施工进度计划安排，积极组织合格的材料设备进场。 按照施工平面布置图要求布置临水及临电线路。 资金准备 资金是保证工程能够顺利进行的前提，为了保证工程工程的顺利进行采取以下以下方法： （ 1）制 定科学合理的供应进出场计划，对工程所用的资金提前准备安排。 （ 2）建立内部银行，做到专款专用，不经项目经理批准签字谁也不得动用资金。 （ 3）合理使用资金，分轻重缓急，确保施工不受影响。 （ 4）若建设单位资金不到位时，公司积极多方筹措资金，相应垫付部分资金，保证工程进度。 施工机械设备需求（进场）计划 根据工程的实际情况，项目经理组织有关人员提前编写书面机械设备和周转工具需求计划，上报公司器材设备部，器材设备部根据需求计划合理调度，项目部由采购员到器材设备部办理领用机械设备或周转工具手续，领用机械设备时， 双方在场进行外观检查和试运转，确认机械设备运转正常，并记录，机械设备的随机技术文件由设备部资料员提供。 领用周转工具时，进行外观检查、仔细见数等，并记录。 机械设备进入施工现场后，项目经理组织有关人员、器材设备部技术负责人进行验收（或试车），合格后双方签字办理筋场验收手续，并由现场资料员记录。 编制机械设备维修保养计划。 落实机械设备管理的责任人。 本工程计划使用的机械设备详见“主要施工机械设备表”附表二 工程材料需求（进场）计划 采购员根据施工进度计划及库存材料情况编制采购计划，经项目经理批准后按计划依照《 合格物资供方名册》执行。 详见 “工程材料用量计划表”。 附表三 劳动力需求（进场）计划 生产工人由项目部向劳务公司报计划，办理相应手续，公司人力资源部检查其持证上岗和手续完备情况。 项目部对录用人员及施工班组，进行思想、安全、技能等方面的培训，合格后上岗。 详见 “劳动力需用计划表”附表四 人工降低地下水位： 本工程采用深井井点降水，由甲方负责。 试验检验器具、仪器、设备需求（进场）计划 、检验仪器和工具的配备计划，报分公司经理审批购置。 具由项目部技术负责人负责检定送检，并建立台帐，检定证书由技术负责人保存，检定证书复印一份上报技术部。 ，注明设备编号、有效日期、检定人。 详见《试验检验仪器和工具的配备计划》附表五 五、施工现场布置 总平面图管理 总平面图管理是针对整个施工现场进行的管理，其最终要求是：严格按照各段的施工平面图的规划和要求管理，具体表现在： （ 1）施工平面图应具有科学性、方便性、适用性、合理性等有利于施工现场布置。 （ 2）严格按平面图所标识的电、给水、排水系统的布置 要求布置 （ 3）在做好总平面图管理工作的同时，应经常检查执行情况。 坚持合理的施工顺序，不乱打仗，力求均衡生产。 （ 4）所有材料进场，小型机械的布置均按施工图要求布置。 重点部位的要求 排水系统 现场排水系统应保证通畅，以设置有坡度的明沟为主，排水以排入市政管网为主，对有些不能排入的将利用集水井，用水泵抽入市政管网。 工完场清 在施工过程中，要求各个作业班组长做到工完场清，以保证施工作业面没有多余的材料、垃圾。 安排专人进行清扫、检查，以使每个已施工完的结构面清洁。 运入材料要求堆放整齐，以使整 个现场整齐如一，井然有序。 在本工程施工中我们将大力推行施工现场标准管理，从小处着眼，发动全体施工人员参18 与，以便本工程能在施工中形成一个现代文明体现窗口。 标准化管理内容将严格按建筑管理部门颁发的文明施工有关规定内容及项目部制定的办法进行，对任何违反的人、单位均进行有效的处理，故在进场后将制定《标准化管理处罚办法》。 由于标准化管理包含了从工程安全到文明上的较多内容，故我们本次施工中大力推行，以便本工程在施工中能确保达到我们所承诺的目标，树立企业的形象。 《施工现场平面布置图》及《施工现场安全标识布置图》详见 附表 六、主要分部分项施工方法及质量保证措施 本工程的主要分部 (项 )工程施工内容包括施工测量、基础工程、主体工程 (模板、钢筋、混凝土、砌体 )，装饰工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、防水工程、保温工程、脚手架工程、塔吊、施工电梯的安装及电气工程、水暖工程等。 主要分部分项施工方法 施工测量 测量放线工作的部署 （ 1）具体施工测量工作遵循先整体，后局部；先测量，后复核的原则，首先建立地下室的主控制网，然后根据轴线控制网，进行建筑物内部的局部排尺放线。 地下室部分的测量放线采用外控法进行，上部主 体结构的测量放线采用内控法进行。 （ 2）施工测量工作由专业测量小组完成，配备两台 J3 电子经纬仪，一台 DS3 水准仪，一台墨线投影仪，一把 5m 塔尺，一个 2Kg 线锤，二把 50m 钢卷尺，三台手持式对讲机。 所有仪器在使用前需送计量部门检定，合格后才能在工程上使用。 建筑物定位放线和轴线传递 （ 1）定位放线：根据施工现场实际情况并结合施工图纸，选定主控制轴线。 地下室控制轴线横向选取四条，纵向选取三条，将横向控制与纵向控制形成“井”字形控制网。 （ 2）竖向轴线传递：根据工程控制轴线布置图，地下室顶板混凝土浇筑时，用经 纬仪根据定位桩引主体控制轴线至顶板混凝土上在轴线上交点的位置上预埋 100 100 10 钢板，混凝土终凝后引测到钢板上刻十字线，作为轴线控制点，可采用若干个控制点，用激光铅垂仪将轴线控制线点投测到施工楼层，闭合复核后作为楼层放线的依据。 房屋的四角设外控制线，作为模板工程校正的依据。 （ 3）验线：用经纬仪检查各主控轴线的投测位置，然后再实量轴线之间的相对位置，以防控制轴线出现偏差，经自检复核无误后，提请监理工程师和有关主管部门验线，合格后才能交付施工班使用。 建筑标高传递及控制 （ 1）根据建设单位提供的高程 基准点在施工现场设置二个高程控制桩，二个点相互校核。 控制桩的位置要保证不易受扰动且通视情况良好。 （ 2）高程控制的精度及测量方法 根据《工程测量规程》高程控制网。