金牌销售员的销售话术--实用方法版(ppt44)-销售管理(编辑修改稿)内容摘要:
我非常清楚 ”。 当你介绍产品的时候,他还经常打断你 “ 这我早就知道了。 ” 这种人喜欢夸大自己,表现欲极强,但也明白他肤浅的知识和专业销售员不能比,所以有时会自己下台阶: “ 是啊,你说得不错啊。 ” 面对这种顾客,你必须表现出卓越的专业知识,让他知道你是有备而来的。 你可以在交谈中,模仿他的语气,或者附和他的看法,让他觉得受到重视。 销售话术运用原理 之后,在他沾沾自喜的时候进行商品说明。 不过不要说的太细,稍作保留,让他产生困惑,然后告诉他: “ 先生,我想您对这件商品的优点已经有所了解,你需要多少呢。 ” 应付这种顾客,你还可以这样讲: “ 先生,我们的商品,并不是随便向什么人都推销的,您知道吗。 ” 此时,不论你向顾客说什么,顾客都会开始对你发生兴趣的。 销售话术运用原理 性子慢的顾客 有些人就是急不得,如果他没有充分了解每件事,你就不能指望他做出前进的决定。 对于这种人,必须来个 “ 因材施教 ” 对他千万不要和他争辩,同时尽量避免向他施加压力。 进行商品说明,态度要沉着,言辞要诚恳,而且要观察他的捆扰处,以一种朋友般的关怀对待他,等到他完全心平气和时,再以一般的方法与他商谈。 如: “ 您的问题真是切中要害,我也有过这种想法,不过要很好地解决这个问题,我们还是得多多交换意见。 销售话术运用原理 擅长交际的顾客 擅长交际的长处在于热情及幽默。 他们能迅速、容易的适应一个变化的局面,不管话题是什么,总有话可讲,而且常可以令人感兴趣的方式把话进出来。 其弱点是优点的延伸,有时表现过甚,被视为矫揉造作,不注意细节,对任何单调事情或必须单独做的事情都容易感到厌烦。 对待这样的顾客要赞成其想法、意见,不要催促讨论;不要争论,协商细节;书面归纳双方商定的事情。 销售话术运用原理 在向他们推销的时候:计划要令人激动并关心他们;让他们有时间讲话,坦率地提出新话题;研究他们的目标与需求。 用与他们目标有关的经历或例证来提出你的解决办法;书面确定细节,清楚而且直截了当。 销售话术运用原理 颐指气使的顾客 颐指气使者有直截了当和迅速完成任务的能力,而且固执,对别人冷淡 和不关心。 销售员在和这种顾客相处时要拥护其目标和目的;保持关心,井 然有序;如果你不同意,要辩论他们事实,不要辩论个人好恶;为了影响决 定,提供获得成功的各种可选择的行动及可能性;做到精确、有效、严格遵 守时间,有条理。 在向他们推销的时候有计划、有准备、要中肯;会谈时迅速点明主旨、 击中要点,保持条理性;研究他们的目标和目的,想达到什么,目前情况如 何变化;提出解决办法,要明确说明与其目标特别有关的结果与好处; 销售话术运用原理 成交要提供两三种方案供其选择;销售后,证实你所提供的建 议确实提供了预期的利润。 在对待他们的时候:触动 —— 向他们提供选择自由,清楚说明 达到他们目标的可能性,他们喜欢赢得羡慕。 赞扬 —— 赞扬他们的 成就;咨询 —— 坚持事实,通过谈论期望的结果和谈论他们关心的 事情,把他们的话引出来,要记住,他们重视任务的程度比重视关 系的程度大得多。 因此与感情相比,他们更加注意事情。 销售话术运用原理 侃侃而谈的顾客 侃侃而谈者热情,有与其他人建立有意义关系的能力。 他们是极好的合 作者,愿意服从。 但他们过分注重关系,对其他人的情感和需要敏感,以致 不能从事完成任务的适当工作。 在推销过程中,要维护他们的感情,表明个 人兴趣;准确地阐明目的,当你不同意时,谈论个人的意见与好恶;以不拘 礼节而缓缓的方式继续进行,显示你在 “ 积极 ” 倾听;向他们提。金牌销售员的销售话术--实用方法版(ppt44)-销售管理(编辑修改稿)
相关推荐
计无规定时,其顶面埋设深度不应小于 ,人行道上不应小于 1m。 检验数量:施工单位、监理单位全部检查。 检验方法:测量检查。 监理单位旁站监理。 ( P39) GLS在基础上的固定方式应符合产品的技术规定,且应按制造厂规定的排列组合顺序和位置进行安装 检验数量:施工单位、监理单位全部检查。 检验方法:观察检测。 监理单位旁站监理。 中国最大的管理资料下载中心 (收集 \整理 . 部分版权归原作者
.下半年必须完成300万。 小李,你那个区域很肥,需求旺盛,你400万。 小王,你是公司的TOPSALES,下半年600万不多。 小赵,下半年得给你压压担子,就500万吧。 企业通用业频道 很显然,简单摊派的方式很难理解认同 问题:制定业绩指标时应该怎么做才对呢。 以效能型为例 企业通用业频道 第一步:分析以往客户群的细分贡献 第二步:预测未来客户群的市场变化量 第三步
决由于进深过大带来的销售抗性 采用统一招商和带租约销售的策略( 5年不低于 7%的稳定回报), 尽可能一次性完成销售,后期商管与经营控制可由专业公司进行 (在商铺销售的同时由商管公司与业主签定租赁协议) 裙房 1F平面 裙房 2F平面 裙房 3F平面 裙房 4F平面 商业规划 商业动线 PART3 项目定位 定位原则 住宅主城化 商业复合化 住宅方面,我们希望强调 4期能够符合本区域更加主城
料下载 ) (一)、客户的反对并非真反对 客户拒绝十大借口 “ 我要考虑 , 考虑 ” “ 我的预算已经用掉了 ”。 “ 我得和我的伙伴商量。 “ 给我一点时间想想 ”。 “ 我从来不会因为一时冲动而做出决定 ”。 “ 我还没准备上这一项目 ”。 “ 九十天后再来找我 , 那时候我们就有准备了 ”。 “ 我不在意品质 ”。 “ 现在生意不好做 ”。 “
SOLO品质、 SOLO服务、 SOLO生活、 SOLO主张 SOLO品质(六大品质) 区位交通 (华强北,三大商圈核心 … ) 户型装修 (灵活简洁,精准装修) 建筑外观 (典雅尊贵,品质象征) 公共空间 (广场、空中花园、大堂、电梯 … ) 精英商务层 (纯商务专业形象) 投资价值 (潜力无限) 长城联合(深圳)广告有限公司 来自 SOLO品质 以此衡量未来 区位: 繁华中心 ,
购 良好的应对用语( 1) ( 1)欢迎顾客时 欢迎光临 ( 2)季节性问候语 您早 今天真是好天气 天气很冷 非常感谢您冒雨光临 ( 3)表示感谢的语言 多蒙照顾,深深感谢 感谢您远驾光临 ( 4)对顾客的回答 是的,如果是我我也会这样以为 是,您说的对 是的,您说的有道理 /是的我理解您的心情 ( 5)离开顾客眼前时 对不起,请稍等 失陪一下 ( 6)受顾客催促时 非常对不起,就快好了