阳光嘉苑商铺销售方案(doc8)-营销策划(编辑修改稿)内容摘要:
6个月的排号期) 万科 1楼 2500 3550 18000 6580 6 15% 酒吧、精品 店 6米层高 ,可做夹层,一次性付款优惠 1% 阳光嘉苑 957 4060 5070 18% 万科金色家园在临前锋路的价格为 1600019000元 /平米,参照到本项目: 1700018000*=1280014000元 /平米 其 6 米的层 高,可以做夹层,增加了商铺的性价比 开发商的品牌优势 主题商业楼的人气聚集优势等 3.结论: 华油路:均价 1250013500 元 /平米 前锋路:均价 1300014000 元 /平米 根据排号情况定价格, 3 月底制定价格表 二、客户回访分析: 中国最庞大的下载资料库 (整 理 . 版权归原作者所有 ) 第 5 页 共 7 页 积累客户一次性付款意向27%73%有意向 无意向 前期积累客户 300 批,在看了图纸后有 80批客户有一次性付款购买意向,占 27%的比例 客户对。阳光嘉苑商铺销售方案(doc8)-营销策划(编辑修改稿)
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部为中等风化,在南川河两岸底山丘陵区均有出露,厂区中部、西部的河谷阶地底部均有分布。 地下水条件 地下水位埋深较深, 在设计基础之下,对基础没有影响。 地震效应 该工程地震基本烈度为 6 度, 场地类别属于 I类。 厂区 总平面布置 脱硫场地位于烟囱与铁路运输线之间,已建的建、构筑物有启动锅炉房、锅炉酸洗池、铁路护坡及厂区部分管网。 根据本脱硫工程的性质、规模、工艺流程、交通运输,以及防火、安全
成品保护,详见图。 三、施工方法 (一 )施工顺序 测量放线→安装阳光板顶棚主骨架→调整、调平、固 定阳光板顶棚主骨架→安装调平阳光板顶棚次骨架→安装阳光板外层→打胶、安装压条→安装阳光板内层→打胶、安装压条→阳光板顶棚外部檐口细部调整与处理。 (二 )主要施工工艺 :根据图纸的标高及阳光板顶棚位置尺寸和已测定的中心线,弹出阳光板顶棚主骨架位置线。 :根据标高控制线阳光板顶棚主骨架位置
中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 8 页 共 18 页 功能区划和海洋环境保护规划,不得损害相邻海域的功能。 污水离岸排放不得超过国家或者地方规定的排放标准。 在实行污染物排海总量控制的海域,不得超过污染物排海总量控制指标。 第二十四条 从事海水养殖的养殖者,应当采取科学的养殖方式,减少养殖饵料对海洋环境的污染。 因养殖污染海域或者严重破坏海洋景观的
本项目现阶段单价 70㎡ =本项目现阶段总价 3500元 70㎡ =245000元 (精装修 +家用电器)单价 70㎡ =(精装修 +家用电器)总价款 800元 70㎡ =56000元 现阶段上涨单价 70㎡ =上涨房款总额 600元 /㎡ 70㎡ =42020元 {(精装修 +家用电器)单价 +上涨房款单价 +现阶段上涨单价 } 70㎡ =现阶段房款总额 ( 3500+800+600) 70㎡
就本案而言, 属于于小体量的现房项目,加上,有过一次不成功的 “ 开盘 ” 经历,在成本上明显不占优势。 项目在地段、建筑、景观上虽然均属上乘,但市场上旗鼓相当的对手众多;加上,目前项目周边环境嘈杂,地段亦非热点,且还存在前期工程延迟的负面影响,因此,在行销战略上除了需要 “ 集中 ” 优势攻力外,还需要“ 完全差异化包装 ” ,以高学历、高知阶层为目标客户,在高档的基础上突出 “ 文化 ”