银川市房地产开发项目手册(13页)-地产制度(编辑修改稿)内容摘要:
写日期 已售 面积 ( M2) 已售套数(套) 售价(元 /M2) 待售 面积 ( M2) 填写日期 已售 面积 ( M2) 已售套数(套) 实 售 均 价 (元 /M2) 待售 面积 ( M2) 填写日期 备 注 配套设施和环境建设记录(一) 主要事项和重要问题处理记录(一 ) (开发单位填写) 填写日期 内 容 审验行政 管理部门 本栏目填写土地抵押、初始登记等内容和其它特殊、重要内容。 项 目 名 称 开工日期 竣工验收日期 质量验收单位 建设面积 ( 数 量 ) 备 注 物业管理用房 社区管理用房 地下车 库( 位 ) 地上机动车停车位 自行车棚 智能化系统工程 智能项目名称 供热热源、管网敷设 垃圾收集方式 验 核 记 录 (一) 第 一 次 验 核 情 况 验核事项: 验核意见: 审核人(签字): 验核单位(盖章) 年 月 日 第 二 次 验 核 情 况 验核事项: 验核意见: 审核人(签字): 验核单位(盖章) 年 月 日 第 三 次 验 核 情 况 验核事项: 验核意见: 审核人(签字): 验核单位(盖章) 年 月 日 年 审 情 况 年 月 日 年 月 日 年 月 日。银川市房地产开发项目手册(13页)-地产制度(编辑修改稿)
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m,板底钢管架立杆横向间距不得大于 1m。 模板支撑系统强度、刚度及稳定性计算详见专项施工方案。 模板上应铺设稳定、牢固的走道垫板,严禁踩压楼板钢筋。 浇砼时,模板应有专人值班看护,发现有漏浆或涨模等现象及时处理,防止砼出现空洞、蜂窝、麻面和尺寸超过设计要求和施工规范规定标准的变形。 三、模板验收 模板支设完毕后,首先由班组自检,然后由项目部复检,最后由公司安技处验收。 验收时对照施工组织设计
工正常、顺利进行; 7) 做好现场质量、进度、造价控制,按照技术要求和公司制度进行管理; 8) 负责项目部人员管理和考核,接受公司其他业务部门的指导和考核; 9) 负责施工过程中设计变更、工程签证的评审和确认; 10) 负责审核预结算书,签署质量、进度符合意见; 11) 组织阶段性验收,参加竣工验收和交付,整理竣工资料; 12) 办理项目部撤销交接工作; 13) 完成公司交办的其他事宜。
部对证件的管理、员工岗位技能的培训等方面做出了显著的成绩。 组织建设: 恢复了党支部,吸纳了入党积极分子,成立了工会组织,绝大多数员工自愿加入工会,丰富了员工文娱生活,提高了员工的民主与法制意识,为员工全面发展搭建了平台。 购房合同的规范: 针对房屋销售合同的缺陷,销售部、策划部前瞻性地完善和修改了学林上城房屋销售合同,对于遏制房屋销售带来的经济纠纷起到了积极的作用,并且对学林上城
环境优美、 价格适宜的居所。 6 因 此本项目 建设对 服务于 “ 两宜城 市 经济 ”战略、 改善投 资环境 、促进经 济发展 具有积极 的意义。 综 上 所 述,本 项目建设十分必要。 第二章 市场分析 一、 市场分析 随着 银川市“两宜城 市” 的 建立 和人民生活水平的提高,曾一度 平稳的房地产市场开始火爆,房屋销售 看 好,购房客 户的主体已由 本省 逐渐 辐射到陕西、甘肃、内蒙古。
政公共基础设施等建设工程,从立项、报建、勘察、设计、监理、施工图纸设计文件审查、工程发包、工程承包、施工、中介服务到竣工验收以及建筑构配件、商品混凝土生产等活动的单位和个人。 第三条 市建设行政主管部门统一管理本行政区域内的建筑活动。 永宁县、贺兰县建设行政主管部门负责所辖区域内建筑活动的监督管理,并受市建设行政主管部门的业务指导。 市建设行政主管部门下属的各职能管理机构,具体负责日常管理工作。
权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。 动工开发期限满1年未动工开发的,征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,无偿收回土地使用权。 但因不可抗力或政府的行为造成迟延的除外。 第二十四条 房地产开发项目,实行单项工程项目竣工验收和住宅小区群体竣工综合验收制度。 单项工程验收不合格的房屋,不得交付使用。 住宅小区(群体)全部竣工后