重庆市圣名广场推广策划思路(doc15)-营销策划(编辑修改稿)

重庆市圣名广场推广策划思路(doc15)-营销策划(编辑修改稿)内容摘要：

朝天门综合交易市场的范围内，交通设施十分完善，但是对于长途批发客户而言交通仍然存在障碍，需要从具体的服务措施中进行有效弥补。  规划设计： 朝天门综合交易市场的建筑大 多数已经很多年，且建筑规划设计上没有创新，因此本案无论是外立面的视觉效果和内部的规划设计都有超前思维，使本案的建筑成为重庆批发市场中的经典。  主题概念： 百货业进入一个全面竞争状态，无论是批发或零售同质化倾向严重，进货渠道随着交通的改善范围不断扩大，竞争优势很难建立，因此需要有独特的个性化定位才能够让市场认同，所以需要主题概念。 产品所面临的问题：  商场的硬件设施的提升是否为批发客户所接受。  产品规划能否做到在硬件设施提高的同时不会增加批发商成本。  在配套方面能否超越目前其他的商场。  在服务的水平上能否 有创新性的提高。 三、 案名问题解析： （一）“圣名广场”这个名字虽然高贵但显得浮华、不着边际。 （二）与批发市场的业态显得格格不入，会对零售商和零售消费者产生心理压力，从而阻碍市场的正常发展。 （三）为了符合目前的名称，提高经营档次和服务是必然的选择，并且要从目标客户最需要的地方和市场的品质入手，例如：软性的信息服务、内部规划设计的现代感等等。 四、 对产品的建议： （一）商业广场空间设计 商场与广场互动 步行空间的设计最好紧临建筑物外墙，与商场入口有充足的缓冲空间，使步行过程中达到商场对行人吸引的效果，使商 场与广场有良好的互动关系。 多样化活动互动 在广场的步行空间，应考虑使用者行走过程中驻留点的停留空间。 因此可以在广场平面规划时置入一些空间凹凸处或借用广场中设施物的设置点，以达到广场多样化活动的互动。 无障碍空间设计 在铺面的材料考量上，应达到防滑的效果，且将残障者行走无障碍空间考虑于其中，这样才能达到无障碍、安全的步行空间。 设置市场导示系统： 通过电子显示屏和值班经理制度对进入市场的任何一个客户提供详实的导示服务。 （二）商场内部庭院设计技巧 一般大型商场都会有商场内庭，作为顾客休 闲、观赏、及给商场紧密购物空间带来疏散感观空间，内庭的设计，除了要有足够的空间、与内庭小品配合外，还要注意两大要点： 和谐性与均好性 以商场核心主题特色为基点，通过内庭景观、小品的有效组合，与商场主题特色密切联系，保证内庭景观、空间及下商场主题特色和和谐性与均好性。 与广场互动 商场内庭与广场，一“内”一“外”，其两者具有共性，又各具特性，为人群提供活动空间。 而内庭则侧重于保持商场内人流的停留时间，广场侧重于商场个圈的人流集合。 如何将广场与内庭通过互动作用，导入人流。 应是内庭设计的一个重要因素。 （三）走道、洗手间布局设计要点 走道设计要点 （ 1）脉络清晰。 商场内过道设计要清晰，过道脉络设计好坏，不仅影响对人流的疏散，也影响商铺布局。 （ 2）与指引标志结合。 指引标志设计主要是指引消费者目标方向，一般要突出指引标志，在过道交叉部分设置。 （ 3）合理设置宽度 过道的两大作用是疏散人流和引导，商场过道宽度设置要结合商场人流量，规模等，必须设置。 一般 商场的过道宽度在 3 米左右。 商场洗手间布局要点 （ 1）“隐性”布局 商场洗手间，作为商场的附加设施，它的布局设计不能有碍商场的经营功能。 商场洗手 间布局，要以“隐性”作基点，通过专用过道设置，将洗手间与购物空间形成有效分隔。 （ 2）采用回避法 商场某些业种，如饮食、食品类等，应回避与洗手间相邻。 （四）商场电梯布局规划要点 扶梯布局 A、有效运载 商场电梯的基本。