鞍山万科城市花园简报doc17-地产综合(编辑修改稿)

鞍山万科城市花园简报doc17-地产综合(编辑修改稿)内容摘要：

至东依次为 B C C C C D 户型，共 35 户； 住宅销售面积 ㎡，户均面积 ㎡，户均单价 2647 元 /㎡，户均总价 339742 元； 截至 日去化 30 户；剩余 5 户； 1 单元 2 单元 02 01 02 01 楼层 单价 面积 总价 单价 面积 总价 单价 面积 总价 单价 面积 总价 六层 2890 359400 2890 367464 2890 367464 五层 2580 255884 2580 343398 2580 335245 2580 335245 四层 2660 263819 2660 354046 2660 345640 2660 345640 此资料来自 , 大量管理资料下载 6 三层 2660 263819 2660 354046 2660 345640 2660 345640 二层 2500 263819 2500 332750 2500 324850 2500 324850 一层 2630 245274 2630 338113 2630 329907 2630 329907 3 单元 02 01 楼层 单价 面积 总价 单价 面积 总价 六层 2890 367464 2890 423703 五层 2580 335245 2580 390148 四层 2660 345640 2660 402245 三层 2660 345640 2660 402245 二层 2500 324850 2500 378050 一层 2630 329907 2630 390187 多层交 屋标准 一、 主体说明 结构形式：砖混结构 砖混 底框结构（仅适用于 3楼） 二、 公共部分 外墙材料：劈开砖； ICI（多乐士）外墙涂料 屋顶材料：拉法基彩色混凝土屋面瓦 （颜色以实楼为准） 主要空调位百页：铝板喷塑（以实楼为准） 雨水管： UPVC 管材 单元入口处室外台阶：面层为火烧面防滑天然花岗岩石板 单元入口门：断热式铝合金可视对讲单元门； IC 卡开门装置；每户赠三张 IC 卡 楼梯和楼梯间 （ 1） 地面：面层为防滑地砖 （ 2） 墙面：仿瓷大白 （ 3） 顶棚：仿 瓷大白 （ 4） 窗：塑钢窗，单框 中空玻璃（海螺型材，国强五金件） （ 5） 栏杆、扶手：镀锌材质、喷塑钢制栏杆，木扶手（以实楼为准） （ 6） 照明：吸顶式声光控感应灯 （ 7） 信奶箱：每户配置一个不锈钢信奶箱，集中在单元入口处设置 （ 8） 告示栏：单元入口处配置告示栏一个 三、住宅部分 客厅、卧室 （ 1） 地面：细石混凝土地面，下设防潮层（仅适用于底层） 楼面：细石混凝土楼面 此资料来自 , 大量管理资料下载 7 （ 2） 墙面：仿瓷大白 （ 3）顶棚：仿瓷大白 （ 4）门： 入户门： PVC 覆膜 钢制复合门 室内门：预留洞口 （ 5）窗：塑钢窗 ，单框 中空玻璃（海螺型材，国强五金件） 电气 弱电： (1)、有线电视系统：客厅、主卧室各设有线电视接口一个 (2)、电话系统：有中国电信与网通双接口，业主可自由选择 客厅、主卧室各设接口一个 (3)、信息网络系统：园区设置 LAN 局域网客厅设接口一个 (4)、安防系统（户内）：每户设置可视对讲机 强电： (1)、额定功率： 130 平方米以下， 130 平方米以上， (2)、室内照明：设置座灯头、安装普通白炽灯泡 开关、插座： “松本 ”牌 给排水 给水：采用 PPR 管，厨房、卫生间 各设一个接口 排水：采用 UPVC 管，厨房、卫生间各设一个接口 首层设置独立排水系统 采暖 按分户供暖控制。 散热器：铝合金散热器： “华琛 ”牌；有外墙维护和邻靠楼梯间处的卫生间设置暖气片（以实楼为准） 管材：铝塑复合管： “开泰 ”牌 计量装置 煤气表、电表、水表按出户设计 室内层高 米以上部分（仅适用于顶层） (1) 结构楼板：局部现浇钢筋混凝土楼板，细石混凝土面层 (2) 水：无 (3) 采暖：无 (4) 电气：预留管路至接线盒 新技术运用 ※ 复合式厨房 万科针对 住宅厨房空间的油污 状况 、 厨房功能设置不清晰 、 油烟对建筑外立面的污染、操作动线不合理等四大弊病，推出了复合式厨房这一设计。 此资料来自 , 大量管理资料下载 8 四大功能区域： 烹饪区：烹调准备、烹调操作、餐具储藏； 备餐区：餐前准备、餐后整理、餐具洗涤、电器设备以及餐具的收藏； 家务区：洗衣、晾晒、清洁等，以及相关的储藏； 就餐区：早餐、正餐；茶具、酒具的展示；以及纸巾报刊等杂物的收存； 四大优势： 功能动线完整、合理 减小污染 操作的舒适性 人性化设计 ※ 变压止逆烟道 对比项目 变压式烟道 止逆阀烟道 变压式止逆烟道 截面尺寸 （≤ 6层楼） 大 （ 50。